dada

Δεν κατάλαβα ακριβώς το ερώτημα σου; Γίνε λίγο ποιο αναλυτικός. Ο ιδιοκτήτης είναι σίγουρος ότι θα εκδοθεί η οικοδομικά άδεια ακριβώς όπως τη θέλει εφόσον έχει παρακολουθήσει τη διαδικασία της μελέτης και έχει κατανοήσει τα σχέδια. Μήπως εννοείς να ολοκληρωθεί η αγορά μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής; Τι φοβάται ότι θα αλλάξει από τα προβλεπόμενα στην άδεια; Ή μήπως θέλει να σιγουρευτεί ότι θα κατοχυρώσει με αυτόν τον τρόπο τις παρανομίες που έχει οραματιστεί;

Θα χρειαστείς νέο μηχανικό για την αποπεράτωση της οικοδομής, ο οποίος θα αναλάβει την επίβλεψη και θα σε ενημερώσει και για τις υποχρεώσεις σου στο ΙΚΑ και ότι άλλο μπορεί να εκκρεμεί. Πίνακα 1 δεν βρήκες, γιατί τότε νομίζω ήταν άλλο το σύστημα. Θα πρέπει ώμος να υπάρχει το μητρώο του έργου στο ΙΚΑ και καλό θα ήταν να βρεθεί για να «κλείσει» σωστά στο τέλος η οικοδομή ώστε να μην υπάρχουν εκκρεμότητες. Επίσης, μπορείς να κοιτάξεις στο πίσω μέρος του εντύπου της οικοδομικής άδειας. Εκεί θα δεις πρώτον εάν έχει γίνει αναθεώρηση επ’ αόριστων όταν τελείωσε η κατασκευή του φέροντος οργανισμού (μπετόν) και δεύτερον, παλιά η άδεια σφραγιζόταν από το ΙΚΑ και αναγραφόταν ο αριθμός μητρώου του έργου, οπότε δεν θα ταλαιπωρηθείς να τον βρεις.

Λοιπόν, για να τα βάλουμε λίγο σε μια σειρά. 1) Δεν έχω καταλάβει από ποιον αγόρασες το σπίτι. Κατασκευαστή, ιδιώτη; Το πήρες τελειωμένο ή κατά τη διάρκεια της κατασκευής; Πρόκειται για διαμέρισμα ή ανεξάρτητη μονοκατοικία ή συγκρότημα κατοικιών; Γιατί εάν υπάρχουν και άλλοι ιδιοκτήτες, τι έχουν κάνει με το θέμα; 2) Το όνομά σου πως βρέθηκε στο λογαριασμό της ΔΕΗ; 3) Το να αλλάξεις επιβλέποντα μηχανικό ξέχασε το. Δεν γίνεται να αλλάξει μετά το πέρας των εργασιών. Και επειδή κάπου ανέφερες πως υπήρξε μια παρεξήγηση και σταμάτησε την επίβλεψη στη μέση του έργου, αυτό πρέπει να αποδεικνύεται με δήλωση παραίτησης στον ανάλογο χρόνο, κατατεθειμένη στην πολεοδομία. Εάν δεν το έκανε και απλά σταμάτησε να επισκέπτεται το έργο δεν σημαίνει τίποτα. Η ευθύνη παραμένει σε αυτόν. 4) Βάλε δικό σου μηχανικό να ψάξει στο αρχείο της πολεοδομίας για το εάν έχουν κατατεθεί η αμοιβές. Εσύ μάλλον θα πελαγώσεις....

Καταλαβαίνω ότι θα ήθελες ένα μπούσουλα για να δεις πως γίνεται το πράγμα, αλλά το καλύτερο που έχεις να κάνεις είναι να φτιάξεις ένα μόνη σου. Βάλτα κάτω, κάνε ένα σχεδιάγραμμα - χρονοδιάγραμμα της δουλειάς που καλείσαι να κάνεις, γράψε και τη συμφωνημένη αμοιβή και τον τρόπο πληρωμής (προκαταβολή, καταβολή σε στάδια κτλ) και έτοιμη! Πρόσεξε να είσαι πολύ ακριβής στο πως περιγράφεις τη δουλειά σου και τα στάδια αυτής καθώς και το τι θα παραδώσεις στο τέλος. Δίνω μερικά παραδείγματα που μου έρχονται πρόχειρα... Να έχει καταλάβει ο πελάτης μέχρι που μπορεί να φτάσει με τα σχέδια σου. Δηλαδή εάν θα είναι απλά μια πρόταση με γενικά σχέδια και σκίτσα ή θα φτάσεις και σε κατασκευαστικές λεπτομέρειες. Γίνε μέχρι αΐδιας αναλυτική (π.χ. θα παραδώσω 2 κατόψεις και 1 τομή σε κλίμακα 1:50) Διευκρίνισε εάν θα αναλάβεις την επίβλεψη του έργου. Εάν θα αναλάβεις την κατασκευή. Χώρισε τη δουλειά σε στάδια (εάν έχει ανάλογο μέγεθος). προμελέτη, μελέτη, οριστική και όρισε την αμοιβή κάθε τμήματος. Αυτό έχει και ένα ρίσκο, να σταματήσουν για παράδειγμα στην προμελέτη και να φύγουν, αλλά τουλάχιστον θα την έχεις πληρωθεί. Ακριβώς επειδή πας να κάνεις κάτι για το οποίο δεν υπάρχουν κανόνες, αλλά τους θέτεις εσύ, πρέπει να είσαι πολύ ακριβής! Για να μην σε τρέχουν μετά, κάνε και αυτό, κάνε και εκείνο και τότε δεν θα μπορείς να πεις αυτό δεν ήταν μέσα στην τιμή! Επίσης, έχε το νου σου από τη στιγμή που θα αναφέρεις αμοιβή, τι θα κάνεις με το θέμα της απόδειξης. Αυτά... Ελπίζω να σε βοήθησα λίγο....

