Σύμφωνα με το κυοφορούμενο ΦΕΚ:
"...Απαλλάσσονται από την μελέτη στατικής επάρκειας κτίρια, στα οποία έχει εφαρμοστεί ως προς τις διαστάσεις του φέροντος οργανισμού η εγκεκριμένη στατική μελέτη για το νόμιμο τμήμα του ακινήτου και εφόσον συντρέχει τουλάχιστον μια από τις παρακάτω προϋποθέσεις: (σ.σ. γράφω την πρώτη μόνον, που ενδιαφέρει εδώ):
1) Το τελικό (μετά την όποια αυθαιρεσία) κτίριο είναι μονώροφο, δηλαδή υπάρχουν μόνο οι στάθμες θεμελίωσης, υπογείων, ισογείου, ισογείου με πατάρι ή σοφίτα......"
Άρα, με την εφαρμογή του ΦΕΚ, την γλυτώνεις μεν όσον αφορά τη σοφίτα, αλλά την πατάς στο ότι δεν υπάρχει εγκεκριμένη στατική μελέτη, οπότε δεν υπάγεσαι καν στις εξαιρέσεις του ΦΕΚ.
Γνώμη μου είναι ότι για εξ ολοκλήρου αυθαίρετα δεν θα υπάρξει καμία εξαίρεση, ανεξάρτητα αν είναι ισόγεια.