laxanos

Καλησπέρα, Σε περίπτωση οπου έχω πχ μια οικοδομή 2οροφη η οποία εφαπτεται στην οικοδομική γραμμή στην πρόσοψη, καθώς και στα πλαγια ορια του οικοπέδου, ενώ πίσω εχω αποσταση πχ 6 μέτρα με Δ=4μ Εστω οτι έχω αυθαιρετη προσθήκη ορόφου εντός νομίμου περιγράματος και επέκταση ισογείου πίσω κατα 1.5μ εφαπτόμενη επι του πλάγιου ορίου. Στον όροφο χρεώνω ΥΔ αφου βρίσκεται εντός νομίμου περιγράμματος. Στην επέκταση πίσω χρεώνω πέρα απο ΥΔ-ΥΚ και υπέρβαση Δ απο το πλάγιο όριο ? (1.50Χ4.00).? Με την ιδια λογική πρέπει να χρεωθεί παράβαση Δ και στα 4.00μ του πρόσθετου ορόφου.???

Καλησπέρα και απο εμένα, Καταρχας τα κλασικα οτι το διδακτορικό είναι αποφαση ζωης κλπ κλπ ισχύουν αν και τα τελευταία χρόνια το phD είναι και λίγο της "μοδας" κυρίως λόγω κρίσης-ανεργίας κλπ κλπ. Συμφωνώ με τα παραπάνω ότι κυκλοφορή αρκετή "σαβούρα" και αρπαχτή όπως σε όλους τους τομείς άλλωστε. Προσωπικά έχοντας κανει καποιες συζητήσεις για phD τόσο εντός ώς και εκτός Ελλάδας πρόσφατα καθώς και απο συζητήσεις με γνωστους που κάνουν ή έκαναν διαδιακτορικά είτε εδώ είτε στο εξωτερικό ψιλοισχύουν τα εξής: 1. Πρώτο και βασικότερο το θέμα της χρηματοδότησης. Στα του εξωτερικου είναι ψιλο φίξ τα χρήματα ανα χώρα και ξέρεις απο πρίν τι θα παιρνεις κλπ. Εδω εξαρταται απο το αν θα μπείς σε κάποιο ερευνητικό για να πληρώνεσαι το οποίο βέβαια θα σε εξασφαλιζει για κάποιο διαστημα της συνολικής ερευνας, παίζει να σαι και μπλοκάκιας όποτε είναι ενα θέμα. Διδακτορικο ανευ πληρωμής προσωπικά δε θα εκανα εκτός αν είχα λυμένα τα λοιπά προβλήματα μου και το έκανα για την "τεχνη"... 2. Το να βρείς καθηγητη δεν ειναι ιδιαίτερα δύσκολο, αλλα συνήθως οι καθηγητές προτιμούν συνεργασία με άτομα τα οποία γνωρίζουν απο προπτυχιακούς-μεταπτυχιακούς κύκλους σπουδών και έχουν ήδη συνεργαστεί, ή ατομα που τα στελνουν αλλοι γνωστοί τους καθηγητές. Βυζμα ή τα κομματικά που αναφέρονται παραπάνω παίζει εν γενει, αλλωστε και που δε παιζει (?). Βεβαια το βύζμα θα σε πάει ώς ενα σημείο απο κει και πέρα λογικά κάποια στιγμή θα εκτεθείς.... 3. Οσον αφορά τα θέματα, ενώ στο εξωτερικό ανακοινώνονται απο το καθε πανεπιστήμιο και μπορεις να μπείς να κάνεις αιτηση online, εδώ συνήθως, τουλαχιστον στα πολυτεχνεία, είναι συνέχεια διπλωματικών-μεταπτυχιακων εργασιών και προσαρμόζονται ώστε να γινουν phD ή να μπούν σε κάποιο ερευνητικό. 4,Οσον αφορά το χωσέ και τα λοιπά απο τους καθηγητές για αγγαρειες και τα συναφή σίγουρα παίζει αλλα η ποσότητα εξαρτάται απο το που θα πάς.

To θέμα είναι οτι στα πλαίσια του success story που πλασάρει η υπάρχουσα, ομοιώς με τις προηγούμενες, κυβερνήση έχει αρχίσει να γίνεται αναφορα σε νέο "ευνοικότερο" απο το περασμένο καλοκαίρι, τάζοντας μικρότερα πρόστιμα, χαμηλότερα παράβολα, ευνοικότερη διαχειριση στα εκτός σχεδίου κλπ κλπ. Αποτέλεσμα των παραπάνω τάχαμ διαρροών και του σχεδίου νόμου που είχε εδω και κανα εξάμηνο βγεί προς διαβούλευση είναι να εχει δημιουργηθεί ενα κλίμα στους αυθαιρετούχους οτι θα περιμουν τον καινουριο- "καλύτερο" νομο, στεγνώνοντας ακόμα περισσότερο την αγορά. Προσωπικά θεωρώ οτι δεν υπάρχει νέος νόμος. Απλα η συγκεκριμένη κυβέρνηση πριν κανει σάλτο απο το καράβι όπως οι προηγούμενες θα πετάξει πιθανόν κανα κακογραμμένο εκτρωμα σα τον 4178 και η ιστορία συνεχίζεται....Οι επόμενοι τάχα θα φέρουν καλύτερο κλπ κλπ....

