adadim

ppanag και tetris σας ευχαριστώ!

1 hour ago, Latg said:

Αρ. 2 παρ. 64. Πλάγια όρια μεσαίου οικοπέδου είναι αυτά, που το ένα άκρο τους βρίσκεται επί της ρυμοτομικής γραμμής ή έχουν κοινό άκρο με το τμήμα πλάγιου ορίου που βρίσκεται επί της ρυμοτομικής γραμμής και δεν είναι πίσω όριο. Πλάγια όρια γωνιακού, δισγωνιαίου ή διαμπερούς οικοπέδου είναι όλα τα όρια των οικοπέδων αυτών με τις όμορες ιδιοκτησίες.

Σε ευχαριστώ!

On 3/26/2024 at 7:02 PM, Latg said:

Έρχεται τροποποίηση στο άρθρο 14 που το ξεκαθαρίζει, πας με δ (παρ. 1θ του αρ. 14)

https://ecopress.gr/ypen-dekatreis-allages-ston-nok-gia-ta/

2.Το κτίριο τοποθετείται ελεύθερα στο οικόπεδο σε περιοχές που εντάχθηκαν στο σχέδιο μετά από την έναρξη ισχύος των διατάξεων του ν. 1577/1985 (Α΄210). Όπου το κτίριο δεν εφάπτεται με τα πίσω όρια του οικοπέδου αφήνεται απόσταση Δ και οπού δεν εφάπτεται με τα πλάγια όρια του οικοπέδου αφήνεται απόσταση δ. Στην περίπτωση της παρούσας παραγράφου εφαρμόζονται οι περ. στ΄, θ΄, ι΄ της παρ. 1 του παρόντος άρθρου.

Στα γωνιακά οικόπεδα τι θεωρούνται τα όρια πλάγια ή πίσω;

Σε γωνιακά οικόπεδα σε περιοχές που εντάχθηκαν στο σχέδιο μετά από την έναρξη ισχύος των διατάξεων του ν. 1577/1985 ισχύει απόσταση δ ή Δ;

Μάλιστα. Ευχαριστώ πολύ για τις επεξηγήσεις και τους 3σας!!!

Τι εννοείς 3 δηλώσεις;

Σε ευχαριστώ! Πραγματικό είναι, απλά τώρα γίνονται οι διαπραγματεύσεις και οι έλεγχοι, και θα προχωρήσει όπως φαίνεται. Και για αυτό ψάχνω να δω τι ισχύει και αν γίνεται η συνένωση ταυτόχρονα με ένα συμβόλαιο με την αγορά των 2 οικοπέδων ή μπορεί να γίνει μετά με τη σύσταση όπως λένε πιο πάνω..

Καλημέρα. Έστω πως σήμερα πραγματοποιείται στην Αττική σε περιοχή με κυρωμένη πράξη εφαρμογής αγορά 2 όμορων άρτιων οικοπέδων. Ο ιδιοκτήτης ενδιαφέρεται να ανοικοδομηθούν ως ένα. Τι ισχύει; Μπορεί να τα αγοράσει με ένα συμβόλαιο; Με ποιο τρόπο συνενώνει τα 2 οικόπεδα; Έχει αλλάξει κάτι σε σχέση με αυτά που γράφονται παραπάνω;

Για να δούμε...

Σε ευχαριστώ πολύ!! Πάντα στις επάλξεις!

Καλησπέρα. Τιμή ζώνης για το παρακάτω θα ήθελα σας παρακαλώ : 451501.6986 4149669.6670

Ευχαριστώ θερμά!!

Καλημέρα. Γνωρίζετε την τιμή ζώνης για τις παρακάτω συντεταγμένες: 476119.78505206987 4203915.642727119; Σας ευχαριστώ

Ενδιαφέρον!!

On 1/16/2018 at 6:31 PM, nascar1 said:

Θα ήθελα την άποψή σας για τον συμψηφισμό της προκαταβολής σε οικοδομοτεχνικό έργο. Έχω δώσει προκαταβολή 60 κάτι ευρώ και δεν την αφαίρεσα από το ποσό πληρωμής της πρώτης ΑΠΔ που έκανα. Μπαίνοντας στο 

 

 

Οικονομική Καρτέλα Εργοδότη 

 

 

στο site του ΙΚΑ κατάλαβα ότι αυτό το ποσό υπάρχει σαν πίστωση στο συγκεκριμένο οικοδομοτεχνικό έργο. Οπότε αν δεν κάνω λάθος μπορώ να κάνω τον συμψηφισμό σε επόμενη πληρωμή μέχρι το τέλος του έργου. Δηλαδή αν πρέπει να πληρώσω τον 12/2017 600 ευρώ να αφαιρέσω τα 60 και να πληρώσω ηλεκτρονικά τα 540 ευρώ. 

 

 

Σωστά??

 

Τελικά ισχύει αυτό με τον συμψηφισμό της προκαταβολής με την ΑΠΔ; 

5 minutes ago, akis73 said:

1200, καλημέρα.

