gsaraf

σε όλα τα έργα ΕΚΟ που έχω διαχειριστεί, πάντα γίνεται αντικατάσταση εξώφυλλων, ποτέ δεν έχω αντιμετωπίσει θέμα με αυτό

Πιθανόν εξαρτάται σε ποιον υπάλληλο θα πέσεις... Πρόσφατα, ο πελάτης είχε στείλει το συμβόλαιο κ' δεν το ενέκριναν μέχρι να στείλει κ' το Ε9. Σε άλλη πρόσφατη περίπτωση, ζήτησαν μόνο το συμβόλαιο κ' έγινε η ανάκληση. Αν βιάζεσαι, τους τα στέλνεις όλα... Ωστόσο, αν είναι ο ίδιος ιδιοκτήτης, γιατί να χρειάζεται συμβόλαιο; Η συνηθισμένη περίπτωση είναι το ΠΕΑ να έχει εκδοθεί από τον μηχανικό του πωλητή, οπότε ο αγοραστής δεν επιθυμεί να συνεργαστεί με κάποιον που δεν τον γνωρίζει.

ο ΕΕ που έχει εκδώσει το ΠΕΑ υποβάλει αίτημα ανάκλησης κ' επισυνάπτει επικυρωμένη ΥΔ του νέου ιδιοκτήτη (βλ. συνημμένο), το συμβόλαιο κ' το Ε9. ΥΔ ανάκλησης ΠΕΑ.doc

Με τα δεδομένα που περιγράφεις, μπορείς να προχωρήσεις χωρίς πρόβλημα την αίτηση.

1. Ναι 2. Ναι 3. Ναι

Αν έχεις ήδη δηλώσει ως χρήστες κύριας κατοικίας τον πρώην ιδιοκτήτη, τον ενοικιαστή ή τον νυν ιδιοκτήτη χωρίς επιτυχή διασταύρωση στοιχείων, η έσχατη λύση είναι να κάνει τροποποιητική Ε1 ο νυν ιδιοκτήτης κ' να τη δηλώσει ως κύρια κατοικία του για το διάστημα μετά την αγορά ή μετά την αποχώρηση του ενοικιαστή.

Δεν καταλαβαίνω ποια είναι η έλλειψη στο σύστημα. Γενικότερα, δε νομίζω ότι υπάρχει κάποιο πρόβλημα με τη συγκεκριμένη περίπτωση. Αν η απόκτηση έγινε πριν τις 31/12/23, δε θεωρείται πρόσφατη, οπότε δε χρειάζεται κ' η μεταγραφή του συμβολαίου. Όσον αφορά το Ε9, οι διασταυρώσεις στην πλατφόρμα γίνονται με την τρέχουσα περιουσιακή κατάσταση.

Όχι, δεν αποτελεί πρόβλημα (βλ. οδηγό του προγράμματος, παρ. 5.5, περίπτωση ΣΤ, σελ. ΦΕΚ 73069)

Η αμοιβή για τη βεβαίωση είναι 50€, το αναφέρει στο αμέσως επόμενο εδάφιο από αυτό που παρέθεσες.

Το ΠΕΑ δεν μπορεί να εκδοθεί από εσένα, εφόσον είσαι κ' ιδιοκτήτης. Ο σύμβουλος έργου πρέπει να είναι μέλος του ΤΕΕ, αν θυμάμαι καλά.

Επίσης, νομίζω ότι ξαναμπήκε από την πίσω μεριά η χρονική προτεραιότητα😡 Συγκεκριμένα, στη σελ. 49 του οδηγού, στην υποπαράγραφο "Ισοβαθμίες", ορίζεται ότι: "Σε περίπτωση αιτήσεων που ισοβαθμούν ως προς την βαθμολογία, ανώτερη στην κατάταξη τοποθετείται εκείνη η αίτηση που κατατέθηκε πρώτη βάσει της χρονοσήμανσης που λαμβάνει κάθε αίτηση κατά την υποβολή της." Πότε ισοβαθμούν 2 αιτήσεις; Όταν έχουν τον ίδιο συντελεστή βαθμοημερών. Άρα όλες οι αιτήσεις που θα προέρχονται τουλάχιστον από τον ίδιο δήμο/κοινότητα, θα ισοβαθμούν!!!

Δικηγόρος της ΠΟΜΙΔΑ μου απάντησε εγγράφως ότι η υπουργική απόφαση για τα αστικά ακίνητα αφορά μόνο οικόπεδα και όχι ακάλυπτους οικοπέδων με κτίσμα όπως αρχικά είχα υποθέσει. Πάντως συνεχίζω να έχω τις αμφιβολίες μου ότι είναι σωστή αυτή η άποψη...

Προσωπικά, θα συμπεριλάμβανα στους υπολογισμούς όλα τα κτίσματα.

Νομίζω ότι η θέση του ανεμιστήρα δεν είναι η πιο κατάλληλη ώστε να διώχνει τον αέρα έξω. Καλύτερο είναι να βάλεις έναν σταθερό απαγωγέα αέρα, όσο το δυνατόν αθόρυβο, πάνω από την πόρτα του δωματίου, οπότε ο φρέσκος αέρας θα μπαίνει από κάτω, ακόμα κ' όταν η πόρτα θα είναι κλειστή.