Με ρύθμιση το πρόστιμο παει στο Θεο και λογικά. Μονο αν πάς για νομιμοποίηση αν σε παίρνει απο άποψη εμβαδου ύψους αποστάσεων κλπ. Λογικά όμως θα χεις θέμα στα στατικά, πχ έλεγχο, που θα σου ζητήσει (*αν σου ζητήσει) η ΥΔΟΜ, γιατί αυτο το πράγμα ακούγεται "λίγο" επικίνδυνο....

Καλησπέρα και χρόνια πολλά!!! Καπου στο ίντερνετ διαβασα οτι αναμένεται να δοθεί παράταση στην καταβολή των εισφορών 3/2017 απο 28/4 σε 5/5. Εχει αναρτηθεί κάπου το ειδοποιητήριο για τον 3/2017??? γιατι τα πρώτα που έχουν αναρτηθεί και μας ήρθαν ταχυδρομικώς, αφορούσαν μόνο τους Ιανουάριο και Φεβρουάριο.

Σε περίπτωση που είχα όπου έγινε επέκταση της οικοδομής κατά 60εκ μου είχαν πει ότι την υπέρβαση κάλυψηw πέραν του ισογείου να την χρεώσω και στους υπόλοιπους ορόφους. Και μένα μου φαίνονταν παράλογο αφού ήταν όλο το 3 οροφο 1 ιδιοκτησία και θεωρούσα σωστό να χρεώσω δόμηση και κάλυψη στο ισόγειο και μόνο δόμηση στους ορόφους. Μπορεί να μη το έθεσα σωστά όπως το έγραψα στο προηγούμενο post.

Oντως πώς αποδεικνύει κάποιος ότι ένα παράθυρο άνοιξε αυθαίρετα πρό του 75?

Τοτε έχεις τροποποίηση όψεων αρα ναι θα χρεωθεί κανονικά σαν λοιπή παράβαση...

Σύμφωνα με τις απαντήσεις που έδινε το help desk η κάλυψη χρεώνεται σε όλους τους ορόφους και όχι μόνο στο ισόγειο. Όμοια με την παραβίαση πλάγιων αποστάσεων.

Aν δεν έχει τροποποιήσει τις όψεις, κατ εμε, μη χρεώσεις δεύτερο 500ρικο. Είναι παράλογο να διυλίζουμε τον κώνωπα σε τέτοιες περιπτώσεις όπου πχ άλλαξε μια κάσα και ένα τζάμι.

Καλησπέρα, Σε περιπτωση ρύθμισης αυθαιρετου που αντιστοιχεί σε τ.μ πχ αυθαίρετη προσθήκη 30τ.μ σε νόμιμο 100τ.μ δηλώνω κατα τα γνωστά την εργασία για το 4178 με τις ημέρες εργασίας, ενώ ορίζω και στους χώρους τα 30τ.μ για να βγει ο προυπολογισμός και εν συνεχεία να υπολογίσω την αμοιβή της αποτύπωσης. Εφόσον εχω δήλωση μόνο με λοιπές παραβάσεις σε πρό του 55, δεδομένου ότι δεν απαιτείται η υποβολή κάτοψης, δε χρεώνω καθόλου αποτύπωσεις αρα δε βάζω τίποτα στους χώρους και έχω προυπολογισμο 0? Εφοσον εχω δε μεταγενέστερη πχ αυθαιρεσία 30τ.μ για τον προυπολογισμό δηλώνω μόνο τα 30τ.μ ή και τα τετραγωνικά του πρό του 55 το οποίο θα αποτυπωθεί απο την αρχή?

Παντως σε παλαιά δήλωση με ΑΜΕΑ>67% ο μειωτικός συντελεστής είχε μπεί και στις λοιπές παραβάσεις όπου αντί για 500 είχαν υπολογιστεί ώς 100ευρώ.

