laxanos

Eφόσον η παράβαση έχει γίνει σε υποκείμενο όροφο-Ο.Ι με βάση την άποψη πολλών συναδέλφων εδώ , την οποία δέν έχω λόγω να αρνηθώ και πλέον ασπάζομαι και εγώ, το ύψος δεν αποτελεί παράβαση για την υπο εξέταση Ο.Ι. Απο κει και πέρα όπως ακούω την υπόθεση είναι 1 λοιπή παράβαση (250ευρώ) οπου θα υποβάλλεις εναν αναλυτικό προυπολογισμό που θα αφορά της εργασίες ώστε να αλλάξει χρήση γκρεμίσματα κλπ κλπ... εφόσον δε σε καλύπτει η διαρρύθμιση ωστε να γλιτώσεις τη ρύθμιση γενικώς καθώς άλλαξε χρήση ο χώρος. Γενικά να ξέρεις το ύψος είναι μια μυστήρια ιστορία απο τον προηγούμενο κιόλας νόμο.

@anpap θεωρώ οτι θα προχωρήσει κανονικά η αίτηση, Πέραν αυτου, και εγώ εχω ανεβάσει 2ο αρχείο σε πεδιο μετα απο λάθος. Συγκεκριμένα είχα μπερδευτει και ανεβασα α/φ αντι για δεδοτα στο πεδιο του δεδοτά. Ε εγραψα δεδοτα_ορθον ή κατι τετοιο και το ανεβασα. Τικαρεις το πεδιο και ανεβάζεις όσα αρχεία θές. Οποτε θεωρω ότι αν δε προχωρήσει ή αιτηση για επιστροφή σε υπαγωγή, ανεβάζεις το δεδυτερο αρχείο ξανατικάροντας το είδος αρχείου που θές να ανεβάσεις με την ονομασια που σου προτείνει και οσυναδερφος...Σε καθε απαιτούμενο απο το σύστημα, ανεβάζεις όσα αρχεία θες. Απλα το ξανατικάρεις....

Οχι. Προσωπικα θεωρώ οτι ΔΕΝ πρεπει να γραφτει κατι σχετικό με την ΜΣΕ στην νεα βεβαίωση. Και εξηγούμαι. Ναι μεν στο 4495 αναφέρεται η ΜΣΕ ότι απαιτείται για τις δηλώσεις 4178 με Υ ΔΕΔΟΤΑ, ΑΛΛΑ, μετατίθεται για την ταυτότητα του κτιρίου. Αντιθετως, για τις δηλώσεις του 4495 που δεν υπάγονται σε καποια απο τις εξαιρέσεις η ΜΣΕ απαιτεί απαιτούμενο για να κλείσει η δήλωση. Αρα, ειναι λες και σου λεει κανε οριστικη υπαγωγή την δήλωση του 4495 αλλα ανέφερε οτι απαιτείται ΜΣΕ στην βεβαίωση ώστε να το ξερει πχ ο αγοραστής για να την πληρώσει ή οτι τελος πάντων εχει αυτή την υποχρέωση ώσπου να κλείσει η δήλωση. Τωρα το ποιός ακριβώς θα την πληρώσει ειναι ενα θέμα... Οι δηλώσεις του 4178 με απαίτηση ΔΕΔΟΤΑ, σε οριστική υπαγωγή και με ανεβασμένα τα αρχεία ειναι ΠΕΡΑΙΩΜΕΝΕΣ δηλώσεις. Αρα η οποία πιθανή απαίτηση ΜΣΕ ειναι ΝΕΑ εργασία με νέες αμοιβές κλπ κλπ και δεν αποτελει κατ αναγκη υποχρέωση του μηχανικού της δήλωσης του 4178. Δε γνωρίζω αν καποιος αλλος συνάδερφος έχει άλλη γνώμη καθώς και σχετικά με το ποίος πληρώνει τη ΜΣΕ σε βάθος 3ετιας η 5ετιας (αγοραστής ή πωλητής)

