-
Περιεχόμενα
1.012 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
1
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από adadim
-
-
On 9/10/2012 at 11:19 ΠΜ, dsworks said:
Κτηματογράφηση - Πολεοδομική Μελέτη - Πράξη Εφαρμογής. Τρεις ξεχωριστές (και διαδοχικές) διαδικασίες, με αναρτήσεις & ενστάσεις η κάθε μία τους. Οι ενστάσεις πρέπει να είναι σχετικές με το αντικείμενο της κάθε μελέτης. Για παράδειγμα, αν στην Πράξη Εφαρμογής κάνεις ένσταση για θέματα που άπτονται της Πολεοδομικής Μελέτης (π.χ. θέση Ρ.Γ., μήκος προκηπίου, χαρακτηρισμός ΟΤ), η αίτηση απορρίπτεται αυτομάτως ως άσχετη με το αντικείμενο της μελέτης.
Εννοείται ότι έπρεπε να έχουν κάνει ενστάσεις πριν την έγκριση της πολεοδομικής μελέτης. Και δεν χρειάζεται δικηγόρος για να κάνουν μία ένσταση. Χρειάζεται μηχανικός για να ερμηνεύσει τους πίνακες & τα διαγράμματα της κάθε μίας διαδικασίας.
Για να αλλάξει ένας ΚΧ θέλει τροποποίηση της πολεοδομικής μελέτης. Κάτι πάρα πολύ δύσκολο, όπως είπα. Με τους ΚΦ παίζουν άλλες διαδικασίες. Στην δική σου περίπτωση τι είναι το ΟΤ, πλατεία;
Όταν γίνεται ανάρτηση πολεοδομικής μελέτης και υπάρχει συγκεκριμένη προθεσμία για την υποβολή ενστάσεων υπάρχει πιθανότητα να πάρει η προθεσμία παράταση; Πόσες αναρτήσεις γίνονται πριν την κύρωση της πράξης εφαρμογής;
On 6/10/2012 at 9:19 ΜΜ, dimitris GM said:ΒΑS, καλησπερα,
η ΠΕ απλα "εφαρμοζει" ενα προυπαρχον σχεδιο.
Απο την εγκριση του ΓΠΣ ειναι "εντος σχεδίου"
ή, μάλλον, όπως γραφει αλλού
ο dsworks
"εφόσον εχει κυρωμενη ΠΜ, με ΦΕΚ]
Δεν μπορει να το αγνοήσει...
Αυτο που δεν μας ειπε ο Αστεριος ειναι το εάν ο πελατης του έκανε τις απαιτουμενες ενστασεις,
κατα την προδικασια της ΠΕ...
Ηδη, όπως είπε, η υποθεση "εκκρεμει" απο το 2000
Αρα ειναι πολυ πιθανον να εχει οριστικοποιηθει η ΠΕ,.... ή και να εχει κυρωθεί...
.
[ή - όπως υποψιαζομαι....-και να έχει μεταγραφει!!!!!....]
συμφωνω απολυτα οτι προκειται για "κακη μελετη"
καλο βραδυ
Καλησπέρα. Θα μπορούσατε ως νομικός να με βοηθήσετε και να μου πείτε αν δεν γίνει εμπρόθεσμα ένσταση για μελέτη πράξης εφαρμογής και υπάρχει λάθος στη μελέτη , τι μπορεί να γίνει μετά; Γνωρίζετε αν ο εκάστοτε δήμος δύναται να δώσει παράταση προθεσμίας για τις ενστάσεις;
-
1 ώρα πριν, Porter said:
Όχι, δεν αρκεί.
Υπάρχουν έξι περιπτώσεις απαλλαγής προκατάθεσης αμοιβής:
1) Μελετητής και Επιβλέπων επί ιδιόκτητου ακινήτου.
2) Μελετητής και Επιβλέπων επί ακινήτου ιδιοκτησίας της συζύγου ή συγγενών.
3) Μελετητής, Επιβλέπων και κατασκευαστής για οικοδομή προς πώληση (αντιπαροχή).