Καλημέρα!! Ευχαριστώ πάρα πολύ!!!

8 hours ago, akis73 said:

Στείλε ΕΓΣΑ

469312.2936   4199284.3006 αυτές είναι οι συντεταγμένες του.

Καλησπέρα. Θα μπορούσατε να μου πείτε ποια είναι η τιμή ζώνης για Πειραιά , Καραολή Δημητρίου και Λουκά Ράλλη γωνία για ρύθμιση με Ν.4495/2017;

Ύστερα από επικοινωνία με την αρμόδια πολεοδομία μου είπαν πως για χρωματισμούς στο ίδιο χρώμα και χωρίς ικριώματα, δεν απαιτούνται ούτε ΣΑ ούτε Ε.Ε.Δ.Μ.Κ.

9 hours ago, adadim said:

Σε περιοχή ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους θα πραγματοποιηθούν εξωτερικοί χρωματισμοί  χωρίς τη χρήση ικριωμάτων σε μέρος του κτιρίου χωρίς να αλλάξει το υλικό κατασκευής και με τη διατήρηση του ίδιου χρώματος.

Σύμφωνα με το παραπάνω εδάφιο αν δεν απαιτείται χρήση ικριωμάτων ... δεν απαιτείται ούτε κατάθεση όψεων ούτε Ε.Ε.Δ.Μ.Κ. . Αφού δεν απαιτείται Ε.Ε.Δ.Μ.Κ. τότε πας με άρθρο 30.Eκεί όμως χρειάζεσαι ΣΑ; Αφού δεν αλλάζεις κάτι γιατί να χρειάζεσαι ΣΑ; 

Απόψεις για το αν ισχύει το παραπάνω;

Καμιά άποψη για το παραπάνω;

On 10/31/2021 at 8:03 PM, Pavlos33 said:

Αφού το ακίνητο δεν βρίσκεται στις αναφερθείσες περιοχές, δεν απαιτείται η επισύναψη σχεδίων όψεων.

ββ..... Σε περι-
οχές χαρακτηρισμένες ως παραδοσιακοί οικισμοί, παρα-
δοσιακά τμήματα πόλεων, περιοχές φυσικού κάλλους, 
αρχαιολογικοί χώροι, ιστορικοί τόποι, για τις εργασίες 
εξωτερικών χρωματισμών ή αντικατάστασης κιγκλιδω-
μάτων ή επισκευής επιχρισμάτων ή επισκευής όψεων με 
διαφορετικό υλικό και ανεξαρτήτως χρήσης ικριωμάτων, 
εκδίδεται υποχρεωτικά έγκριση εργασιών δόμησης μι-
κρής κλίμακας και κατατίθενται συμπληρωματικά όψεις 
του κτιρίου. Στην περίπτωση που από την τεχνική έκθεση 
του μηχανικού προκύπτει ότι οι εργασίες θα υλοποιη-
θούν με το ίδιο ακριβώς υλικό κατά την τυπολογία της 
υπάρχουσας κατασκευής, απαιτείται η έκδοση έγκρισης 
εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας, μόνο εφόσον γί-
νεται χρήση ικριωμάτων και δεν απαιτείται η υποβολή 
όψεων του κτιρίου.

Σε περιοχή ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους θα πραγματοποιηθούν εξωτερικοί χρωματισμοί  χωρίς τη χρήση ικριωμάτων σε μέρος του κτιρίου χωρίς να αλλάξει το υλικό κατασκευής και με τη διατήρηση του ίδιου χρώματος.

Σύμφωνα με το παραπάνω εδάφιο αν δεν απαιτείται χρήση ικριωμάτων ... δεν απαιτείται ούτε κατάθεση όψεων ούτε Ε.Ε.Δ.Μ.Κ. . Αφού δεν απαιτείται Ε.Ε.Δ.Μ.Κ. τότε πας με άρθρο 30.Eκεί όμως χρειάζεσαι ΣΑ; Αφού δεν αλλάζεις κάτι γιατί να χρειάζεσαι ΣΑ; 

Απόψεις για το αν ισχύει το παραπάνω;

Φαίνεται πολύ ενδιαφέρον!!!

Πολύ καλό! Μπράβο!! Ευχαριστούμε!!!

Μπορεί να μην προλάβω γιατί αν και έχω ζητήσει στοιχεία από την πρώτη μέρα και λήγει η προθεσμία την Παρασκευή ακόμα δεν μου τα έχουν στείλει....

2 λεπτά πριν, dimitris GM said:

εγω μιλουσα για πράξη εφαρμογής μετά την κύρωσή της

Σε ολα τα προηγουμενα σταδια της διαδικασιας, υπαρχει προθεσμια υποβολης ενστασεων.

 

Ναι υπάρχει προθεσμία. Αυτή η προθεσμία δύναται να πάρει παράταση η δεν συνηθίζεται;