Roy_Hobbs

καλησπέρα σε όλους και καλή χρονιά! σε πολυκατοικία ένα εκ των διαμερισμάτων είχε πρόβλημα με την τηλεφωνική του σύνδεση. Μετά την ανακοίνωση της σχετικής βλάβης και την πάροδο κάποιων ημερών, ήρθε τεχνικός της COSMOTE (υποθέτω - δεν τον είδε κανένας) και χάραξε στις πλάκες του πεζοδρομίου με σπρέι κάποια σημάδια που έδειχναν ότι επίκειται εκσκαφή. Επειδή η εν λόγω χάραξη ήταν κοντά στα ρολόγια της ΕΥΔΑΠ και επειδή δεν υπήρχε καμία ενημέρωση του το πρέπει να γίνει, επικοινώνησα με την COSMOTE ενημερώνοντας να μην ξεκινήσει καμία οικοδομική εργασία σε τόσο ευαίσθητο σημείο, αν προηγουμένω δεν έχει ενημερωθεί η πολυκατοικία για το αίτιο του προβλήματος και τον προτεινόμενο τρόπο αντιμετώπισης. Ακολούθησαν 2-3 κλήσεις καθώς δεν υπήρχε καμία ενημέρωση. Σήμερα εμφανίστηκε υπεργολάβος (έτσι δήλωσε) της COSMOTE έτοιμος να ξεκινήσει την εκσκαφή. Δεν είχε μαζί του κανένα έγγραφο, άδεια ή μελέτη που να φαίνεται τι ακριβώς προτίθεται να κάνει. Σε ερώτηση μου, η απάντηση ήταν "εμένα μου είπαν να σκάψω να βρω ένα καλώδιο και τίποτα παραπάνω". Επανέλαβα την επιθυμία της πολυκατοικίας (ακόμα και του συνιδιοκτήτη που έχει το πρόβλημα) ότι επιθυμούμε μια ενημέρωση πριν την πραγματοποίηση οποιασδήποτε εργασίας. Η απάντηση του υπεργολάβου ήταν ότι δεν ξέρω, δεν απαντώ και δεν μπορώ να δεσμευτώ σε τίποτα. Ερώτηση: γνωρίζει κανείς τη νομοθεσία και την ορθή πρακτική σε παρόμοιες καταστάσεις? Έτσι εμφανίζεται ένα συνεργείο, χωρίς άδεια, σχέδιο, μελέτη, έγγραφα κλπ και ξεκινάει να σκάβει όπου θέλει, ειδικά σε ευαίσθητο σημείο κοντά στα ρολόγια της ΕΥΔΑΠ? Χρειάζεται να έχει ο υπεργολάβος άδεια από το Δήμο? Έχουν δικαίωμα οι συνιδιοκτήτες να λάβουν γνώση για τις εργασίες που πρόκειται να γίνουν σύμφωνα με τη μελέτη (αν υπάρχει μελέτη)? ευχαριστώ

καλησπέρα, έχω περίπτωση κτιρίου του 1969 περιοχή Χολαργός που δεν ξέρω τον αριθμό οικοδομικής αδείας. Επειδή η Πολεοδομία Αγιάς Παρασκευής δημιουργήθηκε το 1973, η άδεια λογικά θα έχει βγει Μενάνδρου. Μπαίνω στις Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες του Δήμου Αθηναίων, αλλά σου δίνει τη δυνατότητα αναζήτησης μόνο για Δήμο Αθηναίων ή τους Δήμους της Πολεοδομίας που εξυπηρετούσε η Συγγρού (Βύρωνας, Ηλιούπολη κλπ). Γνωρίζει κανείς πώς μπορεί να γίνει η αναζήτηση για Χολαργό 1969? ευχαριστώ

καλησπέρα, σχετικά με την κατάταξη των συνεργείων/βαφείων στα επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης, εξακολουθεί να ισχύει ο Ν.2465/97 (όπως φαίνεται παραπάνω στο post του συναδέλφου dib)? ευχαριστώ

δεν ξέρω όμως γιατί σαν αναστολή λόγω covid-19 βγάζει μόνο τα 02/2020, 03/2020 και 04/2020. Αυτό σημαίνει ότι αν κάποιος δεν είχε πληρώσει τον 05/2020 (δικαιολογημένα λόγω covid) και πλήρωσε τον 06/2020, τότε το σύστημα έβαλε την πληρωμή του 06/2020 σαν πληρωμή 05/2020 κ.ο.κ με αποτέλεσμα να φαίνεται σήμερα μια ληξιπρόθεσμη οφειλή 220 ευρώ στα ειδοποιητήρια. Αν το συνδυάσουμε αυτό με τις προσαυξήσεις λόγω εκπροθέσμων καταβολών, τότε είναι μύλος η κατάσταση!