4) Μελετητής και Επιβλέπων για οικοδομή προς πώληση από την εταιρεία που είναι μέλος.
5) Μελετητής ή Επιβλέπων οικοδομής που είναι μισθωτός της επιχείρησης (ατομικής ή εταιρικής) που έχει αναλάβει την μελέτη ή επίβλεψη της οικοδομής.
6) Μελετητής ή Επιβλέπων που είναι υπάλληλος του Δημοσίου Τομέα, Ν.Π.Δ.Δ. ή Ο.Τ.Α.Μάλιστα.... ευχαριστώ για την απάντηση!!
-
On 19/2/2021 at 1:19 ΜΜ, jbosdas said:
Ενημέρωση: Η όλη ανωτέρω διαδικασία της άμεσης απόδοσης, τελικά αποδείχτηκε λάθος....
Επαναλαμβάνω, έχουμε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης ήταν και μηχανικός του έργου ο οποίος έχει συνταξιοδοτηθεί. Δεν έχουν πληρωθεί αμοιβές επίβλεψης. Η πολεοδομία ζητάει ή αμοιβή επίβλεψης ή απαλλακτικό. Δεν την ενδιαφέρει τι θα φέρεις. Το ιδιο και για το ΦΕΜ.
Οπότε επικοινωνώντας με το περιφερειακό τμήμα ΤΕΕ αποφασίστηκε η άμεση απόδοση αμοιβής. Έγινε κατάθεση ενός μικρού ποσού και στη συνέχεια η ΔΟΥ θεώρησε ότι για την αμοιβή αυτή θα πρέπει να 'χει κοπεί δελτίο παροχής υπηρεσιών να αποδοθεί Φ.Π.Α. και να δηλωθεί ως εισόδημα στην φορολογική δήλωση του μηχανικού. Όμως αυτό ήταν αδύνατο να γίνει αφού ήταν και συνταξιούχος και θα περιέπλεκε πάρα πολύ τα πράγματα.
Οπότε η μόνη λύση ήταν να πάρει το απαλλακτικό ΦΕΜ. Για να πάρει όμως το απαλλακτικό ΦΕΜ θέλει μία υπεύθυνη δήλωση ότι ο μηχανικός δεν έχει αμειφθεί, που φυσικά ερχόταν σε σύγκρουση με την απόδοση αμοιβής του ΤΕΕ.
Άρα επιστροφή στο ΤΕΕ, ακύρωση της άμεσης απόδοσης, και αίτημα για απαλλακτικό αμοιβής.
Για το απαλλακτικό όμως, κατατίθεται υποχρεωτικά ο υπολογισμός των αμοιβών μέσω συστήματος του ΤΕΕ. Αρα ο συνταξιούχος μηχανικός κάνει αίτημα για ενεργοποίηση κωδικών πρόσβασης στο σύστημα και αφού λάβει τους κωδικούς υπολογίζει αμοιβές επίβλεψης (στην συμφωνηθείσα 0,00€..). Συνεχίζει με αίτημα για απαλλακτικό του ΤΕΕ και κατατίθεται και στην ΔΟΥ. Η ΔΟΥ ζητάει και πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας απο υποθηκοφυλακείο με Ε9 και συμπληρωμένο το ΦΕΜ...
Απαλλακτικό κατάθεσης αμοιβής ΤΕΕ και ΦΕΜ κατατίθενται στην πολεοδομία και ολοκληρώνεται η διαδικασία ελέγχου φορολογικών.
Μπορεί να πάρεις απαλλακτικό αμοιβής όταν δεν είναι δικό σου το ακίνητο; Αρκεί να γράψεις στη συμφωνηθείσα αμοιβή στο σύστημα του ΤΕΕ 0,00€;
-
On 24/8/2021 at 11:25 ΠΜ, jimevi13 said:
Έχω δημιουργήσει το αρχείο σε doc για μηχανικούς. Για διπλωματούχους δεν χρειάζεται σφραγίδα απο ΤΕΕ ενώ απο μηχανικούς τεχνολογικού τομέα χρειάζεται σφραγίδα απο ΕΕΤΕΜ.
