laxanos

Αν κάποιος παρακολουθησε σήμερα, γιατί εγώ με το που άκουσα χτες τον Σταθάκη που μίλαγε λες και μιλάω εγώ για καρδιοχειρουργική στην τοποθέτηση του το έκλεισα, ειπώθηκε κάτι σχετικό με ημερομηνία έναρξης εφαρμογής, αν υπάρχει σύστημα τεε έτοιμο κλπ?

@da-mi. Tα χουμε πει αυτά. Ειναι μεγάλη η αβεβαιότητα που συνδέεται με την διαδικασία της αποτίμησης σε όλα τα στάδια.

Τον ανεβάζεις κανονικά. Εγώ ανεβάζω ξεχωριστώ από την τεχνική έκθεση έντυπο pdf, στο ίδιο πεδίο, όπου εχω αρχικά την επιμετρηση των μεγεθων για τον αναλυτικό και μαζί το έντυπο του αναλυτικού όπου φαίνεται το συνολικό ποσό σύμφωνα με το υπόδειγμα excel που έχει εδώ στα downloads.

Σωστά τα λέει το κείμενο σε γενικές γραμμές, αλλά έχω διαφωνία σε 2 3 σημεία. Αρχικά συμφωνώ στο ότι εφόσον έχεις επίγνωση της κατάστασης καταλαβαίνεις οτι δε μπορείς με κάποιο τρόπο να προσομοιώσεις και να ελέγξεις ειτε στο χέρι είτε σε πρόγραμμα ενα αυθαίρετο, όπου 9/10 δεν εχεις ξεκάθαρο δομικό τύπο ή έχεις τύπο πχ τούβλο με ελενίτ που και με οφθαλομοστατική να το δείς δεν επαρκεί ουτε σε κλωτσιά... Απο κει και πέρα, οσον αφορά τα προγράμματα κλπ όπου ναι μεν σωστά το θέτεις ότι πολλοί συνάδερφοι βασίζονται στο οτι βγάλει το πρόγραμμα ο μόνος τρόπος ελέγχου της όποιας αξιοπιστίας κατ εμε είναι να δίνουν εκπαιδευτικές εκδόσεις σε πολυτεχνεία για εργασίες, διλωματικές, μεταπτυχιακές κλπ. Μονο εκει μπορουν να "ζοριστούν" τα προγράμματα ώστε να είναι και η κάθε εταιρεία σε θέση να ξέρει που ¨ποναν¨ Τα τελευταία χρόνια το πήραν χαμπάρι αυτό και οι ελληνικές εταιρείες και δίνουν τέτοιες εκδόσεις......Δεν είναι τυχαίο πώς προγράμματα κολοσοι κυκλοφορούν ακαδημαϊκά σχεδόν ελευθερα επί χρόνια.....Βεβαια στα δικά μας ο κώδικας ψιλοκόπια είναι απο ξένα.. Οσον αφορα το πρώτο υστερόγραφο, προσωπικά διαφωνώ...Καλά κάνει και δε πληρώνει κανείς για αγορά του κώδικες. Αυτό έλειπε να σκάμε χιλιάρικα για να έχουμε τον κανονισμό σε τέτοιες εποχές. Και στο ΥΓ2 διαφωνώ. Ισως είσαι λίγο παλιός. Πλέον και στο προπτυχιακό αλλά κυρίως στο ΔΠΜΣ που αναφέρεις το αντικείμενο αποτίμηση, επεμβαση-ενίσχυση αναλύεται πλήρως. Και πίστεψε με υπάρχουν νέοι μηχανικοί, παροπλισμένοι για άλλους λόγους, οι οποιοι τα παίζουν στα δάκτυλα. Προφανως σε μη ακαδημαικό επίπεδο δε θα τρέχουμε μη γραμμικές δυναμικές στο opensees αλλά θα ακολουθούνται οι οποίες απλοποιητικές παραδοχες των κανονισμών-(φόρμουλες όπως λέει και ο τάσιος) ενώ η όλη διαδικάσια όπως εχω αναλύσει σε παλαιότερες τοποθετήσεις μου περιλαμβάνει εκ φύσεως αβεβαιότητες τις οποίες για λόγους συνοπτικότητας δεν αρχίζω να παραθέτω εδώ. Συμπερασματικά, το θέμα κατ εμέ δεν ειναι αν μπορούμε να κανουμε τις μελέτες. Βεβαίως και μπορούμε με εξαίρεση τα "μυστήρια" που ανέφερα πρίν. Αλλα και κει αν είσαι λίγο πιο "καμενος" κατι μπορεί να γίνει.... Το θέμα είναι το οικονομικό συνάδελφοι. Αυτές οι δουλείες στη φάση που βρίσκεται αυτή τη στιγμή το μέσο ελληνικό νοικοκυριό ή ο μέσος ελλληνας αυθαιρετούχος, ΔΕΝ πληρώνονται. Ποσο μαλλον δε σε πολλές περιπτώσεις είναι αδύνατη και η οποια επέμβαση για άλλους λόγους. Για να γίνει ώς πρέπει η δουλειά αποτυπώσεις, διερεύνηση υλικών, οπλισμού κλπ κλπ κλπ έως τις οποιες επεμβάσεις είναι στο 90% μη πω στο 100% των περιπτώσεων πάνω από το πρόστιμο που θα βγεί. Το μελετητικό κομμάτι το κάναμε τζάμπα στα ακαδημαϊκά μας χρόνια με ξενύχτια κλπ κλπ, αλλά εκεί μπορεί να πεις ότι το κάναμε για τη κ....λα μας... Τώρα είναι μακακια να κάνεις εστω το μελετητικό κομμάτι μόνο για 300 και 500 ευρώ για να μη πω κάτι χοντρότερο... Τέλος συμφωνώ και το έγραψα και προχτές ότι πρόκειται για χυδαία μεταβίβαση-αποποίηση ευθύνης και φορτώματος αμαρτιών. Διότι και οι ίδοι δεν είναι μακάκες, ξερουν οτι πρακτικά αυτα τα πράγματα δε γίνονται στο τζάμπα ή στα 50ρικα που λένε στις τηλεοράσεις. Ένα κράτος που κανε 50 χρόνια το μακακα πάει σε μια νύχτα να κάνει τον άγιο-σκληρό νομοταγη δικτάτορα. Διότι αυτό που καταλαβαίνω εγώ που είμαι νέος στα πράγματα, όποιος δεν έκανε το χατίρι στον πελάτη να του βγάλει ένα δωματιάκι, έναν όροφο, μια αποθήκη κλπ κλπ έκλεινε το γραφείο του. Το κράτος-ΥΔΟΜ έκαναν τον ανήξερο λόγω "τυχερών" και όλοι ήμασταν μια ωραία ατμόσφαιρα.