Ο 05/2020 δεν είχε πάρει αναστολή λόγω covid-19 (ενώ όσοι πλήρωναν είχαν έκπτωση)? κοιτάζω την καρτέλα των εισφορών και λέει ότι αναστολή λόγω covid-19 είχαν μόνο οι 02/2020, 03/2020 και 04/2020. Όμως και ο 05/2020 είχε πάρει αναστολή (ή έκπτωση). Μου φαίνεται ότι εκεί οφείλεται αυτή η ληξιπρόθεσμη οφειλή των 220 ευρώ που φαίνεται σε πολλά ειδοποιητήρια...

Καλή μας τύχη!

προφανώς άλλαξε κάτι, καθώς σε παλιότερα άρθρα όπως εδώ: https://m.naftemporiki.gr/story/1528588 (έχει και ένα παράδειγμα σχετικό στο άρθρο) μιλούσαν για τεκμαρτό, αλλά μάλλον κάτι άλλαξε και πάμε με το πραγματικό. Ευχαριστώ όλους για τη συμβολή σας στο ερώτημα ΥΓ: για να μην μπερδευτεί κανείς, τα λεγόμενα του παραπάνω άρθρου δεν ισχύουν σχετικά με το τεκμαρτό εισόδημα

δε θα μπορούσε να ειπωθεί καλύτερα, τις καλησπέρες μου!

καλημέρα, μια ερώτηση ακόμα πάνω στο θέμα αυτό: θεωρώ δεδομένο ότι η απαίτηση του 30% αποδείξεων για καταναλωτικές δαπάνες είναι επί του φορολογητέου εισοδήματος (τεκμαρτού ή κανονικού μετά την αφαίρεση δαπανών και ασφαλιστικών εισφορών) και όχι επί των ακαθάριστων εσόδων, σωστά? ευχαριστώ

thanks George, τις καλησπέρες μου!

καλησπέρα, σχετικά με την αρίθμηση νέου αθεώρητου μπλοκ τιμολογίων παροχής υπηρεσιών, εξακολουθεί να ισχύει το ίδιο? δηλαδή ότι με την αρίθμηση κάνουμε ότι θέλουμε (π.χ. αρχίζουμε πάλι από το 1 ή συνεχίζουμε από το 51) ευχαριστώ

καλησπέρα, για δήλωση Ν.4178/13 (Κατηγορία 4) που βρίσκεται σε οριστική υπαγωγή, αλλά δεν έχουν ανέβει τα σχέδια, ποια είναι η προθεσμία για το ανέβασμα των σχεδίων? ευχαριστώ

Δημήτρη thanks. Το κα. δεν είναι μόνο για εκτός σχεδίου γήπεδα? Για εντός σχεδίου βλέπω μόνο το κβ. που είναι όμως μόνο για περίφραξη με πρόχειρη κατασκευή. Αν θέλει οικοδομική άδεια για επισκευή μιας μάντρας, δεν τολμάω να δώσω προσφορά στους ιδιοκτήτες, θα με βαρέσουν!!

καλησπέρα, για επισκευή τμήματος περιτοίχισης οικοπέδου εντός σχεδίου (γέρνει) τι άδεια χρειάζεται? Κοιτάω το Ν.4495/17 και δε βλέπω να με καλύπτει η ΕΕΔΜΚ. Εκτός και αν εντάσσεται στην επισκευή όψεων χωρίς χρήση ικριωμάτων για την οποία δεν απαιτείται οικοδομική άδεια ούτε ΕΕΔΜΚ (το ελπίζω!). ευχαριστώ

