laxanos

Δεν απέχουμε πολύ απ αυτή την ανακοίνωση! Και με παράλληλη ανακοίνωση απ το ΤΕΕ για την αυτοθυσία των μηχανικών που δεν υποτάσσονται απο ιους και καταποντισμούς!!!

Να δείς πόσο γενικά είναι τα κριτήρια.....Δηλαδή ειδικά στο επάγγελμα μας το 90 των ε.ε δεν έχει σταθερό εισόδημα ούτε σε επίπεδο έτους ούτε σε επίπεδο μήνα. Δλδ μπορεί να δείς π.μ με ζημία τη μία χρονιά και +30000 την επόμενη! Αρα, το να μπουν κριτήρια είναι αρκετά σχετικό! Αν και να εν τέλη αυτοί οι τύποι κάτι θα βρούν να τα κόψουν... Μονο όταν κόβουν συντάξεις και μισθούς είναι στη λογική της οριζόντιας αντιμετώπισης άλλωστε!

Συνάδερφοι, Προφανώς και το δικό μας επάγγελμα ούτε είναι ούτε και πρόκειται να γίνει επάγγελμα εξ αποστάσεως! Εκτός μόνο σε καθαρά μελετητικό κομμάτι... Πώς μπορεί να δουλέψει ο μέσος μηχανικός, χωρίς αυτοψία, χωρίς αποτύπωση, χωρίς επίσκεψη σε υπηρεσία, χωρίς επίσκεψη στο εργοτάξιο, χωρίς ραντεβού με πελάτες? Άρα ας μη μιλάμε να κάνουμε e-shop γτ είναι εκτός πραγματικότητας! Οσον αφορά τις εκλογές του ΤΕΕ. Ότι και να πω αυτό το πράγμα δεν αλλάζει! Ο πλέον πληττόμενος κλάδος από την κρίση συντηρεί ακόμη 10 χρόνια μετά την πιο συντηρητική και συστημική κάλπη σε επίπεδο επιμελητηρίου! Το όλο δε σκηνικό με την απαξίωση του ΤΕΕ ως θεσμού υπεράσπισης των μηχανικών έχει οδηγήσει πολλούς συναδέρφους στην αποστροφή σε ότι έχει να κάνει με το ΤΕΕ κλπ. Αυτό δεν είναι απαραίτητα κακό (βλέπε συμμετοχή σε σωματεία με έντονη συνδικαλιστική παρέμβαση πληθώρας νέων συναδέρφων), ΟΜΩΣ, βοηθά στη διαμόρφωση των παραπάνω αναλογιών στον επίσημο εκπρόσωπο των μηχανικών που λέγεται ΤΕΕ. Τελος, όσον αφορά το 800ρι. Προφανώς δε θα μας κάνει πλούσιους, ούτε θα μας λύσει τα προβλήματα! Αλλά, πέραν του ότι θα μπορεσει αρκετός κόσμος απο μάς που έχει οικογένεια, παιδιά, νοίκια κλπ να επιβιώσει με αυτά τα 800ευρώ, γιατί θα τέθει δυστυχώς θέμα επιβίωσης σύντομα, το όλο σκηνικό δείχνει αφενός ότι το κράτος μας έχει σε χειρότερη μοίρα ακόμη κι απο κοινωνικές ομάδες τις οποίες παραδοσιακά θέτει στο περιθώριο! Η δε μεταγενέστερη παρέμβαση Στασινού είναι πιο πολύ για να βγεί ήρωας θεωρώ! Διότι πολύ απλά εν τέλει θεωρώ ότι στο βοήθημα θα ενταχθούν και οι μηχανικοί σύντομα, ειδικά μετά τη χθεσινή τοποθέτηση του επιτρόπου της ΕΕ.......

Αύριο λένε θα ανακοινωθεί το πακέτο μέτρων! Για να δούμε!! Προς το παρόν αναμένουμε!

Σε αντίστοιχη περίπτωση με αυθαίρετες κατασκευές προ και μετά το 2011 εχω κάνει ακριβώς αυτό που αναφέρεται και πιο πάνω. Ρύθμισα τα πρό του 11 προφανώς δεν εξέδωσα κάποια βεβαίωση για μεταβίβαση και ανέφερα ρητώς στην τ.ε και παντού ότι υφίσταται αυθαιρεσία μετά το 2011. Εν προκειμένω πρόκειται για στέγη οπότε και να θελα δε θα μπορούσα να την....κρύψω... Απο κει και πέρα για τα μετά το 2011 η διαδικασία είναι είτε νομιμοποίηση είτε κατεδάφιση και είναι ανεξάρτητη απο τη ρύθμιση. Υ.Γ Και μένα το google earth με...έσωσε-έκαψε. Ενω το 2012 φαίνονταν πλάκα οροφής-ταράτσα, το 2015 φύτρωσε σκεπάρα...Και η ειρωνεία είναι οτι είναι και εξαιρετική κατασκευή.

