adadim

Κανείς καμιά γνώμη ?

'Εχει κανείς άποψη για το θέμα που ρώτησα πιο πάνω?

Στο άρθρο 26 παρ.2 αναγράφονται όμως και τα παρακάτω : "2. Οι οικοδομικές άδειες για τις οποίες έχει εφαρμογή η παράγραφος 1 επιτρέπεται να αναθεωρούνται μέσα στο χρόνο ισχύος τους, σύμφωνα με τις προϊσχύουσες διατάξεις μόνον εφόσον δεν γίνεται αύξηση του συντελεστή δόμησης που προβλέπεται από την οικοδομική άδεια ή του συντελεστή κατ' όγκo εκμετάλλευσης ή αλλαγή χρήσης του κτιρίου, εφόσον η αλλαγή χρήσης αντίκειται στις διατάξεις που ισχύουν κατά το χρόνο της αναθεώρησης. Μετά τη λήξη της ισχύος τους επιτρέπεται να αναθεωρούνται σύμφωνα με τις προϊσχύουσες διατάξεις για το τμήμα του κτιρίου στo οποίο έχει περατωθεί μέσα στο χρόνο ισχύος τους ο φέρων οργανισμός. Για το υπόλοιπο τμήμα του κτιρίου η αναθεώρηση γίνεται με τους νέους όρους δόμησης. Κάθε μεταγενέστερη προσθήκη γίνεται με τους νέους όρους και περιορισμούς δόμησης" Οπότε όταν κάνουμε αναθεώρηση για αλλαγές χρήσης επιτρεπτές (από κατοικία σε αποθήκες και από Η.Χ. σε κατοικία ) σε οικοδομή με αποπερατωμένο σκελετό και άδεια παράτασης ισχύος επ' αόριστον ,δεν πάμε μέχρι το εννιάμηνο για την έκδοση της άδειας? 'Εχει κανείς άποψη για το θέμα που ρώτησα πιο πάνω?

Στο άρθρο 26 παρ.2 αναγράφονται όμως και τα παρακάτω : "2. Οι οικοδομικές άδειες για τις οποίες έχει εφαρμογή η παράγραφος 1 επιτρέπεται να αναθεωρούνται μέσα στο χρόνο ισχύος τους, σύμφωνα με τις προϊσχύουσες διατάξεις μόνον εφόσον δεν γίνεται αύξηση του συντελεστή δόμησης που προβλέπεται από την οικοδομική άδεια ή του συντελεστή κατ' όγκo εκμετάλλευσης ή αλλαγή χρήσης του κτιρίου, εφόσον η αλλαγή χρήσης αντίκειται στις διατάξεις που ισχύουν κατά το χρόνο της αναθεώρησης. Μετά τη λήξη της ισχύος τους επιτρέπεται να αναθεωρούνται σύμφωνα με τις προϊσχύουσες διατάξεις για το τμήμα του κτιρίου στo οποίο έχει περατωθεί μέσα στο χρόνο ισχύος τους ο φέρων οργανισμός. Για το υπόλοιπο τμήμα του κτιρίου η αναθεώρηση γίνεται με τους νέους όρους δόμησης. Κάθε μεταγενέστερη προσθήκη γίνεται με τους νέους όρους και περιορισμούς δόμησης" Οπότε όταν κάνουμε αναθεώρηση για αλλαγές χρήσης επιτρεπτές (από κατοικία σε αποθήκες και από Η.Χ. σε κατοικία ) σε οικοδομή με αποπερατωμένο σκελετό και άδεια παράτασης ισχύος επ' αόριστον ,δεν πάμε μέχρι το εννιάμηνο για την έκδοση της άδειας?

Δηλαδή!!!?

A μπράβο , ευχαριστώ πολύ achille !!!!

Eυχαριστώ anka και bas .

Δεν ανεβάζεις zavi το επίμαχο σημείο γιατί ειλικρινά όπου και αν έχω αυτό το άρθρο , αναγράφει για 1χρόνο και όχι για 6μήνες και δεν μπορώ να καταλάβω πότε άλλαξε.

Δεν λένε ότι λήγει η αναστολή των διατάξεων της τακτοποίησης αλλά πως οι διατάξεις που αφορούσαν τις αλλαγές στον ΓΟΚ λήγουν στις 21/01/2010 και αν δεν παραταθεί η ισχύς τους τότε αυτόματα ξαναγυρνάμε στις παλιές διατάξεις με Η=1,50μ , ΗΧ=20% κτλ.

Να επισημάνω κάτι γιατί μάλλον δεν έγινα κατανοητή , πως ελεγκτών μηχανικών και διευθυντών τμημάτων της Πολεοδομίας απόψεις σας μετέφερα και όχι ιδιωτών μηχανικών.

Λοιπόν παιδιά επικρατεί ένα μπάχαλο . Συζητιόταν σήμερα στην Πολεοδομία Παλλήνης πως θα επανέλθουμε στις παλιές διατάξεις προ Σουφλιά και μάλιστα έλεγαν πως αν δεν δοθεί παράταση μετά τις 21/01/2010 τότε όλα τα πολεοδομικά άρθρα καταργούνται γιατί είχαν 6μηνη ισχύ . Περιμένω σχόλια ... και άλλες τυχόν πληροφορίες ...

