dada

Καλησπέρα, θέλω όταν εισάγω ένα παράθυρο, έπιπλο κτλ να "έρχεται" με τα πενάκια και τα ράστερ που θέλω εγώ και να μην αναγκάζομαι να τα ρυθμίζω κάθε φορά. Πως το κάνω αυτό?

Πώς το κάνουμε αυτο?

θεωρώ πως όχι. Τα στοιχεία πρέπει να είναι ορθά κατά τη στιγμή της δήλωσης

ομοίως

Πες τα Χρυσόστομε!!! Αυτό που αντι να ακολουθήσουμε το γραμμα του νόμου και στηρίζοντας όλοι μαζί αυτή την άποψη να πάρουμε δύναμη και να πράξουμε αυτο που πραγματικά πιστεύουμε οτι λέει ο νόμος και οχι τη λανθασμένη οδηγία της εγκυκλίου.... φυσικά αυτό αναφέρετε σε οσους θεωρούν οτι κατα νομο τα τμ της κυριας κατοικιας δεν ελέγχονται. και να σας πω και εγώ την ερμηνεία μου (γιατι η εγκυκλιος ερμηνεια ειναι) χωρις φυσικα να εχει τη βαρύτητα της ερμηνείας του ΥΠΕΚΑ, δεν μπορει ο νομος να κανει μαγκα αυτον που έχτισε εξολοκληρου αυθεραιτο χ τετραγωνικα και μ..κα αυτον που ειχε νομιμο σπιτι χ τετραγωνικα και εκανε αλλο ενα δωματιο! αυτο δεν αναιρει την καλη προσπαθεια του συναδέλφου, ασχετα αν δεν ασπαζομαι το σκεπτικο.

τι γραφείο είναι αυτό που δεν μπορεί να γίνει σε χρήση αμιγούς κατοικίας?

και κατά τη γνώμη σου σε τι αναφέρεται το παραπάνω εδάφιο?

Συνάδελφε, δεν κατάλαβα τι ακριβώς θές να πεις με αυτό? Τελικά που καταλήγεις?

πάντως δεν είναι εργασία.... για την ακρίβεια το χαρακτήρισα παροχή υπηρεσιών απλά επισημαίνω τι αφορά το 13% το πως δουλεύουμε στην πράξη είναι άλλο πράγμα άσε που οι περισσότεροι δεν αφαιρούν το φπα από τα υλικά. έλεγαν "τόσο αυτό και τόσο εκείνο και τόσα εγώ όλα επι 23%"

Το 13% αφορά την εργασία όχι τα υλικά. Όταν παίρνεις μια δουλειά με υλικά είναι παροχή υπηρεσιών (εργολαβία) όχι εργασία.

Συνάδελφοι καλησπέρα, έκανα μια αναζήτηση και δεν βρήκα κάτι, οπότε ρωτάω εδώ. Υπάρχει καταληκτική ημερομηνία οπού και πρέπει να έχουμε μεταφέρει τις δηλώσεις από τον 4014 στον 4178? στο άρθρο 10, παρ 4 του Ν.4178 αναφέρει " Εντός τεσσάρων μηνών από τη δημοσίευση του παρόντος πραγματοποιείται η μεταφορά δεδομένων προηγούμενων δηλώσεων σε αντίστοιχα συστήματα του ΥΠΕΚΑ" πώς το ερμηνεύετε αυτό το εδάφιο? αυτό αναφέρεται στη δική μας υποχρέωση για μεταφορά ή στην υποχρέωση του συστήματος να είναι έτοιμο ή να κάνει αυτόματα τη μεταφορά? Αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα. yian

και τι σε πειράζει αν η άδεια είναι δευτέρου ορόφου και όχι σοφίτας?

