Roy_Hobbs

για διαγραφή βεβαιωθέντος προστίμου προσκομίζουμε βεβαίωση υπαγωγής ή περαίωσης στην ΥΔΟΜ? ευχαριστώ

την επόμενη φορά όμως που θα είμαι εκτός σχεδίου και εκτός οικισμού θα θυμάμαι να ελέγξω τα 500 μ ευχαριστώ...

Δημήτρη ευχαριστώ πολύ, μ'εκείνα τα 500 μ (μάλλον δεν είμαι βέβαια) τι παίζει?

η αλήθεια μου παίρνουν από τις δύο πλευρές για δρόμους και στην τρίτη πλευρά παίρνω εγώ από τον δίπλα (σιγά-σιγά τα λέω ). Εξακολουθεί να ισχύει η ΕΕΜΚ στο τελικό οικόπεδο?

Δημήτρη ευχαριστώ κατ'αρχάς για την απάντηση. Να διευκρινίσω κάποια πράγματα: Το γήπεδο είχε από παλιά περίφραξη. Όταν η περιοχή μπήκε στο σχέδιο τμήμα του γηπέδου ρυμοτομήθηκε για τη διάνοιξη οδού, η οποία μέχρι σήμερα δεν έχει διανοιχθεί με αποτέλεσμα η περίφραξη να παραμένει στην παλιά θέση (τμήμα της εντός της οδού). 1. Τώρα με την αφορμή της χορήγησης ΕΣΛ από τον ΕΟΤ θα πρέπει υποχρεωτικά η περίφραξη να μεταφερθεί στη σωστή της θέση? 2. Ή μπορούμε να την αφήσουμε ως έχει, αποτυπώνοντας την και λέγοντας ότι αυτό το τμήμα είναι ρυμοτομούμενο μέχρι να διανοιχθεί η οδός? 3. Για την υλοποίηση της περίφραξης στη σωστή της θέση θα πρέπει να χορηγηθεί πριν άδεια δόμησης ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας?

yian ευχαριστώ, να συνεχίσω την ερώτηση μου: έχω την περίπτωση νομίμως υφισταμένου (με τις διατάξεις της εκτός σχεδίου) στο οποίο η πράξη εφαρμογής κυρώθηκε το 2002. Το οικόπεδο ρυμοτομείται και οι ιδιοκτήτες θέλουν να βγάλουν ΕΣΛ από τον ΕΟΤ για τουριστική επιπλωμένη έπαυλη. Θα χρειαστεί να εκδοθεί άδεια δόμησης προκειμένου να υλοποιήσουμε την περίφραξη στα ορθά πλέον όρια? γιατί καταλαβαίνετε ότι το κόστος ξαφνικά θα εκτιναχθεί.

για επαλήθευση: σε περίπτωση ρυμοτομούμενου οικοπέδου εντός σχεδίου απαιτείται άδεια δόμησης ανεξάρτητα από τον τύπο περίφραξης, σωστός? ευχαριστώ

γνωρίζει κανείς σε ποια φάση βρίσκεται το Κτηματολόγιο στο Δήμο Αθηναίων? με ενδιαφέρει Κολωνάκι οδός Ομήρου, ευχαριστώ

Εγώ πιστεύω ότι περίπου οι μισοί τώρα θα πάρουν πρέφα για την αύξηση. Και από αυτούς οι περισσότεροι δε θα ξέρουν ότι από 01/01/2015 το 2.500 γίνεται 3.000. Κάτσε να δεις εκπλήξεις στις 30/04/2015

συνάδελφε χωρίς παρεξήγηση άργησες λίγο να το πάρεις πρέφα...

συνημμένα ο νόμος Ν.3986/11 ο οποίος στο άρθρο 44 παρ. 15 έβαλε την ταφόπλακα στο κλάδο των μηχανικών με τις εξοντωτικές εισφορές που επέβαλε. N3986_11.pdf

έχουμε, αλλά πρέπει να προσφύγει κάποιος με στοιχεία...

προσωπικά αυτό θα έκανα οι δύο βεβαιώσεις σε καλύπτουν σε περίπτωση που απαιτείται μία, δε συμβαίνει το αντίθετο

Ν915/79 ΦΕΚ 103Α/79 Άρθρο 6: edit: θα προσπαθήσω να βρω αν έχει τροποποιηθεί...

Εννοείται απαιτείται βεβαίωση , κλικάρεις αυτήν που αναφέρει τα προ του 1955.

Για τα εντός του οικοπέδου σου θα έλεγα ναι. Για τα σκαλιά, τα αποτυπώνεις στο σχέδιο αναφέροντας: "αυθαίρετη κατασκευή που δε δύναται να ρυθμιστεί ως κείμενη σε κοινόχρηστο χώρο". Προσωπική άποψη.

