θανος_

Υπάρχουν περιπτώσεις που προτιμούμε να σκάψουμε τάφρο πλατύτερη έως και διπλάσια από το πλάτος δοκού να χώσουμε μέσα ένα αντεστραμμένο δοκάρι θεμελίωσης (το οποίο δεν διαφέρει σε τίποτε στατικώς από ένα κανονικό), πάρα να το κάνουμε κανονικό. Με τη πρώτη μέθοδο κερδίζουμε μια η και δύο σκυροδετήσεις. Ρίχνουμε πεδιλοδοκάρια και γκρό μπετο ταυτόχρονα. Και δεν είναι βέβαια το κόστος του στησίματος της πρέσας, αλλά το ένα ραντεβού παραπάνω που θέλουμε με την εταιρία σκυροδέματος , κι αυτό είναι δύσκολο σε κάποια μέρη. Επίσης κερδίζουμε την επιχωμάτωση μεταξύ των δοκών πριν το γκρο μπετό. Διπλό το κέρδος και δεν θέλει κόπο, θέλει τρόπο. Ένα ραντεβού-μεροκάματο λιγότερο για εκσκαφή και εταιρία σκυροδέματος. Όποιος κατασκευάζει εργολαβικά, ξέρει τις σημαίνει αυτό.

και πως ξέρουμε ότι έχει γίνει μελέτη; εχω ένα οικόπεδο σε οικισμό που στο πρόσωπο υπήρχε κάποτε ρέμα, τωρα είναι δρόμος κανονικότατος. Ο τοπογράφος που συνέταξε το τοπογραφικό είπε στον αγοραστη του οικοπέδου (χωρίς να το γράφει στο τοπογραφικό η να δείχνει ρεμα) ότι πρέπει να αφησει απόσταση 10 μ. διότι είναι ρέμα (κάτω από τον δρόμο) μετά από το όριο. Εγω καλουμαι να εκδωσω άδεια οικοδομής και δεν βλέπω πουθενά ρέμα, παρα μόνο άσφαλτο που στρώθηκε από τον Δήμο, με η χωρίς μελέτη .Τι κάνω, αφήνω απόσταση;

που αναφέρεται αυτό;

Άλλη μια αθλιότητα του συστήματος ΤΕΕ (αναφέρομαι στην παράταση για τα κατά παρέκκλιση εκτός σχεδίου) Οι προθεσμίες λήξης , αρχικά η 31.3.24 και τώρα η 31.12.24 δεν έπρεπε να υπάρχουν καν. Όσοι είχαν υποβάλλει αίτηση μέχρι τις 9 Δεκεμβρίου του 2022, θα έπρεπε να μπορούν να εκδώσουν άδεια όποτε μπορέσουν. Κι αυτό γιατί δεν υπάρχει δίκαιο και ελεγχόμενο σύστημα στις πολεοδομίες στα συμβολαιογραφεία κλπ. Οι κολλητοί πήραν βεβαίωση όρων δόμησης, συμβόλαια, κι ότι άλλο χρειάζεται αμέσως, κι έβγαλαν άδεια αμέσως, τους πρώτους μήνες του 23. Οι λοιποί πήραν βεβαίωση αργότερα , έως και τις τελευταίες μέρες λήξης , και αρκετοί δεν πρόλαβαν. Αυτοί που πήραν βεβαίωση τις τελευταίες μέρες φυσικά δεν προλάβαιναν να κάνουν τίποτε άλλο, γι αυτό έχουν εκδώσει άδειες με ελλείψεις, κάποιοι χωρίς απαιτούμενες μελέτες, κάποιοι χωρίς αρχαιολογία , κάποιοι χωρίς μηχανολογικά και στατικά, κάποιοι χωρίς πληρωμές. Ίσα ίσα να προλάβουν, και μετά θα κάνουν ενημέρωση. Έτσι φορτώθηκε το σύστημα με προβληματικές άδειες, οι οποίες θα ελεγχθούν και θα γυρίσουν πίσω σε μεταβολή με τον μεταγενέστερο κλπ. Ένα σύστημα σε "δουλειά να βρισκόμαστε» θα το ονόμαζα, όπου οι υπάλληλοι της πολεοδομίας για τα επόμενα χρόνια θα ασχολούνται μόνο με μεταγενέστερο έλεγχο, και μετά ενημέρωση, και μετά ξανά μεταγενέστερος, και ξανά και ξανά. Και βέβαια ένα σύστημα παραγωγής μιας νέας γενιάς αυθαιρέτων ( γιατί όλα αυτά που θα κατασκευαστούν με ελλείψεις στην άδεια θα είναι αυθαίρετα) , αυτών του συστήματος ΤΕΕ.

