dada

Τι εννοείς μόνοι σας; Εσύ δηλαδή είσαι απ΄έξω; Δεν σε αφορούν αυτά; Φυσικά και πιστεύω πως μόνο δρώντας ομαδικά θα δούμε κάποτε φως. Και αυτός είναι ο λόγος που άνοιξα το θέμα. Ήθελα να δω πως βλέπετε όλοι εσείς το θέμα ή αν εγώ υπερβάλλω σε κάποια θέματα! Νιώθω να ζω το θέατρο του παράλογου....

Βαρέθηκα... Βαρέθηκα να νιώθω φτερό στον άνεμο και ότι δεν με προστατεύει κανείς! Όταν σε επίσημο site υπουργείου (θα το έχει πάρει το μάτι σας σε άλλο θέμα) γίνεται αποδοχή τοπογραφικών για δασαρχείο από δασολόγους και μηχανικούς γενικά. Εγώ τι να κάνω; Να αγιάσω (ως αρχιτέκτων); Να έρθει πελάτης και να τον στείλω αλλού; Να λέει μετά πως δεν ξέρω τι μου γίνεται ή πως δεν ξέρω να κάνω τοπογραφικά!; Ή να τον δεχτώ, να το υπογράψω καλά καλά και σε μια περίπτωση διεκδίκησης που θα φτάσουμε στα δικαστήρια να βγει ο αντίδικος και να πει «Το τοπογραφικό αυτό δεν έχει ισχύ. Είναι υπογεγραμμένο από Αρχιτέκτονα!» Οικισμός σε πλαγιά. Πως να εξηγήσω στον πελάτη μου ότι όλα τα τριώροφα γύρω του είναι παράνομα; Αφού είναι όλα με το υπόγειο όλο έξω! Και τι υπογραφές είναι αυτές από μηχανικούς για την ολοκλήρωση των εργασιών. Τι πάει να πει το ξέθαψε μετά; Όταν καλούπωνες το υπόγειο με μηδέν περιμετρικά τοιχία για να γίνουν οι μπαλκονόπορτες του υπογείου εν αγνεία σου το έκανες; Πότε επιτέλους θα αλλάξουν τα πράγματα! Να εκλογικευτεί και ο νόμος! Να πάψουμε να δεχόμαστε τα παράλογα για να μη μας ενοχλούν όταν κάνουμε τα λογικά! Σε μονοκατοικία τι ενοχλεί μια κουζίνα στο υπόγειο! Ιδιόκτητο είναι ότι θες το κάνεις! Τι νόημα έχει η υπεραναλυτική παρουσίαση των σχεδιών όταν η πράξη δεν θα ελεγχθεί ποτέ; Άσε που λίγο πολύ όλοι αλλάζουν γνώμη στην κατασκευή. Και πραγματικά, ποιος κάνει μετά αναθεώρηση;! Κανείς! Έχει πέσει στα χέρια μου κάτοψη πολυκατοικίας που καμιά σχέση δεν έχει με αυτή της οικοδομικής άδειας. Και ο μηχανικός του ιδιοκτήτη ισχυριζόταν ότι δεν τρέχει τίποτα! Τα λέω σε εσάς συνάδελφοι, μπας και με καταλάβετε, γιατί δεν αντέχω άλλο! Τη δουλειά μου την αγαπάω πολύ, αλλά επίσης αγαπώ και την ψυχική μου υγεία! Θα καταφέρουμε ποτέ να αλλάξουμε κάτι.....;

Εγώ δεν μπορώ να ανοίξω το σύνδεσμο. Γιατί; Μου βγάζει ένα μήνυμα ότι ο λογαριασμός μου δεν έχει πρόσβαση....