YPEUTHYNH DHLWSH MHXANIKOY YDRAYLIKWN.doc 88 kB · 37 downloads
Το έχεις χρησιμοποιήσει σε πολεοδομίες στην Αττική και το έχουν δεχτεί;
-
Σε ευχαριστώ ξανά ΚΑΝΑ!!!
-
1 ώρα πριν, ΚΑΝΑ said:
Έχει κάτι χρόνια που δεν την ζητάνε πλέον οι ΥΔΟΜ
Υ.Δ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΤΗ ΥΔΡΑΥΛΙΚΟΥ.pdf 981 kB · 0 downloads
Μπορεί να την συμπληρώσει και μηχανολόγος μηχανικός
Σε ευχαριστώ πολύ KANA!!!
Η άδεια είναι του 2010 οπότε λογικά απαιτείται, όχι;
Πολιτικός μηχανικός δεν μπορεί;
Παλιότερα είχα βρει αυτό το έγγραφο αλλά δεν γνωρίζω αν έχει εφαρμογή.
-
On 2/3/2012 at 8:19 ΠΜ, ΚΑΝΑ said:
myri
τη βεβαίωση ή καλύτερα την Υ.Δ του υδραυλικού τη χρειάζεται η πολεοδομία.
Μπορεί πάντως αντί της Υ.Δ υδρ/κού να προσκομισθεί στην πολεοδομία
βεβαίωση οποιοδήποτε μηχανολόγου μηχανικού
Καλημέρα!Μήπως έχεις τέτοια βεβαίωση συμπληρωμένη από σένα η κάποιον μηχανικό;
-
Ευχαριστώ πολύ!
-
Καλησπέρα συνάδελφοι. Γνωρίζετε πόσο χρόνο κάνει η Δεπα Αττικής για να έρθει να ελέγξει κτίριο και να δώσει μετά βεβαίωση για σύνδεση με δίκτυα για να προσκομιστεί στην Υδομ από τη στιγμή που κατατίθεται αίτημα; Ευχαριστώ
-
On 1/12/2021 at 12:48 ΜΜ, ΚΑΝΑ said:
ευχαριστώ πολύ!
Άκρη δεν μπορώ να βγάλω με αυτήν την υπόθεση
Έχω την εντύπωση ότι επειδή πρόκειται για νομιμοποίηση ότι απαιτείται σίγουρα προέγκριση (νομίζω το ανέφεραν σε κάποιο σεμινάριο ή εκδήλωση ΤΕΕ πριν από 10-15 ημέρες-περί e-άδειες-Η.Τ κλπ)
Έχω κάτι παρόμοιο. Άδεια του 2010 με ρύθμιση του Ν.4495/2017. Ο επιβλέπων μηχανολόγος βγήκε στη σύνταξη και δυστυχώς δεν ενημέρωσε. Πώς θα ηλεκτροδοτηθεί τώρα η οικοδομή; Θα απαιτηθεί άδεια αναθεώρησης για αλλαγή επιβλέποντος; Σημειωτέον πως δεν επιθυμεί την είσπραξη της αμοιβής του και θέλει να υπογράψει για παραίτηση με μηδενικές απαιτήσεις για να μην του μειωθεί η σύνταξη...Καμιά ιδέα συνάδελφοι για να ξεπεραστεί το πρόβλημα;
-
Τρίτη και τυχερή; Για να δούμε...
-
Ευχαριστούμε ξανά!
-
Καλά το απαράδεκτοι είναι δεδομένο!!! Θα μπορούσαν να είχαν κάνει την ανακοίνωση εδώ και μέρες και σίγουρα όχι τόσο καιρό μετά την επίσημη λήξη.
-
2 ώρες πριν, Didonis said:
επιτέλους..... βγήκε η ανακοίνωση.