H μεταφορά έγινε 03/02/2014....Το ανταποδοτικό πληρώθηκε κάποια στιγμή προς τα τέλη του 14. Ο πελάτης αναζητούνταν έκτοτε καθώς δεν ειχε προσκομίσει ούτε Ε9 ούτε τίποτα. Σωστο οπως το λές με τις εκπτώσεις, αλλα είναι τόσες οι κομπίνες λόγω συστήματος... Απο που να αρχίσω... Αλλοι κανα υπαγωγη 49 τ.μ και μετα προσέθεταν αλλα 100τμ για να πληρωθεί το 500ρικο και όχι το 2000ρο... Οσον αφορα την προσθήκη ΦΚ δε θεωρώ ότι θα είναι θέμα,,Θα κάνω αρχικά το αίτημα, και αναλόγως βλέπω..... Υγ. ΔΕΝ ειναι δική μου η δήλωση, καθώς δεν πρόλαβα 4014. Οταν μιλάει για μηνιαία τακτική δόση η δήλωση του 4014 πως ακριβώς υπολογίζονταν το σχήμα πληρωμών? Το ήδη καταβληθέν είναι 850ευρώ (500+350). Με τις λοιπές και τις μικροτροποποιήσεις είναι περίπου 1600. Αν δεν πάρω έκπτωση θα πρέπει να καταβληθεί 1600-850=750ευρώ?

Λες να προσπαθησω πρωτα με αιτημα να αλλαξω τον τροπο πληρωμης και αναλογως να κινηθώ? Οσον αφορα το νεο φυλλο καταγραφης με την λοιπή παραβαση δε νομιζω να είναι θεμά να προστεθει. Στάλθηκε από το SM-A510F μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Το βάζω εδώ ώς το πλέον σχετικό thread. Δήλωση του 4014, μεταφέρθηκε στον 4178 με εξόφληση και του ανταποδοτικού. Αυτη τη στιγμή είναι σε υπαγωγή. Προκύπτει μια επιπλέον παράβαση και συγκεκριμένα μια λοιπή παράβαση (αρθρο 18), και μια μικροδιαφοροποίηση στα δηλωμένα τετραγωνικά. Αν κάνω υπαγωγη και επαναυπολογιστεί το πρόστιμο θα μπορώ να κάνω μετα αιτημα να γίνει η δήλωση απο "μηνιαια τακτική δόση" σε εφάπαξ με εκπτωση 20% όσον αφορά τον τρόπο αποπληρωμής πρόστιμο?? Μεχρι πότε θα πρεπει να εξοφληθεί το υπόλοιπο?

Αφορά τα τ.μ του αυθαιρέτου.

Πονεμένη ιστορία τα κατ επέκταση...ειδικά όταν εχουν και διαφορετικό δομικό τύπο-θεμελίωση...Άλλο το να έκανες ένα άνοιγμα από 3μ-4μ και να εχεις σε αυτό το 1μ ΥΔ οπου θα υπάρχει ταυτόχρονη μετακίνηση του υποστυλώματος απο τα 3 στα 4. Τότε ναι μπορείς να κανεις ενα προσομοίωμα με τον πειραγμένο ξυλότυπο και να δείς αν επαρκεί. Άλλο όμως το συνηθέστατο κοτσάρισμα ενος καμπινε (wc) απο τουβλέτα σε κάνα ισόγειο κλπ. Τοτε και ενιαία λειτουργία δεν έχεις και να το προσομοιώσεις κάπως δε μπορείς κλπ κλπ. Με άλλα λόγια οι κανονισμοί περιορίζονται και ορθώς σε περιπτώσεις που έχει έναν δομικό τύπο με μια γεωμετρία και κάποια υλικά τα οποία κάπώς θα προσδιορίσεις ώς προς τις ιδιότητες. Εκεί "πονάει" αρχικά η διαδικασία της αποτίμησης, καθώς είτε θα πάς να πάρεις καρότα κλπ κλπ δηλαδή διαδικασίες που συνεπάγονται σημαντικό κόστος, ή θα παρεις τις κατ ερήμην τιμές που προσφέρει η φόρμουλα του κανεπέ στην αναθεώρηση και πάς στα τυφλά να δικαιολογήσεις το σούπερ ντούπερ πρόγραμμα που σκασες κανα 3χιλιαρο να το πάρεις για να κάνεις ελαστικές αναλύσεις.. Είναι λες και παίρνεις ένα τσελεμεντέ να φτιάξεις κουραμπιέδες, σου λείπει η άχνη και βάζεις αλεύρι για να φαίνεται τουλάχιστον κομπλέ... Για να υπάρξει τσελεμεντές (κανονισμός) να καλύψει το ελληνικό δαιμόνιο στην αυθαίρετη πατέντα-δόμηση χρειάζονται αιώνες "ερευνας" Τωρα στα επι του θέματος. Με το γράμμα του νόμου ναι θες ΜΣΕ. Τώρα αν θα γίνει με τσελεμεντέ του 85 η με σημερινά βλέπεις...