Εφόσον υπάρχει νόμιμη άδεια (η οποία πιθανόν να είναι σε ισχύ αφού έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός, δηλαδή το μπετόν), υπάρχει και κάποιος μηχανικός που έκανε αρχικά την μελέτη και έχει αναλάβει και την επίβλεψη. Το σωστό είναι να απευθυνθείτε σε αυτόν, γιατί έχει αναλάβει και κάποια ευθύνη απέναντι στην οικοδομή και καλό θα ήταν να μην προχωρήσετε σε εργασίες εάν δεν τον ενημερώσετε. Σε περίπτωση που υπάρχει κόλλημα οποιασδήποτε φύσεως με τον εν λόγω μηχανικό, συμβουλευτείτε κάποιον άλλο συνάδελφο.

Εδώ το θέμα δεν είναι γιατί να τα πάρει τα χρήματα τοπογράφος αλλά γιατι να τα πληρώσει ο ιδιοκτήτης. Αυτό είναι θέμα γραφειοκρατίας γιατί δεν μπορώ να καταλάβω γιατί σε υφιστάμενο νόμιμο κτίριο θέλουν σημερινό τοπογραφικό. Δηλαδή αν έχει αλλάξει κάτι στην περιοχή τι θα κάνουν!? Με κάτι τέτοιες ... βαρέθηκε ο κοσμάκης να πληρώνει και κοιτάει να τη βγάλει όπως μπορεί και είμαστε μονίμως μέσα στη λαμογιά!!! Αυτό που λες είναι έως και προσβλητικό. Ένας τοπογράφος σωστός επαγγελματίας θα σε χρεώσει για να το ελέγξει κιόλας και όχι μόνο να το υπογράψει. Και παίρνει και μια ευθύνη πάνω του!

Το ότι οι περισσότεροι πελαγοδρομούσαν δεν σημαίνει και όλοι. Δεν μπορώ να ξέρω τι κάνουν σε άλλες σχολές Αρχιτεκτονικής, αλλά στο Μετσόβιο, όπου τελείωσα εγώ, πιστεύω πως πήραμε πολύ γερές βάσεις για να μπορούμε να διαχειριστούμε εργοτάξιο και να κάνουμε τον project manager. Από εκεί και πέρα είναι και λίγο προσωπικό θέμα του καθενός το πως θα εξελιχθεί πάνω στις βάσεις που του έδωσαν. Στο κάτω κάτω εργοτάξιο καμία σχολή δεν διδάσκεται, είναι κάτι που όλοι μαθαίνουμε στην πράξη. Και υπάρχουν και σχετικά μεταπτυχιακά. Άλλωστε ο ίδιος ανέφερες το παρακάτω : Δηλαδή εσείς είστε άλλη κάστα που με προσωπική προσπάθεια μπορείτε να φτάσετε το έργο του αρχιτέκτονα, ενώ εμείς με αντίστοιχη προσπάθεια ούτε καν project manager; Όσο για τα λεγόμενα του SIRADRAB με κάλυψε ο Χάρης.

Δεν εννοούσα μόνο μηχανικούς, για αυτό. Πάντως, έχεις δίκιο όπως το εξέλαβες. Λάθος έκφραση...

Και τι σε κάνει να πιστεύεις ότι δεν μιλάμε για το ίδιο πράγμα; Δεν μίλησα για υπαλλήλους. Για ομάδα μίλησα. Αν συμπέρανες υπαλλήλους επειδή γράφω "να πληρώνονται".... γράψε λάθος. Και μιας και η Κλειώ ανέφερε το θέμα «νοίκιασμα υπογραφής» έχω μια ερώτηση προς τους συναδέλφους Πολιτικούς Μηχανικούς. Είναι δυνατόν να συντάξει κάποιος μια στατική μελέτη και μόνο το μέρος της ειδικής θεμελίωσης να συνταχθεί από Πολιτικό Μηχανικό; Πρακτικά δηλαδή στέκει; Έστω ότι ήξερα να κάνω στατικά, πως θα γινόταν αυτό; Θα μου έκανε ο πολιτικός μηχανικός τη θεμελίωση και θα συνέχιζα από εκεί και πάνω; Εμένα μου φαίνεται παράλογο και ζητώ τη γνώμη σας. Υ.Γ. Χρησιμοποιήστε σωστά το quote και κανε προεπισκόπηση μηνύματος, γιατί δεν είναι εμφανή τα λεγόμενά σας.

