adadim

Συρόμενα χωνευτά αναμφισβήτητα . Ούτε μπλέκεις με ρολά (συρόμενα επάλληλα ή ανοιγόμενα)που δεν σου επιτρέπουν ανά πάσα στιγμή την εξωτερική πρόσβαση και θέα, ούτε χάνεις εσωτερικά χώρο όταν τα ανοίγεις (ανοιγόμενα).

Α) Δεν είμαι λεβέντης αλλά λεβέντισσα . Β)Για να ήταν σαφής θα μπορούσες να αναφέρεις να κοιτάξει στον κτιριοδομικό που υπάρχει ανεβασμένος στο φόρουμ .Δεν τα ξέρουν όλοι όλα και τα θέματα τα διαβάζουν και νέα μέλη . Γ)Μπράβο για τη συναδελφικότητα που δείχνεις μη βοηθώντας κανέναν (σύμφωνα πάντα με τα λεγόμενά σου). Δ)Αφού δεν έχεις όπως λες χρόνο τότε γιατί έγινες mod; Ε)Δεν είναι ανάγκη να είναι κανείς τροχονόμος για να δει τα αυτονόητα...

Εγώ απλώς παρατηρώ ότι σκίζονται οι πολιτικοί και οι αρχιτέκτονες του φόρουμ να απαντήσουν σε κάθε ερώτημα που γνωρίζουν την απάντηση και αφορά την ειδικότητά τους ενώ δεν συμβαίνει το ίδιο με τους μηχανολόγους-ηλεκτρολόγους όταν η ερώτηση προέρχεται από μηχανικούς άλλης ειδικότητας από αυτούς .

Μαράζι το έχω qwert να δώσεις μια σαφή απάντηση ή κάποιο απόσπασμα από κάποιον κανονισμό που αφορά μηχανολογικές ή ηλεκτρολογικές μελέτες . Οι υπόλοιποι δηλαδή στο φόρουμ (από τους συντονιστές ειδικά η myri ,η anka και ο Χάρης) που προσπαθούν να απαντούν σε τέτοια ερωτήματα με σαφήνεια είναι οι χαζοί ;

'Οντως τα έδιναν τότε για να πάρουν το πτυχίο τους οι απόφοιτοι εσωτερικού . Επειδή όμως δεν κατάφερναν να τα περάσουν αρκετοί από του εξωτερικού (και κυρίως εξ Ιταλίας προερχόμενοι) τα κατάργησαν και πέρασαν όλοι με κάποια τυπική εξέταση .

Χρόνια πολλά !!! Εύχομαι τα καλύτερα σε όλους ...

Και πως θα αποδείξει ο ιδιοκτήτης πως οι εργασίες έγιναν πριν την υπογραφή του μηχανικού ; Δεν νομίζω να είναι έτσι τα πράγματα και αναπάσα στιγμή να είμαστε υπόλογοι για οτιδήποτε αυθαιρεσίες γίνονται σε μια οικοδομή .

Oλα σχεδόν αυτά που ρωτάς myri εξασφαλίζονται από τη σύσταση της οριζόντιας ιδιοκτησίας . Από τη στιγμή που έχει χιλιοστά κατα 99% έχει και συμμετοχή στα κοινόχρηστα . Ρολόι , ρεύμα και νερό μπορείς να ζητήσεις έτσι και αλλιώς και αν φαίνεται σαν χώρος στάθμευσης . Το μόνο που εγώ θα κοίταγα είναι πως έχει εξασφαλιστεί η συμμετοχή στη θέρμανση .

Το έλεγξα τώρα και όντως έχει . Δεν το είχε όμως παλιότερα από ό,τι θυμάμαι .