Φαντάζομαι ότι η προσφορά ισχύει και για εμας τους κατέχοντες το POS της εθνικής ήδη με χρέωση 3,90€ το μήνα? Γιατί πολύ θα μεταβούμε πλέον στο δωρεάν πακέτο!

Το ποσοστό στην 1η είναι πάνω από 85-90% για τους ΕΕ. Και γιατί είναι ήδη πολλά τα λεφτά της πρώτης κατηγορίας. Και γιατί η εμπειρία έχει δυστυχώς αποδείξει ότι αυτοί οι πίνακες που κυκλοφορούν με τα ποσά συντάξεων κλπ είναι να χαμε να λέγαμε....

Ωραίες οι ερωτοαπαντήσεις αλλά το πρόβλημα κυρίως είναι το πώς γίνονται κάποια πράγματα "συστημικά" μέσω της διαθέσιμης εφαρμογής. Εστω πχ: Στο λογαρισμό ρεύματος διαμερίσματος εισπράττεται ΤΑΠ και για υπόγεια αποθήκη και χώρο στάθμευσης, τα οποία αποτελούν ανεξάρτητες ιδιοκτησίες και ρευματοδοτούνται από το κοινόχρηστο, στο λογαριασμό του οποίου καταβάλλονται τα ΔΤ και ΔΦ. Έτσι, στο λογαριασμό ρεύματος εμφανίζεται η επιφάνεια του διαμερίσματος στα ΔΤ/ΔΦ, ενώ στο ΤΑΠ η επιφάνεια είναι προσαυξημένη με την υπόγεια αποθήκη και το χώρο στάθμευσης. Στο ηλεκτρονικό σύστημα και ειδικότερα στην καρτέλα διόρθωσης των τετραγωνικών του διαμερίσματος (λόγω τακτοποίησης ημιυπαιθρίου), οι υπόγειοι βοηθητικοί χώροι (αποθήκη και χώρος στάθμευσης) θα δηλωθούν (για την είσπραξη ΤΑΠ και μόνο) ως επιφάνειες ηλεκτροδοτούμενων ή μη βοηθητικών χώρων. Εάν δηλωθούν ως ηλεκτροδοτούμενοι, τότε υπάρχει περίπτωση να διπλο-εισπράττονται τα ΔΤ/ΔΦ, δεδομένου ότι καταβάλλονται στο κοινόχρηστο; Το παραπάνω είναι αρκετά σύνηθες σε πολυκατοικίες το οποίο συστημικά δεν είναι σαφές πώς διορθώνεται! Αυτο γίνονταν σε κάποιους δήμους, αρκετούς, οι οποίοι είτε βαριόντουσαν είτε δεν ήξεραν είτε δεν ήθελαν, να εκδώσουν για τέτοιους χώρους όπως το πάρκινγκ και η αποθήκη που αναφέρονται πιο πάνω, ξέχωρα ειδοποιητήρια για το ΤΑΠ.

Ακριβώς! Οπου Κατηγορία 3 (Κ3)

Συμφωνώ με Παύλο! Αφού εχεις αναλυτικό βάλτα εκεί. Αν και εξακολουθώ να πιστεύω οτι γίνεται και το να μπούν όλα τα ανοίγματα στην Κ3 σε περίπτωση που αναφέρεις. Πχ εφόσον μπορείς ενα φεγγίτη 0,50χ0,50 που έγινε παράθυρο 2,50*1,20 να τον εντάξεις γτ να μπη μπορείς να εντάξεις και την περίπτωση που έγινε 2 φεγγίτες 0,50*0,50? Το ξαναλέω όμως ότι εφόσον εχεις ήδη αναλυτικό βάλτα εκεί να τελειώνεις!

Κι εγώ όπως έχω ακούσει πρόκειται να γίνει κανονικά η εκκαθάριση μεταξύ 2017 και 2018.

Επιβεβαιώνω και +1!

Ναι κι εγώ έχω την εντύπωση ότι πρόσφατα άλλαξε σε 30/06/2020. Πραγματικά εχω χάσει τη μπάλα...

