ΝΙΚΟΛΑΣΧΡΥΣ

Οι αλλαγές στη φορολογία των μηχανικών μετά το Ν. 3842/2010 Κατερίνα Πέρρου Δικηγόρος – Φορολογικός Σύμβουλος, Επιστημονική Συνεργάτις ΤΕΕ **** Το παρόν σημείωμα είναι ενημερωμένο ως και την 18η Μαρτίου 2011**** Αλλαγή στο χρόνο κτήσης του εισοδήματος από ελευθέριο επάγγελμα. Ως χρόνος κτήσης πλέον δεν θεωρείται ο χρόνος είσπραξης της αμοιβής αλλά ο χρόνος κατά τον οποίο παρασχέθηκαν οι υπηρεσίες από τον ελεύθερο επαγγελματία. Διευκρινίζεται ότι όταν πρόκειται για παροχή υπηρεσιών διαρκείας, χρόνος κτήσης του εισοδήματος θεωρείται ο χρόνος που καθίσταται απαιτητό μέρος κάθε επιμέρους τμήμα της αμοιβής για το μέρος αυτό και την υπηρεσία που παρασχέθηκε. Κατ’ εξαίρεση όμως παραμένει ως χρόνος κτήσης ο χρόνος είσπραξης της αμοιβής για τους ελεύθερους επαγγελματίες που αποκτούν εισόδημα από παροχή υπηρεσιών στο Δημόσιο και τα Νομικά Πρόσωπα Δημοσίου Δικαίου. Σύμφωνα με το άρθρο 6 παρ. 9 του ν. 3842/2010 τα τέσσερα πρώτα εδάφια της (νέας) παραγράφου 7, όπως αναριθμείται με την παράγραφο 4 του άρθρου 9 του ν. 3842/2010, αντικαθίστανται ως εξής: «Χρόνος κτήσης του εισοδήματος από υπηρεσίες ελευθερίου επαγγέλματος θεωρείται ο χρόνος κατά τον οποίο παρασχέθηκαν οι υπηρεσίες από τον ελεύθερο επαγγελματία. Όταν πρόκειται για παροχή υπηρεσιών διαρκείας, χρόνος κτήσης του εισοδήματος θεωρείται ο χρόνος που καθίσταται απαιτητό κάθε επιμέρους τμήμα της αμοιβής για το μέρος αυτό και την υπηρεσία που παρασχέθηκε. Κατ’ εξαίρεση για τους ελεύθερους επαγγελματίες που αποκτούν εισόδημα από παροχή υπηρεσιών στο Δημόσιο και τα Νομικά Πρόσωπα Δημοσίου Δικαίου, χρόνος κτήσης του εισοδήματος θεωρείται ο χρόνος είσπραξής του.» Καταλαβαίνω οτι άσχετα αν πληρωθούμε η οχι πρέπει να κοψούμε απόδειξη απυ απο την αρχή της εργασίας( πχ 4178) ???

Για έκδοση αδείας ζητάνε συμφωνήτικο με γνήσιο!! Εχω καταλαβει οτι αν ερθει ΣΔΟΕ στο γραφείο μας μπλεξαμε!!! Το ΣΔΟΕ λειτουργεί διαφορετικά απο εναν ελεκτή εφορίας!!(πρόστιμο 300.000 σε μηχάνικο διότι δεν εξέδωσε φορολογίκα στοιχεία για υπηρέσιες!!! οκτώβριος 2013) Ευχομαι ο athan να έχει δίκιο με το συμφωνητικο!!

Μήπως είναι κάλο να πηγαίνουμε τα συμφωνητικά κάθε μήνα στην εφόρια για ενα απλό σφράγισμα ?(Μόνο με υπογράφη απο τον πέλατη θα είναι εντάξει γιά ενάν ελεκτή ΣΔΟΕ??) Πάντως σε ΥΔΟΜ θέλουνε σίγουρα γνήσιο !! Διάβασα σημέρα την παρ. 4 αρθρό 69 Ν.4172/13 και νομίζω οτι πρέπει να κόβουμε σε κάθε αμοίβη φεμ??