Ναι αλλά νομίζω πως δεν μπορείς μετά να εκτυπώσεις το χάρτη από τον πλοηγό οπότε είναι δώρο άδωρο . 'Η μήπως απλώς δεν το έχω βρει;

Σύμφωνα και με τον συμβολαιογράφο μου (για τις συστάσεις οριζοντιων ιδιοκτησιών) και μετά από συζήτηση με άλλους παλιότερους μηχανικούς , ο τοίχος προσμετράται κατά το ήμισυ στο διαμέρισμα και κατά το έτερο ήμισυ στα κοινόχρηστα . Πάντα έτσι το δείχνω και όταν προσμετρώ τις επιφάνειες για τα φορολογικά μιας άδειας .

Κατέθεσέ την τότε , προείσπραξε όλες τις αμοιβές μελέτης και μετά πιάστον και πες του ότι μόλις έμαθες πως το οικόπεδο δεν του ανήκει πια και ρώτα τον αν αυτό ισχύει . Αν πει πως το οικόπεδο είναι δικό του ζήτα του από κτηματολόγιο ή υποθηκοφυλάκειο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας . Με αυτόν τον τρόπο και εσύ είσαι καλυμμένος και δεν χάνεις τα χρήματά σου από τις μελέτες που ήδη έκανες .

Στο τοπογραφικό που λες πως έκανε ο μηχανικός μπορεί να ήθελε να δείξει έναν τρόπο για να γίνουν κάθετες ιδιοκτησίες . Μπορούν να έχουν συνταχτεί 100 τέτοια διαφορετικά τοπογραφικά . Από τη στιγμή που δεν υλοποιήθηκε όπως λες τίποτα μέσω συμβολαίων τότε παραμένει απλώς μια σκέψη . Έχει γίνει αποδοχή κληρονομιάς από τους Α και Β ; Aν όχι , τότε μέχρι να γίνει ισχύει το : "2κότες τσακωνόντουσαν σε ξένο αχυρώνα" Και μην ξεχνάς πως συνήθως σε τέτοιες περιπτώσεις αναγράφεται πως "δεν πραγματοποιήθηκε έλεγχος τίτλων" και πως "τα όρια του ακινήτου υποδείχθησαν από τον ιδιοκτήτη" που καλύπτουν πλήρως τον μηχανικό . Τώρα επειδή έχεις κολλήσει με το γεγονός πως αναγράφονται στο τοπογραφικό και τα 2ονόματα θα σου κάνω ένα απλό παράδειγμα . 'Εστω πως θέλεις να αγοράσεις ένα οικόπεδο και ζητάς από τον μηχανικό σου να αποτυπώσει την έκταση . Ποιος είναι ο θεωρούμενος εργοδότης ; Εσύ . Ποιος είναι ο ιδιοκτήτης του ακινήτου ; Ο β . Ποιος λες να αναγράφεται στο τοπογραφικά ως εργοδότης ; Mα φυσικά ο β που είναι και ο ιδιοκτήτης του οικοπέδου άσχετα αν εσύ πλήρωσες το μηχανικό για τη δουλειά του .

Και τι έγινε αν αναφέρονται ως 2 οι εργοδότες ; Πολύ σωστά ανέγραψε και τους 2 αν αυτοί είναι και οι οικοπεδούχοι . Δεν έχει σημασία ποιος σε πληρώνει για μια δουλειά αλλά ποιος είναι ο κάτοχος της έκτασης που αποτυπώνεις . Σε καμία περίπτωση δεν είναι άκυρο το τοπογραφικό λόγω της αναγραφής 2ονομάτων .

'Εχω βγάλει τέτοιες άδειες και εννοείται πως μετρά όλο το εμβαδό συμπεριλαμβανομένης της εξωτερικής τοιχοποιϊας .

Ξήλωμα και πάλι ξήλωμα . Οι λύσεις με το laminate είναι προσωρινές και δείχνουν φθηνές . Αν πάλι δεν πείθεται με τίποτα ο πελάτης τότε θα προτιμούσα τη μοκέτα από τοίχο σε τοίχο .