Επειδή το εχω δει κατά κόρον επαρχία το σκηνικό αυτό, όπως έγραψα και στο προηγούμενο ποστ, οφείλεται 9/10 φορές σε μεταγενέστερη οριοθέτηση η οποία αρκετές φορές γίνεται και επειδή κάποιος όμορος έχτισε μεταγενεστερα και άφησε αυτό το στενάκι όποτε οριοθετήθηκε εκεί το οικόπεδο. Επίσης 9/10 ο ιδιοκτήτης δε το συζητάει για μετακίνηση του ορίου καθώς εκεί επίσης αποθηκεύει ξύλα κάρβουνα ποδήλατα κλπ κλπ. Το παράδοξο είναι ότι το τμήμα που τρώει Δ δεν ειναι εκτός νομίμου περιγράμματος. Ίσως για το λόγο αυτό αυτα τα τ.μ δε προσμετρούν στον υπολογισμό του συντελεστή υπέρβασης δόμησης. Τώρα για το ποιο Δ παίρνεις, οντως και στο φόρουμ επικρατεί η άποψη οτι παίρνεις το σημερινό. Άποψη μου είναι, ότι εφόσον έχεις στην άδεια κάποιο Δ εγκεκριμένο, έστω και σε άλλη θέση, ή στο διάγραμμα κάλυψης να αναφέρεται κάποιο Δ, τότε πας με αυτό. Και αυτό διότι με την ίδια λογική αντιμετωπίζεται το ανάποδο δηλ. έχω Δ τόσο στην αδεια, και το παραβίασα τόσο κλπ. Αλλιώς θεωρώ άνιση αντιμετώπιση της ίδιας αυθαιρεσίας.

