laxanos

Εμενα σε οριζοντια επι κάθετου με παρότρυνανσε χρηση των σελ. 2,3,4 τπυ Δ2 για το συγκεκριμένο δικαίωμα. Μα πως ειναι δυνατόν για χρησικτησια να θεωρουν απαραίτητο το τοπογραφικο εγσα και εν τελει να βολεύονται και με σκετο απόσπασμα???

Αρα Δημήτρη εμμενεις οτι δηλώνω μονο τα καθαρά τ.μ και τα κοινόχρηστα μένουν αδήλωτα? Ισχυει οτι το Δ2 ειναι πιο πληρες αλλα μου το προτειναν μονο για περιπτωση οριζόντιας επι καθετου για φυσικό πρόσωπο. Απο τη συμμετοχή στο τοπίλ διαπιστώνω οτι ή ρωταω αυτονόητα πράγματα ή ο καθεις οτι τον φωτίσει ο Θεός ή παμε ολοι ψάχνοντας. Κατι ακόμα. Βασει οδηγιών αν πας με χρησικτησια θες υποχρεωτικά τοπογραφικό. Γτ όμως στα παραδειγματα εχει δηλωση με χρησικτησια και αποσπασμα απ το site του κτηματολογίου?

Μάλλον κοιτας το Δ2 και οχι το Δ1 θεωρώ. Επισης τα χιλιοστά βγαίνουν συνηθως απ τον συνολικο όγκο ( διαμέρισμα και κοινόχρηστα).

Ευχαριστώ... Πιστεύω είναι αρκετά αναλυτικά γραμμένη η περίπτωση η οποια και δεν είναι μοναδική αλλά συνηθη. Δημητρη με βάσει τα παραδείγματα που εστειλες και εσύ τα χιλιοστά τα σημειώνει ο φορέας...

Ναι οκ αλλά μιλάμε για εντυπες δηλώσεις. Δεν κανω ηλεκτρονικές. Μηπως γενικά συμπληρώνω το Δ2 που έχει ποσοστά κλπ εναντι του Δ1?

Σε χασα... Στο β-1 βάζω το εμβαδόν του του όλο οικοπέδου Παμε τώρα στο Β-3. Εκει μου λές γράφω τα καθαρά αρα μόνο τα 91,60Μ2 ? Τα κοινόχρηστα τ.μ δεν δηλώνονται? Τα χιλιοστά σε ποιο πεδίο τα γράφω? Στο β-4 βάζω τα τ.μ του παρακολουθήματος. Μελλοντική δόμηση-ο.ι Στο β-1 εξακολουθούν να μπαίνουν τα τ.μ του όλου. Στο β-3 είναι το θέμα τι δηλώνω

Ερώτηση τώρα που γυρίζει και ο laxanos εχει σκαλώσει: Εχω ενα συμβόλαιο όπου ο "δικός μου" έχει: 1οριζόντια ισογείου: Διαμέρισμα 91,60μ2, Κοινόχρηστα 11,75μ2, Παρακολούθημα-παράρτημα το 50% του υπογείου= 0,50χ103,35=51,68μ2 2οριζόντια μελλοντική δόμηση: Διαμέρισμα 67,239, Κοινόχρηστα: 12,5μ2 Έχουμε 2 δικαιώματα (?). Άρα συμπληρώνω ενα Δ1 για το ισόγειο όπου στο Β-3 βαζω 91,60+11,75=103,35μ2 και στο Β4 το παρακολούθημα-αποθήκη 51,68μ2 Και ενα για τα μελλοντικά όπου βάζω στο Β-3 στην άλλη χρήση 67,239+12,5=79,739μ2? Και πληρώνω 35 +35 =70€?

Για κάποιο λόγο σήμερα σέρνεται η υπηρεσία θέασης. Συμβαίνει μόνο σε μένα ή είναι γενικό το θέμα?