******
Παράταση για την υποβολή δικαιολογητικών υπαγωγής αυθαιρέτων
14 ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΥ, 2022Με νομοθετική ρύθμιση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας που θα κατατεθεί άμεσα δίνεται παράταση στην ανάρτηση δικαιολογητικών υπαγωγών που αφορούν στην τακτοποίηση αυθαιρέτων.
Η παράταση αφορά τόσο στην ηλεκτρονική υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών για περιπτώσεις υπαγωγών στον ν. 4178/2013, οι οποίες δεν μεταφέρονται στον ν. 4495/2017 και τις περιπτώσεις υπαγωγής στον ν. 4014/2011 που έχουν μεταφερθεί στον ν. 4178/2013, όσο και στις περιπτώσεις υπαγωγής στον ν. 4495/2017.
Ειδικότερα:
Για περιπτώσεις υπαγωγών σε προγενέστερους νόμους (ν. 4178/2013, 4014/2011) που δεν μεταφέρονται στον ν. 4495/2017 ανεξαρτήτως ημερομηνίας πληρωμής παραβόλου
Καταληκτική ημερομηνία ανάρτησης δικαιολογητικών 31.12.2022 Για περιπτώσεις υπαγωγών στον ν. 4495/2017 με ημερομηνία πληρωμής παραβόλου έως και την 31η.12.2020 Καταληκτική ημερομηνία ανάρτησης δικαιολογητικών 31.12.2022 Για περιπτώσεις υπαγωγών στον ν. 4495/2017 με ημερομηνία πληρωμής παραβόλου από την 1η.1.2021 και εφεξής Ανάρτηση δικαιολογητικών εντός είκοσι τεσσάρων (24) μηνών από την πληρωμή του παραβόλου. - Σε κάθε περίπτωση, όταν υπάρχει υποχρέωση σύνταξης Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, ο μηχανικός θα οφείλει να προβεί αμελλητί στην ολοκλήρωση της ανάρτησης των απαραίτητων δικαιολογητικών υπαγωγής ανεξαρτήτως των ανωτέρω προθεσμιών.
Ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Κώστας Σκρέκας, δήλωσε: «Ανταποκρινόμενοι στις έκτακτες συνθήκες και καθυστερήσεις που δημιουργεί η υγειονομική κρίση, δίνουμε την αναγκαία χρονική παράταση στους μηχανικούς για την ανάρτηση των δικαιολογητικών υπαγωγών για την τακτοποίηση αυθαιρέτων. Δημιουργούμε το θεσμικό πλαίσιο για μια νέα ηλεκτρονική εποχή νομιμότητας και ολοκληρωμένης προσέγγισης στα θέματα γης και δομημένου περιβάλλοντος. Για την εφαρμογή του πλαισίου αυτού στηριζόμαστε στην καθημερινή δουλειά των μηχανικών, τους οποίους θεωρούμε συμπαραστάτες στην προσπάθεια η χώρα μας να αλλάξει σελίδα».
Ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, αρμόδιος για θέματα Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος, Νίκος Ταγαράς, δήλωσε: «Είναι σε γνώση μας ο μεγάλος όγκος εργασίας του τεχνικού κόσμου όπως και οι δυσκολίες που προκύπτουν από τις συνθήκες της πανδημίας του κορωνοϊού. Γι’ αυτό, δίνουμε χρονικό περιθώριο ώστε να διεκπεραιωθούν οι αναρτήσεις των απαιτούμενων δικαιολογητικών υπαγωγών αυθαιρέτων».
ΑΠΟ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΤΥΠΟΥ
Τι θέλει να πει ο ποιητής σε αυτό : "Σε κάθε περίπτωση, όταν υπάρχει υποχρέωση σύνταξης Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, ο μηχανικός θα οφείλει να προβεί αμελλητί στην ολοκλήρωση της ανάρτησης των απαραίτητων δικαιολογητικών υπαγωγής ανεξαρτήτως των ανωτέρω προθεσμιών."