Εάν δεν έγινε κατανοητή η άποψή μου, να διευκρινίσω πως αυτό που ήθελα να πω είναι το ότι υπάρχουν σε όλα βαθμίδες. Και όπως και αυτός που τελειώνει το ΤΕΙ κλωστοϋφαντουργίας βρίσκεται κάπου ανάμεσα στον εργάτη και στο μηχανικό που ελέγχει τις μηχανές (έτσι το αντιλαμβάνομαι, και ας μην επεκταθούμε άλλο, σαν παράδειγμα το χρησιμοποίησα) έτσι και στον δικό μας κλάδο υπάρχουν διαβαθμίσεις. Παρεξηγησες μάλλον... Εγώ το γνωρίζω ότι δεν έχω παρακολουθήσει τα μαθήματά σας. Αλλά αυτή είναι η μόνιμη επωδός διαφόρων διπλωματούχων και πτυχιούχων προκειμένου να υπερασπιστούν τα δικαιώματα υπογραφής τους. Απλά πήγα να το προλάβω.... Κατά επέκταση ούτε εσύ γνωρίζεις το επίπεδο των σπουδών του Πολυτεχνείου και οι καθόλα αρμόδιοι τους οποίους επικαλείσαι έκαναν το διαχωρισμό Πολυτεχνείο / ΤΕΙ Η αλήθεια είναι πως οι ειδικότητες είναι πολλές. Οι απόψεις του καθενός από εμάς απορρέουν κυρίως από την προσωπική μας εμπειρία. Πιθανόν το μοντέλο που περιγραφώ να έχει άμεση εφαρμογή σε μέτριας κλίμακας οικοδομικά έργα. Αυτό δεν σημαίνει πως είναι ιδανικό για όλους.... Ούτε ισχυρίσθηκα κάτι τέτοιο. Κανείς δεν σας στρατολόγησε με το ζόρι!!!! Αν διαβάσεις προσεκτικά θα δεις πως η βασική μου άποψη είναι " Η αρχή είναι διάρθρωση της εκπαίδευσης!". Που σημαίνει ότι τίποτα από όλα όσα πιστεύω δεν μπορούν να υλοποιηθούν δίχως επαναπροσδιορισμό του ποιος και πως παίρνει των τίτλο. Φυσικά και δεν συμφωνώ με την εξίσωση της πενταετούς φοίτησής μου με αυτή της τρίχρονης Αρχιτεκτόνων του εξωτερικού. Και εάν η Ελλάδα, η οποία είχε ένα από τα κορυφαία Πολυτεχνεία στον κόσμο, δεν μπορεί να προασπίσει τα δικαιώματα των αποφοίτων της και χορεύει στο ρυθμό που βαράει η Ευρωπαϊκή Ένωση, αυτό είναι εις βάρος όλων μας!!!! Σε αρκετά σημεία επίσης δηλώνω απερίφραστα πως δεν δέχομαι κάποια από τα δικαιώματα αμοιβών μου, όπως επίσης και την άποψη μου για επέκταση των δικαιωμάτων κάποιων ΤΕΙ με τη λογική αν είναι να έχουν έτσι τα πράγματα, να έχουν για όλους!!! Αυτό όμως δεν είδα να σχολιάζεται από κανέναν..... Μήπως κάνετε λίγο την πάπια όταν είναι να δώσετε και όχι να πάρετε; Υ.Γ. Χρησιμοποιήστε σωστά το quote και κανε προεπισκόπηση μηνύματος, γιατί δεν είναι εμφανή τα λεγόμενά σας

Μπορείς να αιτιολογήσεις γιατί διαφωνείς; Δηλαδή, για το χημικό μηχανικό όλα καλά; Το ότι έχει επικρατήσει με τη λέξη μηχανικός να εννοείται ο Πολιτικός το ήξερα. Αλλά ότι θα το άκουγα από συνάδελφό, δεν το περίμενα! Από το Πολυτεχνείο βγαίνουν μηχανικοί. Τελεία. Η ειδικότητα είναι προσδιορισμός! Αυτό μπορεί να το κάνει και ο Αρχιτέκτονας μια χαρά!!! (και να μην πω οτι αυτο λέει και η ετοιμολογια του ονοματος του) Αν κοιτούσαμε όλοι προσεκτικά γύρω μας, θα βλέπαμε πως υπάρχουν πολύ καλές προσπάθειες παρόλο τους περιορισμούς του ΓΟΚ. Δηλαδή τι προτείνεις; Να παραιτηθούμε των ονείρων και των προσπαθειών μας επειδή υπάρχουν υδροκέφαλοι πελάτες; Είναι δυνατόν να το λέει αυτό επιστήμονας;

Τι θα πει αμφίβολες σπουδές! Και εγώ αν δούλευα μάγειρας αμφίβολες σπουδές θα είχα κάνει!!!!! Άλλο να υποτιμάμε και άλλο να προσδιορίζουμε επακριβώς τα μεγέθη.