Δηλαδή εγώ τώρα δε μπορώ να το περάσω ως έξοδο? Πως έπρεπε να γίνει σωστά η ιστορία?

Άλλο και τούτο....Εγώ πήρα την περασμένη βδομάδα στο black friday από ενα εκ των μεγαλύτερων καταστημάτων ηλεκτρονικών ειδών ένα κινητό 159ευρω. Προφανώς μιλάμε για τιμή λιανικής στην οποία είναι μέσα και ο ΦΠΑ περίπου 30 ευρώ. Ζήτησα τιμολόγιο και όταν ήρθε η παραγγελία με κουριερ πλήρωσα τα 159 και πήρα το τιμολόγιο. Έκανα κάτι λάθος? Θεωρώ ότι ένα τόσο μεγάλο κατάστημα θα με ενημέρωνε σχετικά αν υπήρχε κάποιο κόλλημα.

Απαξ και δε μέτρησες τίποτα κατ εμε δε δηλώνεις εμβαδο στην τ.ε. Μπορείς να αναφέρεις κατι σαν " βασει τιτλου τάδε είναι τόσο". Και πάλι όμως απο τη στιγμή που εσυ δίνεις απλά βεβαίωση αδόμητου και κανεις και γεωγραφικό εντοπισμό, η τ.ε ψιλό τυπική είναι εφόσον δε χρησιμοποιείς το εμβαδόν για συντελεστές κλπ.

Συμφωνώ. Άλλωστε με βάση το λεκτικό της εγκυκλίου του 4178 το προ του 55 τεκμαίρεται συνήθως από τον τρόπο κατασκευής κλπ... Μη τα σκαλίζετε πολύ συνάδελφοι..Και ειδικά με τις ΥΔΟΜ. Περαν οτι 9/10 δεν εχουν ιδέα, σε θολώνουν ακόμα περισσότερο μέσω της δημοσιουπαλληλικής ασάφειας. Σίγουρα υπάρχουν εξαιρέσεις αλλά η πλειοψηφία δεν απαντά ποτέ σε αυτο που ρωτάς.

