ΟΩΝ

Παιδιά, είπαμε συγγνώμη... μη βαράτε....

Και οι κρατήσεις υπέρ ΤΣΜΕΔΕ, ΤΕΕ, ΕΜΠ που υπολογίζονται βάσει της Νόμιμης αμοιβής; Ποιά θα είναι η Νόμιμη αμοιβή βάσει της οποίας θα υπολογίζονται;

Ευχαριστώ ΚΑΝΑ... Τι είναι το Β5 που γράφεις; Επίσης, απαιτείται όλων των συνιδιοκτητών ή ας πούμε τα 2/3;

Καλημέρα συνάδελφοι. Σε πολυκατοικία, υπάρχει ένας μεγάλος φωταγωγός. Όπως θα δείτε στο συνημμένο αρχείο, οι διαστάσεις του είναι περίπου 4,50 x 3,50 m (!). Ο φωταγωγός είναι ανοικτός, με μορφή πετάλου, και εκτείνεται από την οροφή Pilotis ως την ταράτσα. Στην οροφή Pilotis (που είναι ουσιαστικά ο α' όροφος), ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος έχει μετατρέψει το παράθυρο σε πόρτα, με αποτέλεσμα να μπορεί να βγαίνει στον φωταγωγό. Δηλαδή μόλις εισέλθει στο διαμέρισμά του από την κυρία είσοδο, μπορεί να περάσει αμέσως αριστερά στον φωταγωγό μέσω της (παράνομης) πόρτας. Και σαν να μην έφτανε αυτό, έχει στεγάσει (!) τον χώρο με ξύλινη κεραμοσκεπή (μπροστά είναι ανοικτός ο χώρος - υπάρχει μόνο ένα στηθαίο ασφαλείας). Το ερώτημα που ανακύπτει είναι αν μπορεί ο Ιδιοκτήτης να τακτοποιήσει τον αυθαίρετο χώρο. (Σημειωτέον ότι στο παρελθόν ο Ιδιοκτήτης είχε "φάει" καταγγελία από την απέναντι (!) πολυκατοικία, είχε έρθει η Πολεοδομία και τού είχε βάλει πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης). FWTAGWGOS 027.pdf

Παιδιά, οριστικοποιήθηκε αυτό, ή είναι απλά μια οδηγία-πρόταση περιφερειακού ΤΕΕ;

Τότε castell, γιατί έβγαλες τον λέβητα pellet;

tpanag ευχαριστώ. Εγώ έχω ήδη δηλώσει τον Η_Χ μου στη ΔΕΗ. Μπορώ να τον "ξεδηλώσω"; Επίσης, δηλώνονται αποθήκες και θέσεις στάθμευσης;

Στο τέλος ακινήτων συνυπολογίζονται και οι ημιυπαίθριοι χώροι;

Για β' υπόγειο ισχύει το ίδιο; Δηλαδή για περίπτωση όπου υπάρχει νόμιμο α' υπόγειο, και έχει κατασκευαστεί αυθαίρετο β' υπόγειο, με την οικοδομή να έχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης. Σημειωτέον ότι το β΄υπόγειο έχει τώρα χρήση κατοικίας.

Όσο τον είχες, είδες οικονομία σε σύγκριση με το πετρέλαιο;

Μ' αυτά τα στοιχεία Thod θέλεις κανονική στατική μελέτη... δεν τη γλυτώνεις...

Γειά σου ρε Ιωάννα...

Αν είναι από έναν Μηχανικό, π.χ. αυτόν που εξέδωσε την άδεια, όπως ρωτάει ο Pytheas;

και ποιά είναι τα ??

Τι σημαίνει αυτό ρε παιδιά; Πείτε μας μπας και γλυτώσουμε κανά λίτρο πετρελαίου στη θέρμανση!

Ωραία... και η αυτεπιστασία πώς είναι λοιπόν;

Ευχαριστώ ssousanis (και Ιάσονα)... Πράγματι, ρώτησα τον συμβολαιογράφο, και είπε ότι ποτέ δεν παίρνουν διαγράμματα κάλυψης... το πολύ τοπογραφικά να έχουν. Δυστυχώς ούτε στην κάτοψη γράφει ότι είναι Η_Χ.... Το κακό είναι ότι ο Μηχανικός που εξέδωσε την άδεια (και κατασκευαστής), ο οποίος θα μπορούσε να έχει το διάγραμμα κάλυψης, δεν βρίσκεται πουθενά... Τι λέτε; Σε ποιόν να πάω να μιλήσω στην Πολεοδομία; Ο ελεγκτής που χρεώθηκε τον φάκελο είναι ανένδοτος... να πάω στον Διευθυντή;

Σε ποιά άλλη υπηρεσία μπορώ να βρω το διάγραμμα κάλυψης, δεδομένου ότι αυτό έχει χαθεί; Κατά τη φάση έκδοση αδείας δηλαδή, υποβάλλεται και πουθενά αλλού; Π.χ. Αρχαιολογία, ή αλλού;

Κι άλλα δυό θέματα, παιδιά: Τι γίνεται με τον θόρυβο μέσα στο σπίτι; (Αλλά και έξω, από τις εξωτερικές μονάδες...). Επίσης, με τα ρεύματα αέρα που δημιουργούνται;

Scrootz, πολύ ενδιαφέρουσα η ανάλυσή σου... Θέτω τα εξής θέματα: 1. Πώς θα θερμάνω το διάδρομο του σπιτιού; 2. Πώς θα θερμάνω την τουαλέτα; 3. Πού θα μπουν όλες οι εξωτερικές μονάδες;

Οπότε achille, τι προτείνεις για μετάφραση;

Δοκιμάζω μετάφραση του όρου "Αυτεπιστασία", που ζήτησε ο pytheas... Αυτεπιστασία: Under the supervision of the Engineer Πώς σάς φαίνεται?

Είναι ο μεγάλος χώρος με τις διαστάσεις 4.30x3.50, κάτω αριστερά.

Φίλε Ιάσονα ευχαριστώ για τη συμπαράσταση... Δεν είμαι βέβαιος ότι είναι Η_Χ, αλλά σίγουρα δεν είναι εξώστης... Δες και το συνημμένο απόσπασμα... Ποιά είναι η προϊσταμένη αρχή; HX.pdf

Ιάσονα, πήρα αριθμό πρωτοκόλλου... Αλλά ο ελεγκτής επιμένει... Σε βαθμό που ζητάει ανασύσταση φακέλου αν δεν βρω το διάγραμμα κάλυψης! Θέλει σώνει και καλά να δει ότι ο χώρος προς τακτοποίηση είναι Η_Χ. Του είπα αυτό που ανέφερες, δηλαδή ότι αφού είναι εντός του όγκου δεν πειράζει, αλλά αυτός επιμένει... Μάλιστα, μού είπε ότι το γεγονός ότι λείπει ειδικά το διάγραμμα κάλυψης από το αρχείο της Πολεοδομίας είναι "ύποπτο", οπότε τώρα είναι που δεν πείθεται! Ο μηχανικός που έβγαλε την άδεια δεν βρίσκεται εν τω μεταξύ... Έχω απελπιστεί... Η τελευταία μου ελπίδα είναι να βρω το συμβολαιογράφο που έκανε τη σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών... Αυτός λογικά θα έχει το διάγραμμα κάλυψης... Καμμά άλλη ιδέα, γενικά;