Αυτές οι περιπτώσεις ή αλλιώς η ανάποδη παραβίαση Δ είναι κλασικές ειδικά στην επαρχία και αρκετές φορές οφείλονται σε μεταγενέστερη μετακίνηση των ορίων. Αν έχεις ένα εγκεκριμένο Δ απο την άδεια , όπως αυτό είχε υπολογιστεί τότε, ότι ξεπερνάει αυτό το "οφσετ" από το όριο θα πάρει και την παραβίαση της πλαγιας. Ως εδώ όλα οκ. Στην προκειμενη περίπτωση ομως ενώ είχες προβλεπόμενη επαφή βασει άδειας τώρα έχεις τμήμα κτιρίου σε μη σύννομη θέση. Άρα παραβιαζει κάποιο Δ το τμήμα αυτό. Το ερώτημα κατ' εμέ είναι αν επηρεάζει το προβλεπόμενο Δ όταν κατασκευάστηκε ή το αντίστοιχο σημερινό. Γνώμη μου το τότε για να έχει αντιστοιχία με την πρώτη περίπτωση κλασική περίπτωση παραβίασης Δ βάσει άδειας. Άρα θα χρεωθεί όλο το τμήμα που παραβιάζει το Δ ως υπέρβαση πλαγιάς απόστασης. Αυτό θα γίνει σε συνδυασμό με υπέρβαση δόμησης με συντελεστή κανονικά καθώς μόνο έτσι γίνεται όπως είναι στημένος ο αλγόριθμος του νόμου. Βέβαια αν ήταν έως 0.30 κάπως το σωζεις....το 0.81 είναι κάπως μεγάλο...καλα αν ήταν τίποτα. 0.10 0.15 δε το συζηταμε καν....

Μα το παράβολο δε θα έπρεπε να βγει έτσι και αλλιώς? Προσωπικά μου φαίνεται περίεργο. Πάντα βγαίνει παράβολο. Αλλά λογικά πηγαίνει όπως λέει ο pantsel.