Να σου πω, εγώ το είπα μια φορά πλαγίως σε έναν. Την τρίτη φορά που ήρθε για κατόψεις του λέω "σας τις τύπωσα ασπρόμαυρες για να μπορείτε να τις βγάζετε φωτοτυπίες και να μην έρχεστε εδώ κάθε φορά!" Τι κατάλαβε δεν ξέρω, αλλά για βλακεία δεν με ξαναενόχλησε. Και η συνεργασία μας διατηρήθηκε μια χαρά. Και ξέρεις επίσης τι πιστεύω, ότι όσο πιο πολύ τους έχεις σε απόσταση και απαιτείς, τόσο πιο πολύ σε σέβονται... Θα πρέπει με κάποιο τρόπο να βρεθεί μια λύση, για να καταλάβουν και ότι δεν είναι απλά τα πράγματα. Και να σταματήσομε να φερόμαστε σαν κακομοίρηδες όλοι μας. Τόσο είναι και άμα θέλετε! Μόνοι μας έχουμε απαξιώσει το επάγγελμα μας. Τις εξετάσεις του γιατρού γιατί τις φυλάνε; Είδες κανέναν να πάει μετά από τρία χρόνια και να ζητά τις εξετάσεις τους γιατί τις έχασαν; Εμάς έχουν φτάσει να μας θεωρούν το παιδί για τις δουλειές και αυτή τη δόλια την υπογραφή μας κάτι σαν σχεδιάκι στην άκρη του χαρτιού!«έλα μωρέ, πήγαινε και βγάλτο μια φωτοτυπία από το αρχείο!», «Βαλε μου μια υπογραφούλα να πάρω ένα δανειάκι» «Σου λέω έτσι είναι, ο πάππους μου το έχει φράξει, τι να μετρήσεις;» Βαρέθηκα πια!

Μπορείς να δείξεις τη σοφίτα σου ακόμα και σαν χώρο κύριας χρήσης αρκεί να έχεις το απαιτούμενο ύψος. Το υπόλοιπο (το χαμηλοτάβανο) δεν θα το μετρήσεις στη δόμηση και θα δείξεις και ένα διαχωριστικό τοίχο ενδιάμεσα. Μπορείς να πάρεις το ύψος της στέγης για τον υπολογισμό σου, τσέκαρε μόνο ότι επιτρέπεται ο τρίτος όροφος και δεν έχεις περιορισμό για δύο. Τέλος έχε υπ’ όψιν σου ότι πας εις βάρος του υπογείου, δηλαδή δεν θα μπορεί το ισόγειο να είναι υπερυψωμένο.

Μου έτυχε κάτι που φαντάζομαι έχει τύχει σε όλους σας λίγο πολύ.... Χρειάσθηκα αντίγραφο ενός συμβολαίου και των συνημμένων σε αυτό σχέδιων και ο συμβολαιογράφος μου ζήτησε 38ευρώ γιατί στοιχίζει λέει 4,5 ευρώ το φύλλο! Και μάλιστα μου είπε ότι δεν μπορεί να δόση απλή φωτοτυπία αλλά μόνο επικυρωμένο αντίγραφο.(ο πελάτης τα πλήρωσε αλλά δεν είναι αυτό το θέμα) Αναρωτιέμαι... Πόσες φορές έχει έρθει πελάτης ακόμα και μετά από πολλά χρόνια να ζητήσει πίνακα αναλογισμού, αντίγραφα της κατάστασης του ΙΚΑ, ελάχιστο κόστος... Άπειρες.... Να μην υπολογίσω τα σχέδια (είτε θεωρημένα από την πολεοδομία είτε όχι) τα οποία τα δίνουν δεξιά και αριστερά και μετά έρχονται και ζητάνε και άλλα (λες και δεν μπορούν εξ αρχής να βγάλουν 5 φωτοαντίγραφα να κάνουν τη δουλειά τους). Και σας ρωτώ... Χρεώνει κανένας από εσάς αυτά τα τρεξίματα; Γιατί εμένα κανείς δεν φιλοτιμήθηκε ποτέ ούτε καν να ρωτήσει αν χρωστάει κάτι! Και αυτό που με εκνευρίζει πιο πολύ από όλα είναι η ατάκα «Έλα μωρέ στο κομπιούτερ το έχεις, ρίξε το στο πλότερ δυο λεπτά!» Το μηχάνημα αυτό το έχω χρυσοπληρώσει για να κάνω τη δουλειά μου (και να μην πω και πόσο στοιχίζει το service, τα ξέρετε) γιατί να το κουράζω για τις εκτυπώσεις του καθενός και να το θεωρεί αυτονόητο; Γιατί να τρέχω στην πολεοδομία να βρω αντίγραφα για όλα όσα αμέλησαν να φυλάξουν σωστά, παρά τις επίμονες υποδείξεις μου!; Πείτε μου σας παρακαλώ τη γνώμη σας και πως εσείς αντιμετωπίζετε το θέμα γιατί έχω βαρεθεί να τρέχω για όλα και κανείς να μην θεωρεί ότι πρέπει να πληρωθώ τουλάχιστον το χρόνο που σπατάλησα!!! Ενώ αντίθετα άλλοι επαγγελματίες πληρώνονται μόνο και μόνο για να αναπνέεις μέσα στο γραφείο τους!!!