Εγώ διαφωνώ κατ αρχάς με το ύφος της δήλωσης . Τα ρετιρέ που αναφέρει ότι αντιδρούν «γιατί δεν θέλουν να χάσουν τη θέα τους», δικαίως αντιδρούν γιατί αυτά δεν είχαν το δικαίωμα να ανέβουν ψηλότερα. Όπως δικαίως διαμαρτύρονται οι ιδιοκτήτες των εκτός σχεδίου που δεν θα έχουν δικαίωμα να κτίσουν χωρίς δρόμο, ενώ άλλοι είχαν. Το ύψος του κτιρίου είναι σοβαρό ζήτημα για να χαρίζεται εύκολα σε κάποιους. Από τις ευνοϊκές ρυθμίσεις εφαρμόζω το άρθρο 25 μόνο, και μόνο για τη δόμηση, όχι για τον όγκο. Η αναφορά επίσης στο σύστημα e-adeies ότι με αυτό ξεφεύγουμε από τις πρακτικές των Δημάρχων, σηκώνει κουβέντα. Τις τελευταίες μέρες που έληγαν οι διάφορες προθεσμίες για ΕΣΠΑ, κατά παρέκκλιση οικόπεδα κλπ. , οι πολεοδομίες εξέταζαν θέματα με Εντολή Δημάρχου, και μας το έλεγαν ευθαρσώς, ¨Όταν τελείωσαν τα χατίρια, εξέτασαν και τα υπόλοιπα θέματα, κι όποιος πρόλαβε , πρόλαβε. Εάν θέλετε να συμμορφώσετε το e-adeies, πάρτε τα εξής μέτρα Όλα τα έγγραφα και οι εγκρίσεις , και το ποιο ασήμαντο, με αριθμό πρωτοκόλλου μέσω του συστήματος, όχι το πρωτόκολλου του Δήμου. Η βεβαίωση υψομέτρου, ένα σχεδόν άχρηστο χαρτί σε μια κτισμένη πόλη , έχει αναχθεί σε μέσο ελέγχου για το ποιος θα βγάλει άδεια, κι αυτό γιατί δεν έχει αριθμό πρωτοκόλλου γνωστό στο κοινό. Βεβαίωση χρήσης Γης και υψομέτρου να εκδίδονται με ευθύνη μηχανικού. Ο Μεταγενέστερος έλεγχος, δημιούργησε περισσότερο κακό, παρα καλό. Ξεκινάς τα μπετά διαπιστώνεις ότι πρέπει να μετακινήσεις το κτίριο λίγο , δεν μπορείς να ενημερώσεις γιατί δεν ‘έγινε ο μεταγενέστερος. Εάν ο έλεγχος γίνεται μεταγενέστερα, να γίνεται στο τέλος , μία και καλή. Αριθμός πρωτοκόλλου στο e-adeies , σε όλα , με κόφτη. Αν δεν εξεταστεί ο χι, δεν πάμε στον ψι. Έτσι θα εξυπηρετήσετε τους Μηχανικούς κι όχι τους Δημάρχους.

σε μεταγενέστερο έλεγχο άδειας που εκδόθηκε τον 9/2023, μου ζητανε στις παρατηρήσεις πληρωμή πράσινου τέλους. Πρώτη φορά το έμαθα τώρα αυτό, κι είναι μεγάλο το ποσό, 900 ευρω βγάζει το προγραμμα, ποσό διπλάσιο από το σύνολο όλων των άλλων φορολογικών. Είναι λογικό;

Ο κος ΤΕΕ (όνομα για απόσπαση προσοχής) , ήρθε κι αυτός ξαφνικά (μόλις πριν μερικές μέρες άρχισε να γράφει στο φόρουμ απ΄ότι βλέπω ) γράφει…. Το Σάββατο "Κι ας μη θεωρήσει κανείς ότι είμαι υπέρμαχος της ιδιωτικής εκπαίδευσης". Τη Κυριακή "Κι επαναλαμβάνω ότι δεν είμαι υπέρμαχος της ιδιωτικής εκπαίδευσης" Τη Δευτέρα "Παρότι, λοιπόν, ήμουν, είμαι και θα είμαι υπέρ της δημόσιας εκπαίδευσης" .................... Mας έπεισε για το ακριβώς αντίθετο, αλλά δεν μας έπεισε κατά τα άλλα. Τα επιχειρήματα κατά της Δημόσιας εκπαίδευσης (πόσο μάλλον της δευτεροβάθμιας) , δεν είναι επιχειρήματα υπέρ της Ιδιωτικής Τριτοβάθμιας εκπαίδευσης, και βεβαίως όταν πονάει το κεφάλι, δεν κόβουμε το κεφάλι.

κυκλοφορούν σήμερα στο facebook

έχεις πάρει κάποια απάντηση στο ερώτημα σου;

Καλημέρα σας Σε οικόπεδο μικρότερο από 500 μ2 που βρίσκεται σε οριοθετημένο προ 23 οικισμό , εφαρμόζεται το ΦΕΚ 138Δ΄- 81. Στο άρθρο 8 παρ.7 αναφέρεται ότι για οικόπεδα > 500 μ2, απαιτείται απόσταση 4 μ. του κτιρίου από δρόμο. Αυτό σημαίνει ότι στο εν λόγω οικόπεδο μπορεί το κτίριο να κολλήσει στο δρόμο;