Αυτή τη λεπτομέρεια δεν την είχα προσέξει, για να το λες έτσι θα είναι.

Πάντως, οι ΙΒΑΝ στην πλατφόρμα είναι διαφορετικοί από αυτούς που δηλώσαμε αρχικά. Σε τηλεφωνική επικοινωνία μου με το ΤΕΕ, μου ανέφεραν ότι οι τράπεζες δημιούργησαν νέους λογαριασμούς στο όνομα των ωφελούμενων. Επίσης, θα δοθούν διευκρινίσεις για τη διαδικασία αποδέσμευσης της καταβληθείσας από το πρόγραμμα προκαταβολής. Η παραπάνω επικοινωνία έγινε πριν από 15 ημέρες, περίπου.

Στείλε screenshot την καρτέλα της ψύξης

Ναι, γίνονται πληρωμές, έστω κ' δύσκολα. Από την εμπειρία μου εκτιμώ ότι η καθυστέρηση οφείλεται κυρίως στον ελεγκτή.

Η παρ. 1, εδ. η, του άρθρου 30 του Ν4495/17, εξαιρεί από την υποχρέωση έκδοσης ΕΕΔΜΚ την τοποθέτηση επιτοίχιων λεβήτων αερίου για θέρμανση και παραγωγή ζεστού νερού χρήσης σε υφιστάμενα κτίρια, σύμφωνα με την παρ.10 του άρθρου 16 του ν.4067/2012. Η παρ. 10 του άρθρου 16 του Ν4067/12 αναφέρει τα εξής: "Κλιματιστικά στοιχεία και επίτοιχοι λέβητες αερίου για θέρμανση ή παραγωγή ζεστού νερού χρήσης στις όψεις των νέων κτιρίων, μετά τη δημοσίευση του παρόντος, οφείλουν να είναι ενσωματωμένα και να μην προεξέχουν από την επιφάνεια των όψεων του κτιρίου. Σε υφιστάμενα κτίρια επιτρέπεται να εξέχουν μέχρι πενήντα (50) εκατοστά και μόνο όταν δεν μπορούν να τοποθετηθούν επί των εξωστών ή των δωμάτων, να τοποθετούνται σε ύψος μεγαλύτερο των τριών (3,00 μ.) μέτρων από τη στάθμη του πεζοδρομίου και με πρόβλεψη κατάλληλης απορροής των συμπυκνωμένων υδρατμών, για κτίρια που βρίσκονται στην οικοδομική γραμμή και η λειτουργία τους δεν υπερβαίνει τα επιτρεπόμενα όρια ηχητικής ρύπανσης. Στις όψεις του κτιρίου επιτρέπεται η εγκατάσταση μετρητικών και ρυθμιστικών διατάξεων φυσικού αερίου." @Inzaghiπαρακαλώ εξήγησε γιατί απαιτείται σήμερα ΕΕΔΜΚ αν εγκατασταθεί επίτοιχος λέβητας σε εξώστη υφιστάμενου κτιρίου κ' δεν προεξέχει πάνω από 50εκ.

Η συνολική κ' ωφέλιμη επιφάνεια θα είναι 110τμ. Η στέγη θα καταχωρηθεί στα αδιαφανή του κελύφους ως "οριζόντια οροφή κάτω από μη θερμομονωμένη στέγη", βλ. σελ. 59 ΤΟΤΕΕ.

@P_G_B Είναι πιο απλό να θεωρήσεις ολόκληρο το κτίριο ως μία θερμική ζώνη (βλ. σελ. 23 ΤΟΤΕΕ, παράδειγμα ψευδοροφής). Αντίθετα, αν ορίσεις ΜΘΧ, θα πρέπει να ορίσεις κ' την επιφάνειά του, οπότε στο ΠΕΑ θα εμφανίζεται επιφάνεια κύριων χώρων 100τμ κ' συνολική επιφάνεια >100τμ.

Βάζεις λέβητα ΦΑ για την επιφάνεια που καλύπτει το υπάρχον θερμαντικό σώμα, τοπική αερόψυκτη ΑΘ για την επιφάνεια που καλύπτουν τα 2 A/C, εφόσον είναι διαφορετική από την προηγούμενη. Αν το τζάκι καλύπτει άλλη επιφάνεια από τις 2 προηγούμενες, το καταχωρείς ως ανοικτή εστία με καύσιμο βιομάζα.

Πιθανόν να δεχτούν τα δελτία αποστολής, εφόσον έχουν εκδοθεί εντός του χρόνου ισχύος της ΕΕΔΜΚ.

Δεν υπάρχει πρόβλημα. Προφανώς θα μειωθεί κ' ο επιλέξιμος προϋπολογισμός.

Όχι, με αυτά τα δεδομένα, δεν μπορεί να επιδοτηθεί για τις σήτες.