Αυτό μπορείς να το ξέρεις μετά από μια καλή αυτοψία – αποτύπωση. Σε τι κατάσταση είναι το κτίριο σήμερα; Για να το κάνει λειτουργικό τι πρέπει να ξοδέψει. Μήπως, τελικά, καταλήξει να έχει ένα κτίριο που όλο «ζητάει» για επισκευές; Αισθητικά πρόκειται για κάτι που αξίζει να διατηρηθεί;

Για αρχή κοίτα τι ελάχιστη αμοιβή βγάζει το πρόγραμμα του ΤΕΕ εάν δεν έχεις κάποιο άλλο. Και μετά κρίνε ανάλογα τη δυσκολία και το πόσο θες τον πελάτη εάν θα πας πάνω ή κάτω... Υπολόγισε πόση ώρα θα χρειαστείς και σκέψου πόσο χρεώνεις την ώρα σου και επιτόπου και στο γραφείο σου. Εσύ ξέρεις πόσο γρήγορος/η είσαι, πόσο ικανός και τι εξοπλισμό χρησιμοποιείς. Κοστολογείσαι τον εαυτό σου! Είναι πάντα δύσκολο στις πρώτες δουλείες να ορίσεις αμοιβή. Οπότε κράτα ένα αρχείο με τις ώρες που σπαταλάς (και ότι άλλο, βενζίνες, εκτυπώσεις, αγγαρείες) θα σου φανεί πολύ χρήσιμο την επόμενη φορά.

Μα τι νόημα έχει να σφραγίσεις ένα τόσο παλιό τοπογραφικό; Δεν θα ελέγξεις εάν έχει αλλάξει κάτι;

Δηλαδή, εάν θέλουμε μία κλειστή πέργκολα μόνο σαν ημιυπαίθριο χώρο μπορούμε να την υπολογίσουμε? Γιατί ούτε στον ορισμό του ημιυπαιθρίου κατατάσσεται!

Το θέμα είναι ότι δεν ζητούν τις υπηρεσίες σου ως μηχανικός αλλά ως πολίτης. Κάτι όπως όταν σε καλούν για ένορκο για παράδειγμα. Γιατί υποτίθεται πως με αυτόν τον τρόπο λαμβάνουμε όλοι μέρος στην εκλογική διαδικασία. Αυτό βέβαια θα έπρεπε να ισχύει και για τους Δικηγόρους. Και το Νομικό Συμβούλιο του κράτους έχει μπόλικους να διαθέσει αν θέλει. ΥΓ δεν είχα δει το post του avgoust....