Δηλαδή, κατά τη γνώμη σου μεταξύ του Διπλωματούχου και του εμπειροτέχνη δεν υπάρχει καμία βαθμίδα κατάρτισης; Ο κατασκευαστικός κλάδος (αν μπορεί με αυτό τον όρο να περιγράφει το σύνολο των δραστηριοτήτων των μηχανικών) είναι ο μόνος που έχει καταφέρει να έρθει σε τέτοια σύγχυση. Δεν ξέρω πως και από πότε ξεκίνησε, αλλά αν ρωτήσετε παλαιότερους θα σας πουν πως το επάγγελμα του εργοδηγού, για παράδειγμα, κάποτε έχαιρε σεβασμού. Αν παρακολουθήσετε ντοκιμαντέρ στον τομέα των κατασκευών θα δείτε τεχνικούς οι οποίοι δεν έχουν τίποτα να ζηλέψουν από τους μηχανικούς δίπλα τους και παρόλα αυτά είναι εμφανές ποια η θέση και ο ρόλος ποιανού. Από πότε εμείς (οι Έλληνες) αποφασίσαμε να περάσουμε στην απαξίωση ένα τεράστιο μέρος του κλάδου δεν το κατάλαβα. Γιατί το να είσαι τεχνικής εκπαίδευσης θεωρείται προσβολή; Για μένα απλά πρέπει κάποια στιγμή να καταλάβουμε πως ο καθένας μας έχει κάποια όρια (αντοχής, ευφυΐας, ικανότητας, αφοσίωσης) και αυτά πρέπει να σε οδηγούν σε ανώτερες βαθμίδες εκπαίδευσης και απόκτησης επαγγελματικών δικαιωμάτων και όχι το ότι στα 17 πέρασες σε μια σχολή. Αλλά αυτό μπορεί να ελεγχθεί μόνο μέσα από ένα καλύτερο εκπαιδευτικό σύστημα με πολλούς εισακτέους γενικής κατεύθυνσης και λίγους απόφοιτους ειδικής. Ξέρω ότι με αυτό που θα πω θα παρεξηγηθούν πολλοί από εσάς, αλλά ναι δεν θεωρώ την κατάρτιση των Τ.Ε. ανάλογη των αποφοιτών πολυτεχνικών σχολών. Μη μου πείτε πως στα μηχανογραφικά σας τις είχατε πρώτες;! Για μένα αυτό από μόνο του είναι ένας διαχωρισμός και ο στρουθοκαμηλισμός δεν ωφελεί κανέναν. Μην ακούσω «δεν γνωρίζεις τι μαθήματα κάνουμε» γιατί το μάθημα δεν προσδιορίζεται από τον τίτλο του αλλά από την φύση του, το βαθμό των απαιτήσεων του και τον τρόπο διδασκαλίας του (μαθηματικά κάνεις σε όλο το δημοτικό, δεν κάνεις όμως τα ίδια). Επίσης, καθώς, τα επαγγελματικά δικαιώματα των ΤΕ απορρέουν από ένα Βασιλικό Διάταγμα (διορθώστε με αν κάνω λάθος), όσες σχολές (βλ. Διακοσμητική, Αποκαταστάσεις) δεν υπήρχαν τότε, δεν έχουν σήμερα κανένα επαγγελματικό δικαίωμα. Και εκεί γίνεται πολύ καλή δουλεία μέσα στα ΤΕΙ. Δεν είδα κανέναν να κόπτεται για αυτά τα παιδιά. Δηλαδή, ο Διακοσμητής δεν θα μπορούσε να υπογράψει άδεια χρωματισμού όψεων ή διαρρυθμίσεων; Παρόλα αυτά υπάρχουν πολλοί Τ.Ε. που ακριβώς επειδή αγαπούν και πιστεύουν αυτό που κάνουν, κάνουν δουλειά πολύ υψηλού επιπέδου και Διπλωματούχοι για κλάματα. Με ένα καλύτερο εκπαιδευτικό σύστημα θα μπορούσαμε όλοι να έχουμε οδηγηθεί σε καλύτερες επιλογές και κατά συνεπεία σε ένα καλύτερο εργασιακό σύστημα, καλύτερο για τους επαγγελματίες όπου ο καθένας θα κάνει τη δουλειά του και όχι λίγο από όλα και καλύτερο για την αγορά στην οποία θα παρέχονται υψηλές υπηρεσίες. Ας μην κρυβόμαστε, το θέμα δεν είναι η επιστημονική κατάρτιση αλλά το μοίρασμα της οικονομικής πίτας. Αν είχαμε όλοι αξιόλογες απολαβές, κανένας δεν θα έβαζε το κεφάλι του στον τορβά να υπογράφει πράγματα (κυρίως στατικά) που κατά βάθος ξέρει ότι δεν μπορεί να τεκμηριώσει. Και εδώ πάλι έχω να πω πως κατά τη γνώμη μου πρέπει να γίνουν αλλαγές. Γιατί ένα μεταλλικό βιομηχανικό κτήριο 2000τ.μ. βγάζει αμοιβή Αρχιτεκτόνικών (μ & ε) 24000 ευρώ και Στατικών 12000ευρώ. Ποιανού η συμβολή είναι μεγαλύτερη, σας ρωτώ;! Άνοιξα πολλά κεφάλαια και βγήκα εκτός θέματος... Αλλά τίποτα δεν είναι στέκεται μόνο του. Σαν Αρχιτέκτων Μηχανικός αυτό που θα ήθελα να δω μια μέρα, είναι γραφεία με τουλάχιστον τέσσερις Διπλωματούχους μηχανικούς μέσα και ανάλογο υποστηρικτικό προσωπικό (το οποίο να αμείβεται σωστά και όχι ψυχούλα) από τις ανάλογες σχολές. Μόνο έτσι πιστεύω πως μπορούμε να αναλαμβάνουμε έργα και να τα παραδίδουμε ολοκληρωμένα στην πόλη και να κάνουμε όλοι τη δουλειά μας σωστά και με οικονομικές συνθήκες καλύτερες και για εμάς και για τους πελάτες.

