Μετάβαση στο περιεχόμενο

ΟΩΝ

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    2.181

  • Εντάχθηκε

  • Days Won

    1

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by ΟΩΝ

  1. ΟΩΝ
    Καλημέρα σας! Να θέσω ένα γενικό ερώτημα; Για προσθήκη μεταλλικού παταριού (*) επιφανείας 100τμ σε κατάστημα πολυωρόφου κτηρίου, συνολικού εμβαδού 3.000τμ, πέραν της στατικής μελέτης του ιδίου του παταριού, απαιτείται και μελέτη στατικής επάρκειας ολοκλήρου του κτηρίου; (*) στατικά εξαρτημένου από το κτήριο, το οποίο δεν έχει σχετική πρόβλεψη προσθήκης στην οικοδομική άδεια
  2. ΟΩΝ
    Σε σχέση με το ανωτέρω, θα μπορούσα να χρησιμοποιήσω την παράγραφο 7 του άρθρου του παρόντος νήματος (άρθρο 100); Η παράγραφος αυτή γράφει: "...7. Σε περίπτωση αυθαίρετης αλλαγής χρήσης από βοηθητική χρήση σε βοηθητική ... εντός νομίμου περιγράμματος κτιρίου, εφόσον ο προϋπολογισμός των εργασιών που έχουν εκτελεστεί δεν ξεπερνά τις δεκαπέντε χιλιάδες (15.000) ευρώ, καταβάλλεται παράβολο διακοσίων πενήντα (250) ευρώ και δεν καταβάλλεται ειδικό πρόστιμο..."
  3. ΟΩΝ
    Να σημειώσω μόνον ότι και τα προκάτ κτήρια αποθηκών κ.τ.ό. έχουν επίσης μεταλλικές τεγίδες, οπότε και εκεί απαιτείται πυραντοχή γι' αυτές
  4. ΟΩΝ
    Ή να βγάλει άδεια νομιμοποίησης (καθ' ότι το πρόστιμο είναι αλμυρό εν προκειμένω)
  5. ΟΩΝ
    Πρίν
  6. ΟΩΝ
    Εκτός κι αν ισχύει αυτό που λέει ο Δημήτρης, οπότε μπορεί να γίνει και στο όνομα του μισθωτή η δήλωση
  7. ΟΩΝ
    Δύσκολο δεν είναι, καθ' ότι ο μισθωτής συναινεί να τακτοποιηθεί η αυθαιρεσία που έκανε και να πληρώσει τις δόσεις. Το θέμα είναι πώς εξασφαλίζεται ο εκμισθωτής (ιδιοκτήτης) αν ο μισθωτής πληρώσει τις πρώτες δόσεις (από τις 100) και μετά "εξαφανιστεί", αφήνοντας το μίσθιο και πηγαίνοντας αλλού
  8. ΟΩΝ
    Καλημέρα, καλή εβδομάδα και καλή σεζόν!
  9. ΟΩΝ
    ΟΚ! Ας πούμε ότι (ο μισθωτής) έχει αυτό το δικαίωμα, και υποβάλει την δήλωση. Αν πληρώσει τις πρώτες δόσεις, και μετά εγκαταλείψει το μίσθιο πηγαίνοντας αλλού να νοικιάσει, αμελώντας παράλληλα να πληρώσει τις υπόλοιπες δόσεις του προστίμου, τότε είναι αυτός υπόλογος ή ο ιδιοκτήτης;
  10. ΟΩΝ
    Ευχαριστώ για την απάντηση! Σε περίπτωση που ο μισθωτής υποβάλλει δήλωση υπαγωγής στον Ν.4495, με τα δικά του στοιχεία (εφ' όσον όπως έγραψες έχει το δικαίωμα από το ενοικιαστήριο), και ας πούμε ότι επιλέγει εξόφληση σε 100 δόσεις. Αν λοιπόν μετά από έναν χρόνο (12 μήνες), φύγει από το μίσθιο και μεταφερθεί αλλού, τις υπόλοιπες δόσεις (100-12=88), ποιός θα τις πληρώσει;
  11. ΟΩΝ
    Ευχαριστώ. Κοίταξα στον Ν.4495, άρθρο 102, εδάφιο 4 και λέει 20% προσαύξηση, ΟΚ. Επίσης, άσχετα με τα πρόστιμα ανέγερσης - διατήρησης, υπάρχουν και ποινικές κυρώσεις για τον ιδιοκτήτη;
  12. ΟΩΝ
