laxanos

Θα στην κρατήσει 99,9% Απλα για να σαι σιγουρη πρίν κανεις επαναυπαγωγή που θα σου βγάλει παλιό και νέο πρόστιμο τσεκαρέ το... Οι εκπτώσεις ματσάρουν με την ημνια υπαγωγής και μόνο...

Εχω την εντύπωση οτι εχει όριο χαρακτήρων! Μη που πεις οτι προσπαθείς να ανεβάσεις κανα κείμενο 2000λέξεων? Βαλε 2-3 βασικά. Αλλωστε επίσημε τ.ε είναι αυτή που θα ανεβάσεις στα αρχεία!

Tην αποψή μου την εχω ξαναεκφράσει μεν αλλα θα την ξαναπώ. Όσο το κράτος δημιουργεί άνιση αντιμετώπιση των ασθενέστερων πολιτών που διαμένουν σε παλιά σπίτια, ο μηχανικός δεν είναι ούτε ο όσιος παϊσιος, ούτε ο ρομπέν των δασών. Εφόσον ο νόμος εξαιρεί τα Κ1 Κ2 Κ3 τα εξαιρεί χωρίς αστερίσκους. Αν ήθελε να κάνει αλλιώς, μπορούσε απλά να αφήσει την εξαίρεση στην κρίση του μηχανικού ορίζοντας υποχρεωτική την μσε παντού. Μη γελιέστε. Και γω μπετατζής είμαι και γουστάρω χίλιες φορές να στήνω μοντέλα και να τα τρέχω παρά να ψάχνω τι παράβαση είναι το σκυλόσπιτο. Αλλά ξέρω και τι είδους είναι το 95% των ΜΣΕ σε καιρό κρίσης,

Εν τέλει συνάδερφοι εχουμε καταλήξει ότι: Αλλαγή χρήσης εκτός σχεδίου χωρίς ΥΔ που θα χρεωθεί αναλυτικά πάει ώς Κατηγορία 5? Βασει του γγ) που αναφέρεται μόνο σε εντός σχεδίου περιπτώσεις? Η μπορώ, εφόσον δεν έχω ΥΔ λόγω της αλλαγής να βασιστώ στα αα) ή ββ) και να το πάω Κατηγορία 4?

Εχεις ο.α?--> Κ4 Δεν έχεις?--> Κ5 Εχεις Φ.Κ με ΥΔ-ΥΚ με Κ5?--> Τότε Κ5 Οπως σε κόβω δύσκολα πας για προ το 83 δλδ Κ2

Πρώτον, εννοείται αναλυτικός. Η περίπτωση είναι ο ορισμός του αναλυτικού! Είτε το πείς Η/Χ είτε υπόστεγο είτε στέγαστρο εξώστη είτε είτε... Πέργκολα με ξύλινο σκελετό : τόσα τμ Αυτοφερόμενη στέγη (επι το δυσμενέστερο ώς ακριβότερη): τόσα τμ Δεύτερον. Δε σε ξεγελά Παύλο αυτό που βλέπεις. Αυτο είναι. Αυτό βλέπω και εγώ!

Επειδή μπορεί να μη το δες!

Εχεις αδεια του 83. Η οποία κάνει προσθήκη 50 και νομιμοποιεί 55. Άρα βάσει αδείας έχεις ένα νόμιμο περίγραμμα 105τ.μ Άρα, με βάση αυτό κινείσαι. Οτι ειναι εκτός αυτού θα παει ώς ΥΔ ΥΚ και με ελεγχο για πλαγιες και ύψος. Θερω την πιο safe επιλογή. Διότι ούτε να ισχυριστείς οτι εχει ψευδή στοιχεια η άδεια σε συμφέρει (μεγάλη και χρονοβόρα διαδικασία με ακυρώσεις κλπ κλπ) ούτε και απο α/φ του 75 θεωρώ ότι είναι εύκολο να αποσαφηνίσεις ακριβώς τα υπάρχοντα τ.μ. Δυστυχώς όπως φαίνεται δεν γλιτώνεις την ΜΣΕ. Αρα εξηγείς συμφωνείς και προχωράς... Είναι κλασική περίπτωση σε μεταγενέστερες αδεις να μη φαίνονται για διάφορους λόγους προγενέστερες υπάρχουσες κατασκευές. Ειναι θέμα που εχει ξαναζητηθεί και οι απόψεις διίστανται. Γνωμη μου είναι ότι ή ακολουθείς το παραπάνω ή μπαινεις σε διαδικασία ελεγχου μετα απο 35 χρόνια της τότε άδειας. Υ. Γ Εφοσον η αποθήκη ειναι ανεξάρτητη δεν μπορει να παει Κ1 έτσι κι αλλιώς. Εκτός αν μιλάμε για 1 ενιαίο κτίριο με αποθήκη και κατοικία. Παει και η αποθηκη Κ1 εφοσον δεν εχει ανεξάρτητη χρήση αλλά βοηθητική της κύριας και θα παει και αυτή ώς κατοικια στο ΦΚ....

