adadim
-
Περιεχόμενα
1.024 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
1
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by adadim
-
Ευχαριστώ πολύ για την απάντησή σου!!
-
Ενώ όταν ανεβάζουμε ανέκδοτα ή τι μουσική ακούμε τώρα είναι σχετικό... Καλό του ταξίδι! Προσπαθούσε πάντα να μας ενημερώνει επαρκώς για τα ζητήματα του κλάδου μας.
-
Πολύ σωστά. Συμφωνώ απόλυτα.
-
Καμία σκέψη για τα παραπάνω?
-
Δεν το υπάγεις στον νόμο? Οπότε έχει και αυθαιρεσία. 'Οποια και αν είναι αυτή...
-
'Οντως έξυπνο αρκεί να βρεις κάτι να έχει το διαμέρισμα. θα δούμε μπορεί να του βάλω καμιά κατηγορία 3 για να μην μπλέξει μετά στην ταυτότητα . Σε ευχαριστώ.
-
Σε ευχαριστώ Δημήτρη . Να δω πότε επιτέλους θα έρθει η τροποποίηση του νόμου μαζί με την παράταση... μπας και ξεκαθαρίσουν τίποτα
-
To θέμα όμως είναι πως εκτός από τις εσωτερικές διαρρυθμίσεις δεν έχω καμία άλλη παρανομία. Το μόνο που υπάρχει επιπλέον είναι η επέκταση του φωταγωγού εις βάρος του εξεταζόμενου διαμερίσματος. Οπότε τι ? Διαμερισμάτωση ? Και αν ναι με σύμφωνη γνώμη της πολυκατοικίας?
-
14. Σε περίπτωση διαφορετικής διαρρύθμισης διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, υφίσταται απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής παραβόλου και ενιαίου ειδικού προστίμου, αλλά ο ενδιαφερόμενος υποχρεούται να ενημερώσει το σχετικό φακέλου της άδειας για τη συντελεσθείσα αλλαγή διαρρύθμισης κατά τη σύνταξη της ταυτότητας κτιρίου. Οκ το παραπάνω όμως κάπου θυμάμαι να είχα διαβάσει πως όταν υπάρχει διαφορετική διαρρύθμιση πρέπει να το αναγράφει ο μηχανικός στη Βεβαίωσή του. Έχω άδικο?
-
Αν έχω σύζυγο μακροχρόνια άνεργη αλλά το ακίνητο ανήκει στον άνδρα της δικαιούται μείωση του προστίμου? Πως χαρακτηρίζεται κάποιος ως παλλινοστούντας Έλληνας? Οι Βορειοηπειρώτες που έχουν πια Ελληνική ταυτότητα και κατοικούν στην Αττική θεωρούνται παλλινοστούντες? Γενικότερα ποιες οι προϋποθέσεις και ποια τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για κάποιον παλλινοστούντα? Διαμέρισμα έχει επιφάνεια σύμφωνα με την άδεια 60,00τ.μ. και σύμφωνα με τον τίτλο ιδιοκτησίας 62,00τ.μ. Θα ρυθμιστεί ημιϋπαίθριος χώρος επιφάνειας 12,00τ.μ. οπότε η τελική επιφάνεια του διαμερίσματος μετά τη ρύθμιση θα είναι 72-74,00τ.μ. Θα θεωρηθεί ως κύρια κατοικία ή όχι?
-
'Εχω μια βεβαίωση μηχανικού που με έχει λίγο προβληματίσει. Το διαμέρισμα είναι ελάχιστα μικρότερο στις διαστάσεις του αλλά μέσα στα ανεκτά όρια. 'Εχω 2 κύριους προβληματισμούς όμως : Καταρχήν ο φωταγωγός της πολυκατοικίας είναι κατά τι μεγαλύτερος εις βάρος του διαμερίσματός μου (περίπου 8-10cm). Αυτό το δηλώνουμε? Ως διαμερισμάτωση ή αδιαφορούμε? Υπάρχουν εσωτερικές διαρρυθμίσεις οι οποίες φαίνονται στην κάτοψη της σύστασης αλλά όχι σε αυτή της Πολεοδομίας. Συγκεκριμένα η κουζίνα έχει μεταφερθεί στη θέση της τουαλέτας και τουμπάλιν . Αν θέλαμε να το δηλώσουμε για να μην αναγράψουμε στη βεβαίωση πως υπάρχουν αυτές οι διαρρυθμίσεις μην τυχόν χαλάσει η μεταβίβαση πως θα το κάνατε? Και τι αμοιβή θα ζητάγατε για κάτι τέτοιο? Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 50,00τ.μ. αλλά όλος ο όροφος περίπου 400,00τ.μ.
