adadim
-
Περιεχόμενα
1.012 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
1
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από adadim
-
-
27 λεπτά πριν, Didonis said:
και στις 3 το βράδυ αν μου έρθει ενημέρωση θα το βάλω εδω....
Έχω μείνει ακόμα στο σκονάκι που έχουν βάλει σε νομοσχέδιο στην Βουλή για την περιφορά του και να δουν τι απίδια πιάνει.....
(για αυτό επιμένω στείλτε εμαιλ..... είναι ότι πιο ελάχιστο μπορούμε να κάνουμε ..... είμαστε ψήφος)
Σε ευχαριστούμε Didonis. Στείλαμε και mail αλλά αυτή η αδιαφορία του ΤΕΕ και του υπουργείου για τους μηχανικούς είναι απίστευτη!!! Κανένας άλλος κλάδος (πλην των λογιστών ίσως) δεν περνάει αυτά που περνάμε εμείς με τις έκαστες προθεσμίες και τις πιθανολογούμενες ή μη παρατάσεις...
-
didonis καμιά τελευταία ενημέρωση;
-
Τα περιφερειακά ΤΕΕ είχαν πει εδώ και μέρες πως θα δοθεί παράταση. Και μηχανικοί σε φόρουμ στο fb έλεγαν πως ο Στασινός είχε προφορικά δηλώσει πως θα δοθεί παράταση ως 31/12. Για αυτό και αρκετοί επαναπαύτηκαν. Το θέμα είναι γιατί ακόμα δεν ανακοινώθηκε από το υπουργείο κάτι.
-
Απλά περιμένουμε την παράταση και βρίζουμε από μέσα μας ....
-
Και γιατί δεν το ανακοινώνουν; ΄Ετσι και αλλιώς γνωρίζουμε ότι 9/10 που περνάνε τα νομοθετούν σε δεύτερο χρόνο....
-
Τελευταία μέρα και ακόμα τίποτα!!!! Βέβαια πρώτη φορά είναι; Τόσα χρόνια μας έχουν κάνει καρδιακούς...
-
Είναι απαραίτητο πια.... για να δούμε ποιος θα είναι ο τυχερός.
-
Καλημέρα. Μπορείτε να μου πείτε την τιμή ζώνης για Ν.4495/2017 για Καματερό οδός Κάδμου; Ευχαριστώ
-
27 λεπτά πριν, akis73 said:
600
Σε ευχαριστώ πολύ!!
-
Καλησπέρα . Θα μπορούσατε παρακαλώ να μου πείτε τιμή ζώνης για Ανάβυσσο σύνορα με Σαρωνίδα εκτός σχεδίου(λογικά) με χ=493575,27 και Ψ=4176418,24; Ευχαριστώ πολύ!!!!
-
Ευχαριστώ πάρα πολύ για άλλη μια φορά!!!
-
Καλημέρα! Για δηλώσεις του Ν.4495/2017 : περιοχή Αργυρούπολη οδός Εθνάρχου Μακαρίου αρ. 20 και Αγία Παρασκευή οδός Συνταγματάρχη Πόγκα ποιες είναι οι τιμές ζώνης; Ευχαριστώ πολύ!!
-
Σε ευχαριστώ πάρα πολύ Άκη!!! Για άλλη μια φορά πολύ εξυπηρετικός!!!!
-
Καλησπέρα μπορείτε να μου πείτε τιμή ζώνης για Χιλιομόδι Κορινθίας με συντεταγμένες : 400381.185 4184652.945; Αν είναι εύκολο με ενδιαφέρει και τι ισχύει τώρα αλλά και τι ίσχυε τον 03/2016.
Ευχαριστώ πολύ!!!
-
20 ώρες πριν, dimitris GM said:
το ειδες:
-εν ταχει...
-απο κινητο....
-την ωρα που οδηγουσες...
-και δεν φορουσες μασκα...
ε...πιά...😄
εν τάχει έγραψα καλέ, όχι εν κινήσει ... μετά αυτοκινήτου κιόλας...🤣🤣🤣. (Το σταθερό σημείο είναι ο υπολογιστής) .
-
Τέλεια , ναι , τώρα τα μελέτησα από σταθερό σημείο γιατί νωρίτερα τα είχα δει εν τάχει από το κινητό. Σε ευχαριστώ πάρα πολύ, για άλλη μια φορά άψογος dimitris GM!!!!