Καλησπέρα, πρόκειται για περίπτωση οριζόντιας ιδιοκτησίας, καταστήματος με πατάρι στο οποίο (πατάρι) έχει συντελεστεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης σε κύρια. Το πατάρι συνδέεται λειτουργικά με όμορη οριζόντια ιδιοκτησία που βρίσκεται στην ίδια στάθμη. Θέλουμε το πατάρι να νοικιαστεί μαζί με την όμορη οριζόντια ιδιοκτησία και το ισόγειο κατάστημα μόνο του. Μπορεί να γίνει κάτι τέτοιο, δηλαδή να υπάρχει άλλος μισθωτής για το ισόγειο κατάστημα και άλλος για το πατάρι? ευχαριστώ

thanks απ'ότι βλέπω και στα τρία άρθρα πάντως, οι επαγγελματικές δαπάνες δε συνυπολογίζονται για το 'χτίσιμο' του 30%

thanks George, μίλησα με την ΑΑΔΕ σήμερα, μου είπαν ότι για τροποποιητικές που το οικονομικό αποτέλεσμα είναι ακριβώς το ίδιο (ούτε 0,01 ευρώ διαφορά), δε βγαίνει νέα ταυτότητα πληρωμής, αλλά παραμένει η παλιά και το σύστημα ενημερώνεται αυτόματα από τις υπάρχουσες πληρωμές. Όντως προχώρησα σε υποβολή τροποποιητικής και το νέο εκκαθαριστικό δεν έχει ταυτότητα πληρωμής (το πεδίο είναι κενό). Υποθέτω ισχύει το προηγούμενο πλάνο πληρωμών. Όσο για την ενημέρωση του συστήματος για τις ήδη καταβληθείσες δόσεις, αναμένω 2-3 μέρες να φανούν και θα ενημερώσω για το αν το σύστημα θα τις έχει συσχετίσει με την τροποποιητική δήλωση.

καλησπέρα, το 30% αποδείξεις είναι για προσωπικά έξοδα μόνο? για παράδειγμα μελάνια εκτυπωτή ή η κατασκευή μιας ιστοσελίδας που πληρώθηκαν με ηλεκτρονικό τρόπο δε μετράνε? ευχαριστώ

καλησπέρα, σε περίπτωση που υπάρχει ανάγκη για τροποποιητική δήλωση (με ακριβώς το ίδιο οικονομικό αποτέλεσμα) αλλά έχουν πληρωθεί ήδη οι 2 πρώτες δόσεις, η ταυτότητα πληρωμής θα είναι η ίδια και το σύστημα θα αναγνωρίσει αυτόματα την καταβολή ή θα χρειαστεί επίσκεψη στην ΔΟΥ? ευχαριστώ

καλησπέρα, η εκκαθάριση ΕΦΚΑ και ΕΤΕΑΕΠ 2019 έχει γίνει? (δε βλέπω κάτι στις εκκαθαρίσεις)

εισφορές εργοδότη είναι 60,602%, μου τις έδωσαν σήμερα από υποκατάστημα ΙΚΑ

μου έκοψες τις 6 τριετίες που με ενδιαφέρει! μήπως το έχεις και αυτό?

thanks, τα ημερομίσθια παρέμειναν τα ίδια?

έλα Παναγία μου, άλλαξαν τα ποσοστά ασφαλισμένου/εργοδότη (Ιούνιο τα πήρα)? άλλαξαν και τα ημερομίσθια? αν γνωρίζει κάποιος που μπορούμε να τα βρούμε ιντερνετικά, μην τρέχουμε πάλι στο ΙΚΑ στο μεταξύ πήγα να υποβάλω σήμερα με τα παλιά ποσοστά και δε δέχεται τη δήλωση, μου βγάζει ένα σφάλμα 141

thanks για την απάντηση, επειδή με πνίγει το δίκιο απλά θα αναφέρω ότι τώρα που ξέρουμε που πρέπει να εστιάσουμε το βλέμμα μας, όντως μπορεί να φαίνεται η πινακίδα. Στην πρώτη photo όμως από λίγο πιο μακριά που φαίνεται η περιοχή προσέγγισης στο χώρο στάθμευσης δε φαίνεται απολύτως τίποτα. Επιπλέον αν κάποιος δεν ξέρει ότι είναι αδιέξοδο (σήμανση αδιεξόδου δεν υπάρχει), το συνειδητοποιήσει τελευταία στιγμή και κινηθεί με όπισθεν προς τη συγκεκριμένη θέση αφενός σκεπάζει την οριζόντια σήμανση (και δεν τη βλέπει ούτε αυτή) και αφετέρου βγαίνοντας από το αυτοκίνητο βλέπει την πλάτη της κατακόρυφης πινακίδας ΑΜΕΑ οπότε πάλι δε βλέπει τίποτα. Ο ίδιος ο εκπρόσωπος του ΑΤ μου είπε ότι έχουν αναγνωρίσει το πρόβλημα της εν λόγω θέσης και ότι έχουν ζητήσει από τον Δήμο να προβεί σε τροποποίηση της...