Είσαι σίγουρος για αυτό; Εγώ κόβω την απόδειξη στο τέλος της άδειας για να είναι όλα μαζί (μελέτη επίβλεψη) και γιατί μπορεί να προκύψουν αλλαγές καμιά φορά στην πολεοδομία. Και γενικά όλοι οι συνάδελφοι που γνωρίζω αυτό κάνουν. Ερώτηση : Έστω ότι έρχεται πελάτης και συμφωνούμε μια Α προκαταβολή, χωρίς την βεβαιότητα πως θα καταλήξουμε σε άδεια και φυσικά δεν γνωρίζουμε και το ακριβές ποσό των αμοιβών που θα προκύψουν. Τι κάνουμε; Κόβουμε απόδειξη και καταθέτουμε ΦΕΜ και τα κρατάμε για όταν και άμα βγει η άδεια; Για το 2% του ΤΕΕ, το οποίο παρακρατείται απο την ΕΤΕ, παίρνεις βεβαίωση για το συνολικό ακριβές ποσό από το ΤΕΕ στο τέλος του χρόνου. Δυστυχώς δεν στην στέλνουν αν δεν πάρεις τηλέφωνο να την ζητησεις.

Μαζί μιλάμε και χώρια καταλαβαίνουμε !!! Συμφωνώ απόλυτα μαζί σου!!! Αυτό που θέλω να πω είναι ότι ΔΕΝ το γνώριζα ΔΕΝ συνάντησα αντίρρηση σε καμία υπηρεσία, τίποτα! Περισσότερο με φόβο ρώτησα και την υποψία οτι έχω κανει ...bip... και όχι για να σας πω οτι κάνετε λάθος. Για αυτό και ζήτησα να με παραπέμψετε σε σχετική νομοθεσία. Ούτε εσύ προστατεύεσαι που σου "τρώω" τη δουλειά, ούτε εγώ που πιστέψτε με δεν έχω καμία όρεξη να βρεθεί η υπογραφή μου σε κάτι που δεν το δικαιούμαι!!! Αν λοιπόν εγώ, που έχω την διάθεση να περιοριστώ στα του οίκου μου, δεν συνάντησα πουθενά πρόβλημα... αν κάποιος το κάνει από πρόθεση μπορεί να πάει πολύ πιο μακριά.... Τι κάνουμε όμως για αυτό; Τι πάει να πει κανένας φορέας δεν ασχολείται; ΝΑI εγώ θέλω να ξεκαθαρίσει το θέμα με της υπογραφές και να κάνουμε όλοι τη δουλειά μας. Δουλειά υπάρχει. Αλλά αν δεν υπάρχει έλεγχος (π.χ. εκπρόσωπος του ΤΕΕ σε κάθε πολεοδομία) δεν πρόκειται να γίνει τίποτα! Δηλαδή αν σας έδιναν αρχιτεκτονικά δικαιώματα δεν θα είχες πρόβλημα; Και δεν είναι οι Αρχιτέκτονες που εκμεταλλεύονται (γιατί σε τελική ανάλυση οι πιο ριγμένοι είμαστε, που όλοι πιστεύουν ότι μόνο για τα χρώματα και τα πλακάκια μας χρειάζονται! και φέρουμε και μερίδιο ευθύνης για αυτό Ούτε ο κλάδος σας είναι άλλος από τον δικό μας. Όλοι στο ίδιο ταψί χορεύουμε!!! Και όλοι οι μηχανικοί για ένα άρτιο αποτέλεσμα παλεύουμε (θέλω να πιστεύω... καθότι και ρομαντική ψυχή...) Το θέμα δεν είναι να πάρεις το δικαίωμα αλλά να είσαι σε θέση να το υπερασπιστείς επιστημονικά! Δηλαδή καθένας στον τομέα του! Υ.Γ. το ΤΕΕ μια χαρά έφτιαξε το προγραμματάκι των αμοιβών. Αφού έχουμε όλοι κωδικό δεν μπορούσε να μπλοκάρει ηλεκτρονικά τις παρατυπίες και τότε που θα θίγονταν όλοι θα σου πω εγώ για πότε θα είχαμε κινητοποιήσεις. Μέχρι πρότινος (πριν διορθώσουν το θέμα με την ελάχιστη αμοιβή) ελέγχανε και λίγο κάποια πράγματα. Τώρα το φτιάξανε και αυτό και υπογράφει πάλι ο καθένας ότι βολεύεται....

