Μετάβαση στο περιεχόμενο

adadim

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.024

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    1

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by adadim

  1. adadim
    Θεωρώ πως όχι αφού δεν έχεις βγάλει οικοδομική άδεια με τις ευνοϊκές αυτές διατάξεις .
  2. adadim
    Πότε ψηφίστηκε ο νόμος? Δεν είναι σε επεξεργασία ακόμα σε επιτροπή στη βουλή?
  3. adadim
    α) περίπτωση ξεκάθαρα είναι . Αν θες να τους βάλεις να πληρώσουν περισσότερα κάντο αλλά η ευθύνη μετά είναι αποκλειστικά δική σου .
  4. adadim
    Συμφωνώ και εγώ .
  5. adadim
    Τα ξανάπαμε δεν έχει πρόβλημα το κτίριο αλλά το συμβόλαιο . Ξέχνα τον Ν.4014.
  6. adadim
    Το κτίσμα δεν είναι αυθαίρετο σε καμία περίπτωση . 'Ακυρο ίσως θεωρηθεί η πώληση της λωρίδας . Το πρόβλημα δεν εντάσσεται στον Ν.4014 . Μίλα με το τοπογραφικό της πολεοδομίας και με έναν ιδιώτη τοπογράφο για την περίπτωση σου και με συμβολαιογράφο για το αν επιτρεπόταν κάτι τέτοιο .
  7. adadim
    Και γιατί να μη θεωρήσω πως και οι μάνδρες ή ακόμα και τα bbq είναι διαμόρφωση ? Αν δεν υπήρχαν θα ήταν αλλιώς διαμορφωμένα εκείνα τα σημεία...
  8. adadim
    Ακριβώς όπως τα λες , για αποτυπώσεις και τοπογραφικό όπου απαιτούνται (σίγουρα για εκτός σχεδίου χωρίς άδεια) προσθέτεις και αμοιβή για αυτά .
  9. adadim
    Νόμιμη αμοιβή για κάτω των 10ετών 1570ευρώ+ΦΠΑ+ΦΕΜ+ΤΣΜΕΔΕ . Παράβολο 500ευρώ για ως 100τμ κύρια κατοικία ή ως 50τμ άλλη κατοικία .
  10. adadim
    Πάντα όλου του οικόπεδου . Το ίδιο δεν κάνεις και με την παρανομία ενός διαμέρισματος ?
  11. adadim
    Αν δεν έχουν τίποτα ή τους λες άντε γεια τότε ή τους χρεώνεις και την ανασύσταση φακέλου με την προϋπόθεση να κάνεις και μια κουβέντα με την πολεοδομία για το τι θα σου δεχτεί με τα υπάρχοντα σχέδια που έχεις .
  12. adadim
    Πρέπει να δεις το σχέδιο διαμόρφωσης ακάλυπτου χώρου , τις όψεις και τους ξυλότυπους για να είσαι σίγουρη πως δεν υπάρχουν ούτε πέργκολες , ούτε τα επικαθήμενα δοκάρια που σου είπα . Μήπως υπάρχει ενιαίο υπόγειο και στο ισόγειο με Δ χωρίζονται οι κατοικίες . Παίζει και αυτό ...
  13. adadim
    Για να μην έχουν διάσπαση κτιρίου στα εκτός σχεδίου είτε ενώνανε τα κτίσματα με πέργκολες είτε με δοκάρια επικαθήμενα στο έδαφος . Από την πολεοδομία πέρναγε κανονικότατα γιατί υπήρχε κάτι που τα ένωνε . Τσέκαρε μην υπάρχει κάτι τέτοιο . Αν δεν υπάρχει τίποτα από τα δύο εγώ προσωπικά θα θεωρούσα ότι υπάρχει μια παράβαση για τη μη κατασκευή τους για τον καθένα τους από τη στιγμή που ή έχουν σύσταση ή αποκλειστικές χρήσεις σε τμήματα οικοπέδου .
  14. adadim
    Έχεις μπερδευτεί πολύ . Αν έχεις και υπέρβαση ύψους μόνο στη σοφίτα πως θα κάνεις μόνο ένα φύλλο? Θα κάνεις ένα για το υπόγειο με μειωμένο συντελεστή και 1επιπλέον παράβαση για αλλαγή περιβάλλοντος χώρου (ξεμπάζωμα) και ένα για τη σοφίτα πάλι με μειωμένο συντελεστή αλλά και με υπέρβαση ύψους .