Ισχύει...απλα στα αυθαίρετα επειδή το ζητάει τα συμπληρώνω ώστε να ανεβάσω και το συμφωνητικό. Σ

Εβαλα εν τέλει; 1 εργασία για 4178. Με συνολικές ημέρες (6,75+1,125=7,875) Συμμετοχή δική μου: 6,75/7,875=86% Συμμετοχή μηχανολόγου: 1,125/7,875=14%.

Εχω βάλει σε μένα το κλασικό εργασίες 4178 με 6,75 μέρες για εμπειρία 1-10 χρόνια. Θα ξαναβάλω την ίδια εργασία άλλη μια φορά και θα επιλέξω τον συνάδερφο βάζοντας αντίστοιχα ημέρες βάσει της εμπειρίας του? Ο συνάδερφος έχει εμπειρία 27 χρόνια

Καλημέρα συναγωνιστές της πασης φύσεως αυθαίρετης δόμησης! Ερώτηση. Οταν εχουμε και μηχανολόγο στη δήλωση τι βάζουμε ώς εργασια στον μηχανολόγο που θα κάνει την Τ.Ε?

Εν τέλει αυτή αυτή η αναφορά στην κατηγορία 3 περί: υπο την προυπόθεση οτι αυτές δεν περιλαμβάνονται στις διατάξεις του Αρθρου 30 έχουμε καταλήξει τι ακριβώς εννοεί? Δηλαδή αν δω πεζούλια σκαλίτσες στο ακάλυπτο διακοσμητικά αγαλματίδια πρέπει να τα ρυθμίσω ή απλά να τα αναφέρω ότι υπάγονται στο άρθρο 30? Από τη μία θα μου πείτε ναι βάλτα σε αναλυτικό. Απο την αλλη όμως με βάση το άρθρο 30 θα πρέπει να ρυθμίσω και την αλλαγή σε κουφώματα ή το βάψιμο???? Καθως θεωρητικά και αυτές μπορεί καποτε να απαιτούσαν άδεια πχ 48ωρη! Πχ μη μου πεί κανεις οτι πάει για αυτοψία και ρωτάει τον ιδιοκτήτη πότε έβαψε ή αλλαξε μπανιέρα και πλακακια στο μπάνιο.... Μηπως αυτή η αναφορά δίνει "αφεση" σε τέτοιου είδους παραβάσεις? Υ.Γ Εχουμε χάσει την ουσία...Απο μηχανικοί ουσίας γίναμε μηχανικοί μακακίας....

Ηe is back....+1

Θεωρώ οτι εφοσον εχεις αδεια η οποια δεν εχει ανακληθεί και δεν εχει βγει με χρήση ψευδών στοιχείων προκειμενου να εξασφαλιστεί η αρτιοτητα ή η οικοδομησιμοτητα δεν θα πας στο παράρτημα αλλά θα κανεις δήλωση με ΝΑΙ στο πεδιο της αδειας. Θεωρώ οτι το παράρτημα, αναφερεται σε περιπτωσεις οπου υπαρχει καποια υπαιτιότητα ειτε με δολο(δρομος που δεν υπαρχει κλπ) είτε χωρίς (μεταγενέστερη κατάτμηση υπαίτια) και τελος σε περίπτωση όπου εχει κτιριο σε εντελως άλλη και συνάμα μη νομιμη θέση.

Και γω σε αυτό το πλαίσιο κινούμαι να σου πώ την αλήθεια. Οτι η αποθήκη είναι η κύρια χρήση στο οικόπεδο αρα οι οποιοι χώροι μπορεί να δημιουργηθούν όπως πχ το wc δεν αλλοιώνουν τη χρήση ώστε να χαρακτηρισθούν ως αλλαγή χρήσης. Αλλωστε οι χώροι (wc και δωμάτια οπου υπάρχει το παραγόμενο προιόν συν κάποια εγγραφα) εξυπηρετούν την αποθήκη και όχι η αποθήκη του χώρους.

Για ρύθμιση Κ3 ανοιγμάτων Ο.Ι χρειάζεται να παρθεί η συναίνεση του 51% ?

Ισχύει αυτο που αναφερει ο βασ. Απλα συμφωνα με φιλαρακι οικονομολογο σε ελεγκτική, αυτο γίνεται διότι θελουν να μειωθουν οι ατομικές και να μετατραπουν σε ι.κ.ε ή λοιπες υβριδικες μορφες που θα ερθουν διοτι ετσι , έλεγε, ειναι πιο ευκολος ο έλεγχος. Τσες μπλε... Ολα για τις τραπεζες γίνονται... Καποτε ειμασταν ενα γκρουπ ταξιδι 400ατομα. Και ελεγε ένας. Θα παω στον καθένα να ζητησω απο ενα 2ευρω. Ολοι θα μ το δωσουν γτ σιγα το ποσο. Ετσι θα περασω ολο το μηνα εύκολα. Καπως ετσι δουλεύει το τραπεζικο συστημα προμηθειών. Καπως ετς δουλευει και το αντίστοιχο συστημα των.....