Φυσικά! Δε ρώτησα αν πρέπει. Αν υπάρχουν ρώτησα! Γιατί δεν τις έχω δει να εφαρμόζονται! Και ποιες είναι. Γιατί αν πρόκειται περί απλής επίπληξης τότε... μάλιστα. Ως γνωστών ο φόβος φυλάει τα έρημα και την απουσία αυτού του φόβου δεν καταλαβαίνω... Ήδη προανέφερα ότι δεν είχα σκοπό να θίξω κανέναν. Όλοι μας βγαίνουμε στην αγορά και πράττουμε κατά πως βλέπουμε γύρω μας. Λάθη κάνουμε! Και ποιος μπορεί να μας κατηγορήσει σε ένα τόσο χαοτικό σύστημα εάν άθελά μας κάναμε ένα; Ποιος στην πρώτη του υπογραφή άνοιξε το νόμο να δει τι μπορεί να υπογράψει; Ενημερωτικά ρώτησα και λίγο με θίγει η ειρωνεία η οποία δεν συνοδεύεται και από τεκμηριωμένη απάντηση.

Εσύ δηλαδή, θα πήγαινες σε ένα γιατρό που έχει τελειώσει γενική παθολογία για να σε χειρουργήσει, να δει την έγκυο γυναίκα σου και να δώσει αντιβίωση στο δυο μηνών παιδί σου; Εν έτη 2009 η λέξη εξειδίκευση δεν σου λέει τίποτα; Και πραγματικά υπάρχει μηχανικός που πιστεύει ότι μπορεί να αναλάβει ένα έργο από τα θεμέλια ως τα χρώματα και να είναι εξίσου αποτελεσματικός σε όλα τα στάδια και ενήμερος για νέα υλικά, τεχνικές, νομοθεσία....; περί εκπαιδευτικού συστήματος γιατί το ψάρι βρομάει από το κεφάλι.............. Θα συμφωνούσα με την ενιαία σχολή όχι ώμος και με το ενιαίο πτυχίο. Ας μπούμε όλοι μαζί και στα δυο χρόνια να πάρουμε κατευθύνσεις. Πραγματικά ποιος από εμάς ήξερε ακριβώς περί τίνος πρόκειται όταν έμπαινε στη σχολή; Και με το σύστημα ως έχει είναι μονόδρομος γιατί ποιος γυρίζει πίσω να δώσει πάλι πανελλήνιες; (και μη μου πείτε πως τα πολυτεχνεία δεν έχουν δυνατότητες για περισσότερους φοιτητές γιατί στο τρίτο έτος μια χαρά μας φέρνανε με μεταγραφή καμιά εικοσάρια από το εξωτερικό!!! άμα θέλουν βρίσκουν που να μας χωρέσουν!!!) Και φτάνοντας στην διπλωματική και βλέποντας άτομα που πραγματικά δεν είχαν την ικανότητα για το δίπλωμα του Αρχιτέκτονα (γιατί εγώ την εμπειρία αυτής της σχολής έχω) και έχοντας καθηγητές που αρνούνταν να περάσουν διπλωματικές χαμηλού επιπέδου, αναρωτιόμουν και τώρα τι; Τι μπορεί να κάνει αυτό το παιδί που έφτασε μέχρι εδώ; Πίσω δεν έχει!!! Ποιος μπορεί λοιπόν να τον κατηγορήσει που βγαίνει στο επάγγελμα και κάνει κακής ποιότητας δουλειά ή νοικιάζει το πτυχίο του;! Αυτό έχει και πραγματικά δεν είχε την ευκαιρία να το αλλάξει!! περί κατεστημένου επαγγελματικής αγοράς Το «μοίρασμα» δικαιωμάτων υπογραφής το μόνο που κάνει κατά τη γνώμη μου είναι να ζημιώνει το αγοραστικό κοινό και την όψη της πόλης. Γιατί όταν κάποιος έχει δικαίωμα να τα κάνει όλα μόνος του, γιατί να μοιραστεί την πίτα με κάποιον άλλο... Έτσι εφηύραμε και το σύστημα των εκπτώσεων που στην πραγματικότητα δεν είναι έκπτωση σε χρήμα αλλά σε ποιότητα δουλειάς! Και δεν θα επεκταθώ γιατί τα έχουμε πει και ξαναπεί.... Ευχαριστώ που με ακούσατε... Ακόμα ελπίζω σε ένα καλύτερο αύριο για όλους μας ως συναδέλφους και όχι ανταγωνιστές.

