psycho
-
Περιεχόμενα
319 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by psycho
-
Στην τεχνική περιγραφή γράφουμε τα βασικά ή όλη την τεχνική έκθεση που αφορά και τις αυθαιρεσίες αναλυτικά?
-
Συνάδελφοι, μεταλλική ανοιχτή σκάλα σε προκήπιο για να πηγαίνει στον Γ΄όροφο, άδεια του 1981 μπαίνει στην κάλυψη;
-
Εντάξει τα βρήκα όλα, κάνεις αίτηση μέσω email στο αρχείο στην Συγγρού και κάθε Πέμπτη γίνεται η παραλαβή.
-
Τι σόι νόμος αυθαιρέτων είναι αυτός; εντός νομίμου όγκου ; και τόσα δωμάτια που τακτοποιήσαμε στούς εξώστες με τον 4014, με τον 4178...έλεος .. προσωπικά δεν δίνω σημασία σ΄αυτή την φράση.... γιατί τότε δεν είναι νόμος αυθαιρέτων !!!
-
να επανορθώσω. ψέμα είπα .... πριν αναλάβει ο Κατριβάνος τα έφεραν τα σκάνερ, δεν χρησιμοποιήθηκαν ποτέ.........
-
ήθελα νά΄ξερα όλα αυτά τα σκάνερ που έπαιρνε η νομαρχία για να σκανάρουν όλες τις άδειες τι τα κάνανε ; επί εποχής Κατριβάνου εξόπλισαν όλες τις πολεοδομίες. Και τώρα βλέπω καινούργια στα αρχεία των πολεοδομιών, στα σελοφάν ακόμα τυλιγμένα.....πλήρωνε λαέ .....
-
Ναι για το 50%.....ουφ! όσο και να τα κοιτάς όλο και κάτι θα σου ξεφύγει....είναι πολλά τα μέτωπα... Ευχαριστώ πολύ.
-
Καλημέρα. Ιδιοκτήτης κατά 50% μιας εξοχικής κατοικίας 80 τ.μ. το άλλο 50% της αδελφής του, τον βάζω ως αιτών στο σύστημα , με μια και μοναδική κατοικία; Έχει 1 παιδί μένει με την σύζυγό του, προφανώς σε δικό της σπίτι, πρέπει να ζητήσω και το Ε9 της συζύγου;
-
ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΙ, ξέρετε πως θα βρω στον κεντρικό τομέα, ημιυπαίθριου αντίγραφα ρυθμισμένου με τον με τον ν.3843 ; ψάχνω στις ηλεκτρονικές αιτήσεις του Δήμου Αθηναίων και δεν υπάρχει ανάλογη αίτηση. Κάποια στιγμή την είχε πάρει το μάτι μου αλλά τώρα δεν την βλέπω , μήπως την έβγαλαν;
-
Σας ευχαριστώ πάρα πολύ κι εγώ τις ίδιες σκέψεις έχω κάνει, άρα δεν είναι υπερβολή ότι θα έπρεπε να υπάρχει άδεια κατεδάφισης έστω κι αν είναι πρόχειρη κατασκευή. ή θα γινει κατεδαφιση παρουσια δικαστικου επιμελητη , ευχαριστώ πολύ για τις πληροφορίες . Ήθελα να μάθω πριν μιλήσω με το ΤΕΕ, γιατί μου είπαν οτι μίλησαν με τον ταδε στο ΤΕΕ και τους είπε ότι υποχρεούμαι να το κάνω. Δεν καταλαβαίνω γιατί πρέπει να ακυρωθεί από το σύστημα αφού έχει την απόφαση του δικαστηρίου.
-
Συνάδελφοι, έχω κάνει οριστική υπαγωγή για κατασκευή λεβητοστασίου στον ακάλυπτο με 4178 με συναινέσεις 70%, με βεβαίωση από πολεοδομία γιατί είχε καταγγελία κ.λ.π. όλα έγιναν με πολύ λεπτομέρεια. Γίνεται δικαστήριο και βγαίνει απόφαση να κατεδαφιστεί. Το ξηλώνουν και ζηταει τωρα ο ιδιοκτητης να το βγάλω από την ρύθμιση και ότι του είπε το ΤΕΕ ότι μπορώ να το κάνω. Ήταν μία πρόχειρη κατασκευή εγκιβωτίζετο στους μαντρότοιχους και είχε λαμαρίνα για σκεπή και όψη. Τι λέτε;
-
Ειναι αυτό το παλιό θέμα.....