Η εγκύκλιος δεν μπορεί να αλλάξει το νόμο και κατ' επέκταση δεν μπορεί να καταργήσει την κατηγορία 3. Η εγκύκλιος οφείλει να ερμηνεύει συγκεκριμένα εδάφια του νόμου και όχι να αναπτύσσει αποψεις. Αν η εγκύκλιος λοιπόν λέει "όπου ο νόμος λέει αυτό εννοεί αυτό" έχει καλώς. Αν η εγκύκλιος λέει"ισχύει το τάδε", έτσι αυθαίρετα, τότε είναι στην κρίση του καθένα να την αγνοήσει. Το πρόβλημα θα παρουσιαστεί όταν έρθει ο κύριος ελεγκτής δόμησης και οι ερμηνείες διαφέρουν!

Τελικά το δωράκι το έχουμε και με το γράμμα του νόμου. Παράρτημα Α σελίδα 2758, που αναλύει πως υπολογίζουμε τις παραβάσεις, αναφέρει στο 13 οτι δεν λαμβάνονται υπόψιν οι συντελεστές 1-10 άρα οτι είναι με αναλυτικό, μπορεί να είναι όπου θέλει!

Ο νόμος λέει για α/φ σχετικά με την καταληκτική ημερομηνία κατασκευής, ώστε να μην ενταχθούν μεταγενέστερα κτίσματα. Δεν λέει οτι θα ανεβάσει α/φ από κάθε περίοδο. Το π΄ροβλήμα ειναι οταν η ΓΥΣ δεν έχει φωτο την περιοδο που θελουμε και υπάρχει στο google.

βασιζεσαι σε αυτό "35. Η google earth έχει αεροφωτογραφίες προ 2004 ( 15-6-2003 ) και στην οποία αποτυπώνεται η οικοδομή μπορεί αυτή να αποτελεί τεκμήριο παλαιότητας; Με τον Ν.4014 είχε ανακοινωθεί από τον τότε Υπουργό ότι οι Α/Φ από google earth θα γίνονται κανονικά αποδεκτές. Αναλογικά λοιπόν μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως απόδειξη για την παλαιότητα και στον Ν.4178." γιατί από εσένα το είδα πρώτη φορά.... τελικά αυτή την ανακοίνωση υπουργού την έχει δει κανείς?

καλησπέρα, έχω μια πραγματικά χαζή ερώτηση, αλλά θα την κάνω ο νόμος αναφέρει άρθρο 11 παρ 7 "δημόσια έγγραφα ή αεροφωτογραφίες...", υπάρχει κάποιος άγραφος (ή γραπτός) νόμος που λέει "όπου αεροφωτογραφίες = αεροφωτογραφίες της ΓΥΣ" ? εννοείται ή υπονοείται από κάπου αλλού? γιατί να μην δεχτούμε την αεροφωτογραφία της google? συγνώμη αν έχει συζητηθεί αλλού, αλλά βλέπω οτι η google εχει καλύτερο αρχειο από τη ΓΥΣ

Συνάδελφοι συγνώμη, αλλά έχω χαθεί.... κατά τη μεταφορά μιας δήλωσης υπολογίζεται το ανταποδοτικό τέλος σύμφωνα με το παράβολο που είχε πληρωθει με τον 4014. Έχω κάνει το "κόλπο", με την διαφορά οτι οι επιπλέον χώροι που συμπλήρωσα μετά την πληρωμή του παραβόλου είναι ανοιχτοί ΗΧ, που κανονικά θα υπολογίζονταν με αναλυτικό αλλά καθώς τους προόριζα για νομιμοποίηση, τους έβαλα σε ΦΚ. Τώρα, κατά τη μεταφορά, θα υπολογιστεί το παράβολο με οτι είχα δηλώσει στον 4014 ή θα κάνω τις μετατροπές (υπολογισμός με αναλυτικό) και θα υπολογιστεί το παράβολο? Ευχαριστώ

Τελικά, για τις παραβάσεις που υπολογίζονται με αναλυτικό, εξετάζουμε αν παραβιάζουν Δ, πρασιά ή κάτι άλλο?