Συμφωνώ. Εχω πάει με μηχανικό με 35 χρόνια στη πλάτη και μετρικό εργαλείο την ίδια κορδέλα εδώ και 30 χρόνια και με 2 κορδελιές ξεμπερδέψαμε. Εχω παει με ταχα γκατζετάκια με μηχανήματα κλπ. και ξαναπήγαμε για να παρουμε και άλλα σημεία.....Με λιγα λόγια καλα τα γκατζετς και τα διπλόσυχνα και οι λοιπές ομορφιές αλλά θέλει και λίγο μαστορά (απο ντοκτορά) η υπόθεση.... Ειδικα στα τοπογραφικά-αποτυπώσεις, επειδή ασχολείται πολύς κόσμος, υπαρχει γενικά μια τάση ότι άμα πάρεις το σούπερ ντούπερ εξάρτημα-εργαλείο θα κάνεις παπάδες και τα πάντα όλα..... Ισως παλαιότερα να γίνονταν και σε στατικά το αντίστοιχο με τα προγράμματα όταν πρωτοβγήκαν...Αλλα πρεπει να κοπηκε σχετικά νωρίς γιατί δεν ειναι και ακριβώς ανάλογη δουλειά.... Τώρα επι του θέματος, λογικά θες να μπείς στα όμορα για στάσεις προκειμένου να αποτυπώσεις το δικό σου. Πηγαινε το στο φιλικό αρχικά και εξηγησέ τους τι ακριβώς θες να κανεις...Τωρα αν θες αποτύπωση των όμορων, κανε παραπάνω στάσεις εξωτερικά ώστε να μπορείς να τα χτυπήσεις με το total...

Aνάπτυξη κυρίες και κύριοι....Μπεεεεε

Εφοσον επιλεγει το χωρις άδεια δεν επιλέγεται τίποτα εκ τω συντελεστ΄ψν 5,7,8,9 αρα ουτε παραβίαση πλαγίων μπορείς να χρεώσεις. Προσωπικά αυτο το Θεωρείται στο 1 στο παράρτημα δε το χω καταλάβει ακόμη. Ουτε και στον 4178. Διοτι αυτοαναιρείται στο λεκτικό του καθώς ενω λεει αποκλειστικά μετα περιλαμβάνει και τη διαφορετική θέση. Διότι λέει οτι θεωρούμαι οτι δεν υπάρχει ο.α αποκλειστικά για τα αυθαιρετα καθ υπέρβαση δόμησης κάλυψης ύψους και θέσης των προβλεπόμενων βάσει ο.α. Άρα μήπως λόγω του τονισμένου πρέπει να θεωρηθεί όλο αυθαίρετο?

Οταν λες πλαισιακή έχεις στύλους που πατάνε επί της τοιχοποιίας και συνδέσεις ροπής με τις δοκούς? Η μεταλλικές δοκούς οι οποίες εδράζονται επι της περιμετρικής τοιχοποιίας? Στο δεύτερο δεν έχεις πλαίσιο. Περίεργη ακούγεται λίγο η καλατραβιά όπως την αναφέρεις...

Απο το λεκτικό του συναδέλφου εγω καταλαβαίνω ότι σηκώθηκαν περιμέτρικά τοιχεία και εγινε σοφίτα ή οποια όπως και στον 4178 αντιμετωπίζεται ώς όροφος καθως δε τηρεί τις προδιαγραφές του ΝΟΚ. Αρα κανονικά ΥΔΚΧ και ΥΥ(1,2 ή 1,4) . Αν τώρα παραμένει στέγη και εχει φύγει απλά στο ύψος (δύσκολο) πάει με αναλυτικό καθως δε πρόκειται για χώρο που εχει προσμετρήσει σε δόμηση Σε καθε περίπτωση ΔΕΝ είσαι κατηγορία 3.

Eν τελει επικοινώνησα με ΕΦΚΑ. Δεν ειναι κατι μου είπαν απλά τοτε εγινε απογραφή φορέα που ήμουν ασφαλισμένος ώς εμμεσο μέλλον. Θα φτιάξει μου είπαν στο μέλλον. Ερώτηση προς τους εε. Στο ειδοποιητήριο σας βγάζει ιδιότητα: αυτοαπασχολούμενος ή ελευθερος επαγγελματίας? Νόμιζω παίζουν και τα 2. Εμενα μου βγάζει αυτοαπασχολούμενος.