Θεοχάρη, που ακριβώς βασίζεται η απάντηση σου; Και γιατί οι Αρχιτέκτονες δεν μπορούν να υπογράψουν; Έχω δει που το κάνουν, το έχω κάνει και γω χωρίς καμία πρόθεση να θίξω τα δικαιώματα κανενός.... Απλά και μόνον επειδή νόμιζα ότι έχω δικαίωμα (Αρχιτέκτων μηχανικός είμαι). Και χωρίς να θέλω να ανοίξουμε πάλι την γνωστή κουβέντα (ποιος υπογραφεί τι) που βγάζει σε όλους μας το χειρότερο μας εαυτό, τολμώ να ρωτήσω : υπάρχουν κυρώσεις όταν κάποιος υπογράφει κάτι που δεν δικαιούται;

Συνάδελφε kostikas Έτσι όπως διαβάζω το ερώτημα σου υποθέτω ότι έχεις μπερδευτεί με τα παλιά έρκερ τα οποία όμως έχουν καταργηθεί. Πρόκειται για προεξοχές στον όγκο του κτιρίου (βατές από τον εσωτερικό χώρο) οι οποίες όντος δεν μετρούσαν στον Σ.Δ. Γενικά για δεν γνωρίζω καμιά περίπτωση που να επιτρέπει υπέρβαση του Σ.Δ. Και υποθέτω πως αν συμβαίνει πρέπει να συντρέχουν ειδικές συνθήκες. Αν τώρα πρόκειται για προσθήκη και το υπάρχων κτήριο έχει έρκερ πιθανών για λόγους διατήρησης της ομοιομορφίας της όψης να σου επιτραπεί.... Και για να πω την αλήθεια δεν ξέρω τι ακριβώς γίνεται σε περίπτωση προσθήκης σε κτήριο που έχει ανεγερθεί με παλαιότερο ΓΟΚ. Δηλαδή, με ποιες διατάξεις γίνεται η προσθήκη.

Εφόσον είσαι εκτός σχεδίου τα όσα ανέφεραν οι συνάδελφοι για 1,50μ. να τα υπολογίζεις για 0,80μ. Και σαν διαμόρφωση εδάφους σίγουρα δεν μπορείς να το περάσεις γιατί έχεις πολύ μεγάλη εκσκα

Υποθέτω μιλάς για αμοιβή επίβλεψης. Πώς μπορείς να παραιτηθείς από την επίβλεψη ενός έργου που έχει τελειώσει; Δεν είναι λίγο οξύμωρο; Και πάλι υποθέτω πως αυτός είναι ο λόγος που δεν έγινε δεκτή από την πολεοδομία. Και τι ακριβώς ζητά με την εξώδικο ειδοποίηση; Τις αμοιβές σου τις δικαιούσαι κανονικότατα έτσι όπως το αντιλαμβάνομαι. Αλλά γίνε λίγο πιο κατατοπιστικός αν θες. Σε κάθε περίπτωση μπορείς να επικοινωνήσεις με το Νομικό Τμήμα του ΤΕΕ και θα σε κατατοπίσουν. Απορία: οι αμοιβές που έβγαλε ο άλλος μηχανικός αφορούσαν και τις δικές σου επιβλέψεις και τις κατοχύρωνε σε άλλο όνομα; Γιατί αν το έκανε αυτό μετά την μη αποδοχή της δικής σου παραίτησης, νομίζω πως κάλλιστα θα μπορούσες να του κάνεις τη ζωή πατίνι! Για ψαξε το λιγάκι... Τι αίτηση έκανε το Μάιο ο ιδιοκτήτης; Ενημέρωσε μας για την εξέλιξη! Εκνευρίζομαι πολύ όταν υποψιάζομαι ότι διάφοροι συνάδελφοι μόνο ως συνάδελφοι δεν συμπεριφέρονται!!! Ελπίζω να κάνω λάθος...