Με ποια ακριβώς διαδικασία οριστικοποιείται μία ιδιοκτησία; Για παράδειγμα έστω ότι έχω οικόπεδο 800τ.μ. και μετά την πράξη εφαρμογής έχω 600τ.μ. Από ποιο φορέα παίρνει το νέο τοπογραφικό ο ιδιοκτήτης. Και σε περίπτωση οικοδομικής άδειας οφείλει ο μηχανικός να συντάξει καινούριο? Για τα ρυμοτομούμενα τμήματα απαιτείται συμβολαιογραφική πράξη παραχώρησης; Έχω στα χέρια μου συμβόλαιο που λέει "θα γίνει άρτιο και οικοδομήσιμο μετά τη συμβ. πράξη παραχώρησης". Στο κτηματολόγιο εμφανίζεται σαν να έχει γίνει η παραχώρηση....

Πως γίνεται με μικρής κλίμακας αφού απαιτείται μελέτη για τη φέρουσα κατασκευή της στέγης; Αυτή η περίπτωση που κάπως το λέει "για λόγους ασφάλειας και υγείας" δεν σε πιάνει;

Όχι, το ξεκαθαρίσαμε αυτό. Αλλά εγώ έχω μάθει όταν η πολεοδομία λέει και δεν δείχνει χαρτί να το ψάχνω. Γιατί λένε ότι τους έρθει στο κεφάλι!

Το πρόβλημά μου με τη συγκεκριμένη οικοδομή είναι ότι πρόκειται για τοίχο στο όριο του οικοπέδου. Ο γείτονας έχει ήδη χτίσει, οπότε δεν θα μπορέσω ούτε να σοβατίσω εξωτερικά και να έχω μια επιπλέον προστασία. Μιλάμε πάντα για συμβατικό τούβλο.... Οπότε, εάν δεν υπάρχει νομική υποχρέωση, ας κάνουν ότι καταλαβαίνουν..... Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση! (ξέχασα να σας πω ότι και η πολεοδομία λέει διπλός υποχρεωτικά, αλλά φυσικά όταν ρώτησα που το λέει κανείς δεν ήξερε να μου πει!!!!)

Υπάρχει υποχρέωση από το νόμο οι εξωτερικοί τοίχοι μιας οικοδομής να είναι διπλοί με εσωτερική μόνωση; Ή αυτό αφήνεται στην επιλογή του μελετητή; Ειδικά σε περίπτωση που ο τοίχος βρίσκεται στο όριο του οικόπεδου. Γνώμη μου είναι πως, για τεχνικούς λόγους, το σωστό είναι να γίνεται διπλός με εσωτερική μόνωση. Αλλά επειδή εδώ πάνε να με τρελάνουν (χτίστες και ιδιοκτήτες) θέλω να ξέρω εάν υπάρχει και νομική δέσμευση.