Θεωρώ πως ναι. Και εγώ τον γενικό έχω και υπογράφω ότι προβλέπει η ειδικότητα μου. Άλλη ιστορία αυτή με τους ΚΑΔ λες και δεν είμαστε μηχανικοί ξέρω γω άρα σε κάθε ειδικότητα να έβγαινε ένας ΚΑΔ......απ ότι ξέρω πάντως σχεδόν όλοι με το γενικό είναι αυτό και υπογράφουν ότι μπορούν βάσει ειδικότητας.... Στάλθηκε από το SM-A510F μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Ωραίο το concept με την επαρχία δε λέω αλλά καλό είναι τέτοια γεγονότα να γίνονται Αθήνα η Θεσσαλονίκη. Ξέρω κόσμο μαζί και εγώ που ενδιαφερθηκε να πάει αλλά τον έκοψε το κόστος με διαμονή συμμετοχή κλπ κλπ. Αθήνα άντε Θεσσαλονίκη κάπου θα βολευτεί κάποιος που ρχεται από επαρχία. Προφανώς και πάντα έχουν ενδιαφέρον τετοιες εκδηλώσεις.... Τι θα έχει ενδιαφέρον άλλωστε Σεμινάριο για αυθαίρετα η Σεμινάριο από εσπακιδες περί σταρταπς και λοιπές φιλελεδιες??? Στάλθηκε από το SM-A510F μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Και ένα μεγάλο ποσοστό είναι νεες δηλωσεις για νέες βεβαιώσεις λόγω παρέλευσης του διμήνου...... Στάλθηκε από το SM-A510F μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Λοιπόν Προσωπικά έχω το stanley tlm 165. Και οικονομικό και μια χαρά τη κάνει τη δουλειά του. Δε νομίζω ότι αξίζει να αγοραστεί ακριβό τέτοιο μηχάνημα, πρώτον διότι σε εξωτερικό χώρο είναι κλαφτα Χαράλαμπε, η ακρίβεια είναι πάνω κάτω η ίδια και αν είναι να πάρεις και άλλο εξοπλισμό για να το στήνεις ώστε να είναι ορθοκεντρομενο κλπ και να δώσεις κάνα χιλιάρικο τότε πάρε τόταλ μεταχειρισμενο εξαρχής. Πάντα μιλάμε για κλασικες δουλειές αυθαίρετα πεα κλπ.... Όσον αφορά την ακρίβεια συγκεκριμένα, έχω μετρήσει την περίμετρο αυθαιρέτου με το μαραφετι και ένα φάκελο (επος) πηγαίνοντας κλιμακωτά και με τον τοπογραφο μου που έκανε αποτύπωση με total leica τούμπανο είχα διαφορά το πολυ 0.5 cm σε πλευρές 7 έως 10 μέτρα. Όσες δε μπορούσα να τις πάρω απευθείας λόγω γωνίας κλπ είχαμε τα ίδια αποτελέσματα. Αν κάτι με χαλάει είναι ότι θα ηθελα να έχει μια φυσαλιδα ώστε να με βοηθάει λίγο στο αλφαδιασμα..... Στάλθηκε από το SM-A510F μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Συμφωνώ, το ανέφερα και χτές τα δίχως άδεια και τα σκυροδέματος πρό νεακ είναι για πλάκα 80%-90% Υ..Το ίδιο ισχύει και για τις τοιχοποιίες σε ακομα μεγαλύτερο ποσοστό, δομικό τύπο ιδιαίτερα διαδεδομένο στην επαρχεία....... Δε καταλαβαίνουν για το τί ποσοστό ακινήτων μιλάμε.... Προφανώς δεν αλλαζει κάτι....γιατι αν αλλάξει και γίνει καμια στραβή μέχρι και κατηγορουμενο για το ΔΕ.ΔΟ.ΤΑ μπορεί να σε πάει το κράτος για να τα φορτώσει σε κάποιον με την κλασική δημοσιουπαλληλίστικη-καραβανίστικη μετάβαση ευθύνης. Ικανοί είναι.....

Ναι το σωστό είναι να πάει η αμοιβή πακέτο με την ΜΣΕ, εφόσον αυτή είναι στο απαιτούμενο πακέτο προκειμένου να κλείσει η δήλωση. Δεν έχει νόημα το δεύτερο συμφωνητικό εφόσον η δουλεία είναι μία εκτός εάν πρέπει να μπεί δευτερος μηχανικός στη δήλωση για αυτή σε κάποιες ειδικότητες όπως αναφέρει ο συνάδερφος παραπάνω. Οι περιορισμοί και το λεκτικό των συμφωνητικών του 4178 ώς ανεφερα πιο πανω εχουν νόημα μόνο σε περιπτώσεις με ΔΕ.ΔΟ.ΤΑ όπου πήγε Υ (πολύ ευκολο-συχνό) ενα ΔΕ.ΔΟ.ΤΑ και στην ταυτότητα (2025?) θα απαιτηθεί ΜΣΕ. Εκει ναι καλύπτεσαι υπό την έννοια ότι να κύριε τότε συμφωνήσαμε αυτά γιατι αυτά ζητούσε ο νόμος (δεδοτα), τώρα η απαιτούμενη εργασία κοστίζει τόσο. Γιατί βγήκε Υ? Επειδή κύριε έτσι υπολογίστηκε βάσει του δελτίου τζόκερ που συμπληρώναμε τότε (δεδοτα). Α εχει μηχανικό ξάδερφο η γυναίκα μου που θα το έβγαζε Χ.......Θα παω εκει για βεβαίωση οτι δεν είναι Υ αλλα Χ..... Θα ζήσουμε μεγάλες στιγμές.......

