Συμφωνω απόλυτα μαζί σας ότι χρειάζεται μηχανικός με εμπειρία σε τέτοιου είδους θέματα. Έχω απευθυνθεί σε δύο διπλωματούχους τοπογράφους αγρονόμους ο ένας πρότεινε διόρθωση αλλά η πολεοδομία αρνείται λέγοντας ότι δε μπορεί να γίνει ατομική μεμονωμένη για συμπλήρωση του πίνακα ,αλλα μόνο για διόρθωση ονόματος, ποσοστού, αγώστου, οικοπέδου, προσθήκη αριθμού συμβολαίου ή σε περίπτωση που αποδειχθεί πλάνη ή δόλος (συμφωνα με τον 1337/83). Ο δεύτερος ισχυρίζεται ότι επειδή ο οικισμός δεν είναι προ του 1923 ορθά δεν είναι συμπληρωμενο το τμήμα Γ του πίνακα της πράξης εφαρμογής (το οπόιο έψαξα ότι ισχύει για κάποιες στήλες όχι όμως όλες παραθέτω παρακάτω το απόσπασμα
(((((Γ τακτοποίηση - αναλογισμός με το Ν.Δ. 17/7/23
Το κεφαλαίο αυτό συμπληρώνεται μόνο για περιοχές πυκνοδομημένες των παρ. 1 και 2 του αρθρ. 8 παλαιό εγκεκριμένο σχέδιο και πυκνοδομημένο τμήμα οικισμού προ του '23 (εφόσον τα δυο τελευταία δεν έχουν υπαχθεί στο άρθρο 13). Για περιοχές με κανονικές εισφορές της παρ. 4 του αρθρ. 8 ή περιοχές του αρθρ. 13, παραλείπεται τελείως. Τα στοιχεία των στηλών 17 έως 23, μεταφέρονται από τις αντίστοιχες στήλες του αναλυτικού πίνακα αναλογισμού, που αναφέρεται στο τέλος,
α) Για περιοχές πυκνοδομημένες των παρ. 1 και 2 του αρθρ. 8 και για ιδιοκτησίες μικρότερες των 500μ2 δεν συμπληρώνονται οι στήλες: 6, 8, 9, 10, 15, 16 και 24 ως 38.
β) Για τις ίδιες περιοχές αλλά για οικόπεδα 500μ2 και άνω, δεν συμπληρώνονται οι στήλες10, 15, 16, 35, 36, 37, 38.
γ) Για περιοχές παλαιού εγκεκριμένου σχεδίου ή πυκνοδομημένου τμήματος οικισμού προ '23 - εφόσον δεν έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του άρθρου 13 - δεν συμπληρώνονται οι στήλες: 6, 7, 8, 9, 10, 15, 16, 24 ως 38 και 46, 47, 48.))))))
Όταν πρωτοεμφανίστηκε το πρόβλημα είχα απευθυνθεί σε τρεις διαφορετικούς πολιτικούς μηχανικούς οι οποίοι ισχυρίζονταν ότι δεν υπάρχει χρησικτησία στο ρυμοτομικό και ότι είναι κυριότητα η πράξη εφαρμογής και ότι δεν τίθεται κανένα πρόβλημα, εφόσον προκύπτει από την αρχική και τελική ιδιοκτησία από το διάγραμμα και από τις συντεταγμένες της πράξης εφαρμογής.
Τελικά αποδυκνύεται ότι δεν είναι τόσο απλά και ξεκάθαρα τα πράγματα για τη νομική επιστήμη και τη δικαστική εξουσία όπως έχουν τη γνώση να τα δουν την πράξη και το διάγραμμα οι μηχανικοί. Να συμπληρώσω ότι έχω απόρριψη των ασφαλιστικών μέτρων λόγω της παράλειψης στον πίνακα εφαρμογής και καθότι η πολεοδομία αρνούνταν να δώσει βεβαίωση ότι προκύπτει ότι είναι τμήμα που έπρεπε να αποδωθεί μετά τη πράξη εφαρμογής στο όμμορο δικό μου. Σε περίπτωση τακτικής αγωγής νομής και κατοχής οι δικηγόροι ισχυρίζονται ότι θα αντιμετωπίσω το ιδιο πρόβλημα με την πράξη εφαρμογής.
Δυστυχώς δεν μπορώ να βρω άτομο με εμπειρία σε αντίστοιχο θέμα (δεν είμαι στην Αθήνα ή στη Θεσσαλονίκη, αλλά στην επαρχία). Παρακαλώ πολύ αν κάποιος έχει γνώση του θέματος ή αντίστοιχη περίπτωση να με καθοδηγήσεί (με αναφορά σε νομους, εγκυκλίους) ώστε να το συζητήσω περαιτέρω με τους δυο αγρονόμους τοπογράφους που έχουν αναλάβει και εξετάσει ο ένας το 2012 και ο άλλος τώρα το θεμα. Ευχαριστώ και πάλι