Μήπως κτυπάει το καμπανάκι για το παρακάτω από το άρθρο 102;
Για τις υπαγωγές που θα γίνουν από την 1η Οκτωβρίου 2020 και μέχρι τις 31 Μαρτίου 2026 το ενιαίο ειδικό πρόστιμο θα καταβάλλεται προσαυξημένο κατά τα οριζόμενα στις περ. β΄ έως στ΄ της παρ. 3. Στις περιπτώσεις αυτές, η καταχώριση της ταυτότητας του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας στο ηλεκτρονικό μητρώο του άρθρου 62 του παρόντος αποτελεί όρο για την επέλευση των συνεπειών της υπαγωγής.
-
2 ώρες πριν, pipakos said:
Μας το φύλαγαν για τη μέρα του Βαλεντίνου. Τόσο πολύ μας αγαπάνε!!
2 ώρες πριν, avgoust said:14/2 Love is in the air 😀
ΥΓ. Ταγαράς παίδες , εγγύηση !
Ε ναι αφού μας έβγαλαν πρώτα την πίστη.... Τέλος πάντως τέλος καλό όλα καλά!!!
Και επιτέλους θυμήθηκαν και τον Ν.4495/2017 και έδωσαν και μια επίσημη παράταση στην κατάθεση των δικαιολογητικών και εκεί , οπότε καλυφθήκαμε και σε αυτόν τον νόμο για ενδεχόμενες καταθέσεις δικαιολογητικών πέρα του αρχικού 18μηνου.
-
Πάντα on point avgoust!!!
-
On 7/2/2022 at 1:08 ΜΜ, GriGaS said:
Κατόπιν επικοινωνίας με δημοσιογράφο του χώρου, σας μεταφέρω με κάθε επιφύλαξη τα εξης:
"Κυκλοφορεί η πληροφορια για παράταση μέχρι τέλος του έτους, αλλά χωρίς κάποια επίσημη επιβεβαίωση. Είναι αρκετα πιθανό να μην έχουμε νέα από το ΥΠΕΝ σήμερα"
Κατά τα άλλα, τα τοπικά ΤΕΕ πλην των δύο που ενημέρωσαν τα μέλη τους καθώς και η ΕΕΤΕΜ δηλώνουν ότι δεν ξέρουν τίποτα.
Αυτό που μόλις έγραψες , σκεφτόμουν και εγώ μετά από την σιωπή τόσο από το ΥΠΕΝ όσο και από το ΤΕΕ. Θα τη δώσουν την παράταση και θα περάσει στο ντούκου. Για κάποιο λόγο δεν θέλουν να τη διαφημίσουν.
-
2 λεπτά πριν, avgoust said:
@adadim
Εκτος σχεδίου , εκτος ΓΠΣ
Ισχύει το ΦΕΚ 270Δ.
Προσοχή
Εντός της Β ζώνης προστασίας του Τύμβου Μαραθώνα.
Απαιτείται εγκριση ΕΦΑ Αττικής για οτιδήποτε ακόμα και για ΕΕΜΚ.
https://www.arxaiologikoktimatologio.gov.gr/Ευχαριστώ πάρα πάρα πολύ!
-
Μήπως γνωρίζει κάποιος συνάδελφος τους όρους δόμησης και τις χρήσεις γης στον Μαραθώνα σε λογικά εκτός σχεδίου περιοχή; Μέχρι να κανονιστεί ραντεβού σε πολεοδομία;
Ενδεικτικά συντεταγμένες :
Χ=497787.49 Ψ=4218184.86 -
Αυτή είναι η μόνη αλήθεια. Ο μόνος κλάδος που δεν έχει συνοχή είμαστε!!
Και για να πάμε στο θέμα μας : ακόμα καμία ενημέρωση ή ανακοίνωση.
