GTzimas

Καλησπέρα σε ευχαριστώ για την απάντηση, ομως βαση της οδηγιας που έχει δώσει το τεε Πως καταχωρίζεται διαμέρισμα που έχει προκύψει από συνένωση δύο διαμερισμάτων, χωρίς να έχει τροποποιηθεί η σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας; Εάν δεν έχει γίνει συνένωση των ιδιοκτησιών με συμβολαιογραφική πράξη και στην ενιαία πλέον λειτουργική ενότητα του κτιρίου (διαμέρισμα) αντιστοιχούν περισσότερες ιδιοκτησίες, θα πρέπει να εισαχθούν δύο ιδιοκτησίες στο οικόπεδο και να συνταχθούν δύο διαφορετικές ΗΤΚ. Στην Τεχνική περιγραφή της κάθε ιδιοκτησίας εξηγείτε την περίπτωση και αναφέρετε την άλλη ιδιοκτησία. Οικοδομικές άδειες, ρυθμίσεις αυθαιρέτων και λοιπές πράξεις που αντιστοιχούν και στις δύο ιδιοκτησίες, καθώς και τα στοιχεία που τις συνοδεύουν, εισάγονται και στις δύο ΗΤΚ. Στην καρτέλα «Επιφάνειες» κάθε καταχώρισης συμπληρώνετε τα τ.μ. και λοιπά στοιχεία που αντιστοιχούν στη συγκεκριμένη ιδιοκτησία. δε μπορεί με την ίδια λογικη να γίνει και στην αντιθετη περιπτωση δλδ απο 2 διαμερίσματα να έχουν προκύψει 4 και απλως να τα περιγράψεις στην τεχνικη περιγραφη ? και στη συνέχεια να γίνει η αλλαγή της σύστασης και τροποποίηση της ΗΤΚ ?

Καλησπέρα σας, έχω το εξής θέμα με καταχώριση ηλεκτρονικής ταυτότητα κτιρίου. Στον 2ο όροφο της πολυκατοικίας που ελέγχω βάση σχεδίων και δήλωσης σύστασης έπρεπε να υπάρχουν 2 διαμερίσματα.Έχει γίνει διαφορετική διαμερισμάτωση όμως και πλέον υφίστανται 4 διαμερίσματα όπου και νομιμοποιήθηκαν μαζί με άλλες αυθαιρεσίες της οικοδομής με τον νόμο 4178/13. Στο κτηματολόγιο υπάρχουν 2 διαμερίσματα στον 2ο όροφο.( 2 καεκ) Στην σύσταση υπάρχουν 2 διαμερίσματα.( συσταση πριν την νομιμοποιηση) Στο Ε9 του ιδιοκτήτη 4 διαμερίσματα και απο την νομιμοποίηση επίσης το ίδιο. υπάρχουν ΠΕΑ για 4 διαμερίσματα καθώς και ηλεκτροδοτούνται και τα 4 με διαφορετικό αριθμό παροχής και τα έχει βάλει και στο εξοικονομώ του 2021. Στην ΗΤΚ θα καταθέσω 4 καταχωρίσεις κατοικιων και θα αναφέρω και οτι με την νομιμοποίηση προκύπτουν απο τα υπόλοιπα 2 ή θα καταθέσω 2 κατοικίες και οτι απο αυτές προκύπτουν βάση 4178/13 διαφορετική διαμερισμάτωση ?