adadim

Από χθες το πρωί το έχουν διορθώσει , ταχύτατοι πάντα ...

Δεν θυμάμαι για το ποιο είναι το όριο που απαιτείται η παρουσία δικηγόρου . Η αμοιβή του πάντως καθορίζεται από την αντικειμενική αξία του ακινήτου με διάφορους συντελεστές, είναι υποχρεωτική η παρουσία δικηγόρου τόσο από την πλευρά του αγοραστή όσο και από την πλευρά του ιδιοκτήτη και ο καθένας πληρώνει τον δικό του . Ο συμβολαιογράφος που θα γίνει η αγοραπωλησία θα σε βοηθήσει περισσότερο ...

'Εχω και γω παρόμοιο θέμα . Σε υφιστάμενο κτίριο 25ετών με χρήση γραφείων στους ορόφους και καταστημάτων στο ισόγειο η κλίμακα έχει σφηνοειδείς βαθμίδες και είχε περαστεί έτσι από την αρχή και στις κατόψεις της πολεοδομίας . Τι μπορεί να παίζει στη συγκεκριμένη περίπτωση , πώς επιτράπηκε κατά την έκδοση της άδειας ? Τμήματα των ορόφων θα χρησιμοποιηθούν σήμερα ως ιατρεία . Η διεύθυνση υγείας ή όπως ονομάζεται μετά τον Καλλικράτη η αρμόδια υπηρεσία , ελέγχει αυτή την λεπτομέρεια ?

Αυτή τη βδομάδα θα συζητηθεί το νομοσχέδιο και θα ψηφιστεί και στο σύνολό του . Μέχρι την Πέμπτη το αργότερο θα έχει τελειώσει η υπόθεση και θα ξέρουμε ακριβώς το τι θα ισχύσει ...

Το ρεπορτάζ αυτό ήταν το ίδιο με το μεσημεριανό που παίχτηκε στις ειδήσεις των 15:00.

Θα κατέθετα 1 . Είναι πλέον μια ιδιοκτησία ...

'Αψογος! Και τη σωστή λύση πρότεινες και αποδείχτηκε εκ των υστέρων και η πιο οικονομική ...

Το πήρανε και επίσημα πίσω . Δηλώσεις προ 20λεπτου του υφυπουργού Εσωτερικών πως αποσύρεται η εγκύκλιος και θα ρυθμιστεί σε κάποια άλλη στιγμή στο μέλλον με νομοθετική πράξη .

'Eτσι την πάτησα και γω σήμερα στην Αγία Παρασκευή και είναι τουλάχιστον η τρίτη φορά που ξέρω πως σε αυτήν την Πολεοδομία έχουν σκίσει τη λίστα . Είναι επιεικώς απαράδεκτοι οι συνάδελφοι που με το έτσι θέλω σκίζουν τις λίστες για να μπουν πρώτοι .

Παιδιά η Πολεοδομία Μοσχάτου ξέρει κανείς αν έχει μεταφερθεί στον Ταύρο ? Κανένα τηλέφωνο που να ισχύει υπάρχει ? Θέλω να ζητήσω αντίγραφα φακέλλου για οικοδομή στο Μοσχάτο και δεν ξέρω που να πάω ούτε τι ώρες και μέρες δέχονται .

Αναδημοσιεύω και συμφωνώ απόλυτα με το παρακάτω σχόλιο : "Χαμηλή αμοιβή=Όχι βελτιστοποίηση=Πολύ μεγαλύτερο κόστος κατασκευής. 18/1/2011 20:33 Εσυ που με αποκαλείς κλέφτη και λαμόγιο , Μηπως είσαι εσύ που οσο φτιαχνόταν το σπίτι σου είχα τις ευθύνες του μισού Ποινικού Κώδικα φορτωμένες στην πλάτη μου κι ας μην ήμουν καν ο κατασκευστής ? τσακωνόμουνα για να γινει μια δουλεια σωστη με τον καθε αλμπανη μαστορα που μου κουβαλαγες (επειδη δήθεν ηταν φθηνος). τσιγκουνευόσουν στα μπετα και τα σιδερα αλλά στα πλακάκια έδωσες ρέστα ? άκουγες τον φίλο, ξάδερφο, γείτονα, μπατζανάκη όλους τους άσχετους εκτός από εμένα ? Μηπως είσαι εσύ που όταν σου ήρθε η Πολεοδομία έτρεχες να σου βρω το κονε στην Πολεοδομια να λαδώσεις και να σου καλυψω τις παρανομιες σου για να γλυτωσεις τα προστιμα ? που όταν έπεσες σε υπάλληλο μηχανικό που δεν τα''πιανε φώναζες απελπισμένος "σε τι βλάκα πέσαμε " ? Μηπως είσαι εσύ που έσκασες 5000 Ε στον μεσίτη ενώ , τσιγκουνεύτηκες 300 Ε να πάρεις έναν μηχανικό να σε συμβουλέψει και τώρα χτυπάς το κεφάλι σου με την μούφα που πήγες κι αγόρασες ? Μηπως είσαι εσύ που εις γνώση σου αγόρασες κλεισμένο ημιυπαίθριο από τον χτες μπακάλη- σήμερα κατασκευαστή υπογράφοντας πλαστά συμβόλαια και σου φταίει ο μηχανικός ? Η μήπως είσαι κανένας κρατικοδίαιτος ρουσφετοδιορισμένος υπάλληλος που στριμώχτηκε και βγάζει το άχτι του ? Οποιος κι αν είσαι , Οταν το βράδυ πέφτεις για να κοιμηθείς , να σκέφτεσαι ότι το ταβάνι πάνω από το κεφάλι σου και της οικογένειάς σου στέκεται επειδή έχω κάνει καλά την δουλειά μου. Και τότε πες μου πόση πρέπει να είναι η αμοιβή μου. "