Το ιδ. συμφωνητικό πρέπει να εχει γνήσιο υπογραφής ? Σε βεβαίωση οικοπέδου Ν.4178 μαζί με τοπογραφίκο κόβω φεμ?

Συνάδελφε μίλησα με ελεκτή απο ΣΔΟΕ και μου ειπε οτι αν κάνει έλεγχο θεωρεί οτι καθε φάκελος 4178 πρεπει να εχει απόδειξη !!!(αν οχι το πρόστιμο ειναι 800ε!!!!) Καθως και γενικά κάθε σχέδιο με υπογραφή μας πρέπε να εχει άποδειξη! Ξερεις κάποια νομοθεσιά που ξεκαθαρίζει ποτε πληρώνεται ο μηχανικός!

Συνάδελφοι πότε πρέπει να κόψω απόδειξη σε μια δήλωση του Ν.4178 ? Οταν η δήλωση εισαχθεί στο σύστημα ,οταν η δήλωση γίνει οριστική η οταν πληρωθώ? φεμ πρέπει να κόβω?

Στο οικόπεδο υπάρχει τοιχείο από το 1960 πριν την χαράξη του αιγιαλού (παράνομο το οποίο έσπασε) . Το οικοπεδο ειναι στο σχεδιο πολης και οχι σε οικισμο πλεον. Η κτηματική κυνηγαει (δικαστήρια) έμενα και όχι το δήμο, γιατι δεν εχει γινει ακομα πραξη αναλογισμου!! Αρα το οικοπεδο ειναι κ.χ. για το σχεδιο πολης οχι ομως για την κτηματική! Μηπως πρεπει να παρω αδεια απο κτηματικη με αρθρο 12 Ν.2971/2001 και μετα να παω στο δημο να παρω αδεια για κατασκευες μεσα σε κ,χ? (υπαρχει κατι τετοιο?)

Εχω σύμβολαιο του 1932.Στο οικόπεδο υπαρχεί τοιχείο( εντόσ αιγιαλού) απο το 50 το οποίο έσπασε πριν 2 χρόνια. Η κτηματική εχεί κάνει πρωτοκολλο κατεδαφίσης εναντίον μου, και οχι εναντίον του δήμου. στη γραμμή παραλίας συμφώνα με την κτηματική εχει γίνει αυτοδικαίη ανάκληση αρα οπωσ καταλαβαίνω δεν υπάρχει ζώνη παραλίας για την κτηματικήμ μόνο γραμμή αιγιαλού .Υπαρχεί τροπος να προστατευσω το οικοπεδο και να μην εξαφανιστεί απο την θαλασσα?

Συνάδελφοι καλημέρα. Εχω πρόβλημα με ένα οικόπεδο ιδιοκτησίας μου, το οποίο διαβρώνεται από την θάλασσα. Το οικόπεδο ήταν εντος οικισμού, και συνορεύει βόρεια με θάλασσα και νότια με δρόμο. Το 1980 έγινε χάραξη αιγιαλού και παράλιας και γραμμή αιγιαλού περνάει μέσα από το οικόπεδο και η γραμμή παράλιας συνορεύει με τον δρόμο. Το 1992 το οικόπεδο μπήκε στο σχέδιο πόλης και χαρακτηρίστηκε κοινόχρηστος χώρος- ζώνη παράλιας, αλλά στο σχέδιο δεν υπάρχουν οι γραμμές αιγιαλού και παράλιας!! (Η πράξη αναλογισμού δεν έχει γίνει ακόμα.) Όταν πάω και τοποθετώ τις γραμμές η γραμμή αιγιαλού διέρχεται εντός του οικόπεδου , δηλαδή εντός του κ.χ. Σύμφωνα με το άρθρο 12 του ν.2971/2001 μπορώ να κατασκευάσω έργα προστασίας αν απειλείται ιδιωτικό κτήμα από την διάβρωση. Τα ερωτήματα είναι. Α) Το οικόπεδο είναι ιδιωτικό κτήμα ώστε να υπαχθώ στο άρθρο 12 ? (Η πράξη αναλογισμού δεν έχει γίνει ακόμα.) Β) Αν πάρω αδεία με το άρθρο 12 για έργα προστασίας τα όποια όταν τα κατασκευάσω θα βρίσκονται εντός κ.χ του Δήμου, μπορεί ο Δήμος να με σταματήσει καθώς θα κάνω εργασίες εντός κ.χ. ? Γ) Μήπως μπορώ σύμφωνα με το άρθρο 20 του ν.ο.κ μέσα από δήμο και πολεοδομία να πάρω άδεια ώστε να να κατασκευάσω τοιχειο (σε απόσταση από την γραμμή αιγιαλού )αλλά μέσα στο κ.χ. καθώς από ότι ξέρω εχει γίνει αυτοδίκαιη ανάκληση της γραμμής παραλίας και δεν υφίσταται πλέον ζώνη παραλίας , αλλά μονό κ.χ ? ευχαριστώ

