laxanos

Πρώτον το αποδεικτικό παλαιότητας προσκομίζετε απο τον ιδιοκτήτη και υποβάλλετε απο τον μηχανικό. Ο μηχανικός δεν είναι ούτε ασφαλίτης ουτε λογιστής ώστε να ψάχνει πότε και τι τροποποιήθηκε. Αν Ε9 εχει σωστα τμ-χρήση και παλαιότητα μια χαρα αποδεικτικό είναι. Επίσης οι Α/Φ είναι ακόμη πιο ασαφείς από το Ε9. Διότι 9/10 δε μπορείς να δεις τίποτα πέρα απο 1 περίγραμμα. Και πολλές πώς θα πείς οτι το 9 έγινε 9,50 στην Α/Φ. ? Μονη αξία για Α/Φ είναι εντελώς αυθαίρετα...αλλά και εκεί προσωπικά το αποφεύγω να σκάσω το 30ρι ασκοπα τις περισσότερες φορές... και προσπαθώ να βολευόμαι αλλιώς (κτηματολόγιο, earth, E9, ΔΕΗ,ακόμη και παλιές φωτογραφίες)

Συμφωνώ. Ετσι το αντιμετωπίζω και εγώ. Αλλωστε εδώ μιλάμε για ενα νόμο φοροεισπρακτικό στον οποίο η εννοια ΚΧ και ΒΧ πάει περίπατο, εφόσον ενας χώρος με ύψος 1,90 και χρήση κατοικίας αντιμετωπίζεται ώς χώρος κύριας χρησης και παίρνει ΥΔΚΧ.

Δυστυχώς όχι... Προσωπικά-αναγκαστικά σε υπόθεση που στο τέλος ο πελάτης θα νόμιζε ότι τον καθυστερώ-κοροϊδεύω υπέγραψα συμφωνητικό με εξαιρούμενη την ΜΣΕ...Στο μέλλον αν και όποτε βγει τον ΦΕΚ η τα ΦΕΚ βλέπουμε...Προβλέπω πολύ χιόνι συναδερφοι....Μιλάμε για πολύ Χιόνι.......

Συμφώνω. Επι 4178 η μονη αναφορά επι της ανοχής ήταν το κείμενο της βεβαίωσης. Πλεον μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε και στις ρυθμίσεις τη συγκεκριμένη παράγραφο. Άλλωστε στην συγκεκριμένη δήλωση υπάρχει ήδη παράβαση κατηγορίας 3. Ευχαριστώ.

Μετά το Πασχα αναμένεται η δημοσίευση του σχετικού ΦΕΚ παράταση-ΜΣΕ...

Καλημέρα. Στο 81 2. αναφέρει ότι: 2. Δεν συνιστούν αυθαίρετη κατασκευή και δεν κατα- γράφονται ως παραβάσεις κατά τον έλεγχο οι αποκλίσεις των περιμετρικών διαστάσεων του κτιρίου έως δύο τοις εκατό (2%) από τις αναγραφόμενες στο διάγραμμα κάλυ- ψης/δόμησης της οικοδομικής άδειας/άδειας δόμησης, μετρούμενες σε διαστάσεις κτίστη (φέρων οργανισμός και στοιχεία πλήρωσής του, χωρίς επιχρίσματα - επενδύ- σεις), εφόσον με τις αποκλίσεις αυτές δεν παραβιάζονται κοινόχρηστοι χώροι του σχεδίου πόλεως. Αρα εφόσον εχω ισόγειο στο οποίο εγινε αυθαιρετη προσθήκη ορόφου και στις διαστασεις του ισογείου εχω μικροδιαφορές εντός του 2% πχ στα 10μέτρα 5-10εκ τότε οι συγκεκριμένες δεν καταγραφονται ώς ΥΔ κλπ? Προσωπικά απο το παραπάνω έτσι το βλέπω. Αναφέρω ότι στο νομιμο τμήμα έχω παραβάσεις εντός του 2% οι οποίες δεν καταγράφονται βασει αρθρου 81 ενώ για τον αυθαίρετο όροφο καταγράφονται τα πάντα... Σε περίπτωση που το ισόγειο εχει αποκλίσεις μεταξύ 2-5% μπορώ για αυτο να πάω σε κατηγορία 3 η τότε υποχρεωτικά ΥΔ ΥΚκλπ τα εκτός νομιμου περιγράμματος?