  15. adadim
    Από τη δημοσίευση όλα . Το γράφει στο τέλος των άρθρων 49 και 50 .
  16. adadim
    Οι ημιϋπαίθριοι χώροι στη ΔΕΗ έπρεπε να δηλωνόντουσαν είτε ήταν ανοιχτοί είτε κλειστοί ως στεγασμένοι χώροι . Επίσης κατά τον ίδιο τρόπο δηλώνονται και οι υπόγειες αποθήκες και τα κλειστά γκαράζ είτε είναι ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες είτε αποτελούν αποκλειστικές χρήσεις ή παρακολουθήματα της κατοικίας .
  17. adadim
    Για την πλειοψηφία των ακινήτων και των εκτιμήσεων : Eμπορική : 120€ για νέα εκτίμηση , 80€ για επανεκτίμηση , 50€ για πρόοδο . Εθνική :100€ για εκτίμηση και 75€ για πρόοδο . Για μεγαλύτερες αξίες και επαγγελματικά ακίνητα ισχύουν μεγαλύτερες αμοιβές . Από ό,τι θυμάμαι η Αγροτική ήταν όταν είχα πριν πολλά χρόνια ξεκινήσει γύρω στα 70€ η εκτίμηση και κανά 20άρι οι πρόοδοι . Τώρα ανέβηκαν λίγο ε?
  18. adadim
    Είχα αναφέρει και σε προηγούμενο ποστ για το τι ισχύει για Εμπορική και Εθνική . Με Αγροτική δεν ξέρω τι παίζει και δεν ήθελα ποτέ να συνεργαστώ μαζί τους λόγω του υπερβολικά μικρού ποσού που έδιναν στους εκτιμητές τους . Δεν διαφωνώ πως έχει υλική αξία αλλά δεν σημαίνει πως θα έχει και εμπορική αξία . Το ίδιο ίσχυε και για τελείως αυθαίρετα κτίρια . Υλική μπορεί να δίναμε αλλά εμπορική όχι .
  19. adadim
    Αυτό για τους κλειστούς ισόγειους χώρους στάθμευσης που έχουν μετατραπεί σε κατοικία ή καταστήματα δεν είμαι σίγουρη πως έχει ξεκαθαρίσει . Είσαι βέβαιος πώς θα τους βάλω με 0,50 συντελεστή?
  20. adadim
    Σε ευχαριστώ πολύ tpanag . Aπόλυτα σαφής !
  21. adadim
    Επιβεβαιώνω πως αυτό ισχύει . Και να προσθέσω πως τις επαναστάσεις τις κάνουμε εκεί που η ευθύνη είναι αποκλειστικά δική μας ή και εκεί που έχουμε δίκιο . Από τη στιγμή που ο χώρος δεν έχει περαιωθεί , σωστά και δεν υπολογίζεται όπως δεν μπορεί να γίνει πια και οποιαδήποτε συμβολαιογραφική πράξη .
  22. adadim
    Δεν έχει όμως ακυρωθεί η άδεια . Αν είχε τότε ίσως θα υπήρχε πρόβλημα .
  23. adadim
    Χαχαχα ! Γελάσαμε... αν έχεις και άλλα τέτοια κρύα αστεία πες το μας από τώρα για να το ξέρουμε . Εδώ γράφετε πόσες μειώσεις σκοπεύετε να κάνετε επί των νόμιμων αμοιβών που έχουν αντικαταστήσει τις ελάχιστες μόνο κατά όνομα στην πράξη και αυτό που είναι και επίσημα ακοστολόγητο φοβάστε να προτείνετε μια τιμή λες και θα πάθετε τίποτα .
  24. adadim
    Τι είναι το ακατονόητο βρε terry? Ποια είναι η ταρίφα σας για μια βεβαίωση , τι ζητάτε ? Ας απαντήσουν όσοι έχουν ήδη δώσει τέτοιες βεβαιώσεις και έχουν τιμολογήσει τις υπηρεσίες τους .
  25. adadim
    Και τι αμοιβή ζητάς architect_duth? Κανένας από Αττική κάποια γνώμη ?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.