laxanos
-
Περιεχόμενα
1.713 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
14
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by laxanos
-
Ναι. Από 4495 και με τροποποίηση 4546 αυτό που αναφέρεις δεν απαιτεί τίποτα από θέμα άδειας -
Συμφωνώ με Παύλο. Εφόσον δεν υπάρχει αποδοχή, έστω και λάθος όσον αφορά τα μεγέθη κλπ, δεν κάνεις τίποτα.... Και πίστεψε με. Δε θες να πέσεις σε περίπτωση με καμιά 10ρια κληρονόμους που δεν πρόκειται να τα βρουν ποτέ.... ή καμιά περίπτωση που να κολλήσει η αποδοχή για κάνα κωλόχαρτο και να ψάχνονται... Το δεύτερο το χω πάθει στις αρχές τις αυθαίρετης σταδιοδρομίας μου αλλά ευτυχώς λύθηκε, ενώ για το πρώτο έχω τρενάρει αρκετές υποθέσεις. Σκέψου ότι έχω υπόθεση που περιμένω από το 15 και ακόμη δεν έχει γίνει αποδοχή..... Έκτοτε, δίχως συμβόλαιο, αποδοχή, ή γενικά επίσημο τίτλο ιδιοκτησίας ΔΕΝ κάνω τίποτα....
-
ΕΠΟΣ! Τετοια μπαλκονόπορτα χωρίς μπαλκόνι έχω ξαναπετύχει...Και μάλιστα στο τσακ με πρόλαβαν πριν βγω να πάρω λίγο αέρα. Μάλιστα ο ιδιοκτήτης όταν έμαθε ότι είμαι μηχανικός με ρωτούσε πώς να φτιάξει μπαλκόνι....Αυθαίρετα εννοείται.... Τωρα για το στέγαστρο είναι αποτέλεσμα ανώτερων γνώσεων στατικής. Ο "Πεσμένος" π...ρόβολος....
-
Oσο εμείς είμαστε μακακες θα υπερισχύουν. Εδω σε λίγο στα σχέδια θα βαζουμε και τη διαθηκη μας. 30 δηλώσεις μηχανικού για να φύγει η ευθυνη των μαλακιών που κάνουν από πάνω τους. Τα χω ξαναπεί μας χορεύει ένας κλάδος αποτυχημένων δικηγόρων. Τωρα η εξτρα αμοιβή είναι κατι σα τον 5λεπτο της μετατροπής... +1. Άλλα είπαμε πάντα θα υπάρχει ο ένας "Εφιάλτης" που θα βρεί την ευκαιρία να κονομήσει ανοίγοντας τα δικά του πόδια οσο και να τα στυλώσουμε εμείς. Και ώς μηχανικοί επρεπε να ξερουμε καλή και στέρεη υποστύλωση ποδιών.
- 116 απαντήσεις
-
- 2
-
-
-
- εκχα
- τοπογραφικό
- (and 3 more)
-
Aν καταφέρουν την ουσιαστική ακύρωση των τοπογραφικών έως 16/07/2017 οι συμβολαιογράφοι θα μιλάμε για σκάνδαλο. Τοτε συγγνώμη αλλα πρέπει και μείς να κατεβάσουμε ρολά. Δε νομίζω να θέλει κανένας να του ρθει κανα τοπογραφικό του 12 από αγχωμένο και μπριζωμένο από κανα συμβολαιογράφο πελάτη ώστε να το υποβάλλει ηλεκτρονικά..... Αλλά ξέχασα. Εμείς είμαστε πολύ soft κλάδος όσον αφορά την υποβάθμιση μας. Βλέπεις, είναι και μια κατηγορία συναδέρφων που τους έχουν από κοντά τους συμβολαιογράφους για καμιά βεβαίωση κλπ κλπ. Οπότε είναι ικανοί να τροποποιήσουν μέχρι και τοπογραφικό του 60 σε ηλεκτρονική μορφή. Πάντα σε 5 λεπτά. Άντε 10. Και πάντα δωρεάν.
- 116 απαντήσεις
-
- 7
-
-
-
- εκχα
- τοπογραφικό
- (and 3 more)
-
Ανέβασε το εντυπο να δουμε τι αρχείο εχεις και αν παίρνει το συγκεκριμένο "πείραγμα"
-
Ναι γίνεται αυτή η μακακία....Ενω βάσει νομου σε τετοιες περιπτώσεις ανεβάζεις το έντυπο μόνο στην πράξη το σύστημα ζητάει τα πάντα. Ανεβασε κατόψεις κλπ από την άδεια +ΥΔ ιδιοκτήτη κλπ και εισαι κομπλέ.