Κάτι που μόλις παρατήρησα και μου δημιούργησε απορία. Είμαι ασφαλισμένος απο το 2014 και δεν έχω οφειλές προς ταμείο (ΤΣΜΔΕ ΕΦΚΑ ΕΤΕΑΕΠ κλπ) έως και σήμερα. Στην καρτέλα μου του ΕΦΚΑ μου βγάζει ασφαλιστική ικανότητα έως 30/06/2020 και όχι έως τον Φεβρουάριο του 2021 δλδ ανανεώθηκε αλλά όχι ετήσια. Γνωρίζει κάποιος το γιατί?

Γνώμη μου είναι ότι τέτοια ερείπια, το να δηλωθούν με αναλυτικό μόνο πρόβλημα μπορεί να δημιουργήσουν. Υπο την έννοια του ότι δηλωθεί αποκτά και "υπόσταση" ώς αυθαιρεσία δηλωμένη άρα το να εξαφανιστεί κατόπιν ίσως, λέω ίσως, να δημιουργεί "παρεξηγήσεις". Δλδ καλύτερα να συννενοηθείς για "εξαφάνιση" και κατοπιν δήλωση.

To ETEAEΠ λοιπόν να το πληρώσουμε ή να το αφήσουμε στη σούμα που θα έρθει?

Εφόσον η δήλωση ειναι σε υπαγωγή τοτε οχι δεν απαιτείται ΣΥΠΟΘΑ. Απο κει και πέρα νομίζω 99% οτι θα κρατήσει και την εκάστοτε έκπτωση που ίσχυε κατα την αρχική υπαγωγή.

Όντως +1....

Επίσης είτε "πάτησε" πάνω στο διώροφο είτε έριξε περιμετρικώς νέο φέροντα οργανισμό

Σε γενικές γραμμές σωστά τοποθετούνται οι παραπάνω αλλά εγώ όντας κοντά σου ηλικιακά και ξέροντας τι σημαίνει ξεκινάω εν μέσω κρίσης (προσωπικά το 2014) θα σου πω τα εξής: 1.Tζάμπα δεν αξίζει να δουλεύεις επουδενί. Είναι λάθος από όλες τις απόψεις. Καλύτερα να πας να δουλέψεις σε εντελώς άσχετο αντικείμενο και να πληρώνεσαι. 2. Δυστυχώς ο κλάδος είναι στα τάρταρα σε θέμα επαγγελματικών συνθηκών. Χωρίς συλλογική σύμβαση, 6ήμερα, με το 90% των δουλειών στο.."μιλητό" και γενικώς στρεβλή διαμόρφωση προσφοράς-ζήτησης. 3. Το ελεύθερο επάγγελμα ή μάλλον η αυτοαπασχόληση που βρίσκομαι κι εγώ είναι... 4. Για μένα μη κάνεις τη μακακία να ανοίξεις βιβλία μόνος σου για να κάνεις 2-3 πεα και καμιά πυρασφάλεια εκτός αν έχεις ταϊστή...Καλύτερα να πας σε μια εταιρεία, έστω και μικρή, με βασικό για αρχή..... 5. Δυστυχώς ή ευτυχώς κι αυτό είναι μεγάλη κουβέντα παίζει ρόλο τεράστιο το social. Πολύ μεγάλο. Όσο καλώς και νά σαι χρειάζεται ο άλλος να έρθει σε σένα ή να προτιμήσει εσένα....Είτε θα έρθει γτ έχεις όνομα (για αρχή τουλάχιστον και στη δουλειά του γραφειοκράτη σύγχρονου μηχανικού το ξεχνάς), είτε γιατί έχεις κύκλο, είτε γιατί, δυστυχώς, σε ζμπρώχνει κάποιος που έχει έμμεση σχέση με αυτό που κάνεις (ναι ναι παίζουν κι αυτά στο Ελλαδιστάν). Με πιάνεις πιστεύω 6. Μη ξεχνάς το βασικό! Όλοι έτσι ξεκινήσαμε. Χωρίς εμπειρία. Αλλοι σε καλύτερες άλλοι σε χειρότερες εποχές. Ολοι κάνουμε λάθη. Κι εσύ θα κάνεις Άλλωστε λάθη δεν κάνει μόνο όποιος δεν κάνει τπτ.... 7. Πάντως σα μηχανολόγος είσαι σε καλύτερη μοίρα σήμερα απο αντίστοιχους πμ ή αμ.

