laxanos

Aπ αυτόν που εχει βγάλει την άδεια εκεί. Αυτος δεν έχει άδεια, αλλά ισχυρίζεται ότι υπάρχει κάποιο παλιό συμβόλαιο απ τον πατέρα του. Αυτος είναι 80φεύγα άρα υπάρχει, άν υπάρχει τίτλος του 1920...αυτο θα το δεί η συμβολαιογράφος και είναι το πρώτο που θέλω να δώ....Γτ όντως κατόπιν μπαίνει θέμα οτι εφόσον είναι ρυμοτομούμενο αρα εγκεκριμένος κοινόχρηστος, τμήμα του πώς θα κανει αυτός συμβόλαιο σήμερα....

Εδω εννοείς?

Δεδομένα: Αδεια του 68 Ρυμοτόμηση το 70 όπου ρυμοτομείται>70% του οικοπέδου. Τίτλος (αγνοείται) Απαλλοτρίωση εκκρεμής (δεν υφίσταται ούτε πράξη αναλογισμού ούτε αποζημίωση) Σήμερα προκειμένου να γίνει τίτλος ώστε να κάνω ρύθμιση στη συνέχεια αυθαιρεσιών στη δήλωση στο τοπογραφικό το ορίζω ως μη άρτιο μη οικοδομήσιμο με αναφορά στο ρυμμοτομούμενο τμήμα και ξεμπερδεύω?

Να ρωτήσω και εγώ κάτι επιπλέον. Εφόσον πληρωνουν ενφια κλπ και στρογγυλές σφραγίδες και κώδικες πολιτικής δικονομίας και και και.. Για ποιο λόγο δεν κάνουν αποδοχή.? Ώστε κατόπιν να είναι επίσημοι ιδιοκτήτες?. Αν με ρωτούσε πριν 2 χρόνια θα σού λεγα έλα μωρέ αφού δικό του είναι, Σήμερα αφού συζήτησα, μεταξύ άλλων με @dimitris GM=εγγύηση , έχω πειστεί ότι για να γίνει ρύθμιση πρέπει να υπάρχει κάποιος τίτλος ιδιοκτησίας.

Αν πάμε με τη λογική του προγενέστερου, 4178, αυτό το εξάμηνο σαν προθεσμία δεν τηρήθηκε ποτέ. Ούτε στα απέρριπτε αν έκανες υποβολή μετά το 6μηνο...Βεβαία, εφόσον δεν έχω κάτι χειροπιαστό που να αναιρεί το 6μηνο στον 4495 ποτέ δε ξέρεις τι μπορεί να σκαρφιστούν για παραπάνω έσοδα...Προσωπικά, ότι μπορώ το κλείνω στο 6μηνο για να μαι καλυμμένος.

Στον 4178 δεν υπήρχε το στάδιο "περαιωση" . Η δήλωση ολοκληρώνονταν στο στάδιο της "οριστικής υπαγωγής"

Δεν αγοράζω οτι χρησιμοποιώ απο το link στο οποίο αναφέρεται δεξια οτι οι Α/Φ αφορούν υπόβαθρο 07-09. Αν τώρα θέλω μια του 1984 για παράδειγμα, θα την δώ όσο μπορώ απο τη προεπισκόπηση αλλά για να τη χρησιμοποιήσω θα την αγοράσω. Προφανώς και χρησιμοποιώ απο google, είτε earth, είτε street view και δεν παει να λέει οτι θέλει η κάθε ΥΔΟΜ.

Απο τις παλιές Α/Φ που διατειθονται απο την ΕΚΧΑ και αναφερεις οτι γίνεται printscreen οταν χρειάζομαι κάτι τις αγοράζω. Απο εδώ: http://gis.ktimanet.gr/wms/ktbasemap/ Τις χρησιμοποιώ ώς είναι όπως και απο το google earth

Αααα δεν εννοούσα αυτό. Εννουσα την υπηρεσία θέασης ορθοφωτογραφιών που είναι στο υπόβαθρο 2007-2009. Δεν εννοούσα αυτό με το printscreen, το οποίο γνωρίζω ότι γίνεται, αλλα προσωπικά δεν το εχω κάνει καθώς κρατώ επιφυλάξεις.