-
για όσο χρονικό διάστημα προβλέπεται από την ιδιωτική σύμβαση... Δηλαδή να γίνει συμβολαιογραφική πράξη για ορισμένο διάστημα ; όχι για πάντα; Έχουμε μιλήσει γι αυτό το θέμα μαζί. Είναι 2 διόροφα που μοιράζονται την ίδια σκάλα για τους ορόφους γιατί το ένα δεν έκανε σκάλα εξ αρχής. Εγώ ρυθμίζω τις αυθαιρεσίες του ενός και σκέφτομαι αν μπορώ με αδεια μ.κλ. να κάνω λειτουργική συνένωση με την σκάλα του δίπλα, γιατί θέλουν να υπάρχει με άδεια. Η άλλη λύση είναι κατά την γνώμη μου, να γίνουν οι τροποποιήσεις κ.λ.π. των κάθετων ιδιοκτησιών και να δοθεί δουλεία στο άλλο ακίνητο. Γίνεται αυτό ;
-
Συνάδελφοι, μπορώ να κάνω με άδεια μικρής κλίμακας λειτουργική συνένωση δύο ανεξάρτητων κτιρίων δηλ. δύο κάθετων ιδιοκτησιών;
-
Δεν μπορείς να τακτοποιήσεις. Αν προεξείχε η αποθήκη μέχρι 20 εκ τότε ναι. Τώρα το κτίσμα τέμνεται οπότε έχεις κατηγορία 5 όπως λες. Μπορώ γιατί το έχω από πέρσι, κατηγ. 5 . Το ερώτημά μου είναι αν αυτό το τμήμα των 20 εκ. μπορώ να το βάλω κατ. 4. Δεν με κόβει τόσο γι αυτή την περίπτωση είναι πολύ μικρό το τμήμα αυτό , αλλά για άλλη περίπτωση που εχει γωνιακο κατάστημα παραβιάσει την οικοδ. γραμμή κατα 35 εκ. Είναι σωστό τα 20 εκ. να τα πάω κατ. 4; και τα υπόλοιπα 15 κατ. 5 ; ή όλο πρέπει να πάει κατ. 5 ; Αλλά τείνω κι εγώ σ΄αυτό που λέει ο pk10gr παραπάνω ...... για τις πλάγιες αποστάσεις....οπότε γιατί όχι αφού δεν είναι ξεκάθαρο;
-
ακριβώς, δεν υπάρχει σαφήνεια οπότε γιατί να μην είναι κι έτσι ;
-
Συνάδελφοι, αποθήκη στον εξώστη με τμήμα εντός οικ. γρ. και τμήμα εκτός οικ. γρ. εντός πρασιάς κατηγ. 5. Στην κατηγορία 4 λέει : Δεν συμπεριλαμβάνονται στην παρούσα περίπτωση και δεν εξαιρούνται της κατεδάφισης αυθαίρετες κατασκευές, εφόσον βρίσκονται εντός προκηπίου κατά περισσότερο από είκοσι (20) εκατοστά. Το τμήμα των 20 cm μπορώ να το βάλω κατηγ. 4 ; ή μόνο ότι είναι έως 20 cm ; Παραθέτω σχεδιάκι..... ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΤΟΝ ΕΞΩΣΤΗ.pdf
-
μετρητά θα πληρώσει λέει...
-
Καλημέρα dimitris, ναι αλλά αυτές οι μικροπαραβάσεις, εμπίπτουν στις εξαιρέσεις του άρθρου 82, περ. θ σε συνδυασμό με το άρθρο 81 του ν. 4495/17, (αλλαγές με τον Ν.4546/18 - ΦΕΚ 101Α/12.06.2018) δηλαδή εμπίπτουν στις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 81 εξαιρουμένων των περιπτώσεων β, γ, δ, του ανωτέρω νόμου. ...... Εδώ γιατί δεν ακολουθούμε τον νόμο;
-
Ναι tetris ευχαριστώ, έτσι ακριβώς,....... τα έγραψα όλα και θα υπογραψει ο αγοραστής ενώπιόν μου ότι ενημερώθηκε για όλα, ...να μην μου ζητάει αύριο τα ρέστα... Μήπως να ελέγξω αν εκκρεμεί απαλλοτρίωση για κοινωφελή σκοπό ; Είναι σε περιοχή που επιτρέπεται η κατοικία .
-
[και δεν λεει τπτ για "κρεβατοκαμαρα..."]🥸 ναι δεν λέει, κακώς .... για αυτό ασχολούμαστε με μ......ες
-
Είναι του συζύγου, μόνο αυτό έχει στο Ε9. Παιδιά δεν έχει το ζευγάρι. Κανονικά ο νόμος λέει αν υπάρχει στην οικογένεια ακόμα και οικόπεδο που δομείται είναι άλλη κατοικία. Πρέπει να ζητήσω και το Ε9 του συζύγου δηλαδή. Μήπως να χωθούμε και στην κρεβατοκάμαρα τους, τι είναι αυτά τα πράγματα; πότε θα τα απλουστεύσουν; τι λέω ; 😉..ποτέ!
-
ευχαριστώ Didonis. Ειδικά οι μηχανικοί των τραπεζών τα χιλιοψειρίζουν και δεν δέχονται ούτε τις βεβαιώσεις με αυθαίρετο παράθυρο. για ένα παράθυρο να κάνεις υπαγωγή αυθαιρέτου !
-
Συνάδελφοι , πελάτης θέλει να αγοράσει σε εκτός σχεδίου αυθαίρετη κατοικία που εντάχθηκε στον 4495 και ζητά να το ελέγξω πριν το αγοράσει. Το ακίνητο είναι σωστό ως προς το περίγραμμα και εμβαδόν, βάσει των σχεδίων της ρύθμισης. Το πρόστιμο όμως δεν είναι σωστό ως προς την Α΄ κατοικία. Ερώτηση : Εμείς είμαστε υπεύθυνοι και για τον τρόπο που έβγαλε ο μηχανικός του ιδιοκτήτη το πρόστιμο; Δηλαδή θα πρέπει να κάνω συστάσεις στον μηχανικό του;
-
Τελικά για την κύρια και μοναδική κατοικία πρέπει να ελέγχουμε και το Ε9 του συζύγου;