-
1 ώρα πριν, Pavlos33 said:
στ) Σε περίπτωση που κατά την εκπόνηση της μελέτης οι υπολογιζόμενες εισφορές σε γη κατά τα ανωτέρω εντός της πολεοδομικής ενότητας, συμπεριλαμβανομένων και των υφιστάμενων κοινόχρηστων χώρων, δεν καλύπτουν την ελάχιστη έκταση κοινοχρήστων και κοινωφελών χώρων κατά τα πολεοδομικά σταθερότυπα ή τις προβλέψεις των ΓΠΣ, ΣΧΟΟΑΠ, ΕΧΣ ή ΤΧΣ, τα ποσοστά των περιπτ.α, περιπτ.β, περιπτ.γ και περιπτ.δ υποχρεωτικά αυξάνονται αναλογικά και κατά ίσο αριθμό ποσοστιαίων μονάδων με σκοπό να συμπληρωθεί η απαιτούμενη εισφορά σε γη και χωρίς να απαιτείται επιπρόσθετη απόφαση έγκρισης της προσαύξησης αυτής. Σε κάθε περίπτωση τα ποσοστά των περιπτ.α και περιπτ.β δεν υπερβαίνουν το 30%, το ποσοστό της περιπτ.γ δεν υπερβαίνει το 40% και το ποσοστό της περιπτ.δ΄ δεν υπερβαίνει το 50%. Σε κάθε περίπτωση απαγορεύεται η μείωση των απαραίτητων κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων και οι προκύπτοντες κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι πρέπει να καλύπτουν την ελάχιστη έκταση κατά τα πολεοδομικά σταθερότυπα ή τις προβλέψεις των ΓΠΣ, ΣΧΟΟΑΠ, ΕΧΣ ή ΤΧΣ. Με προεδρικό διάταγμα που εκδίδεται μετά από πρόταση του αρμόδιου Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής δύναται να τροποποιείται ο καταμερισμός των ποσοστών εισφοράς σε γη των περιπτ.α έως περιπτ.ε.
Παύλο και Δημήτρη ευχαριστώ πολύ!!! Μήπως ξέρετε και αν υπάρχει αντίστοιχο Π.Δ. για τροποποίηση;
-
On 17/5/2015 at 9:22 ΠΜ, dimitris GM said:
...
να ανοιξω εδω το θεμα..μια και εχουμε σημαντικες τροποποιησεις στον 1337/83,
με τον ν. 4269/14 και τον ν. 4315/14
Κατ αρχας εχουν καταργηθει - αντικατασταθει τα αρθρα 2-3-5-6-7 με το αρθρο 13γ του 4269/14
Επίσης εχει αλλαξει ο τροπος υπολογισμου της εισφορας σε γη του αρθρ. 8
και ως προς τα ποσοστα
και ως προς το ετος δημιουργιας, που θεωρειται η 28/5/2014
4. Η εισφορά σε γη υπολογίζεται κατά τον ακόλουθο τρόπο:
α) Για τμήμα ιδιοκτησίας μέχρι 500 τ.μ. ποσοστό 10%.
β) Για τμήμα ιδιοκτησίας πάνω από 500 τ.μ. μέχρι 1.000 τ.μ. ποσοστό 20%.
γ) Για τμήμα ιδιοκτησίας πάνω από 1.000 τ.μ. μέχρι2000 τ.μ. ποσοστό 30%.
δ) Για τμήμα ιδιοκτησίας πάνω από 2.000 τ.μ. μέχρι 10.0 τ.μ. ποσοστό 40%.
ε) Για τμήμα ιδιοκτησίας πάνω από 10.000 τ.μ. ποσοστό 50%.Επίσης εχει θεσπισθει μειωση της εισφορας σε χρημα με το αρθρο 9
«7. Σε πράξεις επιβολής εισφοράς σε χρήμα που εκδόθηκαν μετά την 1η Ιανουαρίου 2009 έως και
την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου, εφαρμόζεται ενιαία ποσοστιαία μείωση επί του αρχικού
ποσού εισφοράς σε χρήμα ίση με είκοσι τοις εκατό (20%). Εντός αποκλειστικής προθεσμίας έξι (6)
μηνών από την έναρξη ισχύος του νόμου, εφαρμόζεται η προαναφερθείσα μείωση υπολογιζόμενων
με τα ήδη καταβληθέντα ποσά και εκδίδεται εκ νέου η πράξη επιβολής. Στις περιπτώσεις αυτές η
προθεσμία καταβολής των οφειλών δύναται με απόφαση του οικείου δημοτικού συμβουλίου να
υπολογίζεται από την ημερομηνία της νέας πράξης επιβολής εισφοράς. Η ως άνω μείωση και ο
αντίστοιχος συμψηφισμός εφαρμόζονται μόνο σε περιοχές που ισχύει το αντικειμενικό σύστημα
προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας των ακινήτων του Υπουργείου Οικονομικών και δεν
εφαρμόζονται σε βεβαιωθείσες και ολοσχερώς καταβληθείσες οφειλές, σε μετατροπές εισφοράς γης
σε χρήμα ή σε προσκυρώσεις. Τυχόν διαφορά που προκύπτει μεταξύ του ήδη καταβληθέντος
ποσού και του ποσού που προκύπτει μετά την εφαρμογή της μείωσης του πρώτου εδαφίου δεν
επιστρέφεται.
