ethan

Κane, σαν χρήστης του προγράμματος, σου απαντώ "ναι".

Εγώ όπως το βλέπω προσπαθούν να φορτώσουν σε σένα το βάρος για την μεταβίβαση-κατάτμηση 4στρεμμάτων αδόμητου αγροτεμαχίου.... Αν θέλουν να μεταβιβάσουν 4στρέμματα(να γίνει δηλαδή κατάτμηση, θα έπρεπε λέω εγώ τώρα να φαινόταν σε ένα σχέδιο όπου βάσει αυτού θα έβγαινε και η βεβαίωση αδομήτου στο όλο πάντα, ή αν υπήρχε κτίσμα μέσα στα 20στρέμματα όπως εδώ, πρώτα θα γινόταν έλεγχος νομιμότητας του, και μετά θα έβγαινει η ανάλογη αλλά 1 και μοναδική βεβαίωση για μεταβίβαση. 1 ιδιοκτησία τώρα- 1 βεβαίωση τώρα. και μετά ας κάνουν ό,τι θέλουν με τα ανάλογα σχέδια και βεβαίωσεις.

Ο Θεοχάρης τα λέει όλα πολυ σωστά. Εγώ θα διάλεγα την επιλογή 2 αρχικά και έπειτα την 4 έτσι για να δουλέψουν λίγο παραπάνω όλοι όσοι δεν θέλουν να βοηθήσουν και δεν ενδιαφέρονται.

Θα μπορούσαν κάλλιστα να την βγάλουν την απόφαση στις 14/12 με την ίδια υποσημείωση.

Προδιαγραφές κατά εκτίμηση (πολύ κοντά σ αυτές του ΝΟΚ όμως)λόγω κόστους όπως είπες. Επειδή τα περισσότερα που έχω κάνει γίνονται για να υπολογίσουμε ρυμοτομούμενα τμήματα και θέση των κτισμάτων δεν βάζω μόνο μεγάλη λεπτομέρεια σε δηλώσεις. ( κτηματολογίου,βεβαιώσεις υψομέτρου κτλ κτλ .) Εν δυνάμει αδείας δηλαδή αλλά όχι με όλες τις προδιαδιαγραφές ΝΟΚ. Όλα όμως τα κάνω εξαρτημένα(εντός, εκτός, και επι ταυτα).

Eγώ απ την εμπειρία μου τα τελευταία 2 χρόνια μπορώ να πω ότι τα συνηθη τοπογραφικά είναι για τον 4014 και όχι αδείας. Αν τα συνήθη ήταν αδείας θα έγραφα από ένα εξωτικό νησί τώρα(αν παρακολουθούσα τις συζητήσεις και δεν έκανα μπάνιο)

"Η σχεδίαση του ορίου έγινε βάσει του εγκεκριμένου σχεδίου οικισμου" Τίποτα παραπάνω τίποτα λιγότερο απ αυτό που σου ζητάνε. Και αν δεν στο δέχονται επισύναψε στην τελική και μια τεχνική έκθεση που θα γράφεις όσα ακριβώς έκανες και αν μπορούν ας βρουν αυτοί άλλη επιστημονικά αποδεκτή λύση.

Έχεις δει αν υπάρχει δυνατότητα να "κουμπώσεις" το σχέδιο οικισμού με την γραμμή ορίου με μετρήσεις πεδίου και όχι με αεροφωτογραφία? Εννοώ αν υπάρχει κοντά στο γεωτεμάχιο που σε ενδιαφέρει(ή και πιο μακριά απλά θα έχεις μεγαλύτερες πλευρές οδεύσεων και δυσκολίες) κάποιο κτίριο ή οτιδήποτε άλλο που φαίνεται στο σχέδιο και να μπορεί να αποτυπωθεί για να κουμπώσεις με μεγαλύτερη ακρίβεια το σύστημα "γεωτεμάχιο που σε αφορά,-γραμμή ορίου-σχέδιο οικισμού"?