-
Δημοσκόπηση για Σοφίτες και ν.4495/17
adadim replied to nik's θέμα in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης
Αυτό είναι και το σωστό. Και ενημερωτικά για τους συναδέλφους επειδή ζω και εργάζομαι σε περιοχές με υποχρεωτική κατασκευή στέγης , όλες μου οι άδειες είχαν τη στέγη όχι εδραζόμενη επί της πλάκας αλλά με περιμετρικούς τοίχους ως και 1,80μ ανάλογα με τον όγκο που μου περίσσευε από τους υπόλοιπους ορόφους. Και εννοείται πως πέρναγε κανονικότατα σε 2 διαφορετικές πολεοδομίες και με οποιονδήποτε ελεγκτή. Επιπλέον δεν κάλυπτα ποτέ όλη την επιφάνεια της πλάκας και άφηνα πάντα και χώρους μη καλυπτόμενους με στέγη (ουσιαστικά εξώστες ή αίθρια όπως θέλει το ονομάζει κανείς). -
'Εχουμε καμιά πληροφόρηση για το πότε θα περάσει η τροποποίηση του νόμου? Το έχουν παρακάνει με την τόσο μεγάλη καθυστέρηση...
-
Σε ευχαριστώ πολύ terry.
-
Καλημέρα. Σε μια νέα δήλωση που έβαλα στο σύστημα και έχω και λοιπές παραβάσεις μου υπολογίζει το πρόστιμο των λοιπών παραβάσεων στα 200ευρώ αντί για 250ευρώ. Τι παίζει ?Κάνει την έκπτωση του 20% λόγω πρώτου εξαμήνου από μόνο του το σύστημα? Όλα τα πρόστιμα είναι αυτόματα μειωμένα λόγω 1ου εξαμήνου κατά 20%?
-
[ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Α - Ν. 4495/17]
adadim replied to karanus's θέμα in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης
Είχα πάει στο ΤΕΕ και μου απάντησαν προφορικά πως οι ίδιοι θα ζητούσαν μια βεβαίωση από το Δήμο πως για το τάδε ακίνητο εκκρεμεί η πολεοδομική μελέτη και θα το αναρτούσαν στα δικαιολογητικά μετά για να είναι καλυμμένοι. Βέβαια αν στην τροποποίηση του νόμου το απαντούσαν και επίσημα θα ήταν το ιδανικό... -
[ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Α - Ν. 4495/17]
adadim replied to karanus's θέμα in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης
Γνωρίζει κανείς κάτι για το παραπάνω? -
[ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Α - Ν. 4495/17]
adadim replied to karanus's θέμα in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης
Το παράρτημα αναγράφει για εκκρεμή πολεοδομική μελέτη. Τι εννοεί με αυτό? Ακίνητο εκτός σχεδίου στην Β' ανάρτηση θεωρείται πως ανήκει σε αυτήν την κατηγορία? -
Σε 'άλλους νόμους παλιότερα έχουν δώσει ΦΕΚ ακόμα και σε 2-3μέρες . Κάτι άλλο παίζει...
-
Γιατί νέα παράταση του Ν.4178/2013 ? Αφού έχουν ψηφίσει τον νέο νόμο? Μήπως τελικά το ΤΕΕ δεν είναι και τόσο έτοιμο για τη νέα πλατφόρμα?
-
Τώρα που το καθαρόγραψαν πόσο υπολογίζετε πως θα τους πάρει για να δημοσιευτεί στην εφημερίδα της κυβερνήσεως? Αλήθεια αυτοί δουλεύουν και τα Σ/Κ?
-
Καλό... Δυστυχώς όπως και σε κάθε νόμο υπάρχουν πολλά τέτοια μαργαριτάρια. Τουλάχιστον διόρθωσαν τη λανθασμένη ημερομηνία για το πρώτο εξάμηνο εφαρμογής (που είναι βέβαια πετσοκομμένο κατά 15μέρες περίπου).
-
Απλώς συμφωνώ με τους συναδέλφους και παρέθεσα τα μηνύματά τους γιατί μου άρεσαν. Δεν νομίζω να είναι κακό να παραθέτεις πετυχημένα μηνύματα... ως απάντηση σε κάτι που κάποιος ρωτά επανειλημμένα . Τους πελάτες θα τους ενημερώσουμε... μην απογοητευτούν και δεν κάνουν τίποτα τελικά είναι το θέμα...
-
Είναι μπρος γκρεμός και πίσω ρέμα. Η συνταγματικότητα του νέου νόμου με απασχολεί βασικά και τείνω να τις μεταφέρω στον Ν.4178/2013 και αν είναι μετά τις ξαναμεταφέρω στον καινούργιο. Τι να πω? Καμιά άλλη άποψη?
-
Συμφωνώ και γω το θεωρώ μεγάλο ρίσκο να μην πληρωθεί το τέλος του ΤΕΕ. Ερώτηση : έχω κάποιες δηλώσεις του Ν.4014/2011 που δεν έχουν μεταφερθεί στον Ν.4178/2013 και μάλιστα σε κάποιες από αυτές έχουν πραγματοποιηθεί και συμβόλαια. Σε καμία από αυτές δεν είχαν ανέβει τα σχέδια και τα λοιπά στοιχεία στο σύστημα. Τι λέτε να τις μεταφέρω έστω και τώρα ή να περιμένω μια και καλή τη μεταφορά τους στον νέο νόμο? Ποια η γνώμη σας?