Μάλιστα... και που θα το βρούμε για να το διαβάσουμε ?

Πού το βρήκες αυτό howard_roark ? Το ίδιο μου είπαν σήμερα και στην Πολεοδομία Αχαρνών αλλά εγώ από νομοθεσία ξέρω για 1χρόνο μετά τις νέες διατάξεις πως ισχύουν οι προϊσχύουσες . Κάνω κάτι λάθος ?

Οι φάκελοι αδειών που έχουν κατατεθεί πριν το νόμο Σουφλιά πότε πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί και εκδοθεί οι άδειες ? Ξέρει κανείς ? Για πόσο δηλαδή χρονικό διάστημα ισχύουν οι προϊσχύουσες διατάξεις?

Θα χρειαστεί να γίνει μελέτη για τους 2 νέους ορόφους μόνο . Τώρα για το λεβητοστάσιο μπορείς να το δείξεις ή σε κάποιο χώρο του ισογείου ή να βάλεις επιτοίχεια λεβητάκια στους 2 νέους ορόφους σου . Για περισσότερα όμως συμβουλεύσου και τον μηχανολόγο σου γιατί και εγώ πολιτικός είμαι ...

Αμοιβή ανά εκτίμηση για την κάθε τράπεζα που συνεργάζεσαι μπορείς να δώσεις ? Εγώ πάντως δήλωσα το 68.31.16.00 ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΕΚΤΙΜΗΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΝΑΝΤΙ ΑΜΟΙΒΗΣ Η ΒΑΣΕΙ ΣΥΜΒΑΣΗΣ γιατί αυτό θεωρώ πως είναι ακριβέστερο .

'Οταν είναι δύο οι οικογένειες (αδέρφια οικοπεδούχοι) μπορούν να σχεδιαστούν 2κατοικίες στο οικόπεδο με τη χρήση του συντελεστή οικογενειακής στέγης ? [03-12-2009, 19:16] Τελικά ξέρει κάποιος κάτι για το παραπάνω?

Δεν σημαίνει πως όλοι λειτουργούν το ίδιο . Εγώ είμαι από τις εξαιρέσεις που με το που τελείωσα τις σπουδές δεν πρόλαβα ούτε διακοπές να κάνω γιατί είχα ήδη την πρώτη μου άδεια και αναγκάστηκα να τις τερματίσω πρόωρα. Επειδή λοιπόν αν και γυναίκα διατηρώ εξαρχής τεχνικό γραφείο δεν σημαίνει πως είμαι και ο κανόνας ή πώς δεν έχει και κάποιες παράπλευρες απώλειες όπως πολύ λιγότερο ως μηδενικό ελεύθερο χρόνο και πάρα πολύ κούραση . Επιλογές όμως είναι αυτές και αφού είμαι ικανή και τις υπερασπίζομαι τότε δεν έχει και ρίσκο η διατήρηση του γραφείου . Και εννοείται πως δεν κινούμαι μόνο σε έναν τομέα γιατί αλλιώς θα βάλτωνα .

Ε , τότε με την ίδια λογική και όσοι ψάχνουν για δουλειά να μην γνωρίζουν ούτε το που βρίσκεται η εργασία τους ούτε το τι θα τους ζητηθεί να κάνουν . Να είναι γενική η αγγελία ζητείται μηχανικός χωρίς να αναφέρεται ειδικότητα και να δίνονται επιπλέον πληροφορίες μόνο μετά από προκαθορισμένο ραντεβού . Να δούμε τότε αν θα σας αρέσει μια τέτοια αγγελία και πόσο χρήμα και χρόνο θα ξοδεύετε ... Συνειδητοποιήστε το : ο χρόνος είναι χρήμα και ο καθένας αποφασίζει και τον διαχειρίζεται όπως αυτός θεωρεί καλύτερα . Ο συνάδελφος πιο πάνω σωστά τα λέει : "Ο άντρας 99% έχει στο μυαλό του να φύγει, θέλει να κάτσει μερικά χρονάκια, να μάθει την δουλεια, και μετά να την κάνει. Γιατί έτσι είναι από την φύση του. Ενώ η γυναίκα, απαξ και της μάθεις μια δουλειά, θα κάτσει να την κάνει πιστά για χρόνια, δεν θα ασχοληθεί και πολύ να βρεί να κάνει κάτι άλλο, ειδικά αν είναι ευχαριστημένη από το περιβάλλον. Δεν πρόκειται να σε πουλήσει επειδή άλλος της πρόσφερε 100 ευρώ παραπάνω γιατί πολύ απλά δεν θέλει να ρισκάρει. Ο εργοδότης που θα επενδύσει χρόνο και χρήμα στην εκπαίδευση ενός νέου δεν θέλει να σκέφτεται ότι μπορεί μεθαύριο να σηκωθεί να του φύγει. Θέλει να μείνει εκεί να του αποφέρει αυτά που έχει επενδύσει πάνω του. Δυστυχώς όμως το μυαλό όλων πάει στο πονηρό όταν ζητάει κάποιος νέα κοπέλα..." Και συγγνώμη myri αλλά ίσα-ίσα εδώ λέμε πως η γυναίκα είναι η προτιμητέα οπότε αυτή ευνοείται . Και τέλος παντού υπάρχουν οι καλοί και οι κακοί . Επειδή κάποιοι ελάχιστοι ζητάνε μια νέα γυναίκα συνάδελφο ως υπάλληλο και έχουν άλλα κατά νου δε σημαίνει πως είναι και ο κανόνας .