Καλησπέρα, Δεν είμαι ΕΕ προς το παρόν, αλλα σκέφτομαι να γραφτώ καποια στιγμή. Προς επιβεβαίωση το starter pack είναι εγγραφη παράβολο (100ευρω) ΤΕΕ κενάκ (100ευρω) σχετικό λογισμικό (250ευρώ) δήλαδή σύνολο 450-500 ευρώ. Ξεχνάω κάτι? Δεν εχω κάνει σεμινάρια και λοιπά για αυτο θεωρώ οτι χρειάζομαι καποιο λογισμικό πιο επεξηγηματικό απο το ΤΕΕ κενακ. Εχει κάποιος κάποια καλή πρόταση?

Για τη συγκεκριμένη περίπτωση όντως θα μπούν οι μέγιστοι συντελεστές σύμφωνα με το νόμο. Οντως είναι αδικο υπο την έννοια οτι όταν βγήκε η άδεια ή (ισως) εγιναν οι αυθαιρεσίες δεν υπήρχε ο χαρακτηρισμός της περιοχής. Η δόμηση θα είναι >200 η κάλυψη και το ύψος εφοσον εχεις υπερβαση >20 ενω οσον αφορά τις πλάγιες αποστάσεις αφου δεν ορίζεται κάτι σχετικό δε γνωρίζω εαν χρειάζεται να μπουν. Εχω αντιστοιχη περίπτωση οπου ενω κατα την αδεια ίσχυε Δ=2.50, κατόπι έγινε ένταξη στο σχέδιο πόλεως και το Δ έγινε 4 μέτρα. η κατασκευή απέχει 2.10 απο το όριο και δε ξέρω αν θα χρεώσω τους 40 πόντους ή τα 1.90 μέτρα.

Δε νομιζω οτι σε καλύπτει η συγκεκριμένη παράγραφος της κατηγορίας 3 που αναφέρεις απο τη στιγμή που το κτίριο εχει τοποθετηθεί σωστά στο οικόπεδο. Η επιλογή που βλέπω εγώ είναι οτι είναι εκτός νόμιμου περιγράμματος να το χρεώσεις ώς υπέρβαση δόμησης.

Καταρχήν ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Το ίδιο ισχύει και σε περίπτωση αυξησης του εμβαδού των εξωστών? Δλδ αν καλύπτονται απο την κατηγορία 3 είμαι οκ? Η εκεί πάω στην λογική ότι εχω αυξηση εμβαδού? Τελος, πέρα απο την βεβαίωση, σε περίπτωση τακτοποίησησης σε Ο.Ι για την ρύθμιση της αλλαγής των ανοιγμάτων χρειάζεται συναίνεση των υπολοίπων? Και για να το συνεχίσω λίγο το παραπάνω, μια ιδιοκτησία με εντελώς διαφορετική όψη απο πλευράς ανοιγμάτων, εφόσον δεν έχει παράβαση εμβαδού ή ύψους δεν εχει ουσιαστική υποχρέωση υπαγωγής στο νόμο απο την στιγμή που δύναται να μεταβιβασθεί παίρνοντας βεβαίωση.

Ως κάτοχος yaris μοντέλο 2000 (νομίζω το πρώτο yaris που βγήκε), θεωρώ οτι δεν υπάρχει θέμα σύγκρισης καν. Το yaris, αν και ακριβότερο, είναι ανώτερο απο τα τρία που αναφέρεις στο πρώτο post. Αυτό το καταλαβαίνω καθε φορά που συναντάω μοντέλα αλλων εταιριών αντιστοιχης χρονολογίας με το δικό μου.....

Καλησπέρα μετα απο συζήτηση με συνάδερφο, θα ήθελα να θέσω το εξής ερώτημα: Σε οριζόντια ιδιοκτησία σε πολυκατοικια που αφορα διαμέρισμα κατόπιν αυτοψίας διαπιστώθηκε μονο τροποποίηση των διαστάσεων των ανοιγμάτων που υπάγεται στην κατηγορια 3. Με βάση το δικό μου σκεπτικό σε περίπτωση που ζητείται βεβαίωση, αυτήν δε δίνεται προτού ρυθμιστεί η παράβαση κατηγορίας 3. Συμφωνα με το σκεπτικό του συνάδερφου δίνεται βεβαίωση καθότι οι όψεις αφορούν στα κοινόχρηστα, αρα όχι την οριζόντια ιδιοκτησία. Έχω κάτι λάθος στο μυαλό μου?