Όσον αφορά στο πρώτο μου post, στο οποίο πραγματικά μιλάω όπως θα μιλούσα σε κάθε νέο συνάδελφο, εάν πρόσεξες, σου λέω και τι γνωρίζω για τα ποσοστά και για τη φορολόγηση. Οπότε ουσιαστικά σε ενημερώνω για τις επιλογές σου, σου λέω τη γνώμη μου για το σύστημα και αφήνω την επιλογή σε εσένα. Δεν υπάρχει καμία προσωπική επίθεση και ούτε ένα σημείο που να κατηγορώ εσένα προσωπικά. Κατηγορώ αυτό το σύστημα το οποίο εσύ υπερασπίζεσαι. Απλά ήθελα να ξέρεις πως έχουν τα πράγματα. Εάν ήδη τα γνωρίζεις και τα αποδέχεσαι, φυσικά και έχεις το δικαίωμα της γνώμης και μπορείς να πράξεις ανάλογα. Όσον αφορά στο δεύτερο, μπορεί να υπάρχει μια δόση επιθετικότητας, αλλά βγήκα από τα ρούχα μου όταν όλοι έσπευσαν να σου δώσουν οδηγίες και κάνεις δε βρέθηκε να πει ότι αυτή δεν είναι και η καλύτερη πρακτική. Οπότε η οποία επίθεση δεν είναι προς εσένα αλλά προς όλους μας! Το κεφαλάκι αναφερόταν στο νεαρό τις ηλικίας σου και στη συνήχηση σου και δεν ήταν ειρωνεία. Όταν έχεις βασικές απορίες για το πως βγαίνουν οι αμοιβές, τι ευθύνες έχει η ανάληψη της επίβλεψης, απευθύνεσαι σε ένα φόρουμ μηχανικών για να βρεις απαντήσεις και αυτοχαρακτηρίζεσαι νέος και άπειρος, φανταστικά ότι δεν έχεις καμία εμπειρία και κανέναν κοντινό σου να σου πει κάποια στοιχειώδη πράγματα. Όταν αναρωτιέσαι εάν θα πρέπει να δεις το φάκελο της πολεοδομίας και τι αυτός περιέχει; Τι περιμένεις να καταλάβουμε; Ότι είσαι τελείως άπειρος σε αυτά τα θέματα και ανυποψίαστος για τις ευθύνες που αναλαμβάνεις. Και όταν στο επισημαίνει ο howard_roark συνεχίζεις να αναρωτιέσαι γιατί αναλαμβάνεις ευθύνες. Στο σημείο που φτάνεις να λες ουσιαστικά πως βάζοντας κάπου την υπογραφή σου δεν καταλαβαίνεις γιατί αναλαμβάνεις ευθύνες, ε ναι και γω συνχιζομαι!!! Βλέπω πως το σύστημα το ξέρεις και το αποδέχεσαι, οπότε ας δεχθούμε ότι έχουμε διαφορετική άποψη για τα πράγματα.... Βλέποντας και τα επόμενα post σου, είναι εμφανές ότι γνωρίζεις πολύ καλά τι συμβαίνει, πως συμβαίνει και με ποιους όρους. Κάνε την επιλογή σου. Δεν θα μπω στη διαδικασία να απαντήσω αναλυτικά και σε όλα τα υπόλοιπα που ήδη είπες γιατί είναι εμφανές ότι οι απόψεις μας διαφέρουν και ήδη τις έχουμε διατυπώσει και οι δυο με σαφήνεια νομίζω. Όσο για το πως κάνω εγώ τη δουλειά μου, άσε να το ξέρω εγώ.... Όσο καλύτερα μπορώ δουλεύοντας στο κόσμο που τόσο κάλα περιέγραψες και υπερασπίστηκες.

Ο τυπος έχει κάνει καταπάτηση, αλλα Δ δεν είναι υποχρεομένος να αφήσει από το όριο της καθετου. Πρεπει όμως να ήταν ενήμερη. Η απογραφή στο ΙΚΑ πως έγινε; Αφου ζητάνε όλους τους ιδιοκτητες! Επίσης υπάρχουν τα αρχεία της Αρχαιολογίας... Μπορεί να του έχει ξεφύγει εκει καμια πλαστή τζιφρα! Βρες κάπου που να είναι λάθος και πάτα του τον κάλο!!! Κανε και μια επαφή με τον μηχανικό του.... Να δεις για πότε θα τρέχουνε...

Καλά, το οικοπεδο δεν το είδε. Τοπογραφικό δεν υπεγραψε για την εκδοση της άδειας του υπαρχοντος; Να τον υποχρεώσεις να τα κλείσει. Αυτός σε βλάπτει και έχει μπει στην ιδιοκτησία σου. Ή αφήνεις Δ ή κολλας. => μπορείς να κολλησεις. Για ρίξε και μια ματιά στην άδεια. Στο τοπογραφικό δεν δείχνει την κάθετη; Εγώ πάντως θα ξεκινούσα από το τοπογραφικό της άδειας. Εάν υπάρχει γνήσια υπογραφή του πελάτη σου... πρόβλημα. Εάν όχι... να τη γκρεμίσει!!! Το θέμα είναι ότι έτσι όπως είναι το οικόπεδο στο καταστρέφει γιατί δε μένει επαρκής χώρος δόμησης για τον πελάτη σου. Ρε συ, μήπως θέλει να της το αγοράσει και δεν του το δίνει και πάει να εκβιάσει την κατάσταση. Γιατί αυτός όπως βλέπω το σχήμα είχε ήδη μεγαλύτερο χώρο από την πελάτισσα σου για να χτίσει άνετα!