Συνάδελφοι, διάβασα το μεγαλύτερο μέρος του νήματος και κυρίως την επιχειρηματολογία σχετικά με το αν οι αποθήκες υπολογίζονται με αναλυτικό ή σαν ΥΔ. Για τις ισόγειες θέσεις στάθμευσης θεωρούμε οτι υπολογίζονται με ΥΔ, σωστά? Τότε τι εννοεί ο ποιητής της εγκυκλίου που αναφέρει άρθρο 18, παρ 5β : Υπάγεται στην παρούσα παράγραφο η μετατροπή ισόγειου βοηθητικού χώρου σε κλειστό χώρο στάθμευσης αυτοκίνητου? ο όρος "ισόγειου βοηθητικού χώρου" δεν υπάρχει. Δηλαδή, ενοει αν είχαμε μια ισόγεια αποθήκη νόμιμη και την κάναμε παράνομα γκαράζ πάει με αναλυτικό? δε νομίζω... (αν δηλαδή κάναμε το ένα υπνοδωμάτιο γκαράζ? τότε πως θα το υπολογίζαμε?) Μήπως εννοεί οτι αν κατασκευάσαμε (αυθαίρετα) έναν ισόγειο βοηθητικό χώρο (που υπολογίζεται με αναλυτικό) και μετά τον κάναμε γκαράζ, τότε και αυτός πάει με αναλυτικό? αν το έχουμε αναλύσει παραπάνω και μου ξέφυγε, λυπάμαι

κατά τη μεταφορά μιας δήλωσης, υπολογίζεται πρώτα το ανταποδοτικό τέλος και αν δεν πληρωθεί αυτό δεν μπορούμε να την επεξεργαστούμε, σωστά? το παράβολο πότε υπολογίζεται? μπορώ να αλλάξω δεδομένα και να υπολογιστεί μετά το παράβολο ή γίνεται κατά την μεταφορά?

Ιάσονα, διαβάζω μανιωδώς και δεν εντοπίζω κάτι. Επειδή αυτό που λες με προβληματίζει, μπορείς να μας υποδείξεις το σημείο που το αναφέρει? και επιπλέον, το έχει κάνει κάποιος στην πράξη? Τελικά, η αλλαγή παλαιότητας μεταβάλει το πρόστιμο (σε εξοφλημένη υπαγωγή)? Αν κρατήσω την παλαιότητα με την οποία το δήλωσα στο 4014 με δήλωση ιδιοκτήτη? Μπορούμε ακόμα να ανεβάζουμε σχέδια στον 4014 και μετά να θεωρηθεί οτι η δήλωση έχει όλα τα απαιτούμενα και είναι εξοφλημένη και να γίνει η μετάβαση?

Στο 1/4 υπολογίζουν και τα νέα παιδιά που έκαναν το λάθος να γραφτούν στο ΤΕΕ και πιθανόν να μην έχουν κάνει ουτε καν έναρξη επαγγέλματος? Εγω ξέρω τρεις τέτοιες περιπτώσεις που τελείωσαν απο το 2008 και μετά και δεν μπόρεσαν να πληρώσουν ούτε ένα εξάμηνο. Αθέμιτος ανταγωνισμός και αυτοί? Με κάτι τέτοια ελλείμματα το ταμείο του ΤΣΜΕΔΕ είναι μείον. Αυτά τα παιδιά δεν θα μπορέσουν ποτέ να πάρουν ενημερότητα και να ανοίξουν βιβλία και πάντα θα εμφανίζονται ως οι κακοπληρωτές του ταμείου!

