adadim

Δεν έχουμε όμως να προπληρώσουμε ΦΕΜ και ΤΣΜΕΔΕ για τα ενεργειακά πιστοποιητικά . Από ό,τι έχω καταλάβει , σχεδόν κανένας δεν τα πλήρωνε γιατί απλά πουθενά δεν αναφερόταν πως υποχρεούμαστε να τα πληρώσουμε .

Γνωρίζει κανείς τι αμοιβή ανά εκτίμηση παίρνουν οι μηχανικοί σε κάποιες από τις παρακάτω τράπεζες : Eurobank , Alphabank , Πειραιώς , Marfin - Εγνατία ? Αλήθεια με εσάς που συνεργαζόσασταν με την Αγροτική έχετε καμιά ενημέρωση τι θα γίνει από δω και στο εξής ?

Καμιά νέα άποψη κανείς ?

ΤΣΜΕΔΕ και γω καταλήγω πως από τη στιγμή που δεν το καταθέτω σε επίσημη αρχή δεν απαιτείται . Το ΦΕΜ όμως ? Το πληρώνετε τελικά και αν ναι πόσο 10% ? Και κάτι τελευταίο μπορώ να εκδόσω το ΠΕΑ και μετά να πάω να πληρώσω στην ΕΤΕ?

Τελικά υπάρχει κανείς που να έχει τακτοποιήσει πισίνα με μηχανοστάσιο ? Τι έκανε με το μηχανοστάσιο?Έχω μηχανοστάσιο που προεξέχει από το έδαφος κατά 30cm και δεν ξέρω ως προς τι θα δηλωθεί , σαν άλλη παράβαση ξεχωριστή , σαν διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου μαζί με ό,τι έχει άλλο γίνει στο οικόπεδο (ξεμπαζώματα , σκαλίτσες κτλ) ή σαν βοηθητικός χώρος με υπέρβαση δόμησης και κάλυψης ? Καμιά ιδέα?

Έχει κάνει κάποιος τη διαδικασία για επιστροφή χρημάτων των φαρμάκων που πλήρωσε από τη τσέπη του ? Τι του ζήτησαν και πόσο χρονικό διάστημα είχε από τη μέρα που πλήρωσε?

Όποιος έχει πληρώσει το παράβολο τέλη Φλεβάρη και δεν έχει κάνει προσωρινή υπαγωγή ακόμα μέχρι πότε μπορεί να πληρώσει την πρώτη δόση?

Από την Παλλήνη κανένα νέο ? Ακόμα να βγάλουν τη διαπιστωτική?

Αν δεν θυμόμαστε τον αριθμό της αίτησης για προσωρινούς πώς ξαναμπαίνουμε στο σύστημα ?

Αν στο συμβόλαιο είναι 2οριζόντιες ιδιοκτησίες με χιλιοστά η κάθε μία τότε κάνεις 2δηλώσεις και ας υπάρχει εσωτερική σκάλα .

Σε όλες τις ρυθμίσεις του Ν.3843/2010 που έκανα είχα κρατήσει και φωτοτυπίες όλων των παραβόλων και των πληρωμών που έκαναν στις τράπεζες οι πελάτες μου για παν ενδεχόμενο . Τώρα θα χρησιμοποιήσω αυτές τις φωτοτυπίες για όσους συμψηφισμούς κάνω ...

Ναι αλλά είναι μια εργασία η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρους , όσες και αν επιμέρους εργασίες χρειαστούν (ξεμπάζωμα , μπάζωμα , τσιμενταρίσματα , κηπευτικά χώματα , φυτεύσεις , σκάλες για πρόσβαση σε ισόγειο ή υπόγειο , κτλ).

Eυχαριστώ πολύ! Άλλες τιμές μου είχαν πει τηλεφωνικά , πολύ μεγαλύτερες ...

Διαφωνώ τελείως με τον Τhodoris4 για το πως υπολογίζει την υπερύψωση όλης της οικοδομής κατά 1,00μ χωρίς επιμέρους αλλαγές των υψών κάθε ορόφου . Αυτή η περίπτωση είναι καραμπινάτη περίπτωση κατηγορίας 13 για εκχωμάτωση και αλλαγή περιβάλλοντος χώρου . Πρόστιμο 500ευρώ και καθάρισες . Αν το κτίριο είναι χωρίς σύσταση , τη δήλωση την κάνει ο ένας (λογικά) ιδιοκτήτης και άν έχει σύσταση δεν με αφορά καθόλου και δεν το δηλώνω μιας και είναι κοινόχρηστη παράβαση και δεν με αφορά (αν θέλουν όλοι να το δηλώσουν είναι άλλο , αλλά δεν επιβάλλεται). Αν τώρα έχει σύσταση και την αποκλειστική χρήση του ακαλύπτου χώρου την έχει κάποιος από τους ιδιοκτήτες τότε αυτός υποβάλλει αίτηση ως πολεοδομική παράβαση κατηγ. 13 γιατί επηρεάζει την δική του ιδιοκτησία .

Ποιο είναι το κόστος των σεμιναρίων συνάδελφε?

Χαίρω πολύ!Και αν έχουμε ακίνητα που ανήκουν σε διάφορες πολεοδομίες και κάποιες επαρχίας , τι θα κάνουμε ? Θα τρέχουμε σε κάθε πολεοδομία ? Κάποια γενική απάντηση στο ερώτημα για να υπολογίζουμε το συνολικό κόστος για τον πελάτη δεν υπάρχει?

Θεωρώ πως όχι αφού δεν έχεις βγάλει οικοδομική άδεια με τις ευνοϊκές αυτές διατάξεις .

Πότε ψηφίστηκε ο νόμος? Δεν είναι σε επεξεργασία ακόμα σε επιτροπή στη βουλή?

α) περίπτωση ξεκάθαρα είναι . Αν θες να τους βάλεις να πληρώσουν περισσότερα κάντο αλλά η ευθύνη μετά είναι αποκλειστικά δική σου .

Συμφωνώ και εγώ .

Τα ξανάπαμε δεν έχει πρόβλημα το κτίριο αλλά το συμβόλαιο . Ξέχνα τον Ν.4014.

Το κτίσμα δεν είναι αυθαίρετο σε καμία περίπτωση . 'Ακυρο ίσως θεωρηθεί η πώληση της λωρίδας . Το πρόβλημα δεν εντάσσεται στον Ν.4014 . Μίλα με το τοπογραφικό της πολεοδομίας και με έναν ιδιώτη τοπογράφο για την περίπτωση σου και με συμβολαιογράφο για το αν επιτρεπόταν κάτι τέτοιο .

Και γιατί να μη θεωρήσω πως και οι μάνδρες ή ακόμα και τα bbq είναι διαμόρφωση ? Αν δεν υπήρχαν θα ήταν αλλιώς διαμορφωμένα εκείνα τα σημεία...

Ακριβώς όπως τα λες , για αποτυπώσεις και τοπογραφικό όπου απαιτούνται (σίγουρα για εκτός σχεδίου χωρίς άδεια) προσθέτεις και αμοιβή για αυτά .

Νόμιμη αμοιβή για κάτω των 10ετών 1570ευρώ+ΦΠΑ+ΦΕΜ+ΤΣΜΕΔΕ . Παράβολο 500ευρώ για ως 100τμ κύρια κατοικία ή ως 50τμ άλλη κατοικία .