Καλημέρα, προφανως καπου σου τραβαει νερα. Τα οποία εγκλωβίζονται μεταξύ μονωσης και πλακας και προφανως διαπερνουν εν τελει την πλακα κλπ. Γενικά η ιστορια ξεκινα στραβά απο την αρχή. Τι σημαινει μονωσας? Θα εμπιστευοσουν να χτισει το σπιτι σου ενας μπετατζης διχως μελετη σχεδια κλπ? Θα δεχοσουν να χειρουργηθείς απο έναν νοσηλευτή? Θα απευθυνθεις σε μηχανικό και ακομη καλυτερα σε μηχανικο που ασχολειται με μονωσεις συστηματικά. Αυτος σε συνεργασια με το μονωσα κατοπιν αυτοψίας και εκτιμησης της κατάστασης θα σου δώσει την κατάλληλη λύση. Δυστυχως απο εδω πιο πολυ θα μπερδευτεις παρα θα πάρεις καποια λύση μιλωντας γενικά. Καθε περίπτωση εχεις τις ιδιαιτερότητες της. Αυτά και καλή συνέχεια

Κάτσε ρε Δημήτρη. Πώς θα γίνει δικαιοπραξία που θα αναφέρει αρχικό και προκύπτοντα χωρίς βεβαίωση για το αρχικό όταν στο αρχικό υφίστανται αυθαιρεσίες?

Αναφερομαι στο εξής. Αν νόμιμα και αυθαίρετα πριν την κατάτμηση και μετα βρισκονται σε οικόπεδο (πριν και μετα) τηρωντας τις πολεοδομικες διατάξεις δε βλέπω απο που απαγορεύεται. Δλδ εστω οικόπεδο 1000 με σ.δ 1. Και εστω οτι έχω ήδη χτισει 200 αυθαίρετα. Αν κοπει το οικοπεδο σε 2 απο 500. Τοτε θα έχω στο ενα 500ρι χτισμενα 200 και υπόλοιπο 300 και στο αλλο 500 υπόλοιπο δομησης. Η κάθετη ειναι λύση αλλά δημιουργει θεματα οπως πχ οτι απαγορεύεται η περιφραξη κ.ο.κ. Για τετοια περιπτωση μιλω. Τωρα αν ειναι ηδη χτισμένα 700 προφανως δεν ειναι ορθο να κοπει σε 500 και 500 γιατι στο ενα 500ρι θα προξυψει δομηση που υπερβαίνει την επιτρεπόμενη.

Ποια σύσταση Δημήτρη? Μιλάμε για οικόπεδο δίχως σύσταση στο οποίο υπάρχει αυθαιρεσία είτε με είτε χωρίς άδεια. Το οποίο ήταν έστω 1000τ.μ άρτιο και μπορεί να κοπεί σε 2 άρτια και οικοδομήσιμα. Κατανοώ αυτά που λέει ο Παύλος με τις άδειες και συμφωνώ. Όμως άλλο άδεια άλλο ρύθμιση. Η ρύθμιση είναι ένα αναγκαίο κακό να ξεκολλήσει η διαδικασία. Η οποιοδήποτε ιδιοκτησία. Πχ ο νόμος επιτρέπει μέχρι και μερική ρύθμιση-νομιμοποίηση κλπ κλπ. Επίσης όταν κάνω μια ρύθμιση σήμερα σε ένα οικόπεδο και αργότερα εκδοθεί νέα άδεια τότε με το ίδιο σκεπτικό έχει θέμα η ρύθμιση. Η ρύθμιση είναι μια αποτύπωση της στιγμής για να ξεκολλήσει η διαδικασία. Για να μη μακρηγορώ, έχω δει πράξη εφαρμογής να κόβει οικόπεδα μη λαμβάνοντας υπόψιν καμία ήδη εκδιδόμενη άδεια. Με τις περισσότερες εκ των αδειών να έχουν λήξει άρα να μη δύναται η αναθεώρηση. Κατανοώ ότι η μεταγενέστερη κατάτμηση δημιουργεί "θέμα" σε εκδοθείσα ο.α λόγω ζητημάτων αρτιότητας συντελεστή κλπ κλπ. Όμως, απ τη μία όταν το ίδιο το κράτος δημιουργεί τέτοια θέματα, από την άλλη το ότι άλλο άδεια άλλο ρύθμιση (ειδικά στα χωρίς άδεια) και τέλος το ότι είναι παράλογο το ίδιο οικόπεδο αδόμητο να μπορεί ενώ με με μια παράβαση 10 τ.μ όχι να κατατμηθεί με οδηγούν στο συμπέρασμα ότι δεν είναι τόσο απόλυτο αυτό το δε μπορεί να γίνει κατάτμηση κατόπιν ρύθμισης

Εγω μιλω για αυτή την περίπτωση. Αν μπορείς ανεπτυξε μου το σκεπτικο σου.