H διατύπωση του νόμου είναι αυτή που αναφέρει ο Αντώνης. Επί 4178 είχε δοθεί διευκρίνηση ότι στην κατηγορία 3 μπορούν να συμπεριληφθούν και περισσότερες τις μιας αποθήκες με συνολικό εμβαδόν <15τ.μ και ύψος<2,50μ. Τωρα για να σώνεται μια αποθηκη 14τ.μ και όχι 2 απο 7τ.μ με ύψος <2,50μ είναι απορίας άξιον. Προσωπικά, την ερμηνεία της εγκυκλίου την έχω εφαρμόσει και επι 4495 στο σκεπτικό οτι οι αυθαιρετονόμοι έχουν συνέχεια. Ετσι, όπως απο 4178 εχω κρατήσει τον τρόπο που υπολογίζω τους σνυτελεστές στα Φ.Κ το οποίο δεν προκύπτει καπου ξεκάθαρα αλλά κυρίως απο εγκύκλιο, έχω κρατήσει και το ότι 2 αποθήκες με άθροισμα εμβαδού <15τ.μ και ύψος<2,50 μπορούν να υπαχθούν στην Κ3.

Aστο φίλε..πονεμένη ιστορία. Μου εχει συμβεί το ίδιο σε περιοχη που δραστηριοποιούμε. Υπήρχε μια του 2003 που με βόλευε για το πριν του 2004 άπειρα η οποία όμως κατέβηκε. Δε ξερω τι παίζει συγκεκριμένα, το ψαξα μεχρι και με παλιότερες εκδόσεις αλλά τζίφος...

Ας πει και κάποιος άλλος αν κάτι μου διαφεύγει αλλά θεωρώ ότι το παιδί θα έπρεπε να είχε κανονικά και Ε9 και ΑΦΜ. Επίσης, κανονικά πρέπει να υποβληθεί και το Ε9 του παιδιού. Αλλα για να μη μιλάμε στο αερα, δες τα συμβόλαια γτ αν εγιναν πρόσφατα λογικά υπάρχει ΑΦΜ. Υ.Γ Κατι ακόμα: Εχεις συμβόλαιο>2012 ορθά? Αναγράφονται ορθά τα μεγεθη που αφορούν οικόπεδο και κτίσματα?

Και πώς εχει ιδιοκτησία εφόσν δεν εχει ΑΦΜ? Δε την δηλώνει σε Ε9? Ειχα πελάτη που έβγαλε ΑΦΜ σε παιδί 1,5χρονών για να γινει η μεταβίβαση. Αυτο που κατάλαβες εννοώ. Απο κει και περα καντο όπως σε βολεύει.

@ΠΑΝΟΣ27 Θα γράψεις του νόμιμους Ιδιοκτήτες. Και τους 3 είτε είναι ανήλικοι είτε ενήλικοι. Κατόπιν, για πρακτικούς λόγους, οι 2 θα κάνουν εξουσιοδότηση στον 3ο οποίος θα τρέξει και τη διαδικασία ώς "αιτών".

Συμφωνώ με την προσέγγιση του Αντώνη! +1.

Kάτσε ρε κοπελιά. Τόση ώρα λες οτι, ενώ έχεις βρει απο τις ωραιότατες Α/Φ του κτηματολογίου στην υπηρεσία προβολής ορθοφωτογραφιών Α/Φ στο υπόβαθρο 2007-2009 η οποία σου κάνει, ότι σκέφτεσαι να πάρεις Α/Φ με 2,50 κατοσταρικα συν ΦΠΑ..????? Βεβαίως και την χρησιμοποιείς της Α/Φ από το κτηματολόγιο! Ολοι το κανουμε αυτό! Εδω με 250ευρώ στην "πιάτσα" αλλοι κανουν ρυθμίσεις ολόκληρες.....