Kοίταξε και μια μικρή ταύτιση να είχες με το νόμιμο περίγραμμα και πάλι το πρόστιμο θα έβγαινει μεγάλο γιατί θα πήγαινες σε μεγάλο συντελεστή υπέρβασης δόμησης και κάλυψης. Τωρα για το τοπογραφικό θα χρειαστείς καινούριο για να έχεις και την σωστή αποτύπωση. Οσον αφορα εσενα στο τι έχεις να κάνεις θεωρώ οτι το χώρις άδεια έχει λιγότερη γραφειοκρατία (δε ψάχνεσαι για συντελεστές σχεδια άδειας διαγραμμά κάλυψης κλπ). Τώρα οσον αφορά το άλλο σκέλος όντως είναι "άδικο" αν το δείς ότι εφόσον είχε κατασκευαστεί σε εντελώς αλλη θέση απο την ο.α αλλα νόμιμη (χωρις να είναι εντός Δ) θα την είχε γλιτώσει με ένα 500ρικο... Το άδικο το βάζω παραπάνω σε " " γιατι απ αυτά που εχω δεί, στο 95% για να μην πώ 100% των περιπτώσεων η αυθαιρεσία γίνονταν εν γνώση του ιδιοκτήτη και απο συζητήσεις με παλαιότερους συναδέλφους, καθοτι δεν πρόλαβα τις εποχές πρό 2011 που αφορούν οι νόμοι αυθαιρέτων, επειτα απο πίεση στον μηχανικό του στύλ (" ε να βγάλουμε ενα ακόμα δωμάτιο")... Και όποιος δε τους έκανε τις "χαρες" έμενε μπουκάλα πιθανότατα... Τωρα το κατα πόσο είναι πιο σύνομος ενας που εχτισε για παράδειγμα πολυκατοικία με άδεια για ίσογειο απο έναν ο οποίος έχτισε ενα ίσογειο χωρίς άδεια, είναι άλλο θέμα...

Στην ουσία λές ότι δεν ταυτίζεται κανενα σημειό του νόμιμου περιγράμματος με την πραγματικότητα? Δηλαδή εχει γίνει το σπίτι σε εντελώς άλλη θέση η οποία δέν ειναι νόμιμη καθώς ειναι εντός Δ? Αν ναι τότε πάει όλο αυθαίρετο όπως τα λές καθώς δε σε καλύπτει η κατηγορία 3 για αλλαγή θέσης. Αν ομως εχεις μετακίνηση και σύμπιπτουν καποια τμήματα απλά ενα τμήμα βγήκε εντός Δ τότε οτι είναι εκτός νομιμου περιγράμματος, θα χρεώσεις υπερβαση δομησης κάλυψης πλάγιων αποστάσεων κλπ και θα βάλεις κανονικα οτι υπάρχει οικοδομική άδεια και τα συναφή.

Δε νομίζω το τζάκι να ανφέρεται στην κατηγορία 3. Αρα αφού είναι μικροπαράβαση και έχει οικοδομική άδεια στο ακίνητο θα πάει κατηγορία 4 η παράβαση.

Μαζί σου και ορθότατα τα λές συνάδελφε....δυστυχώς όμως δεν είμαστε σε αυτή την κατεύθυνση της ασφάλειας και αντισεισμικής θωράκισης, αλλα στην κατεύθυνση να πάρουμε επιδότηση (εξ οικονομώ κλπ) να αλλάξουμε στο ερείπιο παράθυρα για να αποδίδει ενεργειακά..... Ευχαριστώ για την απάντηση. Εν τέλει θα κάνω ΔΕΔΟΤΑ για όλη την ισόγεια κατοικία στην οποία εδράζεται η μία παρειά του στεγάστρου.

Δηλαδή εαν εχω περίπτωση όπου εχω αυθαίρετο στέγαστρο-κεραια κλπ εδραζόμενο στην οροφή 8οροφου κτιρίου ή στο μπαλκόνι καποιου ορόφου, χρειάζεται ΔΕΔΟΤΑ για όλο το κτήριο? @roy hobbs σε αυτό που ρώτας συμφωνώ και εγώ με την άποψη του kan62.

Καλησπέρα, Εω δήλωση με λοιπές παραβάσεις αρθρου 18 (στέγαστρο κλπ) και κατηγορίας 3 όπου έχω συμπεριλάβει και μια αποθήκη κατηγορίας 3 σε 1 λοιπή παράβαση δηλώνοντας τα κατηγορία 5 (δεν εχει εκδοθεί άδεια), ενώ δεν έχω υπόλοιπες παραβάσεις. Βάσει άρθρου 18 απαιτείται ΔΕΔΟΤΑ. Το ερώτημα είναι το εξής: Δεδομένου ότι με οσα αναφέρει η κατηγορία 3 για την αποθήκη δεν απαιτείται ΔΕΔΟΤΑ, τώρα που έχει δηλωθει ώς 5 θα συντάξω για αυτή ΔΕΔΟΤΑ? Απατείται ΔΕΔΟΤΑ και για το στέγαστρο (?) το οποίο ουσιαστικά εδράζεται στο ένα άκρο στο σπίτι (νόμιμο πρό του 55) και στο άλλο επι 2 ξύλινων "υποστυλωμάτων".