    Για να κάνω τον υπολογισμό του προστίμου με το χέρι, ποιά είναι η τιμή του πολλαπλασιαστικού συντελεστή του προστίμου Ν. 4495 στην ανωτέρω περίπτωση;
  13. ΟΩΝ
    Ευχαριστώ και πάλι! Σαν τρίτη επιλογή, αν ο ιδιοκτήτης θελήσει να διατηρήσει το αυθαίρετο, αλλά αντί για πληρωμή του προστίμου υπαγωγής στον Ν.4495 επιλέξει υπαγωγή μεν στον Ν.4495, συνοδευόμενη όμως από έκδοση άδειας νομιμοποίησης, τότε πάλι διαγράφονται τα πρόστιμα ανέγερσης - διατήρησης;
  14. ΟΩΝ
    Σε περίπτωση που ο μισθωτής ενός ακινήτου έχει κάνει αυθαιρεσίες στο μίσθιο και επιβληθούν πρόστιμα ανέγερσης - διατήρησης, αυτά σε ποιόν καταλογίζονται; Στον μισθωτή που είναι υπαίτιος ή στον εκμισθωτή (ιδιοκτήτη) του ακινήτου;
  15. ΟΩΝ
    ΟΚ, ευχαριστώ πολύ ChristinaK! Σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης θελήσει να κατεδαφίσει το αυθαίρετο, τότε επίσης διαγράφονται τα πρόστιμα ανέγερσης - διατήρησης;
  16. ΟΩΝ
    Γειά σας. Να κάνω μιάν ερώτηση; Εάν έχουν επιβληθεί πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης (όπως αναφέρει ο τίτλος του παρόντος νήματος) για αυθαιρεσίες υλοποιηθείσες πρό του 2011, μπορούν αυτά τα πρόστιμα να διαγραφούν με την άμεση υπαγωγή των αυθαιρεσιών του ακινήτου στον νόμο 4495; (Εννοώ στην περίπτωση που ο ιδιοκτήτης επιθυμεί να διατηρήσει το αυθαίρετο και να μην το καθαιρέσει).
  17. ΟΩΝ
    Ευχαριστώ πολύ! Αφού λοιπόν τα παιδιά γίνονται (αυτοδικαίως απ' ότι καταλαβαίνω) κληρονόμοι επ' ωφελεία απογραφής, η αμοιβή για τα κατωτέρω είναι απαραίτητη πλέον;
  18. ΟΩΝ
    Επανέρχομαι στο θέμα, αλλά για την περίπτωση αποποίησης κληρονομιάς τώρα. Συγκεκριμένα, εάν κάποιος κάνει αποποίηση κληρονομιάς στο οικείο Ειρηνοδικείο, τότε τι γίνεται με τα παιδιά του εάν είναι ανήλικα; Περιμένει μέχρι να ενηλικιωθούν προκειμένου να κάνουν και αυτά με την σειρά τους αποποίηση;
  19. ΟΩΝ
    Ευχαριστώ θερμά ChristinaK !
  20. ΟΩΝ
    (μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Γεια σας. Στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του Ν.4495 υπάρχει (μετά την οριστική υπαγωγή) η λεγομένη Περαίωση. Υπάρχει υποχρέωση για μετάπτωση δήλωσης του Ν.4178 από οριστική υπαγωγή (με όλα τα δικαιολογητικά ανεβασμένα) σε στάδιο Περαίωσης;
  21. ΟΩΝ
    Γενικά εννοώ. Π.χ. αγοράζω ένα πουκάμισο, ή ένα τζιν παντελόνι
  22. ΟΩΝ
    Γειά σας. Ήθελα να ρωτήσω το εξής: "έξοδα παράστασης", δηλαδή δαπάνες ρουχισμού, περνάνε ως έξοδα;
  23. ΟΩΝ
    Εννοείς μηχανικός για βεβαιώσεις νομιμότητας κ.λπ;
  24. ΟΩΝ
    dimitris GM σε ευχαριστώ πολύ. Άρα στην διαδικασία υπεισέρχονται 4 αμοιβές: Δικηγόρος Πραγματογνώμονας 1 Πραγματογνώμονας 2 Συμβολαιογράφος Κατάλαβα σωστά; Και αν ναι, ποιά είναι η τάξη μεγέθους αυτών των αμοιβών (περίπου);
  25. ΟΩΝ
    I'm in
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.