Το ίδιο ισχύει και σε κτίρια μεζονετών που έχουν ανεξάρτητους(πρόσβαση εξωτερική) υπόγειους αποθηκευτικούς χώρους σύμφωνα με τη σύσταση οριζοντίων , επιφάνειας μικρότερης των 50,00τ.μ.?

Καμιά απάντηση σε αυτό ? Είναι κοινή απορία .

Β Ο Υ Λ Η Τ Ω Ν Ε Λ Λ Η Ν Ω Ν ΙΓ΄ ΠΕΡΙΟΔΟΣ ΠΡΟΕΔΡΕΥΟΜΕΝΗΣ ΚΟΙΝΟΒΟΥΛΕΥΤΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ ΣΥΝΟΔΟΣ B΄ ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΔΙΑΤΑΞΗ ΟΛΟΜΕΛΕΙΑΣ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΗ Μʼ Δευτέρα 13 Δεκεμβρίου 2010 ʽΩρα 6.00ʼ μ.μ. ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΗ ΜΑʼ Τετάρτη 15 Δεκεμβρίου 2010 ʽΩρα 10.00ʼ π.μ. ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΗ ΜΒʼ Πέμπτη 16 Δεκεμβρίου 2010 ʽΩρα 9.30ʼ π.μ. ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΗ ΜΓʼ Παρασκευή 17 Δεκεμβρίου 2010 ʽΩρα 10.00ʼ π.μ. Σ Χ Ε Δ Ι Α Ν Ο Μ Ω Ν ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗΣ, ΔΙΑΦΑΝΕΙΑΣ ΚΑΙ ΑΝΘΡΩΠΙΝΩΝ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΩΝ Ψήφιση στο σύνολο του σχεδίου νόμου: «Εξορθολογισμός διαδικασιών και επιτάχυνση της διοικητικής δίκης και άλλες διατάξεις». ΕΙΣΗΓΗΤΕΣ: Βασιλική Τσόνογλου - Βυλλιώτη και Προκόπης Παυλόπουλος Η τροπολογία κατατέθηκε σε αυτό το νομοσχέδιο .Λογικά σύμφωνα με τα παραπάνω ψηφίστηκε το αργότερο σήμερα , οπότε περιμένουμε το ΦΕΚ πια μόνο .

Όχι μάλλον , είναι άλλη τροπολογία!!!

Πολεοδομία Γέρακα δεν υπάρχει (ακόμα τουλάχιστον , γιατί η υπάρχουσα Πολεοδομία Νότιου Τομέα που εδρεύει στην Παλλήνη ουσιαστικά θα μετατραπεί λόγω Καλλικράτη σε Πολεοδομία που θα εξυπηρετεί μόνο τον νέο Δήμο Παλλήνης , δηλαδή Παλλήνη-Γέρακα-Ανθούσα). Μέχρι 28-04 πρέπει να έχει πληρωθεί τουλάχιστον η πρώτη δόση του προστίμου σου . Σε κάθε Πολεοδομία ισχύουν και άλλα πράγματα , οπότε για Πειραιά θα σου πει κάποιος από κείνες τις περιοχές .

Η ταχυδρομική αποστολή ως 28-12-2010 . Όχι η υποβολή δηλώσεων (τόσο σε Πολεοδομίες όσο και ταχυδρομικά ) ως τις 28-02-2010.