Πρόσφατα έμαθα από έγκυρη πηγή ότι η ΜΣΕ μπήκε κατόπιν πιεσης δημ. υπαλλήλου του οποίου συγγενικό πρόσωπο πλασάρει τάχαμ σχετική τεχνογνωσία ως ελ. επαγγελματίας.... Αδυνατώ να το πιστέψω? Γίνονται τέτοια πράματα? ΤΙΝΑΦΤΟΡΕ? Και αφου είναι τόσο μάγκες γιατι τα πρό του 83 τα εξαιρούν? Δε δημιουργείται και μόνο απ αυτό μια άνιση αντιμετώπιση πολιτών? Δλδ το κράτος αδιαφορεί για την ασφάλεια των πολιτών ή μαλλον εφαρμόζει εξόφθαλμα εναν ιδιότυπο ρατσιμό σε βάρος των ασθενέστερων πολιτών....Τάσιος έγινα...το κόβω...

Ήταν το πρώτο πράγμα που σκέφτηκα όταν πρωτοδιαβασα τον 4495... Πλέον χίλιες φορές να το ξεχειλώνουμε για αποφυγή ΜΣΕ με βάση τις εξαιρέσεις βασιζόμενοι στην ασάφεια αυτών, πάρα να αναλάβεις δουλειά με ΜΣΕ....

έλα ντε? το 7 δεν αναιρεί το 5?

Και επαναλαμβάνω. Ωραία όλα αυτά. Γιατι θα πρέπει να τα συμφωνήσω από σήμερα εφόσον πχ για κατοικια την ΜΣΕ πρεπει να την στείλω μέχρι το 23? Δλδ θα βγει απο τα όσα αναφέρεις μια αμοιβή Χ και εστω Υ η αμοιβή για την ρύθμιση. Θα πρέπει να δηλώσω απο σήμερα στο σύστημα την αμοιβή Χ+Υ? Για ποιόν λόγο? Και να το πάω σε οριστική υπαγωγή να δώσω και καμιά βεβαίωση και μετα να μη μπορώ να το άλλάξω? Αφου αν εγω πώ Χ θα βρεθεί ο Μήτσος να δώσει Χ/5...Γιατί να εκτεθώ έτσι ? Και γιατί να του φάω του Μητσάρα τις δουλειές με φούντες?

Το θεμα της αμοιβής για την ΜΣΕ? Θα πρέπει να κανονίσω απο σήμερα την αμοιβή και για την ΜΣΕ την οποία και θα πρέπει να υποβάλλω σε 5 χρόνια ?? Για ποιόν λόγο αφου ειναι τόσο μάγκες και εχουν τόσο καλους εισηγητές δε πάνε την ΜΣΕ στην ταυτότητα αλλά την αφήνουν ετσι μετέωρη. Δλδ για πρόστιμο 700-1000 θα πρέπει από σήμερα να κλείσει πακέτο αμοιβή με ΜΣΕ που θα βγεί χοντρικα 3-4 φορές το πρόστιμο??? Αστεία πράγματα...

http://ecopress.gr/?p=7382 Yποθέτουμε οτι εδώ είναι η τελική ρύθμιση σχετικά με τις ΜΣΕ. Λεει στο 5: 5) Υπόγειοι χώροι μέγιστης επιφάνειας έως αυτής του ισογείου, κατασκευασμένοι με περιμετρικούς τοίχους από μπατική τοιχοποιία ή οπλισμένο σκυρόδεμα, τα οποία καλύπτουν τουλάχιστον το εβδομήντα πέντε τοις εκατό (75%) της περιμέτρου. Λεει στο 7: 7) Υπόγεια που ξεμπαζώθηκαν και είναι κατασκευασμένα με περιμετρικούς τοίχους από μπατική τοιχοποιία ή οπλισμένο σκυρόδεμα, οι οποίοι καλύπτουν τουλάχιστον το εβδομήντα πέντε τοις εκατό (75%) της περιμέτρου. Έχω αυθαίρετο υπόγειο χώρο ο οποίος καλύπτει το ήμισυ της επιφάνειας του ισογείου ενώ το υπόλοιπο υπόγειο τμήμα μένει μπαζωμένο. Όμως, υπάρχει τμήμα, εκτός νομίμου περιγράμματος το οποίο βρίκεται κάτω απο εξώστη του ισογείου με εμβαδόν 6τμ. Το υπόγειο εχει ξεμπαζωθεί αλλά έχει περιμετρική τοιχοποιία πάνω απο 75% της περιμέτρου. Παω για αυτά τα 6 τμ σε ΜΣΕ?