Ιάσονα μα εκεί ακριβώς εστίασα στο προηγούμενο μου μήνυμα. Στον 4178 έως τώρα υπέγραφα συμφωνητικό ανάλογο με αυτο που αναφέρεις και ειναι ανεβασμένο στα αρχεια downloads, στο οποίο ρητά ανέφερε οτι εφοσον απαιτηθεί για το συγκεκριμένο αυθαίρετο ΜΣΕ θα είναι προιόν νέας συμβασης κλπ... Οταν ερχονταν καποιος σε κατηγορία που θα απαιτούσε ΜΣΕ τον ενημέρωνα πρωτίστως, ότι θα χρειαστεί να γίνει ΜΣΕ η οποία κοστίζει ανάλογα κλπ. Δυστυχώς, (ευτυχώς?) όσες τέτοιες περιπτώσεις μου ήρθαν που αφορούσαν μη κατοικίες και απαιτούσαν βάσει του αντίστοιχου ΦΕΚ ΜΣΕ δε προχώρησαν λόγω υψηλών προστίμων. Το θέμα είναι οτι τώρα η ΜΣΕ πάει στο πακέτο της ρύθμισης.....Το χα απορία και στον 4178 αν στέκει αυτό που γράφουμε στα συμφωνητικά σε περιπτώσεις που η ΜΣΕ ηταν απαιτούμενη (ταβέρνες καταστήματα κλπ) διότι και εκει ηταν στα απαιτούμενα....Σας λέω στάνταρ κανεις δε το εχει αναλογιστεί αυτό στα σίγουρα...ειδικα όπως μπήκε στο τσουβάλι η αμοιβή της ρύθμισης ανάλογα με τα χρόνια και μόνο...

Στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ τα 1500 θα προβλέπονται νομιμη αμοιβή και με βάση το νέο νόμο? Με την επάρκεια μέσα? Θα πέσει γέλιο διότι στάνταρ αυτό δε θα το πειράξει κάνεις. Άρα πάμε σε 2 συμφωνητικά? Ένα για ρύθμιση και ένα για ΜΣΕ? Θα πέσει γέλιο πολύ στο προσεχές διάστημα. Πιστεύει κανείς ότι από την άλλη Δευτέρα θα μπορέσουμε να κάνουμε συμφωνητικό η να ζητήσουμε τόση αμοιβή κλπ και να εισάγουμε δήλωση? Προβλέπω τραγική ασάφεια όπως σε τόσα άλλα ζητήματα. Όπως στις κρατήσεις τσμεδε που ενώ καταργήθηκαν ακόμα στις υδομ ζηταν άκουσον άκουσον εμπ.....βγαλαν και νέο πλήρως παράνομο έντυπο με κωδικό υπέρ εμπ. Στάλθηκε από το SM-A510F μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Το χουμε ξανασυζητησει πολλάκις το θέμα με την αποθήκη κατηγορίας 3 για το αν συμψηφίζεται με λοιπές παραβάσεις και άλλες της κατηγορίας 3 σε αναλυτικό βάσει της εγκυκλίου 4. Προσωπικά το κάνω. Ναι ξέρω για το λεκτικό με το αντιστοιχούν σε επιφάνεια στην εγκύκλιο αλλά αυτό δεν είναι απλά μια αντιγραφή από το άρθρο 18 και αναφέρεται σε λοιπές παραβάσεις αυτού του άρθρου ενώ η αποθήκη είναι παραβαση που ανηκει στην κατηγορια 3. Άλλωστε και ένα μπαρμπεκιου σε επιφάνεια αντίστοιχει. Το χω συζητήσει και με άτομο του helpdesk αλλά και θεωρώ ότι εφόσον εξαιρουσε τις αποθήκες κατ 3 από τον συμψηφισμο θα το ανάφερε πιο ξεκάθαρα. Από κει και πέρα στα του ύψους όρθα τα όσα αναφέρει ο Παύλος. Βάσει 4178 και ένας χώρος κατοικίας με μέσο ύψος 2μετρα παίρνει ΥΔ κυρίου χώρου.