Γιατί, μήπως εφαρμόζεται η απαγόρευση που αφορά εταιρείες και δημόσιες υπηρεσίες; Παντού καπνίζουν! Και να σημειώσω πως είμαι καπνιστής!!! Παρόλα αυτά με ενοχλεί η κάπνα και η μυρωδιά σε κλειστούς χώρους. Με ενοχλεί που οι καπνιστές το θεωρούν αναφαίρετο δικαίωμα τους! Με ενοχλεί να πηγαίνω στην τράπεζα και πίσω από το γκισέ να ανεβαίνει ένα σύννεφο καπνού (λες και συνδιαλέγομαι με ινδιάνο!!! ) Με ενοχλεί να μπαίνουν στο ασανσέρ με το τσιγάρο στο χέρι! Και περισσότερο με ενοχλεί να καπνίζουν στο δρόμο με την αφελέστατη και θρασύτατη, κατά την άποψή μου, δήλωση «είναι ανοιχτός χώρος». Ναι είναι, αλλά αν είμαστε για παράδειγμα στην Ερμού Σάββατο πρωί, που είμαστε ο ένας πάνω στον άλλο, τόσο κόπο τους κάνει να πάνε λίγο στην άκρη; Κυκλοφορούν και μαμάδες με μικρά παιδιά και το θεωρώ απαράδεκτο να βλέπεις μικρό παιδί και να πηγαίνεις να χαζέψεις δίπλα του την βιτρίνα με το τσιγάρο στο χέρι (που το έχεις και πάνω κάτω στο ύψος του ματιού του και ανα πάσα στιγμή θα το πυρπολήσεις κιόλας!!!!) Για να κλείσω και να μην σας κουράζω άλλο, αυτό που με ενοχλεί είναι η έλλειψη κριτικής σκέψης και το βόλεμα όλων. Αφού επιτρέπεται όλα καλά! Λίγο σεβασμός και από τους καπνιστές δεν βλάπτει!!!

είσαι σίγουρος; γιατί νομίζω πως το έχω δει να γίνεται; βάση ποιου νόμου το λες; orestisathens Για να βρεις λύση θα πρέπει έστω και με το ζόρι να βάλεις κάτω τον άλλο και να δεις για ποιο λόγο δεν συμφωνεί. Δεν πρόκειται να λύσεις το πρόβλημα αν δεν βρεις την αιτία του. Πιθανόν να πρέπει να τον διαβεβαιώσεις πώς ο ίδιος δεν θίγεται. Στο κάτω κάτω κάποια στιγμή και αυτός θα θελήσει να χτίσει οπότε θα χρειαστεί τη συναίνεση του πελάτη σου και αυτό πρέπει να το καταλάβει. αλλιώς είναι και για τους δυο ανεκμετάλευτη περιουσία. Καλή τύχη....

Θα συμφωνήσω με το Δημοσθένη ότι πρόκειται για καλή επιλογή για εξοχική κατοικία. Εάν πρόκειται για μόνιμη κατοικία, ίσως αποβεί λίγο κουραστική η συγκεκριμένη αισθητική (κυρίως όσων αφορά στον εσωτερικό χώρο). Όσων αφορά στο κόστος θα συνιστούσα να είσαι πολύ προσεκτικός στο τι ακριβώς περιλαμβάνει η όποια προσφορά πάρεις από ανάλογες κατασκευαστικές εταιρείες. Πολλές φορές δίνουν τα ελάχιστα απαραίτητα και στη συνέχεια για το τελείωμα του σπιτιού γίνονται πολύ μεγαλύτερες δαπάνες. Να έχεις πολύ ξεκάθαρη εικόνα του τι ακριβώς θες να φτιάξεις καθώς τα κομμάτια έρχονται έτοιμα για συναρμολόγηση και δεν έχεις την ευελιξία για αλλαγές που έχεις στη συμβατική κατασκευή (τουλάχιστον αυτό ισχύει για τα κορμόσπιτα με τα οποία έχω ασχοληθεί). Εάν σκοπεύεις να κάνεις υπόγειο (και όχι απλή βάση) τότε θα έχεις ήδη δαπανήσει ένα μεγάλο μέρος των χρημάτων που θα χρειαζόσουν και για συμβατική κατασκευή. Επίσης είναι ένα θέμα οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και τι γίνεται όταν αυτές χρειαστεί να αλλαχθούν καθώς περνάνε μέσα από τούς κορμούς; Κατά τα άλλα, είναι μια λύση οικολογική, με αντοχή στο χρόνο και λογικές απαιτήσεις συντήρησης. Να επισημάνω, κλείνοντας,ότι ο λόγος που είμαι επιφυλακτικός είναι ότι έχω πολύ κακή εμπειρία από ανάλογες κατασκευαστικές εταιρείες που προκειμένου να πουλήσουν ισχυρίζονταν χαμηλές τιμές αλλά όταν φτάναμε στο δια ταύτα με πραγματικά δεδομένα το συνολικό κόστος δεν διέφερε και πολύ από αυτό μιας συμβατικής κατασκευής (να μην πω ότι το ξεπερνούσε κιόλας εάν ο ιδιοκτήτης ήθελε μια πινελιά ιδιαιτερότητας). Φυσικά υπάρχουν και επαγγελματίες που κάνουν σωστά τη δουλειά τους οπότε ψάξε το πολύ καλά το θέμα....

συνάδελφε Θεοχάρη, ευχαριστώ για την άμεση απήντησή σου. Ακόμα τρέχω και άκρη δε βγάζω! Το θέμα ειναι ότι έχει γίνει η οριοθέτηση και έχουν αρχίσει έργα διαμορφωσης της περιοχής! Απλά καμία υπηρεσία δεν έχει τη μελέτη! Τοσό απλά....... Έλπιζα μήπως γλιτώνα βασιζόμενός στις ρυμοτομικές.... Ευχαριστώ και παλί..