Μαζεύονται σιγά σιγά οι υποστηρικτές των ιδιωτικών πανεπιστημίων. Είναι πολλά τα λεφτά…Ετοιμάζονται πολλοί για το φαγοπότι. Ήρθε ένας ουρακοτάγκος ψευτόμαγκας (του ανταποδίδω τον χαρακτηρισμό) και μας είπε ότι η παιδεία στην Ελλάδα είναι τρισάθλια, ότι κυριαρχείται από ουρακοτάγκους ψευτόμαγκες, είμαστε ελληνάρες και ζούμε στην εποχή των σηλαίων (το γράφω όπως το έγραψε), ενώ αν είχαμε ιδιωτική παιδεία θα….. Ήρθε κι ένας λογιστής, με ευγένεια τάχα κι ωραίο λόγο, ο οποίος Αρχικά συσχέτισε τον πληθυσμό μια πόλης και το iq των κατοίκων, με τους φοιτητές που έχει η θα πρέπει να έχει. Άστοχο. Η Θεσσαλονίκη είναι μια φοιτητουπολη που έχει δικαιωματικά πολλούς φοιτητές, γιατί είναι συμπρωτεύουσα, έχει διαθέσιμες κατοικίες, έχει συγκεντρωμένες τις σχολές και κυρίως μικρές αποστάσεις . Η Τάδε Μεγαλούπολη όμως (υπάρχουν πολλές δεν χρειάζεται να αναφέρω) με ίδιο iq πολιτών, δεν έχει καν πανεπιστήμιο, γιατί δεν έχει υποδομές, σπίτια, και πολιτικούς να το διεκδικήσουν . Στη συνέχεια έθεσε το οικονομικό, τι Κοζάνη τι Μπολόνια, το ίδιο είναι για τον γονέα. Άρα θέλει ιδιωτικά μόνο στην Αθήνα για να μην πληρωνουν πολλα οι Αθηναίοι γονείς στην Ελληνική επαρχία που δεν έχει ούτε μεροκάματα , ούτε διασκέδαση βρε παιδί μου. Το ζήτημα λοιπόν σε κάθε περίπτωση είναι η τσέπη του γονέα, και η ευχαρίστηση του υιού, κι όχι η αξία του πτυχίου. Αυτά είναι τα επιχειρήματα. Στην Αμερική με ιδιωτική παιδεία φτιάχνουν ουρανοξύστες είπε. Δεκτό. Και στα Βαλκάνια όμως έχουμε ιδιωτική παιδεία και δεν είδα σπουδαία έργα, απεναντίας κακό όνομα πτυχίων και δυσκολία στην αναγνώριση. Και με ποιον να συγκριθούμε, Αμερική πάντως δεν είμαστε. Υ.Γ. κι ενώ θα δημοσίευα το παραπάνω , με πρόλαβε ο λογιστής με νέα δημοσίευση . Είχα τις επιφυλάξεις μου, τώρα σιγουρεύτηκα. Ο Λογιστής μας δείχνει το μέλλον , Παιδεία, η μεγάλη μπίζνα ! Μην ανησυχείς κε λογιστή, πιο πιθανό είναι να διώξουν από εδώ εμένα που στη λέω , που τη λέω γενικώς, παρά εσένα. Το φόρουμ θα πάρει θέση η μήπως ιδιωτικοποιείται;

Πρέπει να χεις μεγάλο πρόβλημα με τους μηχανικούς που έδωσαν εξετάσεις και πέρασαν στα ελληνικά πανεπιστήμια, γιατι προφανώς εσυ δεν τα κατάφερες η δεν δοκιμασες καν, και πήγες στην αλλοδαπή. Κοιτάξου. Εμείς εδώ είμαστε οι μάγκες, ψευτόμαγκες είναι κάποιοι σαν κι εσένα που πληρώνουν για να κάνουν τους μάγκες κι ευτυχώς είναι μειοψηφία μεταξύ αυτών που πληρώνουν γιατί απλά θέλουν να σπουδάσουν.

Μου αντιπρότεινε δυο άλλες μάρκες που η μία δεν έχει καθόλου προβλήματα στη κεφαλή, και η άλλη που μπορεί να έχει αυτή κοστίζει τα μισά λεφτά. Αυτό εννοούσα.

Συνάδελφε, ουδέποτε υπαινίχθηκα, ότι είσαι dealer της HP. Απευθύνθηκα στα «μαγαζιά» και τους είπα δεν θα πάρω αυτό που προτείνετε. Να επαναλάβω το στόρι. Αναζήτησα έναν συγκεκριμένο πλοτερ canon, απευθύνθηκα στο φθηνότερο μαγαζί που μου έβγαλε η αναζήτηση, κι ενώ θα προχωρούσα στην on line παραγγελία, διαβάζω ότι πρέπει να τηλεφωνήσω καλύτερα να δω αν είναι διαθέσιμο. Tηλεφωνώ και μου λένε μέχρι να δούμε αν είναι διαθέσιμο, να σε ενημερώσουμε ότι έχει προβλήματα, ενώ αυτό που σου προτείνουμε δεν έχει. Ε αυτό κάποιος πρέπει να το ψάξει, όχι εγώ πάντως. Εγώ ψάχνω για plotter, όχι hp.