Κοίταξε εφόσον δύναται ο συγκεκριμένος χώρος να πάρει μειωτικο, τότε εφόσον είναι κάτω από 2.50μ το ύψος και εγώ θεωρώ ότι μπορεί να μπει σε αναλυτικό με λοιπές παραβάσεις Στάλθηκε από το SM-A510F μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Παύλο το wc μπορεί να πάρει μειωτικό θεωρείς? Και ας μην είναι ούτε αποθήκη ούτε χώρος στάθμευσης?

Ακριβώς.... Επίσης όταν λέγε για Υ πιθανόν να θεωρούν οι νομεθετες ότι αφορούν μόνον τσαντίρια. Διότι με βάση το έντυπο του ΔΕ.ΔΟ.ΤΑ σε Ζ2 έδαφος Β και κάτω ότι είναι από σκυρόδεμα προ νεακ πάει εύκολα Υ...αν όχι αμέσως.....δε καταλαβαίνουν για το τι ποσοστό ακινήτων μιλάμε..... Αλλά το αντιμετωπίζουν με την πολιτικάντικη θεώρηση των πραγμάτων του στύλ: "Ελα μωρε σιγά πόσα θα είναι Υ....Βαλτο εκει ετσι να το παίξουμε οτι ενδιαφερόμαστε και για την ασφάλεια και βλέπουμε" Άλλωστε σιγά, ενα χαρτί είναι η στατική επάρκεια, κάποιος μ.... θα το δώσει και τέλειωσε η ιστορία. Μαζί με το 50ρικο για την ταυτότητα"

Όντως καλό είναι να δούμε το τελικό κείμενο πρώτα. Μετα συζητάμε επί της ουσίας, των άρθρων κλπ. Σίγουρα θα υπάρξουν ιστορίες και πολλές ερμηνευτικές εγκύκλιοι κλπ. Πιθανόν να μείνει στη λογική του ΔΕ.ΔΟ.ΤΑ και μσε όπως στον 4178. Επίσης, προβλέπω να μετατεθούν όλες οι ΜΣΕ στην ταυτότητα η οποία θα ανοίξει σε καμια 10ρια χρόνια. Αλλα λόγια να αγαπιόματε δηλάδη. Μέχρι τότε θα χει αλλάξει παράθυρα στο αυθαίρετο με το εξ οικονομώ ο αυθαιρετούχος ρυθμίζοντας το με δόσεις για να αρπάξει και το κράτος, βοηθώντας στην ανάπτυξη ......Γιατί κάποιος μου την είχει πέσεις εδω μέσα που ειχα γράψει κάποτε να πριμοδοτηθεί η αντισεισμική θωράκιση απο ΕΣΠΑ θεωρώντας το αδιανόητο και "κουτό". Κανας εσπάκιας φιλελε θα ναι που θεωρεί ανάπτυξη τα προγραμματακια τύπου start ups και εξοικονομώ και αντιαναπτυξιακό τη θωράκιση του δομημένου ιστού. Ελπίζω να μη καταλάβει ποτέ που το χάνει το ζήτημα. Για το καλό όλων μας....

Δεν ανεβάζεις τοπογραφικό. Από την στιγμή που έχεις αυτό του 2008 το χρησιμοποιείς για να δεις Εμβαδα όρια κλπ κλπ. Αν τώρα δεν το είχες και έκανες καινούριο μπορούσες να το ανεβάσεις. Στάλθηκε από το SM-A510F μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Υπάρχει μια διαφορά στην ταμπακιέρα συνάδελφοι. Όταν κάποιος με αυθαίρετη κατοικία μπήκε στον 4178 σύμφωνα με τον νόμο για να είναι πλήρης η δήλωση απαιτείται σύνταξη και υποβολή δεδοτα. Έστω ότι βγήκε Μ η Υ. Όταν και αν γίνει η ταυτότητα θα κάνει ΜΣΕ με τα οριζομενα στο νεο νομο η οποία θα είναι νέα δουλειά και θα πληρωθεί αναλόγως και όχι απαραίτητα από τον μηχανικό της δήλωσης του 4178. Αυτο είναι μεγάλη διαφορά ουσίας με κάποιον που θα μπει στο νεο νόμο. Διότι εκεί θα είναι και η ΜΣΕ απαιτητη για να κλείσει ο φάκελος της δήλωσης. Άρα θα σου ρθει ο μάγκας που θα πει 1000 ευρώ πακέτο δηλωσουλα κλεισμένη και θα πάρει τη δουλειά...αντε μετά ονειρευτεται 3000 για ΜΣΕ Στάλθηκε από το SM-A510F μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Eννοω ότι όταν έχεις 1 οικόπεδο δίχως σύσταση παίρνεις τα επιτρεπόμενα στο όλο οικόπεδο, ενώ όταν έχεις σύσταση παίρνεις τα επιτρεπόμενα στην οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία που κατά περίπτωση εξετάζεις-ρυθμίζεις.