Δλδ χοτρικα σου ζητησαν 310 ευρώ? Με τοσα στο Γυς παίρνεις 15α/φ. Αμφιταλατευεσαι εδυ ή ο πελάτης? Αλλωστε το αγαπητο υπουργείο θα ανεβάσει α/φ Επικρατειας συγκεκριμενα την 28/07/11 σύντομα... Δεν γνωρίζω την περιοχή την περίπτωση και τον πελάτη αλλά.....

Τι στο διατσο τοσο περίεργα το εξηγώ? Πρώτον το οτι οι διευκρινήσεις της πολιτείας δόθηκαν απο 3 μήνες εως 3-χρόνια απο την επισημη έναρξη εφαρμογής του νόμου λέει κάτι? Εως τότε γίναν η δε γίναν δηλώσεις? Με λάθη οι περισσότερες λόγω ασαφειων του νόμου? Οι α/φ του 11 υπάρχουν ή είναι απάτη του κράτους σε βαρους του πολίτη. Το συστημα ζητά παλαιότητα για πληρότητα σε ολες τις περιπτώσεις, ακομη και αυτες του 10 η του 11, χωρίς να υπάρχουν οι α/φ που αναφερει ο νομος προς απόδειξη,?Το λεω τρίτη φορά οτι προσωπικά δε με νοιαζει η παράταση στα αρχεία. Προσπαθώ να πω απο χθες οτι ετσι οπως δουλεψε η ιστορια αυθαίρετα απο 4014 και μετά ειναι λογικό να υπάρχουν δηλώσεις που δε γινεται να κλείσουν αν δε φιλοτιμηθεί ο ιδιώτης ειτε να πληρώσει παραπάνω ειτε να τη μεταφερει σε μεταγενέστερη νομοθεσία. Στη μεση ο μηχανικός ο οποίος εκανε τη δήλωση τότε, κατοπιν ηρθε μια διευκρίνηση, μια εγκυκλιος ή εστω μια ερωταπαντηση οτι πρεπει να γίνει αλλιώς και βρέθηκε στον αέρα! Οταν στήνεις τέτοια συστήματα ηλεκτρονικά και τραβας τη μούρη σου απ έξω ωστε να σφαχτουνε οι πολίτες μεταξύ τους εν τέλει, οφείλεις να προσφέρεις νομοθεσία και σε κειμενο και συστημικα απλή και σαφή. Η νομοθεσία αυθαιρετων ειναι τριμπουρδελο απ οπου και να την πιάσεις και σε αυτο η ευθύνη είναι του κράτους. Διοτι ειναι το ίδιο κρατος που ανέχτηκε τα αυθαιρετα 60 χρόνια και έφτιαξε την χειρότερη πολεοδομική νομοθεσία πανευρωπαϊκά προκειμενου να εξυπηρετήσει πελατειακα συμφέροντα. Τωρα τραβά τη μούρη τ απέξω ώστε να σκοτωθεί ο μηχανικός με πρώην νυν και μελλοντικούς πελατες. Κατα τα άλλα προσφέρει τσιτατα και τιτλους για εφημερίδες οτι διαθέτει ηλεκτρονικα συστηματα ελέγχου και παρατήρησης της αυθαιρετης δόμησης που οσες φορες ρωτησα σε Υδομ (αμεσως εκπρόσωπος του κράτους) για αυθαίρετο ακουσα το οτι ειναι αναρμόδιοι καθως τα αυθαίρετα είναι δουλειά των ιδιωτών μηχανικών....

Σε περιπτώσεις πέραν από το κλείσιμο ενός Η/Χ ή το μεγάλωμα ενός εξώστη, η χρήση σχεδίων της άδειας, το οποίο ζητά ο νόμος, και όχι νέας αποτύπωσης περιπλέκει παρά ξεδιαλύνει τα πράγματα. Προσωπικά συνήθως κάνω νέα σχέδια, όπου σημειώνω το περίγραμμα της άδειας και στο ΔΚ σημειώνω τα τμήματα που ρυθμίζω. με αρίθμηση και όχι διαγράμμιση γτ γίνεται μετά της πόπης....

