ΟΩΝ

Καλημέρα σας. Ήθελα να ρωτήσω το εξής, αν γνωρίζετε: Χώρος που είναι δηλωμένος στην άδεια (προ 30ετίας περίπου) ως πατάρι ισογείου καταστήματος, μπορεί να πάρει Βεβαίωση Χώρου Κύριας Χρήσης; (για άδεια ιατρείου). Το εμβαδόν του παταριού δεν έχει μετρήσει στον συντελεστή δόμησης. Στην σύσταση Οριζοντίων Ιδιοκτησιών (Ο.Ι.) φαίνεται κανονικά, ως χωριστή Ο.Ι., (διαμέρισμα μεσωρόφου). Ευχαριστώ πολύ. Υ.Γ.: Το ύψος του παταριού (στο σχέδιο τομής της άδειας) είναι 2,50m. Υ.Γ.: Στην κάτοψη παταριού φαίνεται εσωτερική, στρογγυλή σκάλα. Στην πράξη αυτή δεν υπάρχει, ούτε και ανεξάρτητη είσοδος στο πατάρι από το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο. Υ.Γ.: Το εμβαδόν του παταριού είναι το 50% του καταστήματος.

Ηλία, σύμφωνα με το δικό μου συμπέρασμα (όπως κατάλαβα εγώ την κατάσταση και ανακεφαλαίωσα στο πόστ #10), για εντός σχεδίου (Δήλεσι) είναι 800 €/τ.μ. και για εκτός σχεδίου 500 €/τ.μ.

Γνωρίζετε αν (και πότε) πρόκειται να διεξαχθεί το επόμενο συνέδριο μεταλλικών κατασκευών;

Ευχαριστώ για την απάντηση Γιάννη. Με τον όρο: , εννοείς να αντιμετωπισθεί η στέγη ως δικλινής για τον υπολογισμό των φορτίων ανέμου κατά ΕΚ1;

Καλησπέρα σε όλους-ες. Επειδή εξετάζω μια ανάλογη περίπτωση, μήπως γνωρίζετε πώς υπολογίζονται οι συντελεστές (ανεμό)πίεσης για μιά τέτοια γεωμετρία στέγης; Έψαξα στον Ευρωκώδικα 1, αλλά δεν βρήκα ακριβώς αυτήν την περίπτωση (το πιο "κοντινό" που βρήκα είναι η κατηγορία που αναφέρεται στον ΕΚ 1 ως "θόλος"). Ευχαριστώ.

Αυτή η απόφαση του '89 που αναφέρεσαι, λέει: 1. Επιτρέπεται να μεταβάλλονται η σύμφωνα με την οικοδομική άδεια χρήση του κτιρίου ή μέρους αυτού καθώς και οι διαστάσεις των χώρων του που προορίζονται για κοινή χρήση, χωρίς να απαιτείται η έκδοση σχετικής οικοδομικής άδειας από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία, εφόσον η νέα χρήση ή η μεταβολή των διαστάσεων: α) Δεν αντίκειται στις γενικές ή ειδικές Πολεοδομικές διατάξεις ή σε όρους και περιορισμούς δόμησης που ισχύουν στην περιοχή. β) Δεν αντίκειται στις διατάξεις κτιριοδομικού κανονισμού. γ) Δεν συνεπάγεται μεταβολή τιμής μονάδος όγκου από την κατηγορία του κτιρίου στην οποία ανήκει και δ) Δεν δημιουργούνται πρόσθετες θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων 2. Η προηγούμενη παρ.1 δεν εφαρμόζεται εάν για την αλλαγή της χρήσεως απαιτείται η εκπόνηση νέας μελέτης ή η χορήγηση εγκρίσεως από αρμόδιους φορείς ή η εκτέλεση νέων εργασιών εκτός από τις εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται άδεια σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ.2 του άρθ-52 του ΝΔ/17-7-23 ή της παρ.1 του άρθ-22 του Ν-1577/85 ΓΟΚ ή εάν δεν συνεπάγεται μεταβολή των φορτίων και γενικά των δυνάμεων που επενεργούν στο κτίριο. Για τον λόγο που είπα στο #212, νομίζω ότι δεν ικανοποιείται το (β).

