psycho

- αντίρρηση δεν υπήρχε με τον διπλανό ιδιοκτητη της αποθηκης. - Η συμβολαιογράφος πρέπει να κάνει τροποποιηση της σύστασης προκειμένου να πουληθει η αποθήκη. - Οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες δεν θέλουν να κάνουν τροποποιηση της σύστασης, μάλιστα χλευάζουν τον ιδιοκτητη που πουλαει την αποθηκη γιατι ανακατεψε μηχανικό !!!! Ακουσον, άκουσον !!

Αποθήκη σε υπόγειο πολυκατοικιας, ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία, ειναι μεγαλύτερη κατα 2 τ.μ. Εγινε υπαγωγη στον 4178 με διαμερισμάτωση, δεν παιρνει χώρο απο κοινόχρηστο διάδρομο αλλά από άλλη αποθήκη. Δεν μπορεί να μεταβιβασθεί, πωληθεί, διότι πρέπει να τροποποιηθεί η σύσταση πράγμα που δεν συναινούν οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες. Εχει αλλάξει κάτι σχετικά μήπως γνωρίζετε ?

ΟΛΟΙ ΜΑΖΙ ΜΠΟΡΟΥΜΕ !!!! Το πιστεύω αυτό!!!

ναι δεν το εδεσα ...

ενταξει ευχαριστω.....κουραστηκα να διαβαζω φορουμ, νομους, να συζηταμε με συναδελφους ολημερις τα θεματα μας ο καθενας ....εμεις θα ξεπλυνουμε τις αμαρτιες ολων, ιδιοκτητων και κρατους ? ...παω μεχρι την γωνια να αυτοκτονησω.....με πλακατ διαμαρτυριας μαζι...

Χθες (19/7/2017 στο καναλι της βουλης σε επιτροπη ηταν ο Θεοδόσης Τάσιος, Ομότιμος Καθηγητής του ΕΜΠ. Εθεσε ο καθηγητης προτασεις και ο προεδρος ειπε οτι θα τις μελετησουν για να προσαρτηθουν στον νεο νομο των αυθαιρετων ...αρα θα παρει κι΄αλλη παραταση...

Κάπου το διάβασα. Ψάχνω να το βρω. Μην κάνετε άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος, για λόγους οικονομίας του Φόρουμ. Χρησιμοποιείστε σωστή ορθογραφία και τόνους, τόσο στους τίτλους των θεμάτων όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. (το μήνυμά σας τροποποιήθηκε). Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Pavlos33

Ναι αυτο κανουμε ολοι, ομως τι λες για αυτην την προταση... εμεις δεν μπορουμε να βαλουμε ενα τερμα σ΄αυτον τον κυκεωνα και να απαιτησουμε εναν απλο νομο οπως του Τριτση ?....οσο τον αλλαζουν τοσο πιο πολυπλοκο τον κανουν.... Να κανουμε την αρχη, είσαι μεσα ? εισαστε μεσα ?

και αλλαζει η κατηγορια ? απο 4 θα γινει 5 ?

Αυτη την αντιμετωπιση μου ειχαν υποδειξει στον 4014, στο ΤΕΕ. Και με ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΆΤΩΣΗ ΣΤΟΝ 4178, πάλι απ΄το help desk του ΤΕΕ. Δεν με πειραζει πως τα γραφεις εσυ ...με πειραζει που εμεις οι Μηχανικοι δεν επαναστατουμε, οτι μας λενε κανουμε ...οι δικηγοροι...οι συμβολαιογραφοι διεκδικουν, απεργουν...εμεις δεν μπορουμε να βαλουμε ενα τερμα σ΄αυτον τον κυκεωνα και να απαιτησουμε εναν απλο νομο οπως του Τριτση ?....οσο τον αλλαζουν τοσο πιο πολυπλοκο τον κανουν....

Στον 4014 το εβαλα Υπ.Δ. Κ.Χ. και αλλαγη χρησης χωρις υπερβ. δομ. γιατι τα τ.μ. του διαδρομου εχουν μετρησει στην δομηση . Στον 4178 τα αφησα αυτα, ηταν καπου 100 ευρω και εβαλα και διαμερισματωση να ειμαι ¨μεσα¨.!... Συναινεση εχω, μια υπ. δηλ. απο την ιδιοκτ. οτι εχει το 51% . Τι να κανω ομως με τα ανοιγματα ...να κανω την διαμερισματωση λοιπη παραβαση ωστε να τακτοποιησω κι αυτα ?

Εμένα για ίδια περίπτωση μου είπαν διαμερισματωση......και επειδη στην κουζινα εχει παραθυρο και πορτα ¨αναποδα¨ δηλαδη τοποθέτηση ¨καθρέπτη¨ μου ειπε ασε μην βαζεις μια λοιπη παραβαση για αυτα αλλα το κομματι του διαδρομου οπωσδηποτε, διαμερισματωση. Αν ειναι ετσι να το ανοιξω απο οριστικη και να βαλω και τα ανοιγματα και το διαδρομο σε μια λοιπη παραβαση . Ειναι σιγουρο ομως ...τι να κανω ..?

Οταν εχει γινει γκαραζοπορτα στην πρασια και καταλαμβανει το 80% της υποχρεωτικης φύτευσης, μαζί με τον διαδρομο για την σταθμευση του αυτοκινητου προς την πιλωτη, το βαζω ως λοιπη παραβαση επειδη ειναι >5% ?