8. Για τις περιοχές που ισχύει το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας
των ακινήτων του Υπουργείου Οικονομικών, με απόφαση της επιτροπής του π.δ. 5/1986 (Α`2)
δύναται να επιβάλλεται μειωτικός συντελεστής (ΜΣ) στην τιμή ζώνης του οικοπέδου που
συνυπολογίζεται στην εισφορά σε χρήμα. Ως μειωτικός συντελεστής (ΜΣ) τίθεται το ήμισυ του
ποσοστού της ετήσιας μεταβολής του Δείκτη Παραγωγής στις Κατασκευές της ΕΛ.ΣΤΑΤ. από το
έτος θέσπισης των αντικειμενικών αξιών στην περιοχή (ΔΠΚ1) έως το προηγούμενο έτος
προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων (ΔΠΚ2) και εξάγεται από τον τύπο: ΜΣ = (ΔΠΚ1 - ΔΠΚ2) /
(2 x ΔΠΚ1), ο οποίος σε κάθε περίπτωση δεν λαμβάνει τιμές μεγαλύτερες του 0,3. Τα ανωτέρω
ισχύουν αποκλειστικά για την οφειλόμενη εισφορά σε χρήμα και όχι για τυχόν μετατροπές εισφοράς
γης σε χρήμα ή προσκυρώσεις.»Και βεβαια, υπαρχουν και αλλες σημαντικες αλλαγες...που καλο θα ηταν να επισημανθούν...
Τέλος, να υπενθυμισω οτι ο φιλος ζερμαν
τον ν. 1337 τον εχει ηδη απο τριμηνου ..κωδικοποιημενο..[και ...χρωματισμενο...].....εδω
Επίσης εχει αλλαξει ο τροπος υπολογισμου της εισφορας σε γη του αρθρ. 8
και ως προς τα ποσοστα
και ως προς το ετος δημιουργιας, που θεωρειται η 28/5/2014
4. Η εισφορά σε γη υπολογίζεται κατά τον ακόλουθο τρόπο:
α) Για τμήμα ιδιοκτησίας μέχρι 500 τ.μ. ποσοστό 10%.
β) Για τμήμα ιδιοκτησίας πάνω από 500 τ.μ. μέχρι 1.000 τ.μ. ποσοστό 20%.
γ) Για τμήμα ιδιοκτησίας πάνω από 1.000 τ.μ. μέχρι2000 τ.μ. ποσοστό 30%.
δ) Για τμήμα ιδιοκτησίας πάνω από 2.000 τ.μ. μέχρι 10.0 τ.μ. ποσοστό 40%.
ε) Για τμήμα ιδιοκτησίας πάνω από 10.000 τ.μ. ποσοστό 50%.Σε νέα πράξη εφαρμογής στην Αττική το ποσοστό του υπολογισμού για την εισφορά σε γη για οικόπεδα κάτω των 500,00τ.μ. υπολογίζεται ως 11,2% αντί για 10% και σε μεγαλύτερα οικόπεδα με άγνωστα ποσοστά. Γιατί συμβαίνει αυτό, έχει αλλάξει κάτι στην νομοθεσία;
-
5 λεπτά πριν, ΚΑΝΑ said:
Με τη λογική πάντως δεν στέκει! δηλαδή αν εκδοθεί το 2022 θα ισχύει και πάλι για 2 μήνες? Δεν είναι παράλογο?
Από τη στιγμή που μια βεβαίωση έχει διάρκεια ισχύς 2μήνες ... ως 31/03/2021 λοιπόν μπορούν να βγουν με ημερομηνία αυτοψίας 31/01.
-
Και εγώ αυτό ερμηνεύω... Με ημερομηνία αυτοψίας 31/01 εκδίδω βεβαίωση για 2 μήνες και είμαι οκ.
-
2 ώρες πριν, ppanag said:
@adadim νομίζω ότι κατισχύει το ΦΕΚ ως "ειδικότερο", οπότε δεν μπορείς να υπερβείς τα 120 τ.μ., το επόμενο βήμα είναι αυτό που αναφέρει ο @dimitris GM παραπάνω: να το επιβεβαιώσεις στην αρμόδια ΥΔΟΜ με τις απαραίτητες επιφυλάξεις ως προς τις απαντήσεις τους.
Στις προφορικές απαντήσεις των ΥΔΟΜ και άλλων Δημοσίων Υπηρεσιών ισχύει πάντα το: "Απολαύστε Υπεύθυνα"
Καλά οι πολεοδομίες ό,τι θέλουν λένε όταν είναι η απάντηση να δοθεί προφορικά...
Δεν θέλω να υπερβώ τα 120,00τ.μ., έχω κανονικά κάλυψη 33% που μου βγάζει κάλυψη μόνο 82,00τ.μ. και η διαφορά όπως καταλαβαίνεις είναι τεράστια...
-
Σε ευχαριστώ πολύ για την απάντηση!!
-
Oπότε θεωρείς πως δεν μπορεί να εφαρμοστεί η υπέρβαση κάλυψης ως 120τ.μ.;
-
Πρωτοβουλία Μηχανικών για παράταση κατάθεσης δικαιολογητικών για Ν.4178/2013
in Ειδήσεις
Δημοσιεύτηκε
Δυστυχώς έχεις απόλυτο δίκιο!!! Μόνο αν μας κλείσει τα συστήματα το ΤΕΕ σταματάμε να δουλεύουμε. Αλλιώς δεν υπάρχει καμία συναδελφική αλληλεγγύη, και δεν λέμε για τώρα αλλά από ανέκαθεν.