Ε τότε παιδιά να μην αναζητάμε καθαρίστρια αλλά γενικά καθαριστή , να μην ζητάμε μπετατζή αλλά μπετατζού κτλ . Και έτσι τώρα για την κουβέντα θα διάλεγε κανένας νοήμων άνθρωπος Αλβανό μπετατζή ή ηλεκτρολόγο ? Ενώ για κτίσιμο διακοσμητικής πλάκας θα έψαχνα κυρίως Αλβανό όπως και στεγά Πολωνό ή Τσέχο . Πάντα βέβαια με παρουσίαση προηγούμενων δουλειών κτλ γνωστά . Ο καθένας στο είδος του ... Καμία συμπεριφορά δεν με έχει κάψει γιατί απλώς το πρόβλεψα για να μην καώ ... Και όπως και να το κάνουμε οι ανάγκες που έχει ο κάθε εργοδότης δεν μπορούν να προβλεφθούν από κανέναν άλλον . Εγώ για παράδειγμα ήξερα πως οι άνδρες λόγω ενδόμυχης κοσμοθεωρίας και εγωισμού δεν θα μπορούσαν ποτέ να δεχθούν με ευκολία και υπακοή οδηγίες και εντολές από γυναίκα ανώτερο τους και για αυτό τους απέρριψα εξαρχής . Την ίδια συμπεριφορά έχουν αρκετοί και στο δρόμο που με το που βλέπουν πως τους προσπερνά γυναίκα αρχίζουν να γκαζώνουν και να χώνονται για να την περάσουν . Ε επειδή αυτά σε μένα δεν περνάνε ... διάλεξα την αναγραφή του φύλου στην αγγελία μου και αν χρειαστώ πάλι κάποιον άλλον ξέρω πως για δουλειά γραφείου θα ζητήσω γυναίκα και για εργοτάξιο άνδρα όλοι νεώτεροι μου για να μη μου πουλάνε αέρα και μαγκιά . Αν βέβαια παρόλου αυτά αποτύχω στην επιλογή τότε σπίτι τους και γρήγορα . Αν και πιθανότατα αν έχεις μάθει να ψυχολογείς τον άλλο/η τότε θα τον/ην καταλάβεις από τη συνέντευξη ή ακόμα και από το βιογραφικό του /της . Howard_roark μου ήρθαν και μένα κάποιες "τρελές" αρχιτεκτόνισσες που εννοείται πως τελικά απορρίφθηκαν και πολλές περισσότερες έκαναν μπαμ από το βιογραφικό τους πως ήταν αλλού για αλλού και δεν έκανα καν τον κόπο να τις ζητήσω να έρθουν για interview. Και υπήρχαν και άνδρες συνάδελφοι που μου έστειλαν βιογραφικά τα οποία και διάβασα αν και ουσιαστικά είχαν ήδη απορριφθεί γιατί δεν με κάλυπταν ως συνεργάτες - υφιστάμενοι .

Σωστός ο Πάνος!!!

Λοιπόν συνάδελφοι διαφωνώ μαζί σας στην μη αναγραφή του φύλου του υπαλλήλου που θες . Και γω αν και γυναίκα μηχανικός όταν έψαχνα μόνιμο υπάλληλο στο γραφείο μου ζήτησα αρχιτεκτόνισσα ή γυναίκα πολιτικό μηχανικό με σαφήνεια στην αγγελία . Λέτε να είχα πονηρούς σκοπούς ? Όταν ξέρεις τι θες είναι καλύτερο να το αναγράφεις για να γλιτώνεις χρόνο από το διάβασμα περιττών βιογραφικών και mail.

Από ανέκαθεν πιστεύω . Από τότε που ξεκίνησα (εδώ και 7χρόνια) αυτό μου είχαν πει αλλά ποτέ δεν πήγα να δω αν είναι και αλήθεια .

Μπορείς να καταθέσεις και στην τράπεζα Αττικής αν θες .

Συνάδελφε δεν είπα κάτι που θα έπρεπε να σε θίξει , απλώς ρώτησα που τη βρήκες και αν μπορείς να την αναρτήσεις . Επίσημη ήταν και η πρώτη εγκύκλιος (του Achille αν δεν απατώμαι )και εσύ ήσουν που έγραψες πρώτος ό,τι το κείμενο είχε κενά . Το θέμα είναι τώρα τι μπορούμε να κάνουμε και ποια μπορεί να είναι η αντίδρασή μας . Δεν γίνεται άλλα να δηλώνει και άλλα να κάνει η Υπουργός σε διάστημα 10 ημερών :evil: .