Προσοχή συνάδερφε. Ή κατι δεν εχεις πιάσει ορθά ή κατι δε καταλαβαίνω εγώ καλά όπως το γράφεις. Εστω οτι εχει ενα περίγραμμα εγκεκριμένο 10Χ10=100τ.μ Στην πράξη έστω οτι έγινε 9Χ11=99.τμ Δηλαδή έφυγε ενα μέτρο πίσω το περίγραμμά. Αρα εχεις 1Χ9=9τ.μ εκτός νομίμου περιγράμματος Εκει θα χρεώσεις ΥΔ,ΥΚ,υπέρβαση πλάγιας εφόσον υφίσταται κλπ. Για να βρεις τον συντελεστή υπέρβασης δόμησης και κάλυψης, θα πεις; Συντ. υπερ. δομησης: 9/επιτρεπόμενη δόμηση στο οικόπεδο/οριζόντια/κάθετη Συντ. υπερ. κάλυψης: 9/επιτρεπόμενη κάλυψη στο οικόπεδο/οριζόντια/κάθετη Για το Δ εστω οτι πίσω στα 10 μετρα τα προβλεπόμενα είχες εγκεκριμένο Δ=2,50 Μπήκες μέσα 1.00, 1/2,50=0,40>20% του Δ. Συγκρίνεις βάσει μελετών όχι μεγεθών και την επιτρεπόμενη τη χρησιμοποιείς μόνο για τον υπολογισμό των συντελεστών. Το χωρίς υπέρβαση αφορά μόνο περίπτωση που έχεις μόνο υπέρβαση ύψους.

Σωστά τα λες συνάδερφε σε γενικές γραμμές . Όλοι έχουμε κουραστεί, ακόμη και εμείς που μαστε λίγα χρόνια στο κουρμπέτι και χτίζουμε αυθαίρετη καριέρα...Όσον αφορά την ευθύνη είναι όντως σημαντική, τελευταία όμως έχω πειστεί ότι δύσκολα θα επέλθει τιμωρία για λάθη σε πρόστιμα κλπ. Και αυτό διότι οι εκδίδοντες-"νομοθέτες" είναι λιγότερο σχετικοί επί του νόμου από τους εφαρμόζοντες...Εκτός εάν ο έλεγχος πάει από ιδιώτη σε ιδιώτη μέσω ελεγκτών κλπ. Που εκεί το πάνε δηλαδή, καθώς οι υπάλληλοι των ΥΔΟΜ όσες φορές έχω ρωτήσει έχω πάρει απάντηση: "Α κύριε δεν ασχολούμαστε εμείς με αυτά, αλλά, εσείς οι ιδιώτες". Το συγκεκριμένο μου το είπε υπάλληλος που κανει αυτοψίες σε καταγγελίες για αυθαίρετα... Αυτό με την κρατική επιστασία με πρόσληψη ιδιωτών θα ήταν ο ορισμός του "πανηγυριού". Θα κονομάγε ο κάθε κολλητός βλαχοδήμαρχου με απευθείας αναθέσεις 30-40-50 αυθαίρετα...Στην Ελλάδα είσαι... Με την λίγη εμπειρία που έχω, 90% του δομημένου ιστού έχει αυθαιρεσίες. Κι όμως, όλοι οι οιονεί αυθαιρετούχοι για το εξοικονομώ ρωτάν με αγωνία....