Δεν το πιασες. Να το κάνω πενηνταράκια. Οταν βγήκε μια άδεια το 1970 ο μηχανικός συμμορφώθηκε με τις τότες προδιαγραφές σύνταξης μελετών- και τα τότε κατασκευαστικά δεδομένα. Δεν ήρθε κανένας το 85 να του πεί κάνε τζάμπα ενισχύσεις γτ τώρα μάθαμε οτι απαιτούνται παραπάνω. Αντίστοιχα κάποιος που έκανε μια δήλωση τον 9/13 και έβγαλε ενα πρόστιμο Χ και κατόπιν με εγκυκλίους ερμηνίες κλπ το πρόστιμό με τη σημερινή γνώση είναι 2Χ από ποιόν καλύπτεται? Μη μου πείτε για συμφωνητικά κλπ γτ ποιος πελάτης θα υπέγραφε συμφωνητικό να πληρώσει παραπάνω αν αλλάξει κάτι στην πορεία. Α. Ξέρεις πόσες τετοιες περιπτώσεις υπάρχουν? Πως να κλείσει εύκολα και άκοπα μια τέτοια περίπτωση? Ξερεις πόσες διαφορετικές αντιμετωπίσεις υπάρχουν για την ίδια περίπτωση ακόμη και σήμερα? Κανε μια βόλτα στα σχετικά threads να δεις τι συζητάμε μετά απο 5 χρόνια εμπειρίας στους νέου τύπου αυθαιρετονόμους. Το υπουργείο δε θα λεγε τα ίδια αν εγω εσυ και οι λείπει χτύπαγαμε ενα μαζικό εμπάργκο απαιτώντας διευκρινήσεις στα αυτονόητα απο 09/2013 αρνούμενοι να χορέψουμε στο χωρό τέτοιας νομοθεσίας.... Υ.γ Κουβέντα κάνουμε προφανώς! Δεν τσακωνόμαστε! Υ.Γ.2 Και επι 4178 και επι 4495 όσες δηλώσεις είχα και έχω, προσπαθώ και τις κλείνω στο 6μηνο απο αρχεία. Αλλά, εγώ είμαι νέος και έχω μια σχέση με τους Η/Υ διαφορετική απ ότι ένας συνάδερφος 60χρονών, ο οποίος σίγουρα παιδεύεται περισσότερο. Αν δεν το κατανοούμε αυτό θα πρέπει να απολυθεί άνω του 80% των ελλήνων δ.υ στα πλαίσια εφαρμογής ηλεκτρονικής διακυβέρνησης κατ' αναλογία.

Aν εχει πληρωθει το 30% τότε μπορεις να την πας σε κατάσταση οριστικής υπαγωγής. Κατόπιν κανονικά μπορουν να πληρωθούν οι υπόλοιπες δόσεις.

Απο το σχήμα που παραθέτεις θα υπέθετα ότι η συνδεση λόγω ανάρτησης του beam 2 αφορά εφελκυσμό. Η δώσε ένα πιο σαφές σχήμα ή ψάξου σε mycourses κλπ πανεπιστημίων να κατανοήσεις λίγο τη λειτουργία των συνδέσεων γτ κάπου σε μπερδεύει το θλίψη εφελκυσμός με το πώς μεταφράζεται σε κατοπόνηση σύνδεσης.

Συμφωνώ με τον προλαλλήσαντα. Δεν υπάρχει κάτι fix. Η ακούς το φίλο-εργολάβο, ή παίρνεις "σβάρνα" τις μάντρες και παίρνεις προσφορές στο κυβικό και το κιλό. Το μόνο που μπορείς να βρεις είναι το ΙΚΑ με βάση τα ένσημα που αφορούν τα μπετά και το μέσο ημερομίσθιο (χοντρικά 30ευρώ)

Πω ρε φίλε τι μου θύμησες τώρα....Ρευστά.... Πεπερασμένες διαφορές είναι και στις εξισώσεις αυτά που γράφονται είναι ρυθμοί μεταβολής... Δεν τα θυμάμαι και τόσο καλά τώρα ώστε να σε βοηθήσω αλλά ολο και κατι θα βρείς στο net...