-
Θυμάμαι ότι δημοσίευες τότε αρκετά . Και ανέφερες και τις κινητοποιήσεις στα post tpanag. Κάνω λάθος;
-
5 λεπτά πριν, tpanag said:
Έγιναν πολλές κινητοποιήσεις συνάδελφε τότε. Από νωρίτερα είχαν ξεκινήσει μάλιστα. Για το σύνολο των ασφαλιστικών εγκλημάτων που έγιναν εκείνη την αλήστου μνήμης περίοδο Βρούτση-Σελιανάκη-Κουτρουμάνη-Λοβέρδου μάλιστα. Για την ακρίβεια γίνονταν κινητοποιήσεις -τουλάχιστον- κάθε Πέμπτη στο ΕΤΑΑ στη Μάρνη. Είχαμε λιώσει σόλες κάποιοι να τρέχουμε. Απλά η πλειοψηφία των συναδέλφων είχε επιλέξει να αδιαφορεί (ή δεν είχε προσγειωθεί ακόμα στον ...πλανήτη και το έκανε μόλις το 2015 ή και αργότερα). Κάποιοι συνάδελφοι μάλιστα διώχθηκαν εξαιτίας εκείνων των κινητοποιήσεων και έκατσαν και στο "σκαμνί". Έτσι κατάφεραν να έχουν ιατροφαρμακευτική περίθαλψη όσοι χρωστούσαν εισφορές εκείνα τα -ακόμα δυσκολότερα από τα σημερινά- χρόνια, έτσι υπήρξε ελαστικότητα και "τεχνάσματα" στην κάλυψη της απαίτησης για ασφ. ενημερότητα στις μελέτες, έτσι κατάφεραν να μη φτάσει η μηνιαία ασφ. εισφορά στα κοντά 900-1000€/μήνα (για όλους) αν πέρναγε ο τότε Νόμος Κουτρουμάνη του 2011.
Υ.Γ. Εμένα δε με ενδιαφέρει ιδιαίτερα πλέον το τι γίνεται στον κλάδο καθώς ουσιαστικά έχω εγκαταλείψει το επάγγελμα (γιατί έχω την ευχέρεια να το κάνω) με τη συνηθισμένη του έννοια και γιατί βαρέθηκα, μπούχτισα, σιχάθηκα (το "σινάφι" μας κυρίως) αλλά για 4-5 περιπτώσεις που είχα (δικά μου ακίνητα κυρίως) ρώτησα και έμαθα ότι η απόφαση παράτασης έχει υπογραφεί ήδη εδώ και αρκετές μέρες από τον Ταγαρά και εκκρεμεί απλά η υπογραφή και από τον Σκρέκα.
Σωστά τη θυμάμαι αυτήν την εποχή και τώρα που το λες tpanag , όντως αν δεν με απατά η μνήμη μου ήσουν από αυτούς που έτρεχαν για όλους μας. Εγώ λόγω προσωπικών και ιατρικών θεμάτων δεν μπορούσα τότε.
Και ξανακάνω το ερώτημα : γιατί δεν το ανακοινώνουν; Ποιος ο λόγος; Να μας βγάλουν την ψυχή; Τόσα χρόνια με αυθαίρετα και παρατάσεις, έχουμε κάνει πια οι περισσότεροι γερά στομάχια...
-
25 λεπτά πριν, GriGaS said:
Ανακοίνωσε παράταση για το εξοικονομώ έως 15/3 και για 4178 τίποτα...
Ελπίζω να το πει σε δεύτερη φάση. Με τη ψήφιση του Νομοσχεδίου ....
-
Οικόπεδο, που γίνεται Κ.Χ. μετά από σχέδιο πόλης
in Αυθαίρετα
Δημοσιεύτηκε
Μάλιστα...Ευχαριστώ πολύ!!!
Περίεργο πάντως που δεν μπορεί να δοθεί παράταση, για παράδειγμα στον ίδιο δήμο για υποβολή δήλωσης ιδιοκτησίας αλλά για άλλη ΠΕ δόθηκε προθεσμία.
Στο στάδιο μεταξύ της ανάρτησης της πολεοδομικής μελέτης (μετά την πάροδο της ανάρτησής της και της διαδικασίας των ενστάσεων) και της κύρωσης της πράξης εφαρμογής μπορούμε να κάνουμε κάποια ενέργεια ή θεωρείται εκπρόθεσμη;