Ναι ,αυτό είναι σε άλλη τροπολογία . Δεν έχει γίνει σίγουρα ακόμα ΦΕΚ (βασικά δεν ξέρω και αν έχει ψηφιστεί ως τώρα).

Δεν είναι εγκύκλιος απλώς . Είναι νόμος του κράτους . ΦΕΚ 208/10-12-2010 άρθρο 22 με θέμα "Ρύθμιση θεμάτων του Ν.3843/2010"

Salpigoal μην ξεχνάς επίσης πως οι υπάλληλοι των Πολεοδομιών δεν είναι όλοι μηχανικοί . Επίσης και μηχανικοί να ήταν δεν σημαίνει πως γνωρίζουν όλοι το ΓΟΚ . Τι ενδιαφέρει όλος ο ΓΟΚ έναν μηχανολόγο μηχανικό ή έναν τοπογράφο ? Ο καθένας στον τομέα του , ζούμε στην εποχή της εξειδίκευσης και ακόμα και αν γνωρίζουμε και 5πράγματα από άλλους τομείς δεν σημαίνει πως είμαστε και ειδήμονες , πιο πολύ ένα πασάλειμμα έχουμε κάνει . Κατά τα άλλα συμφωνώ με highlander και erling.

Προφανώς δεν θα σου έχουν τύχει αποδοχές που ουσιαστικά είναι άκυρες μιας και χρήζουν διόρθωσης . 'Εχω πετύχει αρκετές ανάλογες περιπτώσεις και οι πιο δύσκολες από αυτές ήταν όταν δεν είχε προσαρτηθεί πρόσφατο τοπογραφικό και αν και η περιοχή είχε μπει πια στο σχέδιο η αποδοχή (και οι πληρωμές στην εφορία) είχαν γίνει σαν να ήταν εκτός σχεδίου . Έτσι ενημερωτικά ... δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί έπειτα αγοραπωλησία του οικοπέδου αν δεν διορθωθεί πρώτα η αποδοχή . Βέβαια περισσότερες λεπτομέρειες μπορεί ο zavi (λόγω της μητέρας του) να συμπληρώσει . Από τη στιγμή που οι τίτλοι σου δεν είναι εντάξει τότε τι σόι τίτλους έχεις ? Αλλά και πάλι τι πιο σοβαρό λάθος μπορεί να κάνει ένας τοπογράφος μηχανικός από το να έχει συμπληρώσει λάθος τη δήλωση 651/77 όπως είπε και ο grtopo ? Και για τη συγκεκριμένη συμβολαιογράφο δεν μπορώ να πω πως σχημάτισα και την καλύτερη εντύπωση για τη δουλειά της , μάλλον στην επαρχία τα συμβόλαια τα πραγματοποιούν ακόμα με προδιαγραφές του '80 ή ίσως και του '70 .

'Οπως τελικά αποδείχτηκε δεν ήταν η υπάλληλος αλλά ο υπάλληλος . Βρε salpigoal δεν φταίνε για όλα οι γυναίκες σε αυτόν τον κόσμο . Όπως και συ και εγώ αγνοούμε πολλά ιατρικά ή νομικά θέματα για παράδειγμα , έτσι και ο κάθε υπάλληλος της Πολεοδομίας δεν είναι υποχρεωμένος να γνωρίζει θέματα που δεν άπτονται της ειδικότητάς του (όπως εδώ τα φορολογικά) . Η πιο έγκυρη απάντηση σε ερώτημα για Α' κατοικία μπορεί να δωθεί μόνο από τον λογιστή του καθενός (αν ο πελάτης αγνοεί τη σωστή απάντηση) ή από τη σωστή ανάγνωση του τελευταίου υποβαλλόμενου Ε9.

Μπράβο zavi !!! Τα λες πολύ σωστά . Τα εξήγησες όλα άψογα και σε όποιον τύχει κάποιο τέτοιο περιστατικό πρέπει να είχε ήδη αρχίσει να τρέχει ... (αρκεί βέβαια να είναι ικανός να καταλάβει τις επιπτώσεις αυτού του λάθους του).-

Μπα , μάλλον στο κέντρο της Αθήνας (βλέπε Κυψέλη π.χ.)

Ωραία δεν υπογράφει . Μπορεί όμως να υπογράψει μόνο ο ένας από τους δυο γονείς του εκπροσωπόντας τον ? Υπάρχει κάπου που να αναγράφει πως πρέπει και οι δυο γονείς να τον εκπροσωπήσουν(εκτός από συμβολαιογραφικές πράξεις)?