Γιατι εχω την εντύπωση οτι το ισόγειο είναι αυθαίρετο? Η τουλάχιστον τμήμα αυτού? Βασει κανονισμού είναι υποχρεωτική η πρόσβαση στον ακάλυπτο. Αρα ίσως προβλέποντνα βάσει ο.α απλά δεν πραγματοποιήθηκε ποτέ. Πρεπει να αναθέσεις σε μηχανικό πρωτα να τσεκάρει την αδεια κλπ κλπ. Οτι κάνεις μόνος σου είναι αρκετά πιθανόν να σου γυρίσει μπούμερανγκ. Φιλικά.

Θα επρεπε κατ εμε να εχει ήδη αλλάξει τον παλιό απ το λινκ που έδωσα στην προηγούμενη μου δημοσίευση.... Αν κι ο παλιός είναι...αλλιώς και αρκετά χρήσιμος για αυθαίρετα...

Οχι Παύλο αυτό που λέει ο ντάνος εννοούσα. Αν και δεν κατάλαβα τι κατάλαβες.... Δηλαδή για κατάθεση σε γραφείο κτηματογράφησης χρησιμοποιούμε το κλασικό το εδώ: http://gis.ktimanet.gr/wms/ktbasemap/default.aspx ωστε να ορίσουμε περίγραμμα ιδιοκτησίας...

Εγω απο αυτο το υπόβαθρο μπορώ να τραβήξω υπόβαθρο οπως στο "κλασικό" και να το χρησιμοποιήσω σε κατάθεση δικαιολογητικών αυτοπροσώπως σε γραφειο κτηματογράφησης?

@lou ξέρεις για τι υπόβαθρο χρονολογικά μιλάμε? δε φεύγει απο μέσα μας το μικρόβιο των αυθαιρέτων σε κάθε τι....

Στο Στράτο....Αν και θα ανοίξει, αν δεν έχει ήδη, και στη Ναύπακτο.

Κι εγώ υπέρ γραφείου!!!Είπαμε ηλεκτρονικές εφαρμογές χρησιμοποιούμαι μόνο όταν είναι όντως ηλεκτρονικές. Όπως πχ το ΦΠΑ στο taxisnet κλπ κλπ. Όταν μπαίνει μέσα το σκανάρισμα τρώνε απευθείας άκυρο από εμένα.......

Θα μου πουν τελικά οι μεν ανταγωνιστές του Ντιντιέ Ντομί που παίζει απόψε η Μπάτε οι δέ πρωταγωνιστές του τρομερά λαοφιλούς πανευρωπαϊκά αθλήματος μόνο εντός των τειχών τίνος ήταν το βρακί? Ο κύριος με την πλούσια κόμη το παρέδωσε στον οραματιστή του φάρου του ελληνικού αθλητισμού?

Eχει ξανασυζητηθεί το θέμα πάντως και με την απάντηση που μου είχε δώσει τότε ο Παύλος τάσσομαι κι εγώ.

Δεν ειναι μονο αυτό. Οταν ξεκιναει καποιος να κανει δήλωση την οποιοα εξαρχης την βλεπει ως ενα ακόμη χαράτσι ( τελος κτηματογράφησης κλπ) δεν εχει καμια απολύτως διάθεση να μπει σε επιπλέον έξοδα που συνεπαγεται ενα τοπογραφικο διάγραμμα. Όταν δε στα περισσοτερα γεωτεμαχια ανα την επικρατεια το κοστος τοπογραφικου υπερβαινει το κοστος του ιδιου του γεωτεμαχιου... Άρα, οι αναδοχοι που μοιράζονται τα δις απο το κράτος θα επρεπε να ειναι κατι περισσότερο απο μαζωχτρες συμβολαίων. Τωρα αν μιλαμε για φιλετο σε τουριστικο κλπ κλπ τοτε θα εχει ήδη κανει τοπογραφικό ο εκάστοτε ιδιοκτήτης. Το κτηματολόγιο σε μια χωρα οπου δεν εχουν συντελεστει ρυμοτομησεις απαλλοτριώσεις ρυμοτομικα κλπ κλπ είναι αλλά λογια να κονομιομαστε....