όπως τα λέει ο Ιάσονας, σου έφτιαξε και οδηγό: 'ευαγγέλιο' (για τη νομιμότητα) η εγκεκριμένη κάτοψη της άδειας και 'βίβλος' (για το ιδιοκτησιακό) η κάτοψη της σύστασης. Αν οι αυθαιρεσίες που σου δείξει το 'ευαγγέλιο' είναι σε ιδιοκτησία σου σύμφωνα με τη 'βίβλο' προχωράς μόνος. Αλλιώς 501 χιλιοστά ή σύμφωνα με τον κανονισμό. edit: όσον αφορά τώρα στο διάγραμμα κάλυψης, για μένα αυτό δεν αλλάζει σε επίπεδο πραγματοποιημένης δόμησης αφού τα τετραγωνικά του κλιμακοστασίου έχουν προσμετρηθεί στη δόμηση. Υποθέτω ο Ιάσονας όταν μιλάει για ΥΔΚΧ εννοεί την επέκταση μιας ΟΙ εις βάρος των κοινοχρήστων και όχι για μεταβολή της συνολικής πραγματοποιημένης δόμησης του κτιρίου, θεώρηση με την οποία προσωπικά συμφωνώ.

λάθος μήνυμα (να διαγραφεί παρακαλώ)

τις φιλικές και συναδελφικές καλημέρες μου προς όλους, sorry από μένα, πάμε παρακάτω...

πάμε πάλι από την αρχή... συμφωνήσαμε πριν δε συμφωνήσαμε? γράφει πουθενά στο προφίλ μου ότι δεν έχω ασχοληθεί με μη καταστροφικούς ελέγχους και δεν το έχω πάρει χαμπάρι? είπαμε δε με λένε Roy και δεν παίζω baseball

η λάμπα στην πρώτη photo πώς τους ξέφυγε?

Όντως, συμφωνώ. Θα σε μπέρδεψε το avatar μάλλον, αλλά δεν ασχολούμαι με το baseball . Παρεμπιπτόντως ούτε η αποτύπωση γεωτεμαχίου είναι "νοικιάζω GPS το ανοίγω κάνω μια γύρα το οικόπεδο και έτοιμο".

αν το λέει έτσι η σύσταση συμφωνώ στο πρώτο. Στο δεύτερο πάντως έχω την εικόνα ότι εκδίδουμε μια βεβαίωση ανά υπάρχουσα ΟΙ και όχι ανά λειτουργικά ή πολεοδομικά διακριτή ιδιοκτησία. Μπορεί να κάνω και λάθος...

@Roukat μα και στο Τοπογραφικό του 1980 να φαινόταν η τουαλέτα, πάλι δε θα είχες καμιά κατοχύρωση. Γενικά για βεβαίωση νομιμότητας θέλουμε ή άδεια ή προ 1955 (με αποδεικτικά στοιχεία ή τρόπο κατασκευής) ή νομιμοποίηση αλλιώς πάμε σε υπαγωγή. Το ότι στο η τουαλέτα φαίνεται στο Τοπογραφικό του 1995 δε σου προσφέρει τίποτα άλλο πλην της έκπτωσης για τα προ του 2003. Δηλαδή αν ο τρόπος κατασκευής της τουαλέτας σήμερα δεν αποδεικνύει την ύπαρξη της προ του 1955, πιστεύω υπάρχει ρίσκο. Όταν λες: "η οποία χτίστηκε με τοίχους στη δεκαετία 1980-1990" σημαίνει ότι δεν τεκμαίρεται κατασκευή προ του 1955. Επίσης το ότι: "παλιά υπήρχε μια τούρκικη μέσα σε ξύλινη αποθήκη" θα πρέπει με κάποιο τρόπο να αποδειχθεί αν δε θες να πληρώσεις πρόστιμο. Προσωπικές απόψεις πάντα. @dimitrisGM 1. από τη στιγμή που σήμερα τα καταστήματα αποτελούν δύο ξεχωριστές ΟΙ, δε χρειάζεται μια βεβαίωση (όχι υπαγωγή με πρόστιμο) για κάθε ΟΙ? 2. για να τροποποιήσει κάποιος σύσταση και να συνενώσει 2 ΟΙ που του ανήκουν δεν πρέπει να υπάρχει όρος στη σύσταση που να του επιτρέπει να το κάνει χωρίς τη συναίνεση των υπολοίπων?

και ανδριάντα έξω από κάθε ΔΟΥ της χώρας