Μετάβαση στο περιεχόμενο

samourg

Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    180

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by samourg

  1. samourg
    Καλησπέρα - Υποβάλλουμε μια αίτηση ανά ΚΑΕΚ ή μια αίτηση ανά κάθετη; - Η υπεύθυνη δήλωση μηχανικού, αναφέρει μόνο τα χαρακτηριστικα του ακινήτου; Ευχαριστώ εκ των προτέρων
  2. samourg
    Καλησπέρα και καλή εβδομάδα Μεζονέτα με ανεξάρτητο υπόγειο χώρο, τακτοποιημένο με τον 3843/10 (δεν έχει ξεχωριστά χιλιοστά). Μέχρι τώρα η ηλεκτροδότηση ήταν κοινή. Επειδή πρόκειται να μισθωθεί και ο ιδιοκτήτης δεν συμφωνεί με την τοποθέτηση ενδιάμεσου μετρητή, γνωρίζετε αν μπορεί να γίνει αίτηση για ξεχωριστό μετρητή στο όνομα του μισθωτή; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων
  3. samourg
    Καταρχάς, ευχαριστώ για την απάντηση σου! Θεωρείται όμως αλλαγή χρήσης; Ή ο ποιητής εννοεί αλλαγή χρήσης σε κατάστημα π.χ., εφόσον επιτρέπεται... Στις ερωταπαντήσεις βρήκα το εξής: 1800. ........... Για τον υπολογισμό του προστίμου, το υπόγειο που έχει μετατραπεί σε κατοικία θα συνυπολογιστεί για την εύρεση του συντελεστή υπέρβασης, ενώ για τον έλεγχο για κατηγορία 4 δεν θα συνυπολογιστεί μόνο εάν το ακίνητο είναι εντός σχεδίου και το υπόγειο δεν αποτελεί αυτοτελή χώρο Σπαζοκεφαλιά...
  4. samourg
    Καλησπέρα σύντροφοι Υπόγεια ανεξάρτητη αποθήκη 60 τ.μ., εντός σχεδίου που πρέπει να τακτοποιηθεί σε κατοικία, μπορούμε να θεωρήσουμε ότι ανήκει στην Κ4 (ως αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, αρθ.96 παρ.δ γγ)? Δύσκολο μου φαίνεται, εκτός αν δεν ήταν ανεξάρτητος χώρος, σωστά? Επίσης έχετε καταλάβει τι ισχύει με την Κ5 και τις κληρονομίες? Αυτός που κληρονομεί, έχει δικαίωμα να μπει στην Κ5? Καλό κουράγιο...
  5. samourg
    Σας ευχαριστώ!
  6. samourg
    Καλημέρα Δεν είναι αυτοτελής χώρος, υπάρχει εσωτερικό κλιμακοστάσιο. Για την κατηγορία, οκ δεν μετράει το υπόγειο Για τον συντελεστή έχω μια επιφύλαξη. Αν προστεθεί όπως λέω και το εμβαδόν του υπογείου, αυξάνεται αρκετά το πρόστιμο. Δεν είμαι και πολύ σίγουρος αν πρέπει να προστεθεί η όχι...
  7. samourg
    Σε αγροτεμάχιο έχουν κατασκευαστεί δυο πρόχειρες αποθήκες, 5 τετραγωνικά η καθεμία, ύψους 2 μέτρων 250 ευρώ, ΚΑΤ.3 και οι δυο μαζί ή όχι?
  8. samourg
    Καλημέρα Μονοκατοικία έχει τις εξής παραβάσεις Υπόγειο 145 μ2 (αλλαγή χρήσης από Β.Χ.->Κ.Χ.) Υπέρβαση Κ.Χ 18 μ2 Υπέρβαση Β.Χ. 20 μ2 Επιτρεπόμενη δόμηση 304 μ2 Για επιλογή κατηγορίας : (20+18)/304 = 12.5% -> ΚΑΤ.4 Για επιλογή συντελεστή 5 : (145+18+20)/304 = 60,2 % (50-100% της επιτρεπόμενης δόμησης) Είναι σωστά τα παραπάνω κατά την γνώμη σας? Ή θα έπρεπε και για το ποσοστό του συντελεστή 5 να μην προστεθούν τα μ2 του υπογείου? Ευχαριστώ πολύ
  9. samourg
    Καλημέρα και καλή εβδομάδα Για την σύνδεση μονοκατοικίας στο δίκτυο αποχέτευσης (που μόλις ολοκληρώθηκε), απαιτείται κάποιου είδους άδεια από την αρμόδια Υ.ΔΟΜ.?
  10. samourg
    Ευχαριστώ πολύ! Χρειάζεται και ενημέρωση της αδείας? Ζητάει υπεύθυνη δήλωση ότι θα προβώ σε ενημέρωση...
  11. samourg
    Καλημερα Εχω να εκδοσω ΠΕΑ σε ιδιοκτησια η οποια αποτελειται απο την κυρια κατοικια και εναν ξενωνα. Λογικα θα θελει δυο ΠΕΑ, σωστα? Αν θελει δυο, ποιο θα βαλει στο μισθωτηριο? Ευχαριστω
  12. samourg
    Γνώμη σου λοιπόν να εκδοθεί ΕΕΜΚ. Αν προχωρήσει χωρίς άδεια (ως μικρής έκτασης εσωτερικές επισκευές ή διασκευές) θα προκύπτει πολεοδομική παράβαση, σωστα?
  13. samourg