Εγω γράφτηκα στο τσμεδε ως αμεσα ασφαλισμένος τον 04/2014. Μεχρι τότε ήμουν είτε εμμεσα ασφαλιζόμενος απο τον πατέρα μου είτε από τη μητέρα μου. Ως εδώ όλα κομπλέ. Το 13 ήμουν στρατό άρα ασφαλισμένος από τον στρατό λογικά. Πως γίνεται να με εμφανίζει το 14 τον Οκτώβριο έμμεσα ασφαλισμένο στο ΙΚΑ?? Θα προσπαθήσω να κάνω μια επικοινωνία αύριο μπας και βγάλω καμιά άκρη αν και δε νομίζω. Θα βγάλω κάποια άκρη αν πάω στο ΙΚΑ?? Yπαρχει δε ενα κενο 8 ετών που ενω ήμουν ασφαλισμένος εμμεσα στο ταμειο της μητέρας μου δεν εμφανίζεται τίποτα... Οσο για τα υπόλοιπα Γιώργο που λες θα γίνει σόου....

Μπήκα να εκτυπώσω το ειδοποιητήριο του Οκτωβρίου και μπαίνοντας να τσεκάρω τα στοιχεία κοινωνικής ασφάλισης, με έχει ασφαλισμένο στα γνωστά ΕΤΑΑ-ΤΣΜΕΔΕ και πλέον ΕΦΚΑ. Όμως, στα στοιχεία ασφάλισης ώς έμμεσο μέλος, πέραν της ασφάλισης που είχα παλαιότερα μεσώ του ταμείου του πατέρα μου, με δείχνει απο 26/10/2014 ώς έμμεσα ασφαλισμένο στο ΙΚΑ χωρίς να αναφέρει ημερομηνία λήξης παρά μόνο έναρξη. Το 2014 ήμουν ήδη ασφαλισμένος στο ΤΣΜΕΔΕ και δεν είχα ποτέ νταραβέρι με ΙΚΑ....Έχει κανείς ιδέα αν πρόκειται για λάθος ή για κάτι που μου διαφεύγει? Τον Οκτώβρη του 14 φοιτούσα επίσης σε μεταπτυχιακό πρόγραμμα. Μήπως παίζει κάποιο ρόλο? Δε θα πρεπε να φαίνεται και η ασφάλιση από τον στρατό κατά τη διάρκεια της θητείας στα στοιχεία?

Δε νομίζω να ναι τόσο π@π@ρες και να εννοούν κάτι τέτοιο....Προφανώς εννοούν 12 μηνο για ανέβασμα αρχείων και αρχείων. Αλλιώς θα μιλάμε για σκάνδαλο διότι κάποιος επέλεξε να υπαχθεί στον 4178 άρα οφείλει εφόσον ο νόμος δεν κρίθηκε αντισυνταγματικός να ολοκληρώσει την προβλεπόμενη σε αυτόν διαδικασία. Επίσης, προφανώς ο συντάξας την ανακοίνωση αγνοεί παντελώς τις ειδικές προθεσμίες, που αφορούν τη σύνταξη ΜΣΕ για τον 4178, την έκδοση άδειας νομιμοποίησης και της υποβολής τ.ε για τα η/μ όταν και όπου αυτά απαιτούνται.