εχω βρει το τσιμεντενιο με 0.95 ε το ενα μηπως ξερεις τιμη για το κεραμιδι απο πορσελανη?

το ειδα αλλα δεν μου αρεσει στην εμφανιση, ξερεις τιποτα για το τσιμεντενιο? μηπως θα τραβαει ζεστη το καλοκαιρι? θελω να αφησω και υποδοχη για βασεις φοτωβολταικων , ξερεις που θα βρω?

Φτιάχνω μια στέγη δίπλα στην θάλασσα σε κτήριο του 1980 Η στέγη έχει μόνωση με χαλίκι Θα φτιάξω μια στέγη ύψους 2.00μ μόνο με τον ξύλινο σκελετό και κεραμίδι. Τι κεραμίδι να βάλω κεραμικό ή τσιμεντένιο? Το κεραμικό έχει αντοχή δίπλα στην θάλασσα? Παρατήρηση: Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στο κείμενο των δημοσιεύσεων όσο και σ' αυτό των τίτλων. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ. Μετατροπή σε πεζά ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ.

πανο δεν μπορω νο το στυλω θα δοκιμασω αυριο thanks.

ειναι μεγαλο εχεις δικιο αν μπορεις στηλε το e mail σου στο nikolascrys@teemail.gr να σου στηλω φωτο.

πως μπόρω να στήλω μια φωτο να βοηθήσω???

οπότε πάνο κατά την γνώμη σου η δευτερη θεμελίωση με πεδιλοδοκους συριζα και παραλληλα στο κόψιμο του βράχου που περιεγραψα ειναι οκ? το σεπ=300ΚΝ/Μ2 περιπου ειναι οκ? το βαρος της οικοδομης που μεταφερεται στουΣ πεδιλοδοκους το υπολογιζω<300ΚΝ/Μ2 οι τασεις θεωρω οτι πάνε καρφί κάτω σχεδον κατακορυφα προς τα κατω σωστα? πως στελνω μια φωτο??

προσπαθώ να στήλω μια φώτο αλλά μάλλον κάτι κάνω λάθος. θελω λιγο βοηθεια? ο πανος λεει οτι το σεπ στον βραχο ειναι πολυ μεγαλο οκ. ο βραχος που βρηκα ουτε πολυ σκληρος ουτε μαλακός ητανε. το σφυρι το εσπαζε κανονικα θα ελεγα. ο βραχος ητανε συνεχές και λευκος με στρωματα κατι σαν αμμοχαλικο συμπηκνωμένο και ενωμένο και στρωματα απο πιο σκληρο υλικό. οποτοτε αν θεωρησω ενα σεπ=300ΚΝ/Μ2 νομιζω οτι ειμαι οκ. η κατω θεμελιώση ειναι μακριά απο την πανω θεμελιωση οποτε θεώρω δεν επηρεαζεται. αλήθεια οι τάσεις στον βράχο πως πανε? νομιζω οτι πανε σχεδόν καρφι κατω. οσο για το βατοπεδι αν υπηρχε κανονισμός (εακ) οταν το φτιαχνανε θα ητανε 100 οροφοι και ο εφραιμ 100 καρατιων οποτε κλάυτα.