Εγκύκλιος 4/13: "Η απόδειξη της πλήρωσης των προϋποθέσεων για τους πολύτεκνους, τρίτεκνους και τις μονογενεϊκές οικογένειες γίνεται μέσω των στοιχείων της φορολογικής δήλωσης (προστατευόμενα μέλη), η οποία και υποβάλλεται στο πληροφοριακό σύστημα"

26) - Οι πολύτεκνοι για να πάρουν τη σχετική έκπτωση κατά τον υπολογισμό του προστίμου του Ν.4178/13 οφείλουν να έχουν τα παιδιά τους (τουλάχιστον 4) προστατευόμενα μέλη και εν ζωή ή δεν χάνουν ποτέ την έκπτωση αφού η ιδιότητα του πολύτεκνου είναι ισόβια? – Οι πολύτεκνοι δεν χάνουν ποτέ την έκπτωση. Μάλιστα και μετα βγηκε μια εγκυκλιος που ελεγε οτι πρεπει να ειναι και τα 4 παιδια στην φορολογικη δηλωση του γονεα...!!!! ελεος....!!!.....και μετα θα παμε εμεις κατηγορούμενοι ....ενταξει....Μπανανια...!!!!

Ευχαριστώ, αλλά τότε πρέπει να γίνει μελετη στατικης επαρκειας, οποτε δεν συμφερει...

Στο Ε9 το εχει και 1,50 τ.μ. παραπάνω το σπιτι απο οτι ειναι τωρα και κατασκευής 1960 . Ομως σε αεροφ/ες ΄74 , ΄79 δεν φαίνεται το δωματιο, προσθηκη κατ΄επεκταση. Μετά υπάρχει μία αεροφ/α του ΄82 που κοβεται πανω απο το σπιτι της και μετά υπαρχει του ΄90 που εκει φαινεται καθαρα η προσθηκη.

ναι πολυ καλα, απλα προσπαθω να την παω κατηγορια 2 οπου το προστιμο ειναι 1000 ευρω περιπου , αλλα δεν υπαρχει αεροφ/α του 1982 εκτος απο μια που κοβεται πανω απο το σπιτι της και δεν φαινεται τιποτα.......

Δημήτρη στο συμβόλαιό της γράφει.......προσαρτώνται 4 υπ. δηλωσεις του Ν.1599/1986 οπου οι συμβαλλόμενοι δηλώνουν οτι το παραπανω ακινητο εχει κτιστει πριν απο τις 14-3-1983 συμφωνα με ν.1337/83...........αυτο αποτελει απόδειξη για χρόνο κατασκευής ?

Ευχαριστώ dimitris, δεν το ειχα δει το υπολοιπο συντελεστη στο σπιτι που μενει, δεν μου περασε καν απ΄ το μυαλο....τελικα ενα γραφειο πρεπει να απαρτιζεται απο μηχανικο, δικηγορο, συμβολαιογραφο και να κανουν στρογγυλη τραπεζα για καθε υποθεση......

ΟΧΙ εννοώ στην μονοκατοικια με το αυθαιρετο εχει υπολοιπο συντελεστη. Στα καλύβια εχει Σ.Δ. 0,30 μπορει να κτισει μεχρι 100 τ.μ. Η γιαγια εχει 3 παιδια τα 2 παντρεμενα το αλλο ανεργο που ζει μαζι της.... φαινεται κατα βαθος οτι το psycho δεν ηταν τυχαια επιλογη... Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία". Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Ευχαριστώ, Pavlos33

εχει υπολοιπο μπορει να κτισει 2 οροφους..... Μην κάνετε άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος, για λόγους οικονομίας του Φόρουμ. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Ευχαριστώ, Pavlos33

τελικα το οικοπεδο ειναι στα Καλυβια, εντος σχεδιου, αρτιο και οικοδομησιμο. Της είπα να μεταβιβασει το οικοπεδο στα παιδια της και δεν θελει.......φοβαται οτι θα το πουλησουν...

Προσθηκη δωματιου το 82-83 σε μπαζωμενη βεραντα σε μονοκατοικια με αδεια του 1961. Μενει μια γιαγια που τα κουτσοβολευει με μια πενιχρη συνταξη. Δυστυχως παρολο που φαινεται απο την κατασκευη του παμπαλαιο, επειδη δεν εχω καμια αποδειξη ουτε αεροφ. εκεινης της εποχης (υπαρχει μια μονο που κοβεται πανω απο το σπιτι της !) και ιδώτες ρώτησα για αεροφ...τιποτα..δεν υπαρχει. Απο 500 ευρω με παλαιοτητα εως ΄82, παει στα 2.800 μετα το ΄82 (εχει και μια παραβαση). Αλλά δυστυχως έχει ενα οικοπεδο στην κερατεα 340 τ.μ. που την παει σε ¨αλλη κατοικια¨! Μήπως εχει αλλαξει κατι συναδελφοι σχετικα μ΄ αυτο ή γνωριζετε κατι για να την βοηθησω ...φφφφφφφφφ στεναχωριεμαι πολυ κι εγω, ακουω τα προβληματα ολων συν τα δικα μου με βλεπω για Δρομοκαϊτειο !

Ρυθμιζω καταστημα και υπογειο. Το κτιριο αποτελειται απο υπογειο εμβ. 110 τ.μ. , ισογειο καταστημα εμβ. 110 τ.μ και οροφοδιαμερισμα εμβ. 111,50 (με τα ερκερ). Στην επικρατεστερη κατηγορια θα υπολογισω και το υπογειο ? Αρα υπηρεσίες ? Το υπογειο εχει ανεξαρτητη εισοδο και ειναι νοικιασμενο σε καλιτεχνη (είναι ολο βυθισμένο εκτος μιας πλευρας που εχει φεγγιτες). Και αν οχι θα επιλεξω κατοικια επειδη ειναι πιο μεγαλος ο οροφος κατα 1,50 τ.μ. ?