-
Συμφωνώ με Παύλο. Εκτός από το κομμάτι που αφορά την απόληξη όπου αντίστοιχες περιπτώσεις τις πάω με αναλυτικό. Πάντα εφόσον μιλάμε για απόληξη και μόνο. Αν τώρα έχει απόληξη και καμιά 10τμ αποθήκη ή έχει απόληξη η οποία είναι ταυτόχρονα κλιμακοστάσιο αυθαίρετου ορόφου το πάω με υπέρβαση δόμησης κλπ. Αλλά για αυτό ειναι το φόρουμ για να συζητάμε-συμφωνούμε-διαφωνούμε. Μια παρατήρηση μόνο. Αν μιλάμε για κατηγορία 2 συνήθως δε συμφέρει η έκδοση αδείας αλλά η ρύθμιση. Και γιατί παίρνει το ακίνητο οριστική εξαίρεση έτσι και αλλιώς μέσω της ρύθμισης και γιατί δε μπλέκεις με στατικά...
-
Oπως το βλέπω εγω εχει παράθυρο για περίπτωση που έχεις ανοικτά βιβλία αλλά το προηγούμενο έτος δεν υπερβαίνεις το 60% του βασικού ΚΑΙ το τελευταίο εξάμηνο από την ημερομηνία που κάνεις αίτηση, ΔΕΝ έχεις κόψει ΑΠΥ. Για αυτο ζητάει και αποδεικτικά απο δηλώσης ΦΠΑ ότι κατα το τελευταίο εξάμηνο έκανες μηδενικές.
-
Το υπουργείο δεν πρόκειται, κατ εμέ, να βγάλει τίποτα σύντομα. Πρώτα θα φάει κάνα χοντρό σκάλωμα αυτό το γιγάντιο gis... Απο κει και πέρα, την άποψη μου για συμβολαιογράφους και λοιπά γραφειοκρατικά ζητήματα την έχω εκφράσει σχετικά και αλλού και δεν θα επεκταθώ. Απλα θα αναφέρω ότι ακόμη σέρνονται για να γίνουν συμβόλαια υποθέσεις με τοπογραφικά σύγχρονα-εξαρτημένα του 2015,2013,2012. Ουσιαστικά η πιθανή απαίτηση ανεβάσματος των συγκεκριμένων είναι ακύρωση τους. Διότι πρέπει να ξαναγίνουν από την αρχή βάσει των προδιαγραφών που εισάγει η νέα πλατφόρμα. Δεν είναι τυχαία η ανακοίνωση του κτηματολογίου...Ξέρουν ότι η ακύρωση όλων των εξαρτημένων τοπογραφικών έως σήμερα είναι πέρα από παράλογη και ηλίθια απόφαση...Είναι αναδρομική απόφαση που δε συντρέχει με την γενικότερη λογική λειτουργίας του κράτους. Τώρα, πριν πεταχτεί κάνας "ειδικός" και μου την πει ότι είναι 5 λεπτά υπόθεση τον προσκαλώ να μου κάνει μετατροπή τοπογραφικού με καμιά 100 σημεία με κτίσματα ΟΓ-αυθαίρετα κλπ σε 5 λεπτά....Γιατί δεν είναι όλα τα τοπογραφικά ίδια...Άλλο να έχεις ένα ΤΔ εκτός σχεδίου με 4 σημεία-κορυφές και άλλο εντός σχεδίου με καμιά 10ρια αυθαιρεσίες κατ επέκταση σε ακάλυπτους κλπ κλπ..
- 116 απαντήσεις
-
- 4
-
-
- εκχα
- τοπογραφικό
- (and 3 more)
-
+1. Μιλάμε για ανούσια γνώση-διαδικασία. Όσες φορές άνοιξα τις ¨οδηγίες¨ τς ξαναέκλεισα. Cyber γραφειοκρατία. Είπαμε ναι σε νέες τεχνολογίες ναι σε εκσυγχρονισμό, ναι σε ηλεκτρονική διακυβέρνηση αλλά δε δουλεύουμε και σε ΚΕΠ η γραμματεία ΥΔΟΜ...
- 116 απαντήσεις
-
- 2
-
-
-
- εκχα
- τοπογραφικό
- (and 3 more)
-
Απορώ πως έχουν τοση δυναμη οι συμβολαιογραφοι να κινουνται ως κλάδος ετσιθελικα ζητώντας οτι τους κατέβει στη γκλαβα. Και απορω κυρίως γιατι πλην ελαχίστων είναι κλάδος που δε στροφαρει ιδιαίτερα... Και εμείς που υποτιθεται ειμαστε πιο πρακτικός κλάδος και εχουμε και κάποια έμφυτη συνδυαστική σκέψη καθόμαστε και μας κουνουν και το δάκτυλο...
- 777 απαντήσεις
-
- 6
-
-
-
- τοπογραφικά
- υποβολή
- (and 3 more)
-
Μη σκας τοσο συνάδελφε. Εδω ο νομοθέτης έγραψε στα παλαιότερα των υποδημάτων του ολα τα Υ εξαιρώντας τα προ του 83 απο απαίτηση ΜΣΕ.