Συνάδελφοι μιας και το σημερινό μας θέμα είναι το ΦΕΜ, έχει προβλεφθεί να πληρώνεται κι αυτό ηλεκτρονικά κάποια στιγμή ή δεν την γλυτώνουμε την ουρά?

Το "υποτίθεται" ότι πρέπει να είναι εντός των 5 ημερών από που προκύπτει? Δεν υπάρχει καμία τέτοια οδηγία παρά μόνο οι προφορικές συμβουλές των εφοριακών στις ΔΟΥ, που για μένα δεν λένε τίποτα! Εγώ στο φεμ δεν κοιτάω ημερομηνίες, παρά μόνο να το έχω πληρώσει πριν πάω σε δημόσια υπηρεσία σχέδια. Αλλιώς στο ίδιο οικονομικό έτος, ούτε καν στο ίδιο 3μηνο...

Γιατί ως το σάββατο συγκεκριμένα?

Αν έχουν υπαχθεί στον 4014 γιατί είναι απαραίτητο να μεταφερθούν στον 4178 για την βεβαίωση?

Στις "φωτογραφίες" μπορώ να ανεβάσω από τις διακοπές μου??

Ναι και ναι.

Δεν διατύπωσα σωστά έχεις δίκιο. Επειδή για στατικά ανεξάρτητο κτίσμα είδα ότι δεν εντάσσεται στην κατηγορία Ι, ΙΙ, πάει στην ΙΙΙ. Απλά έχω μια επιφύλαξη αν μπορεί να μπει στην Ι ως κτίσμα(μικροκατασκευή στον περιβάλλοντα χώρο μιας και δεν διευκρινίζονται οι μικροκατασκευές ), μελλοντικά προοριζόμενο για ξενώνα(κατοικία δλδ) το οποίο στην υφιστάμενη κατάσταση έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός μόνο.(άοπλη λιθοδομή) ,παρατημένο χωρίς κουφώματα και εγκαταστάσεις.

Στατικά ανεξάρτητο πετρόκτιστο κτίσμα(εξ ολοκληρου με πέτρα), εμβαδού 30τ.μ , σε ποια κατηγορία ΔΕΔΟΤΑ λέτε ότι εντάσσεται?

Εγώ δεν θα έπαιρνα gps που το θέλω για την δουλειά μου, από έξω από πωλητή που δεν ξέρω, και μεταχειρισμένο!! Με 4800+φπα βρίσκεις ΜΟΝΟ κινέζικο!!! Και όταν λέω κινέζικο μην το πάρεις τόσο υποτιμητικό. Τόσο το geomax όσο και το prexiso είναι ομίλου hexagon(βλ. leica) και πάνω κάτω είναι παρεμφερή μηχανήματα. Από εκεί και πέρα μετράει όπως σου είπα και η εταιρεία που τα υποστηρίζει. Για τα prexiso(όντας κάτοχος g5) μπορώ να σου πω ότι είμαι πολύ ευχαριστημένος, δεν έχω δει καμία διαφορά στην απόκριση, στην ταχύτητα του fix, και στον τομέα της αξιοπιστίας σε σχέση με leica gs08 που είχα υπερδουλέψει στο παρελθόν. Προς θεού δεν λέω ότι είναι καλύτερο μηχάνημα, απλα ζυγίζεις τα δεδομένα που έχεις, το budget σου, για ποια δουλειά θες το gps(μόνο εξαρτήσεις, μεγάλες αποτυπώσεις ύπαιθρο, χαράξεις κτλ κτλ) και αποφασίζεις ποιο είναι το ιδανικό μηχάνημα για σένα για αυτα που το θες.

Υπολόγιζε 4500+....(+φπα) Για china παντα

Εγώ προτείνω τα εξής: "Η εξάρτηση έγινε με real time παρατηρήσεις, με την μέθοδο vrs, έπειτα από localization με τα 1,2,3 τριγωνομετρικά ΓΥΣ. Για περισσότερες πληροφορίες μιλήστε με τον προϊστάμενο του τοπογραφικού ή πάρτε με τηλ. στο ______. " Δεν είναι μακριά ή μέρα που θα τα δούμε αυτά.