@dsworks Γενικά δεν κάνεις λάθος συλλογιστική. Όμως, σου διαφεύγει ένας πολύ βασικός παράγοντας. Μιλάμε για μια έννοια όπως η "ρύθμιση" ή και νομιμοποίηση αυθαιρεσιών η οποία πέραν της όποιας αντισυνταγματικότητας μπορεί να θεωρηθεί ότι από μόνη της ως έννοια περιλαμβάνει, είναι σε πολύ πρώιμο στάδιο ακόμη και σήμερα στην εξέλιξη της πολεοδομικής νομοθεσίας. Τουτέστιν, ο πρώτος mainstream σύγχρονος νόμος, 3843/10, περιελάμβανε μια απλή σύντομη διαδικασία, η οποία απαιτούσε απλή "ζωγραφική" και απευθύνονταν στο μέσο μηχανικό. Κατόπιν περάσαμε σε ένα νόμο, ο οποίος εν τέλει αυτοακυρώθηκε, στον οποίο ο μέσος παλιός μηχανικός πελάγωσε με διαδικασίες ηλεκτρονικής υποβολής, σκαναρίσματα pdf κλπ κλπ. Το ίδιο και επί 4178. Μιλάμε για νομοθεσία δυσνόητη, με πολλά κενά και παρανοήσεις. Η μετάβαση από 3843 σε 4178 δημιούργησε τεράστια σύγχυση καθώς άλλαζε τα έως τότε δεδομένα. Αυτό θα το διαπιστώσει κανείς αν δει τις αμοιβές στην αρχή του 4178 καθώς και το ποσοστό των, χωρίς δόλο, λάθος δηλώσεων στις αρχές του 4178....Αυτες λοιπόν είναι "προβληματικές" δηλώσεις οι οποίες προσωπικά θεωρώ ότι ή δε θα κλείσουν ποτέ ή θα πρέπει να μεταφερθούν σε μεταγενέστερη νομοθεσία με όλες τις συνεπαγόμενες ιστορίες. Οι δε πελάτες συνήθως είναι απρόθυμοι για περαιτέρω έξοδα και όπως είναι στημένος ο νόμος ο μηχανικός είναι απόλυτα εκτεθειμένος καθώς ο πελάτης στο τέλος ζητά και τα ρέστα.... Συναδερφοι μην αμελουμε το εξής: Έως κάποια δεκαετία, έμπαιναν ελάχιστοι ή καθόλου συνδετήρες σε δοκάρια, ενώ "δένονταν" τοιχοποιίες σε υποστυλώματα με τον οπλισμό αυτών!!!! Δεν υπήρχε η έννοια κοντό υποστύλωμα, δεν υπήρχε το τέχνασμα του ικανοτικού κλπ κλπ.... Κατόπιν, οι αστοχίες, η περαιτέρω έρευνα, η εξέλιξη της επιστήμης κλπ άλλαξαν τον τρόπο σκέψης. Και μιλάμε για πράγματα σοβαρά, ικανά να θέσουν σε κίνδυνο ανθρώπινη ζωή και όχι αν μου φύγε η αποτύπωση 5πόντους ή δε χρέωσα με ΥΔ την αποθήκη κάτω από τη σκάλα. Καταλήγοντας, θεωρώ, ότι πέραν της απαιτούμενης παράτασης στην υποβολή αρχείων και το κλείσιμο δηλώσεων, κάποιες περιπτώσεις πρακτικά θα ολοκληρωθούν αν και όποτε ανοίξει η περιβόητη ταυτότητα. Προσωπικά, δεν έχω ιδιαίτερες, σχεδόν μηδενικές, εκκρεμότητες αλλά δεν είμαι και σε θέση να κρίνω παλαιότερους συναδέρφους που πρόλαβαν όλη την εξελιξη 3843-4014-4178 κλπ και κουβαλούν εκκρεμής παλαιές δηλώσεις. Διότι αρχικά σκέφτομαι το πώς σκέφτομαι σήμερα και το πώς όταν ξεκίνησα (τέλη 14) σε θέματα αυθαιρέτων μετά απο ατέλειωτο διάβασμα συζητήσεις κλπ. και επίσης έχω δεί πώς χειρίζεται pc Δ.Υ αντίστοιχης ηλικίας με συνάδερφο με τον οποίο συνεργάζομαι.....