Κι εγώ προς τα κεί κλείνω ΙΑΣΟΝΑ! Ευχαριστώ!

Καλησπέρα, Περίπτωση οικοπέδου στο οποίο βρίσκεται μια αποθήκη (εντός της οποίας βρίσκονται γεωργικά εργαλεία) και ενας παλιός στάυλος σε περιοχή οι οποία πλέον βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως τι χρήση θα βάζατε: Μεταποίηση πρωτογενούς εφόσον ουσιαστικά πρόκειται για αγροτική αποθήκη η υπηρεσίες? Πρόκειται για αυθαιρεσίες προ της 31/12/1982 οι οποίες θα πανε Κ2 και δεδομένου ότι είναι τα μοναδικά κτίσματα εντός του οικοπέδου ώς ΥΔΚΧ

εννοείται οτι γίνεται και με φυσική παρουσία....και θεωρώ την πιο safe επιλογή.....Εχω ξαναγράψει το εξής: Τα ηλεκτρονικά συστήματα είναι σοβαρά μέχρι την έννοια σκανάρω. Μετά είναι "διεμφυλικά" συστήματα της πλάκας.....

stanley tlm 165. Εγω αυτό έχω. Με ενα κατοστάρικο το πήρα. Σκυλί πολέμου θα έλεγα..... Αν και θα έπαιρνα κι ακόμη φθηνότερο να πώ τν αλήθεια για τις δουλειές που το χρησιμοποιώ. Δλδ για αποτυπώσεις για αυθαίρετα-πεα κλπ. Αν είναι να δώσεις 550€ για να πάρεις το D5 πάρε total να κανεις και σοβαρή δουλειά!

Η δεη εχει παρει ήδη το 300ρι μπροστάτζα για το ρολόι...... Απλά πήγε η ΥΔΟΜ για αυτοψία και είδα κατι ψιλοπαραβάσεις που εχει ο έρμος.... αρα Παύλο θεωρείς οτι μπορεί να ξεμπερδέψει και με τη δική μου βεβαίωση αποκλειστικά? Είχα περίπτωση αναλογη που δε προχώρησε καθως δεν ειχαν πληρωθει η επιβλέψεις και καπου βρήκα οτι δε μπορούσα εγώ να δώσω βεβαιωση για ΄συνδεση αν δεν πληρωθούν ώστε να κλείσει η άδεια.

@Pavlos33 Oντως η τελευταία άδεια δεν έχει σφραγίδες πλην μιας 5ετής παράτασης που είχε πάρει. Έχουν πληρωθεί οι επιβλέψεις όμως. Εγώ αρχικώς θα κάνω τη ρύθμιση των όποιων αυθαιρεσιών με την ιστορία του ιδιοκτησιακού ως έχει σήμερα. Κατόπιν θα κλείσω τη δήλωση με τα απαιτούμενα αρχεία τα δικά μου. Στην ΥΔΟΜ άλλος μου ανέφερε ότι με την οριστική υπαγωγή και την βεβαίωση για σύνδεση με τα δίκτυα πάει απευθείας ΔΕΗ, ενώ άλλος ότι θα πρέπει να πάει με την οριστική υπαγωγή να πάρει από την ΥΔΟΜ σφραγισμένο έντυπο και μετά να πάει στη ΔΕΗ. Αυτο δεν ξέρω ποιό απο τα 2 είναι το πιό ορθό. Πάντως, πρόκειται για λειτουργικά ανεξάρτητο όροφο από ισόγειο. Σίγουρα το να προηγηθεί σύσταση είναι η πιό σωστή κίνηση αλλά δεν συννενοήσε εύκολα.....Επίσης, πιο πολύ πλέον με νοιάζει εγώ να είμαι καλυμμένος πλέον..

Παρεπιμπτόντως και εγω το πλήρωσα μέσω e-banking την Παρασκευή και σήμερα εξαφανίστηκε...