Προσωπική μου εκτίμηση είναι ότι προκύπτει από τον κτιριοδομικό κανονισμό. Συγκεκριμένα, στο άρθρο 346, γράφει: Ε. Υγεία και κοινωνική πρόνοια. Στην κατηγορία αυτή περιλαμβάνονται όσα κτίρια ή τμήματα κτιρίων χρησιμοποιούνται για ιατρική πρόληψη, διάγνωση ή και θεραπεία, για περίθαλψη ατόμων ηλικιωμένων ή ασθενών ή μειωμένης πνευματικής ή σωματικής ικανότητας, για ύπνο και σωματική υγιεινή βρεφών και παιδιών ηλικίας μικρότερης των έξι ετών. Στην κατηγορία αυτή ανήκουν μεταξύ άλλων και: τα νοσοκομεία οι κλινικές τα αγροτικά ιατρεία οι υγειονομικοί σταθμοί τα κέντρα υγείας τα ψυχιατρεία τα ιδρύματα ατόμων με ειδικές ανάγκες τα ιδρύματα χρονίως πασχόντων οι οίκοι ευγηρίας τα βρεφοκομεία, βρεφικοί σταθμοί, παιδικοί σταθμοί τα οικοτροφεία παιδιών ηλικίας μικρότερης των έξι ετών τα ιατρεία. Κατ' εξαίρεση, τα οδοντιατρεία και τα ιατρεία που δεν διαθέτουν νοσηλευτική κλίνη ούτε μονάδα εφαρμογής ισοτόπων ούτε ακτινολογικό εργαστήριο ούτε εγκαταστάσεις φυσιοθεραπείας ανήκουν στην κατηγορία Θ Γραφείων. Η ερμηνεία μου για την τελευταία πρόταση είναι ότι επειδή τα μικροβιολογικά εργαστήρια δεν έχουν νοσηλευτική κλίνη, ανήκουν στην κατηγορία Θ (γραφεία) και όχι στην κατηγορία Ε (υγεία). Επειδή λοιπόν μετατρέπουμε οικία σε "γραφεία" (στην πράξη μικροβιολογικό εργαστήριο), χρειάζεται άδεια αλλαγής χρήσης. (Επαναλαμβάνω ότι πρόκειται για δική μου ερμηνεία).

Να σάς ζήσει, με υγεία και ευτυχία!! Μακάρι να έχουμε και άλλα θαρραλέα ζευγάρια, διότι φθίνουμε δημογραφικά ως έθνος... Διάβασε και την συζήτηση που κάναμε εδώ για το θέμα που ρωτάς. Προσωπική μου άποψη είναι να ασφαλίσετε το παιδί στο ταμείο του γονέα με την πιο σταθερή εργασία, δεδομένου ότι όντες στον ΕΟΠΥΥ, όλοι έχουμε τις ίδιες παροχές πλέον....

Μάρθα, κοίτα εδώ στο φόρουμ.

Ιάμβλιχε, και στον Κτιριοδομικό Κανονισμό λέει αυτό: "...3. Χώροι κύριας και βοηθητικής χρήσης των κτιρίων: Χώροι κύριας χρήσης των κτιρίων είναι όσοι προορίζονται για την παραμονή, σε κανονικές συνθήκες λειτουργίας, ατόμων (έστω και ενός) επί δύο τουλάχιστον ώρες το εικοσιτετράωρο. Οι υπόλοιποι χώροι των κτιρίων είναι βοηθητικής χρήσης. Για παράδειγμα στα κτίρια με χρήση κατοικίας χώροι κύριας χρήσης είναι τα υπνοδωμάτια, οι χώροι διημέρευσης (καθιστικά, σαλόνια, τραπεζαρίες, χώροι παιχνιδιού), οι κουζίνες, τα γραφεία κλπ. Χώροι βοηθητικής χρήσης είναι μεταξύ άλλων οι ακόλουθοι: οι χώροι κυκλοφορίας (διάδρομοι, προθάλαμοι, κλιμακοστάσια), οι χώροι υγιεινής, τα μηχανοστάσια, οι αποθήκες, οι χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων, τα κτίρια παραμονής ζώων (σταύλοι, βουστάσια κλπ)..."

Νέα δεδομένα από σήμερα (αν τα κατάλαβα καλά...) : Πειραιώς Εθνική Άλφα Eurobank-ΤΤ Για την τράπεζα "των Μηχανικών" (Αττικής), δεν ξέρω τι θα γίνει (όπως και για την Proton).

Και για ένα μικρό ποσοστό να γίνεται ουσιαστικός έλεγχος (και οι ανάλογες επισκευές στη συνέχεια), τα κέρδη θα είναι πολλαπλά: Για το περιβάλλον - μείωση καυσαερίων Για την μείωση της ηχορύπανσης Για την ασφάλεια των αναβατών και των γύρω τους.