Καλά όλα αυτά αλλά αν έχει καταστραφεί ή χαθεί ο φάκελος τότε τι σόι δήλωση κάνεις ;'Εχω ένα κλείσιμο ισογείου χώρου και τα στατικά και όλος ο φάκελος δεν υπάρχει με βεβαίωση από την οικεία Πολεοδομία . Τι κάνουμε σε αυτήν την περίπτωση;

Διαφωνώ για την ενεργητική πυροπροστασία και το καύσιμο αέριο . Δεν νομίζω να απαιτούνται .

Δυστυχώς είναι δυνατόν και το συνηθίζουν τώρα πια αν και δεν είναι νόμιμο . Και μένα που είμαι μηχανικός με υποχρέωσε ο μηχανολόγος της Πολεοδομίας Μενιδίου να ξαναυποβάλλω καύσιμο αέριο και να στείλω τη μελέτη στην ΕΠΑ για απλή αναθεώρηση για αλλαγή επιβλέποντος και ονόματος ιδιοκτητών και ας είχε η άδεια πάρει παράταση επ' αόριστον και ας ήταν η άδεια του 2003 . Ελληνικό μπάχαλο!!!!

Με ασύρματη σύνδεση αφού βέβαια την παρέχει το μηχάνημα . Αλλιώς με επεκτάσεις των επεκτάσεων στην usb σύνδεση.

Εγώ έχω πολυμηχάνημα ΗΡ με φαξ, plotter ΗΡ , πολυμηχάνημα ΗΡ απλό , αντιγραφικό ΗΡ . Τα πάντα δηλαδή και τα θεωρώ κορυφαία . 'Ολα τα άλλα απλώς ακολουθούν . Έγχρωμος laser και φαξ μέχρι πριν 2μήνες δεν κυκλοφορούσε στην αγορά (με εξαίρεση έναν που κόστιζε γύρω στα 1500ευρώ).

Αυτά συνηθίζονται ... Νalex έχεις πμ για τσέκαρε το σε παρακαλώ και απάντησε μου.

Και γω αυτό πιστεύω erling πως προσμετράται ο "διάδρομος" αυτός και δεν θεωρείται ούτε στοά , ούτε Η.Χ. Το θέμα τώρα είναι πως στην προηγούμενη άδεια ο μηχανικός δεν το προσμέτρησε στη δόμηση θεωρώντας το μάλλον σαν συνέχεια του ημιυπαίθριου χώρου . Εγώ τώρα τι πιστεύετε πρέπει να κάνω : να ακολουθήσω τις δικές του μετρήσεις ή να το προσμετρήσω έτσι και αλλιώς γιατί η Πολεοδομία μπορεί να ισχυριστεί πως είχε γίνει από την αρχή λάθος;Θέλω να δω πόση εναπομείνουσα δόμηση τελικά έχω ...

Το πάνω δωμάτιο καθώς και μεγάλο τμήμα του ισογείου γενικότερα έχει πάρει εξαίρεση από κατεδάφιση και κατόπιν εκδόθηκε άδεια για προσθήκη ισογείων τμημάτων (οι Η.Χ. και η διπλανή κατοικία που απλώς δείχνω το περίγραμμά της ) και Α΄ορόφου . Μετά από αυτήν την προσθήκη σχηματίστηκε ένας διάδρομος πλάτους 1,00μ από την αριστερή πλευρά για την πρόσβαση στην πίσω αριστερή κατοικία και ένας αντίστοιχος δεξιά όπως φαίνεται με μεταβλητό πλάτος . Και οι 2διάδρομοι(?) έχουν από την μία πλευρά υποστηλώματα και τοίχο και από την άλλη απλώς τοίχο . Για τις αριστερές κατοικίες ο προηγούμενος μηχανικός προσμέτρησε αυτό το τμήμα στην κάλυψη και στη δόμηση αλλά το δεξιό το προσμέτρησε μόνο στην κάλυψη . Πώς ονομάζονται αυτοί οι χώροι και τελικά προσμετράνε ή όχι στη δόμηση ;

Μήπως είναι καλύτερα με αυτό το συνημμένο τώρα ; 1001_1228911813.doc_145.doc doc1_319.doc