στην οικοδομή που εχω κάνει λέω να βγάλω απο τα πλαινά το χώμα και και να κάνω ενα γέμισμα με μπετό παρόλο που ο βράχος εχει παρει τις τάσεις της οικοδομης τι λες? . τι εννοεις για τον επιβαρυνση στο κατω τμημα? εχω μια απορια ,τοσα μοναστηρια πανω απο 5οροφους θεμελιωμένα με πετρα στην κόψη του βράχου απο την εποχή τουρκοκρατίας πως εχουν αντέξει στους σεισμους??? ο κανονισμος υποχρεωνει στην ανισοσταθμία μόνο σε έδαφος έργα υποστήριξης του εδαφούς ,σε βραχο λεει καθαρα οτι δεν απαιτειται! σε αυτο εχω στηριχτεί! δεν ξέρω αν εκανα καλά?? η οικοδομη ειναι 3 ετων και εχει υποστεί γύρω στους 5 σείσμους χωρις κανενα πρόβλημα, είναι στην αχαία.

το υπόγειο έχει ήδη κατασκευαστεί και η απόσταση των 1.70 μ δεν μπόρει να αλλάξει οποτε η πεδιλοδοκός αναγκαστικά θα πατήσει στην άκρη διότι για πολεοδομικούς και αλλούς λόγους δεν μπορώ να κάνω κάτι άλλο. θέλω την γνώμη σου αν πατήσω τον πεδηλοδόκο στην κόψη του βράχου και παράλληλα με αυτόν πόσο ανεκτό ειναι? κύλιση δεν εχω διότι θα κατασκευάσω συνδετήρια δοκάρια συνδεδεμάνα με το υπόγειο. ανυσηχώ λιγο για κάθετες και διατμητικές τάσεις πάνω στον βράχο. εμπειρικά ο βράχος πρεπει να εχει σεπ=300ΚΝ/Μ2 και ταση πεδιλοδόκου απο ολο το κτήριο στο έδαφος <300ΚΝ/Μ2. το radie το κατασκευάζω διότι γλιτώνω επιπλέον εκσκάφη- πέδιλα -συνδετήρια- μπάζωμα και πλάκα δαπέδπου -υπογείου, οπότε με ενα radie0.35μ με ζωνες ειμαι οκ και το χρησιμοποιώ σαν πάτωμα υπογείου. (να γεμίσω το κένο 1.70 με μπέτο ειναι αδύνατο λόγω κόστους ουτε τοιχείο να στηρίξω το βραχο , δεν ξερω να στηρίζουμε βράχους?) το εχω ξανακάνει αυτο σε οικοδόμη. ευχαριστω!

Εχω ενα 3ροφο με υπογειο σε εδαφος με κλιση Λογο βραχου θελω να κατασκευασω θεμελιωση σε διαφορετικα επιπεδα. Η οικοδομη θα ειναι 3οροφη οπο μπροστα και 2ροφη απο πισω. Το υπογειο θα κατασκευαστει απο radie επανω σε βραχο και στην οροφη του υπογειου σε αποσταση περιπου 1.70μ θα κατασκευασω νεα θεμελιωση απο πεδιλοδοκους. Ομως λογο εκσκαφης οι πεδιλοδοκοι θα κατασκευαστουν συριζα με την ακρη του βραχου ο οποιος ειναι κομενος καθετα με σφυρι. Δηλαδη υπαρχει ενα κενο μεταξυ τοιχειου υπογειου και δευτερης θεμελιωσης. Μπορω να θεμελιωσω συριζα και παραλληλα στο βραχο? Ο βραχος ειναι υγιης. Παρατήρηση: Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στο κείμενο των δημοσιεύσεων όσο και σ' αυτό των τίτλων. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, Χάρης.