Ευχόμαστε όλοι, η κρίση στην Κορέα αυτήν την περίοδο να μην επηρεάσει το πρόγραμμα παραδόσεων των τραίνων.

Παιδιά συμφωνώ. Αλλά πρέπει να βρεθεί μια λύση για το θέμα του θορύβου, και νομίζω ότι το μέτρο να περνούν τα δίκυκλα από ΚΤΕΟ είναι (και) προς αυτήν την κατεύθυνση. Ο φιλόσοφος Σοπενάουερ είχε πει ένα σπουδαίο ρητό για τον θόρυβο, το οποίο νομίζω ταιριάζει για εμάς που κάνουμε σε μεγάλο βαθμό "πνευματική" εργασία: "Ο θόρυβος είναι η πιο αυθάδης απ’ όλες τις μορφές διακοπής. Δεν είναι μόνο διακοπή, αλλά και διάρρηξη της σκέψης".

Μπράβο για την ανάρτηση. Ελπίζω ο έλεγχος να είναι ουσιαστικός, και κυρίως να περιλαμβάνει και έλεγχο θορύβου. Ειδικά άνοιξη-καλοκαίρι που κυκλοφορούν πολλές μοτοσυκλέτες κ.τ.ό., ο θόρυβος από τις εξατμίσεις είναι ανυπόφορος.

Νομίζω φέτος, οριστικά.... Δες εδώ.

Παιδιά, νομίζω ότι βγήκε άκρη: Στον Δήμο Οινοφύτων ανήκουν: Το Δημοτικό διαμέρισμα Οινοφύτων Το Τοπικό διαμέρισμα Αγίου Θωμά Το Τοπικό διαμέρισμα Κλειδιού Το πρώτο (Δημοτικό διαμέρισμα Οινοφύτων), περιλαμβάνει δύο οικισμούς: Οικισμός Δήλεσι Οικισμός Οινοφύτων [Πηγή για τα ανωτέρω] Βάσει των πινάκων του Υπ.Οικ. του 2010 (βλ. εδώ), τόσο για τον Άγιο Θωμά όσο και για το Κλειδί, η Τ.Ζ είναι 600 €/τ.μ. Βάσει των πινάκων του Υπ.Οικ. του 2007 (βλ. εδώ), για τον οικισμό Οινόφυτα είναι: α' ζώνη 650 €/τ.μ. και β' ζώνη 600 €/τ.μ.. ενώ για τον οικισμό Δήλεσι είναι 800 €/τ.μ. για την α' ζώνη (η μοναδική ζώνη του οικισμού). Για οποιαδήποτε περιοχή του Δήμου Οινοφύτων που είναι εκτός σχεδίου, ισχύει Τ.Ζ. 500 €/τ.μ., σύμφωνα με το συνημμένο στο τέλος του παρόντος ποστ. Αυτά μπόρεσα να καταλάβω από την "έρευνα" που έκανα και με την βοήθεια του πάντα ευγενικού και καλού dimitris GM. Ελάχιστες Τιμές Ζώνης ανά Περιφερειακή Ενότητα.docx

Μην ξεχνάμε ότι αυτά "συμβαίνουν και εις τας Εσπερίας"... Πρόσφατα αφαίρεσαν το διδακτορικό της γερμανίδας υπουργού Παιδείας (!) διότι διαπιστώθηκε ότι εκτεταμένο μέρος της διατριβής της ήταν προϊόν λογοκλοπής...

Ανεβάζω μια ωραία φωτογραφία παρόδιων στοών στην Πάτρα...

Φίλε akius, τον Ιούλιο είπε χθες ο υπ. Ανάπτυξης ότι θα δοθεί στην κυκλοφορία η επέκταση προς το Ελληνικό, με τέσσερις σταθμούς.

ZaXoYs, τι είναι το impact factor; Υπάρχει κάποια ιστοσελίδα που μπαίνεις και βλέπεις για κάποια δημοσίευση αυτόν τον συντελεστή;

Πολύ ενδιαφέρον link... Βρήκα και τα διδακτορικά δύο καθηγητών μου στο Πολυτεχνείο...

Να' σαι καλά Χοσέ! Είμαι (όπως και όλοι στο φόρουμ) διαθέσιμος-οι για οποιαδήποτε βοήθεια (δυνάμαι-εθα) να παράσχω-ουμε.