Aρα με τα σημερινά δεδομένα: Περιμένουμε εγκυκλιο για ΜΣΕ, εχουμε ντε φάκτο παράταση μεχρι 8/10 της εκπτωσης α εξαμήνου. Με τα υπολοιπά ολα καλά? Ισογειες αποθήκες? χωροι στάθμευσης? αλλαγη χρήσης? θα περιμένουμε κι άλλο?

Παρε καμία αλφα για το γήπεδο...εκ του αποτελέσματος κρίνεται πιο αποτελεσματική.... Στάλθηκε από το SM-A510F μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Ναι η η eurobang από τη δεύτερη χρονιά αν δε κάνεις τζίρο πάνω από 10000 μέσα από το POS έχει υψηλή χρέωση. Αρχικά του προωθούσε μέσω του πρώτη χρονιά δωρεάν κλπ.Προσωπικά εχω της εθνικής με τα 3,90 το μήνα...Δεν το χρησιμοποιώ βέβαια άλλα οταν ψαχτηκα ήταν το φτηνότερο στο ενοίκιο..... @imhotep. Eπιβεβαιώνω κάθε μερα τυπώνει ένα χαρτάκι για συγχρονισμό-ενημερωση κλπ. Απλά για να φαει ενα ρολό μόνο με το χαρτάκι που βγάζει καθε μέρα θέλει πάνω απο 1 χρόνο.

Τωρα δουλευομαστε? Το κρατος τοσα χρόνια δεν ήξερε οτι γινονταν αυθαιρεσίες η αυθαίρετα? Θα ειχε εστω ενα πελάτη μηχανικός που δε δέχονταν να κλείσει η/χ? Οι υδόμ που πλεον εχουν εξελιχθεί σε ελεγκτες πληροτητας φακέλων ηταν ή δεν ηταν "αμαρτωλές". Οι νόμοι των αυθαιρέτων είναι μια ευκαιρία για απόκτηση νομιμοποιητικου στοιχείου πραγματι με μικρό κόστος. Ομως ο κόσμος πλεον δε τσιμπάει. Ισως γιατι δεν εχει. Ισως γιατί χεστηκε. Ισως γιατι βλέπει οτι μετα απο 10 χρονια σχεδον με μνημόνια κλπ δεν αλλάζει τιποτα...Η ιδια κατασπατάληση χρήματος. Το ιδιο βόλεμα. Οι ιδιες στιεςπου. Τωρα στα της ΜΣΕ ναι ολοι μαμουμε και ειμαστε μηχανικαρες κλπ κλπ. Κανει ο Μήτσος την ΜΣΕ λεω γω. Οπου ο Μητσος ειναι μηχανικός με διπλωμα του 80. Πρωτον μπορεί? Δευτερον ποιος τον ελέγχει? Αληθεια γιατι οι υδομ δεν ελέγχουν στατικά? Δε μπορούν? Δρόμο τότε να μπει κανας νέος. Θεωρειται το κομματι αποτίμηση τοσο εφαρμοσμενο οσο ο σχεδιασμός? Σε τετοιο βαθμο ωστε να μπλεκεται με αυθαίρετα? Οπου η φορμουλαρα του κανεπε εφαρμοζεται σε ενα 30%? Ποιος πιεσε να μπει ετσι η ΜΣΕ ? Μηπως καποιος που πλασάρει ταχα σχετική τεχνογνωσία και περίμενε κονόμα? Ο γράφων εχοντας ασχοληθεί αρκετα με το θεμα αποτιμηση αβεβαιοτητες κλπ κλπ θεωρεί οτι 7/10 μελετες σχετικες ειναι για "πέταμα"..πρωτιστως να είμαστε ρεαλιστές συνάδερφοι. Στάλθηκε από το SM-A510F μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Ευχαριστώ πολύ. Αρα πρώτα θα απευθυνθώ στην αρμοδια ΠΥ σωστά? Στάλθηκε από το SM-A510F μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Δημοσια υπηρεσια είναι το χημειο. Συγκεκριμενα παραρτημα του χημειου του κράτους. Στάλθηκε από το SM-A510F μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Eπειδή εχω σχετικό θέμα. Πρόκειται για χημείο σε κτίριο με άδεια του 1985. Εχει μέσα πυροσβστήρες τους οποίους και αναγωμόνουν αλλα δεν υπάρχει ενεργητική. Η πυροσβεστική ζητάει μελέτη για να δώσει πιστοποιητικό. Πρώτον χρειάζεται να κάνω κανονικά μελέτη ενεργητικής? Δεύτερον, πολιτικός μηχανικός υπογράφει ενεργητική? τρίτον απαιτείται νομιμότητα ή παει όπως στα ΠΕΑ οτι βλέπω αποτυπώνω ασχετα απο οα κλπ?