Αν κινηθείς σε κινέζικο , να πάρεις κάποιο από εταιρεία που θα σου παρέχει αξιόλογη τεχνική υποστήριξη. Γιατί εκτός από το GPS και το total station, "μετράει" και η τεχνική υποστήριξη.

Μην κοιτάς τόσο την έκταση που θα μετρήσεις αλλά τον χρόνο που θα κάνεις στο πεδίο + τον χρόνο που υπολογίζεις να φας στο γραφείο και πόσο κοστολογείς εσύ την δουλειά που θα κάνεις και όχι το ΤΕΕ. Αν δηλαδή πήρες 25 σημάδια με GPS σε 1 ώρα, και την άλλη μέρα έχεις και το σχέδιο έτοιμο, τότε ίσως να μπορούσες να πεις και λιγότερα, όχι γιατί του είπες ακριβά, αλλά επειδή αν η δουλειά είναι απλή, σίγουρα θα βρει άλλον να του πάρει κάτω απ΄αυτά που του ζήτησες εσύ. Αν η δουλειά στο γραφείο ήταν μανίκι τότε καλά είναι τα λεφτά που του ζήτησες. Για την συγκεκριμένη όμως αν είναι τόσο απλή όσο ακούγεται εγώ θα έπαιρνα λιγότερα για να μην την χάσω!

Yπάρχει περίπτωση να έχει κυρωθεί η πράξη αναλογισμού χωρίς να έχει μεταγραφεί?? Ρωτάω γιατί δεν έχει υλοποιηθεί τίποτα, από προσκυρώσεις και παραχωρήσεις καθώς ούτε η προβλεπόμενη διάνοιξη έγινε. Τίτλο περιμένω από στιγμή σε στιγμή για να τσεκάρω, το κτηματολόγιο έχει πρόβλημα(εκτός ορίων απόκλισης και προς τα κάτω), απλά στο τοπογραφικό της πράξης αναγράφει αρχική ιδιοκτησία 27 τ.μ μεγαλύτερο από αυτό που έχει μετρηθεί, καθώς έχω και τις παλιές μετρήσεις. Απ ότι κατάλαβα εγώ βάζω αρχικό εμβαδό που μετράω, αναφέρω τα τ.μ που προσκυρώνονται και παραχωρούνται βάσει κυρωμένης πράξης, και δεν κοιτάω τις μικροαποκλίσεις?

Nαι ±5% , λάθος δικό μου. Τα μεγέθη που έδωσα ήταν πλασματικά. Απλά είχα την απορία αυτή, Και επίσης το εμβαδό αρχικού γεωτεμαχίου που αναφέρεται στην πράξη αναλογισμού, ενώ όπως διαπίστωσα είναι σωστά μετρημένο, για κάποιο λόγο(πιθανόν λάθος) έχει αναγραφεί αρχικό εμβαδό 27 τ.μ μικρότερο από το μετρημένο, εντός του 5% από την δικιά μου μέτρηση.

Συνάδελφοι σε οικόπεδο στο οποίο έχει γίνει και κυρωθεί πράξη αναλογισμού με τον υπολογισμό όλων των τμημάτων που προσκυρώνονται και ρυμοτομούνται, όταν καλείσαι να κάνεις ένα νέο τοπογραφικό, τι γίνεται ακριβώς? Αυτές οι μικρές διαφορές μεταξύ των δύο τοπογραφικών, φυσικά αλλάζουν όλα τα Ε που έχουν υπολογιστεί με την πράξη αναλογισμού. Δηλαδή αν στην πράξη φάινεται ότι Ε= 5 τ.μ προσκυρώνονται κι εγώ υπολογίζω 5.26 τ.μ τι γίνεται εκεί? Ισχύει κι εδώ το 2% ? Βάζω τις μετρήσεις μου πάνω στο παλιό και βλέπω ότι υπάρχουν τέτοιες μικροαποκλίσεις.

Φυσικά και δεν αναφέρομαι σε σένα... Παράδειγμα έδωσα...