@howard_roark κάτι τέτοιο περίμενα πως θα ακούσω... ευχαριστώ

Δηλαδή, μπορεί ο κάθε Δήμος να αποφασίζει και να περιορίζει, κατά κάποιον τρόπο, τους όρους δόμησης που ισχύουν για όλες τις άλλες περιοχές; Και αυτές τις αποφάσεις που τις βρίσκει κανείς; Λίγο περίεργο μου φαίνεται....

Μέχρι να κάνω το πρώτο post ζωγραφίσατε όλοι!!!! Πολλά δεν έχεις καταλάβει! Με 30.000 ήδη στο μπλοκάκι σου δεν σε θεωρώ και για λύπηση! Και αυτός είναι ο κύκλος που θες? Υπογραφές χωρίς αντίκρισμα? Γιατί ακόμα δεν έχω καταλάβει. Τη δουλειά θα την κάνεις? Ή απλά θα την υπογράψεις Κερνάμε ποτάκια, όχι δουλείες. Αυτές τις δίνουμε σε επαγγελματίες που έχουν τη γνώση να τις αναλάβουν! Και εαν του το είπες με αυτά τα λόγια να είσαι και ευχαριστημένος που θα μπει το όνομα σου σε τόσο μεγάλο έργο και να μην του πάρεις και τίποτα!!! Βάλε ώμος ταμπέλα για να την δει ο κυκλος!!! Να μην πατήσεις τίποτα έτσι που πας ξυπόλυτος στα αγκάθια. Αυτό να προσέξεις!!!