Πραγματικά είναι ο ευνοικότερος σε θέμα προστίμων. Ομως είναι τυράκι στη φάκα. Και εξηγούμαι. Οντως ο 10-15000 πρόστιμο δε θα παραξενευτεί ή μαλλον δε θα του κακοπέσει να πλερώσει και το κόστος μια ΜΣΕ αν πχ στον 4178 επρεπε να πληρώσει 20-25000.... Οταν όμως κάποιος (σύνηθες) εχει να πληρώσει 700-800 ευρώ ή εστω και 2-3000 και το κόστος μαζί με ΜΣΕ ξεπερνά είτε κατα πολύ είτε λιγότερο το πρόστιμο τότε πιστεψε με περαν επιτακτικών περιπτώσεων Δεν θα κάνει τίποτα. Στα της ΜΣΕ αυτης καθε αυτής τα χουμε πει και ματαπεί.... Δυστυχώς ο νόμος είναι η χαρά των στατικομαγείρων.....Συνταγή μαγερικής, παταμε ενα κουμπί βγαίνει μια χόντρή και ας τον αλλο τον καψερό να υπογράψει.... Προσωπικά, έχω επανειλημμένα τοποθετηθεί. Αμεση αποσύνδεση δήλωσης-ΜΣΕ. Θες να ελεγξεις-θωρακίσεις τον δομικό ιστό? Δωσε κίνητρα... Πως δλδ δινει κίνητρα να αλλαζουν αποθήκες σε σπίτια στο Ε9 για να μπούν στο εξ οικονομώ..? Η να "αναβαθμίζονται" ενεργειακά κτίρια 60 χρονων.... Αλλα ξέχασα τα πρό του 83 εξαιρούνται ΜΣΕ..........γελάει ο κόζμος...

Ως αναμενονταν ο νεος νομος εξελισσεται σε φιασκο...και οσο δεν αποσυνδεεται η ΜΣΕ τοσο δε θα ξεκουνιεται τιποτα απολύτως. Το χουν παρει το μυνημα γιατι ειναι ελάχιστες οι δηλώσεις σε σχεση με το πως το πλασαραν αρχικα...δε πα να δώσουν 10 χρονια παράταση οσο για να κλείσει η δηλωση απαιτειται ΜΣΕ μηχανικοι και πολιτες θα ειναι μαγκωμενοι... Στάλθηκε από το SM-A510F μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Kαι εγώ πλέον σε αυτό τείνω. Βεβαια, κατανοώ και την άποψη ότι εφόσον με την σύσταση ουσιαστικά μοιράζεται η δόμηση ενός οικοπέδου η αποθήκη ανεγέρθηκε σε σημείο τέτοιο όπου η επιτρεπόμενη δόμηση είναι 0. Εδω μπαίνει και η συζήτηση που έχουμε κάνει και παλαιότερα περί δυνατότητας ¨αγνόησης¨ της σύστασης και αντιμετώπισης ευνοϊκότερα οικοπέδων στο σύνολο. .. Στο θέμα της ο.α στην δήλωση της αποθήκης βάζουμε ΝΑΙ εφόσον έχουμε άδεια στο οικόπεδο?

Για πρακτικούς λόγους το πρώτο. Εξουσιοδοτηση-συνανεση και κανει ενας την αίτηση κλπ Στάλθηκε από το SM-A510F μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Το οποιο ελπιζουμε να δινει και τη διμηνη παράταση της εκπτωσης του α εξαμήνου... Στάλθηκε από το SM-A510F μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Ωραία εστω οτι το κάνω έτσι. Στην προκειμένη περίπτωση η αποθήκη ανήκει στο ιδιοκτήτη της Ο.Ι του Α ορόφου. Στον Α οροφο θα γίνει μια δήλωση για τις αυθαιρεσίες με βάση τα χιλιοστά της Ο.Ι και θα υπολογιστει μια κατηγορία κλπ βασει αδειας-χιλιοστών. Στην δήλωση για την αποθήκη, εαν η κατηγορία υπολογιστει με βάση τα επιτρεπόμενα σε ολό το οικόπεδο υπάρχει περίπτωση να πάω κατ5 για την ΟΙ και κατηγορία 4 για την αποθήκη. Σε ενδεχόμενη μελλοντική τροποποίηση της σύστασης ώστε να συμπεριληφθεί και η αποθήκη στα της ο.ι δε θα υπάρξει θέμα?