Θεωρώ ότι με βάση το νέο λεκτικό της κατηγορίας 3 υπάρχει παράθυρο ώστε να "γλιτώνονται" και τα εντελώς αυθαίρετα παράθυρα καθώς μιλάει γενικά για ανοίγματα. Πιθανώς να διευκρινιστεί σε κάποια εγκύκλιο αλλά καταλαβαίνω οτι είναι θέμα να το βάλεις τώρα κατηγορία 3 και κατόπιν σχετικής διευκρίνησης να πάει 4 με οτι αυτο συνεπάγεται, αλλα δυστυχώς όσο δεν υπάρχουν ερμηνευτικές εγκύκλιοι θα δημιουργούνται τέτοια θέματα με το παρόν νομοσχέδιο. Κατ εμε εδώ μπαίνει θέμα με την αποδεκτή απόκλιση του εμβαδού που είναι +-10% για τα εκτός σχεδίου. Ναι μεν έχεις υλοποιημένα όρια τα οποία υπέδειξε ο ιδιοκτήτης, αλλά εφόσον είσαι εκτός απόκλισης δημιουργείται θέματα με συμβόλαια κλπ. Πχ ο αγροτικός δρόμος υπάρχει ή τον έχει φράξει ο πελάτης σου? Ειναι πολλές αυτές οι περιπτώσεις ιδίως στα εκτός σχεδιού. Έχω και εγώ αντίστοιχη παγωμένη απο εποχή 4178 Δε νομίζω να προέκυπτε απο πουθενά τετοια δυνατότητα στον 4178. Απλα, η κατηγορία 3 δεν είχε καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής, δλδ δεν την έπιαναν οι προθεσμίες που έδινε ο νομος για υπαγωγή: 06/02/2015,....03/11/2017...

Tεχνική έκθεση. Τώρα το τί πρέπει να λέει είναι σε φαση δημιουργική ασάφεια..... Γιατί τ.ε είναι να γράψεις οτι το ταδε αυθαίρετο είναι από φέρουσα τοιχοποιία με η χωρίς διαζώματα-διαφράγματα και δε βλέπω ρωγμες κλπ 1-2 παραγράφους. Τεχνική έκθεση είναι και να ακολουθήσεις τη ροή του ΔΕ.ΔΟ.ΤΑ και να γράψεις κάνα 5 σέλιδο...Χωρις βαθμολογίες και λοιπά... Υ.γ για λόγους οικονομίας και επειδή σωστά το επισημαίνει ο αρμενοπουλος παρακάτω.: Όλα τα παραπάνω ισχύουν σε περίπτωση που πρεπει να ανεβάσεις κάτι στο σύστημα σχετικά με τον στατικό έλεγχο και ανήκεις σε κάποια εκ των εξαιρέσεων ως προς την υποβολή ΜΣΕ.

Εννοείς οτι βγήκαν πρόβολοι-εξώστες? Αν ναι τοτε στο πνεύμα του νόμου απαιτεί ΜΣΕ. Και να το κανω λίγο χειρότερο, στέγαστρο σε εξώστη το οποίο (προφανώς) εδράζεται επι του κτιρίου που πάει με αναλυτικό (250Ε), βάσει των όσον ισχύουν σήμερα απαιτεί ΜΣΕ. Εχει κάποιος διαφορετική ερμηνεία??? Γιατι ναι μεν το στέγαστρο είναι Σ1 αλλα εδράζεται επι κτιρίου (Σ2,Σ3 κλπ) αρα δεν ειναι στατικά ανεξάρτητο αρα συμπαρασύρει όλο το κτίριο σε ΜΣΕ..

Το α με βάση όπως το κάναμε και στον 4178...μόνη εξαίρεση Ίσως ανα η αποθήκη τηρεί τις προϋποθέσεις της κατηγορίας 3. Η έννοια κυρια και βοηθητική χρήση σύμφωνα με τον κτιριοδομικο πάει περίπατο. Και λογικό ως ενα σημειο όταν μιλάμε για φοροεισπρακτικους νόμους-πλυντήρια. Εφόσον κατοικία με ύψος 1.90 αντιμετωπίζεται ως χώρος κύριας χρήσης, η λογική στους συντελεστές πηγαίνει με τι προσαυξανει την δόμηση γενικώς. Το λεκτικό του παραρτήματος είναι προφανώς αστείο και ασαφες. Βέβαια δεν πήγαινε πίσω η περίφημη επεξήγηση της εγκυκλίου του 4178... Με μια διευκρίνηση. Στο α που λες για την οικοδομική άδεια. Γενικώς δεν εξετάζονται τα μεγέθη αλλά το περίγραμμα και το τι βρίσκεται εκτός αυτού.