και αυτός είναι και ο λόγος που θα σου απαντήσω! Μάλλον επικρατεί μια σύγχυση στο κεφαλάκι σου ακόμα. Δεν σου «έκατσε να αναλάβεις μια επίβλεψη», απλά ζητήθηκε η υπογραφή σου για να κάνει τη δουλειά κάποιος που δεν έχει δικαίωμα να υπογράψει (ή κάποιος που δεν θέλει να τα δείξει στην εφορία, για το οποίο αμφιβάλλω) Αν ενημερωθείς για τους συντελεστές με τους οποίους φορολογούμαστε, θα δεις ότι τα πράγματα δεν είναι τόσο άσχημα, δεν είναι τόσο μεγάλο το ποσό. Ψάξε στο φόρουμ, τα φορολογικά θέματα έχουν συζητηθεί εκτενώς. Ας περάσουμε στα πρακτικά 1) το 20% που σου πρότεινε είναι και το μεγαλύτερο που έχω ακούσει εγώ. 2) το αν θα μπεις μέσα στην εφορία θα το ξέρεις μόνο όταν κάνεις την φορολογική σου δήλωση ανάλογα με το εισόδημα σου και το συντελεστή με τον οποίο τελικά θα φορολογηθείς. Πάντως λογικά θα αναλάβουν και την κατάθεση του ΦΕΜ κατά την έκδοση της οικοδομικής άδειας. 3) Άπειρες.... 4) Όπως όλες οι αμοιβές για κτιριακά έργα. Υπάρχουν διάφορα προγράμματα και υπάρχει και αυτό του ΤΕΕ. 5) Τότε μετά από ένα χρόνο θα κόψεις και την απόδειξη! Ναι, η αμοιβή της επίβλεψης μπορεί να καταβληθεί και στο τέλος του έργου. 6) Δεν σε ενδιαφέρει! Από τις ερωτήσεις σου υποψιάζομαι ότι γενικά έχεις κενά για το πως έχουν τα πράγματα και νομικά και πρακτικά. Συμβουλέψου έναν πιο έμπειρο μηχανικό από εσένα, οποιασδήποτε ειδικότητας, γιατί οι ερωτήσεις σου είναι πολλές και γενικές (βλ. 3 και 4) και είναι δύσκολο να πάρεις απαντήσεις εφ’ όλης της ύλης J! Και τώρα στα ουσιώδη! Το να υπογράψεις για μια δουλειά που δεν θα κάνεις, πέραν του ότι σε γεμίζει με ένα σωρό ευθύνες και είσαι υπόλογος για ό,τι συμβεί, στην πραγματικότητα αφαιρείς το δικαίωμα από ένα συνάδελφο σου ή ακόμα και από εσένα τον ίδιο(που θέλει και πρέπει να αναλάβει τη δουλειά κανονικά) να το κάνει. Το αν ο αρχιτέκτονας τα βάλει στην τσέπη του σου είπα να μη σε νοιάζει γιατί από τη στιγμή που συναινείς με την υπογραφή σου σε τέτοιες πρακτικές ουσιαστικά συναινείς στο να εισπράττουν κάποιοι τις αμοιβές αλλωνών!! Το αν ο κάποιος είναι ο αρχιτέκτονας, η εταιρεία ή ο ιδιοκτήτης δεν αλλάζει κάτι. Τέλος, αυτά στα λέει κάποιος που στην αρχή του εργασιακού βιου του έκανε και αυτός τις ...bip... του. Και από αυτές έμαθα και κατάλαβα! Το ξέρω πολύ καλά ότι ακούς απίστευτα πράγματα γύρω σου και έχουν αρχίσει να σου φαίνονται φυσιολογικά γιατί τα κάνουν όλοι. Άλλα να θυμάσαι τα εξης. 1) Έχεις ένα δίπλωμα/πτυχίο για το οποίο κουράστηκες και έχεις το δικαίωμα να ζεις από αυτό. 2) Εάν μειοδοτείς στις δουλείες σου, τότε θα χρειαστεί για να βγάζεις ένα Α εισόδημα, να αναλαμβάνεις πολύ περισσότερες από αυτές που πραγματικά μπορείς. Με αποτέλεσμα και τη δουλειά σου να μην κάνεις σωστά και να τη στερείς από κάποιον άλλο. 3)Αυτός που έχει χρήματα να χτίσει έχει και να πληρώσει όσους χρειάζεται για να το κάνει. Αν θέλει να κόψει κάτι, ας κόψει 10τ.μ. (10x1000ευρώ/τ.μ) και αμέσως θα έχει 10 ωραιότατα χιλιάρικα να πληρώσει τον κόσμο που δουλεύει!!! Ελπίζω να σε βοήθησα να δεις λίγο φως.... Κάλα μυαλά σε όλους μας!

Σε αντίστοιχη δική μου περίπτωση το έχουν δεχτεί. Ζήτησαν όμως κάτοψη (αποτύπωση) του διαμερίσματος με σημερινή ημερομηνία. Όσο για το τοπογραφικό, υπάρχει περίπτωση να το βρεις από κάποιον άλλο ιδιοκτήτη (εάν φυσικά πρόκειται για πολυκατοικία ) που έκανε πρόσφατα αγοραπωλησία.

Με ποια ακριβώς διαδικασία οριστικοποιείται μία ιδιοκτησία; Για παράδειγμα έστω ότι έχω οικόπεδο 800τ.μ. και μετά την πράξη εφαρμογής έχω 600τ.μ. Από ποιο φορέα παίρνει το νέο τοπογραφικό ο ιδιοκτήτης. Και σε περίπτωση οικοδομικής άδειας οφείλει ο μηχανικός να συντάξει καινούριο? Π Για τα ρυμοτομούμενα τμήματα απαιτείται συμβολαιογραφική πράξη παραχώρησης; Έχω στα χέρια μου συμβόλαιο που λέει "θα γίνει άρτιο και οικοδομήσιμο μετά τη συμβ. πράξη παραχώρησης". Στο κτηματολογιο εμφανίζεται σαν να εχει γινει η παραχώρηση....