-
Αρα οπως καταλαβαίνω αν εχω δοσει τοπογραφικο απο 4/2018 και απλα καθυστερησε ο συμβολαιογράφος δεν υποχρεουμαι να το υποβάλλω. Ωραία απο δω και περα και για κανα 2μηνο ο χρονος μελετης στα τοπογραφικά θα ειναι 15/07/2018....
-
Εφόσον μεταφέρθηκε η δήλωση στον 4495 παύει να είναι δήλωση 4178 άρα μπαίνει στις εξαιρέσεις καθότι το σύνολο των αυθαιρέτων είναι κάτω από 25τμ. Το μόνο ¨κακό¨ σε μια τέτοια περίπτωση είναι οτι θα ¨σερνεται¨ ώς ίχνος στο ιστορικό της δήλωσης ένα ΔΕΔΟΤΑ Υ. Αξιοσημείωτη αν και θεωρώ οχι μοναδική περίπτωση. Θεωρώ ότι ίσως τη γλιτώνει εφόσον αντιμετωπίζεται ώς δήλωση 4495 πλέον Τωρα για την ερώτηση όπου και να την υποβάλλεις δεν θα λάβεις ουσιαστική-γραπτή- σαφή απάντηση.
-
Οσο αφορα αυτό επειδή τώρα το πρόσεξα. Εστω οτι εχεις 10κομμένες ΑΠΥ με συνολο 1000 ευρώ. Αν τα 750 τα εχεις παρει απο τον ενα εκ των 10 τότε πας ως μισθωτός?
-
Ισχυεί αυτο για την "επισημη" δωρεα οτι εχει φόρο 10%. Απο τα παραπάνω και για να μην εχεις το φόβο μη τυχον και, κανεις αυτό που λεει ο παυλος. Βρισκεις ενα συναδερφο και κοβει ενα 5ληρο.
-
Καλό νέο +1. Ξερει κανεις αν υπάρχει δυνατότητα για online παραγγελία στην εκχα? Διότι έχω πάει εκει οσο δεν λειτουργούσε η χορήγηση και γνωρίζω ακριβώς ποιο προϊόν επιθυμώ.
-
Υπαρχει τρόπος αλλά θέλει διάφορα ντράβαλα για απαλλαγή αμοιβής. Κάπου το είχε πάρει το μάτι μου. Βάλε ενα 5ληρο και καθάρισες.
-
Οχι. Για να το ακυρώσεις πρεπει να γυρίσεις τη δήλωση. Αν δεν ειναι κάτι χοντρό προσωπικά εχει τύχει να ανεβάσω το νέο αρχείο με όνομα ορθή_επανάληψη.
-
Οχι. Προσωπικά, ανεβάζω αποκλειστικά ότι ζητείται. Συν το ΦΕΜ. Τίτλοι δε ζητούνται αν και απαιτούνται για να γίνει η ρύθμιση.
-
Δε θεωρώ σωστό το να έχεις 2ΦΚ κατηγορίας 3. Άλλωστε, το σύστημα είναι στημένο έτσι που και 2 να βάλεις 1 λαμβάνει υπόψιν. Έχει δοθεί με την προσφατη τροποποίηση του 4495 ή δυνατότητα για χρέωση μειωτικού στις ισόγειες αποθήκες. Άρα, βάζετε τη μία Κατ 3, λογικά τη μεγαλύτερη, και την άλλη ως ΥΔ με χρήση μειωτικού συντελεστή.
-
Με βάση τον προκάτοχο 4178 πιστή αντιγραφή με λοιπές ομορφιές του οποίου είναι και ο παρόντας 4495, και τις όποιες διευκρινίσεις είχαν δοθεί, στην κατηγορία 3 εντάσσονται αποθήκες που τηρούν τις προϋποθέσεις με συνολικό άθροισμα εμβαδού 15τμ. Συμφωνα με οσα ακούγονται απο συναδέρφους που παρακολουθουν σχετικές ημερίδες, οι γράφοντες τους νόμους οι οποίοι είναι και αυτοί που θα δώσουν τις όποιες διευκρινίσεις αναφέρουν ότι όσα ίσχυαν επι 4178 ισχύουν και σήμερα....
-
Εχω πάρει απο γυς α/φ σε τετοια κλίμακα σε χωριο στου διαολου τη μανα...του 74 η ληψη. Κατι έκανα. Δεν ειναι και τόσο τραγικά τα πράγματα. Παρτην σε cd σκαναρισμενη ωστε να μπορεις να κανεις και ζουμ. Γιατι αλήθεια μονο σε χαρτί? Υπαρχει και η πατέντα η εξής. Χαρτί, μεγέθυνση με φακό και φώτο την μεγέθυνση.
-
Ναι για ανοχη στο οικοπεδο μιλαω. Αν τωρα μπαινει η περίφραξη σε κοινόχρηστο δε ρυθμίζεται με την επιφυλαξη να προυπαρχει της ρυμοτομησης και να μην εχει αποζημιωθεί.