Σε οικοπεδο με ο.α για αγροτική αποθήκη εχει προστεθεί εντος της αποθήκης wc και 2 "δωμάτια" χωρις συγκεκριμένη χρήση. Μπορουν να θεωρηθουν ως διαρρυθμισεις ή θεωρουνται αλλαγη χρήσης. Το σκεπτικό ξεκινα απο το γεγονός οτι η αποθήκη θεωρείται βοηθητική χρήση και αν το ενα δωματιο που δημιουργήθηκε εντός αυτής θεωρηθεί πχ γραφείο τοτε θα είναι κυρια χρήση. Βέβαια, και εδω θελω επιβεβαίωση, εφοσον η αποθήκη ειναι εξαρχης μοναδικό κτίριο εντος οικοπέδου, μήπως θεωρείται κύρια ως χρήση? Και αν τα δωματια θεωρηθούν επιπλεον αποθηκευτικοο χώροι, το wc εντος της αποθηκης που δημιουργειται συνιστα αλλαγή χρήσης?

Την αποψη μου επι του θέματος την εχω καταθέσει και πάλι. Θεωρώ οτι ο περιορισμός στον επαγγελματικό είναι ώς προς το τι μπαίνει! Δλδ πρεπει να μπαίνουν χρήματα απο επαγγελματική δραστηριότητα. Απο κει και πέρα, όπως ο μισθώτος ψωνίζει στο σουπερ μαρκετ απο τον μισθοδοσίας του ετσι και ο ε.ε πρέπει να μπορεί να ψωνίζει απο τον επαγγελματικό του. Απλά πράγματα. Σκεφτομουν να φτιαξω και ταμιευτηρίου στην τράπεζα που εχω τον επαγγελματικό και να κάνω μεταφορές αλλά μόλις σκεφτηκα το πόσο ανούσιο χαζογραφειοκρατικό και χαζοταλαιπωρία είναι πεταξα τα δικαιολογητικά που ειχα μαζέψει στον κάδο.....

Για το θέμα της κάτοψης συμφωνώ! Για το θέμα της διαρρύθμισης που οπως ανέφερα αφορά ενα wc που προστέθηκε εντος της αποθήκης καθως και εναν χώρο για τα εγρραφα της επιχείρησης (μελισσοκομία) θεωρείς ότι με καλύπτει το 100.14? Ερωτώ διότι για κάποιο λόγο (?) το 100_14 αναφέρει διαρρύθμιση οριζόντιας ή κάθετης??? Μήπως καταλαβαίνω κάτι λάθος?

Το εξάμηνο για τα αρχεία και η προσαύξηση αναλογα με την καθυστέρηση στις δόσεις είναι κατι που είτε το φαγε η μαρμάγκα είτε δεν μπορουν να το προσαρμόσουν στον κώδικα της εφαρμογής του ΤΕΕ.

Σε πρώτη φάση ξέχνα τα άρθρα και όλα σε πρώτη φάση και πάμε λίγο στη λογική! Εχεις θεώρηση 3/5/11 για έναρξη εργασιών Θεωρείς οτι σε 85 μέρες θα είχαν σηκωθεί και οι 5 όροφοι? Επειτα πάμε στα περιεργα νομοθετικά τρικ που αναλύει ορθώς ο δημήτρης. Δε ξερω κατα πόσο στέκουν, αν π.χ εχω σιδερώσει θεμέλια 20/07/2011 και ολοκληρώσω τον φέροντα το 2018 για χ ψ λόγους μπορώ να υπαχθώ?

Ναι υπάρχει άδεια αγροτικής αποθήκης. Παύλος, εφόσον για τις πλείστες παραβάσεις με καλύπτει η Κ3 (θέση ανοίγματα κλπ κλπ) θεωρείς ότι για τις διαρρυθμίσεις απο το άρθρο 100 και μπορώ να γλιτώσω την λοιπή παράβαση μαζί και την επιπλέον χαρτούρα κανοντας απλά αναφορά αυτών στην τ.ε? Γενικά πρόκειται για 2 δωμάτια και 1 wc συν μια κατασκευή σαν ράφι η οποία δε θεωρώ ότι θα έχει μεγάλη διάρκεια ζωής... Επίσης ανω του χώρου που είναι το wc και τα 2 δωμάτια είναι ενα κενό σαν το κλασικό το πατάρι πανω απο τα μπάνια...

Αγροτική αποθήκη εχω την οποία θα βάλω ώς μεταποίηση πρωτογενούς. Ο αναλυτικός θα περιλαμβάνει διαρρυθμίσεις+ προσθήκη ενός wc εντός της αποθήκης + μια διαμόρφωση-μπάζωμα στον ακάλυπτο (αυτό ισως παει και Κ3) και εχω καποιες αλλες παραβάσεις Κ3. Τώρα που το σκέφτομαι ίσως βάλω μόνο Κ3 και τις διαρρυθμίσεις τις πάω με το άρθρο 100 και απλά τις αναφέρω. Δεν έχω ακόμη κάνει υποβολή αλλά θελω να ξέρω εξαρχής για να υπολογίσω και τον μηχανολόγο στην αμοιβή και να τον βάλω στη δήλωση!