    Δεν θίγονται, πρόκειται περι καθαίρεση τοιχοποιίας. Το θεμα μου ειναι αν απαιτειται ΕΕΜΚ ή οχι. Ποια η διαφορα μεταξυ 'εσωτερικων διαρρυθμισεων' και ' μικρής έκτασης εσωτερικων επισκευων ή διασκευων' ?
  14. samourg
    Πως ορίζονται οι μικρής έκτασης εσωτερικές επισκευές ή διασκευές και ποια η διαφορά με τις εσωτερικές διαρρυθμίσεις? Στην περίπτωση μου έχω καθαίρεση τοιχοποιίας μεταξύ χωλ και σαλονιού + καθαίρεση τοιχοποιίας μεταξύ κουζίνας και σαλονιού και δημιουργία πασου Θέλει ΕΕΜΚ ή δεν απαιτείται? Ευχαριστώ
  15. samourg
    Επειδή τώρα μου έτυχε περίπτωση με θερμοπρόσοψη, από ότι διαβάζω, θέλει δεν θέλει σκαλωσιές, βγάζουμε ΕΕΜΚ. Σωστά? Επιδοτείται ή έπρεπε να το έχουμε επιλέξει από την αρχή και πρέπει να την πληρώσει ο ιδιοκτήτης? Ισχύει το ασυμβίβαστο Επιθεωρητή - Μηχανικού που θα βγάλει την ΕΕΜΚ?
  16. samourg
    Σας ευχαριστώ καταρχάς Largy, αναφέρει '...είναι δυνατή η υποβολή στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης φακέλου αποτύπωσης κτιρίου...', γιαυτό ρωτάω. Είναι η ανασύσταση μονόδρομος? Όπως πολύ καλά γνωρίζετε, δεν υπάρχει περίπτωση να συνεννοηθούν όλοι οι ιδιοκτήτες και θα στοιχίσει και σε χρόνο και σε χρήμα. Ευχαριστώ και πάλι!
  17. samourg
    Καλημέρα και από εμένα Διαμέρισμα πολυκατοικίας (με σύσταση) που έχει κατασκευαστεί το 1980 και έχουν χαθεί τα πάντα. Είναι εντός σχεδίου. Έχω μόνο ένα σχέδιο της σύστασης. Μπορεί να δηλωθεί ως εξ'ολοκλήρου αυθαίρετο κατηγορίας 2 για να αποφευχθεί η ανασύσταση φακέλου? Ποια η γνώμη σας? Ευχαριστώ
  18. samourg
    Τζάμπα χάρηκα δηλαδή... Το φαντάστηκα! Είπα μήπως συμψήφισαν αυτά που δεν έπρεπε να πληρώνουμε. Είχα κάνει μια αίτηση το καλοκαίρι. Μπα ε.... Ξέρουμε και κάποιο τηλέφωνο? Το σηκώνει κανείς άραγε?? Ευχαριστώ πολύ! Άραγε απαντάνε σε emails?
  19. samourg
    Καλημέρα Σήμερα που μπήκα να πληρώσω τον ΕΦΚΑ, είδα ληξιπρόθεσμες οφειλές 254,46 ευρώ Λογικά είναι τα αναδρομικά του ΤΣΜΕΔΕ Β2013, μόνο που το ειδοποιητήριο έλεγε 348,42. Ξέρει κανείς τι συμβαίνει? Επίσης, τώρα που πέρασε η προθεσμία πληρωμής, πληρώνονται στην Εθνική ή μόνο ΤΣΜΕΔΕ? Ευχαριστώ
  20. samourg
    Ναι σωστά, αν και το '20' είναι στο περίπου. Θα κάνω αυτό που πρέπει να είμαστε όλοι οκ και .... ας πρόσεχε! Σε ευχαριστώ και καλή σου εβδομάδα !
  21. samourg
    Το σωστό αυτό είναι, συμφωνώ, άλλωστε είμαι σίγουρος πως τα 20 τ.μ. έχουν κατασκευαστεί μεταγενέστερα. Και δεν είναι μόνο αυτό, το φορολογικό κομμάτι, αλλά και η ΜΣΕ, αυξημένο κατά πολύ πρόστιμο κτλ. Απλά ήθελα την γνώμη όσων τους έχει τύχει κάτι παρόμοιο. Στο κάτω κάτω, δικό μου δεν είναι. Προτιμώ να είμαι εντάξει και εγώ και οι ιδιοκτήτες αργότερα.
  22. samourg
    Καλημέρα Κατοικία η οποία έχει δηλωθεί στο Ε9 προ 1975 (όλο το εμβαδόν), έπειτα από αναζήτηση σε αεροφωτογραφίες, προκύπτει πως ένα τμήμα της (20 τ.μ.) έχει κατασκευαστεί προ 2003. Είμαστε καλυμμένοι μόνο και μόνο με το Ε9 και την δήλωση του ιδιοκτήτη για το έτος κατασκευής (όλο προ 75) ή θα έχουμε όλοι μας μπλεξίματα αργότερα? Την γνώμη σας παρακαλώ
  23. samourg
    θα πάρει παράταση φαντάζομαι ε.... Αλλιώς τρεχάτε ποδαράκια μου....
  24. samourg
    Είναι επιλέξιμη δαπάνη οι σίτες? Μόνο πόρτες/παράθυρα και πατζούρια δεν είναι? Και κάτι άλλο. Έγινε ένα λάθος στο άθροισμα των τετραγωνικών των κουφωμάτων. Αυτό φαντάζομαι διορθώνεται αρκεί να μην υπερβείς το συνολικό ποσό που έχει εγκριθεί, σωστά?
  25. samourg
    Σας ευχαριστώ και πάλι!
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.