Καλημέρα, αρχικά να πω οτι διαφωνώ τελείως με τη λογική οτι πρέπει να ελέγχουμε το πόσοι μηχανικοί "παράγονται". Η γνώση και η εκπαίδευση πρέπει να είναι προσβάσιμη σε όλους και είναι δικαίωμα του καθενός να θέλει να σπουδάσει, εν γνώση του φυσικά ότι το κάνει σε μια κορεσμένη αγορά. Επίσης, αν ο "παλιός" δεν έχει να ανταγωνιστεί τον "νέο", τότε τι θα τον ωθεί στην διαρκή βελτίωση και εξέλιξη του? Όσων αφορά το νομικό πλαίσιο, δεν είναι το μόνο πρόβλημά η παλαιότητα του, αλλά επίσης και η πολυνομία του, όπως και σε κάθε άλλο αντικείμενο στην Ελλάδα. Δεν είναι δυνατόν άλλες πολεοδομίες να δέχονται υπογραφή της χ ειδικότητας για τη ταδε μελέτη και άλλες όχι. Αυτά είναι γελοιότητες! Όσο για τη θεωρία ότι και η κυρά Μαρίκα θα υπογράφει, επίσης την βρίσκω γελοία. Δεν νομίζω οτι ειπε κανείς οτι θα ξεκινάμε με μηδενικά δικαιώματα, αλλά οτι με τα χρόνια και την αποδεδειγμένη εμπειρία θα μπορούμε να "χτίζουμε" πάνω στο πτυχίο μας. Ξέρετε εσείς κανέναν καρδιοχειρουργό που να μπήκε μόνος του στο χειρουργείο την πρώτη φορά? Εμείς με το καλημέρα σας, υπογράφουμε από χαμοκέλα μέχρι ουρανοξύστη. Φυσικά και δεν είναι ακριβώς συγκρισημες οι περιπτώσεις, αλλά αυτο αναζητάμε, την εφαρμογή μιας πρακτικής και νομοθεσίας, κομμένης και ραμμένης στις ιδιαιτερότητες του δικού μας κλάδου. Το πρόβλημα δεν ειναι ωμός τόσο το νομικό πλαίσιο, αυτό κάποια στιγμή θα αλλάξει και το νέο θα έχει και αυτό τα καλά και τα στραβά του. Το πρόβλημα, όπως σωστά επισήμαναν κάποιοι συνάδελφοι, είναι το πως ελέγχονται όλα αυτά. Σε μια Ελλάδα που δεν τιμωρήθηκε ποτέ κανείς για κατασκευαστικά λάθη (σε λογικά πλαίσια) ή ακόμα και θεωρητικά (έχω δει ένα σωρο μελέτες με λανθασμένες επιλογές επι του κτηριοδομικού που υποβιβάζουν περιουσίες). Αν δεν αρχισουν οι πελάτες να καταγκέλουν τέτοια φαινόμενα και η πολιτεία να τιμωρεί, δεν θα ξεχωρίσει πότε η ήρα απο το στάρι!!! Αν δεν υπάρχουν σοβαρες ευθηνες (πρακτικά, όχι στη θεωρία) το πούλημα της υπογραφής δεν θα σταματήσει ποτέ. Και τέλος, πρέπει κάποια στιγμή να αποδεχτούμε και εμείς οτι με την ταχύτητα που εξελίσσετε ο τεχνικός κόσμος, εινει πλέον αδύνατον να αναλαμβάνουμε ακόμα και την μικρότερη οικοδομή μονοί μας. Η συνεργασία δυο και περισσοτέρων ειδικοτήτων επιβάλετε. Αυτές τις αλλαγές αντιλαμβάνομαι οτι πρέπει και ελπίζω οτι θέλουν να προωθήσουν. Δεν θέλω να βλέπω δράκους πίσω απο κάθε λέξη.

Να ρωτήσω κάτι? Τι διαφορά έχει το "δεν υπάρχουν χρήματα" από το "προτιμώ να ταΐσω την οικογένειά μου"? Υπάρχει κανείς που θα πληρωνε το τσμεδε πριν καλύψει τις αναγκες διαβιωσης του? εκτός αν το πρώτο ενοει πεινάμε και το δεύτερο "δεν πεινάμε (ακόμα), αλλά για το τμεδε δε βγαίνει"