NatasaPM

Πληρωθηκα σημερα αμοιβη 1ου Π.Ε..Α  142 ΕΥΡΩ

142 - 37% - 24% - 22% και - 3% εξοδα γραφειου  =  19.88 ευρω καθαρα στην τσεπη μου.........  κερναω !

Σ ΄  ευχαριστώ πολύ

1. Στην πρώτη ερώτηση : Ναι μπορούν να κάνουν από μία αίτηση ο καθένας, αρκεί τα ενοικιαζόμενα να δηλώνονται σαν κύριες κατοικίες από τους ενοικιαστές

 

2. Στην δεύτερη : Από τις συχνές Ερωτήσεις - Απαντήσεις του exoikonomisi.ypeka.gr :

 

3. Ερ.:

Είμαι έγγαμος/η με ατομικό εισόδημα 11.000 ευρώ και ο/η σύζυγός μου έχει εισόδημα 8.500 ευρώ, το δε ακίνητο είναι ιδιοκτησίας του/της. Σε ποια κατηγορία ωφελουμένων εντασσόμαστε;

 

Απ.: Εφόσον υπάρχει γάμος, λαμβάνεται υποχρεωτικά υπόψη μόνο το οικογενειακό εισόδημα. Αν δεν υπάρχει γάμος, λαμβάνεται υποχρεωτικά υπόψη μόνο το ατομικό εισόδημα. Ως εισόδημα νοείται το «εισόδημα επιβολής εισφοράς» του τμήματος Γ2 «Εκκ. Ειδ. Εισφοράς Αλληλ.» του εκκαθαριστικού σημειώματος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος. Για τον υπολογισμό του οικογενειακού εισοδήματος αθροίζονται τα εισοδήματα του υπόχρεου υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, της συζύγου και των τέκνων που έχουν δηλωθεί ως εξαρτώμενα μέλη στην εν λόγω δήλωση και τυχόν υποβάλλουν χωριστή φορολογική δήλωση.

Αν μπορει καποιος ας με βοηθησει παρακαλω. 

Εστω οτι απο το Γ 2 προκυπτει οτι ο συζυγος εχει εισοδημα  17000 ευρω  και η συζυγος  4000 ευρω

Καταρχην μπορουν να κανουν αιτησεις για 2 ξεχωριστες κατοικιες που νοικιαζουν δεδομενου οτι αυτοι δηλωνονται  φιλοξενουμενοι ;

Δηλαδη ο συζυγος εχει μια κατοικια που τη νοικιαζει και η συζυγος επισης εχει μια αλλη κατοικια που τη νοικιαζει.

Αν οντως μπορουν να κανουν τις 2 αυτες αιτησεις , ποιο εισοδημα θα ληφθει υποψη για τη συζυγο ; 4000 ατομικο ή 21000 οικογενειακο ; 

Ιδια ερωτηση και για το συζυγο , θα ληφθει υποψη εισοδημα 17000 ατομικο ή 21000 οικογενειακο ;

Οποιος μπορει ας βοηθησει 

Απ ΄όσο καταλαβαινω την 1η φορα στο σύστημα πρεπει να μπει ο ιδιος ο ιδιοκτητης με τους κωδικους του στο taxis. Μετα δηλωνει το συμβουλο του εργου και αναλαμβανουμε εμείς. Τι περιμένουμε λοιπον μπροστα στην οθονη της πλατφορμας αφού αρχικά δεν ειναι δικη μας δουλεια να μπουμε  ;;;;

Λοιπον , εχω φτιάξει ένα Π.Ε.Α  για το εξοικονομώ ΙΙ .

 Είναι έτοιμο. 

Τι κάνω ; παίρνω ή δεν παίρνω χρήματα ;

Αν πάρω χρήματα και ο ιδιοκτήτης ενταχθεί στο εξοικονομώ θα τα πάρει πίσω από το πρόγραμμα ; 

Εχω βαλει το καθαρο ποσο ( χωρις Φ.Π.Α )  γι αυτο πεφτει στο 27 %

Αμοιβη ε.ε για διαμερισμα 90 τ.μ  :  62 + 1,86 Χ 90 = 229,4 - 24 % =  174, 3  ευρώ

174,3 - 22 % ( φορος ) - 27 %  ( Ε.Φ.Κ.Α )  = 89  ευρώ

Ελα ρε συ ,  αυτο θα πει να εισαι διπλωματουχος.

Απορία :  μέσα στα δικαιολογητικά που προσκομίζουμε δεν είδα το Ε1 και το εκκαθαριστικό . Γίνεται αυτόματα ο έλεγχος από το δικαιούχο ή δεν πρόσεξα κάτι ;

και να προσθεσω στις σκεψεις σου οτι

___ο ιδιοκτητης χανει την επιδοτηση λογω προστατυομενων τεκνων

Συμφωνώ με τους emnikol και Sw0rdf1sh.

Άρα αν θέλουμε να ανακεφαλαιώσουμε για την κατοικία που ενοικιάζεται, με βάση τα όσα έχω καταλάβει κι εγώ:

-Θα πρέπει για τον ενοικιαστή να είναι η κύρια κατοικία του.

- Θα πρέπει ο ιδιοκτήτης (κύριος ή επικαρπωτής) αν έχει λάβει οικονομική ενίσχυση (εσπα κλπ) κατά τα τελευταία 3 έτη, αυτή να μην ξεπερνά τα 200.000 ευρώ.Παράληλα κάνει και την υπ.δήλωση deminimis του παραρτήματος XI.

- Θα πρέπει , αν η εν λόγω κατοικία είναι ξενοίκιαστη τώρα, να ήταν νοικιασμένη τουλάχιστον κατά το ένα εκ των δύο τελευταίων ετών, πριν από το φορολογικό έτος που έχει τώρα εκκαθαριστεί. Δηλαδή έχοντας τώρα εκκαθαρισμένο το φορολογικό έτος 2016, αν η κατοικία ήταν ξενοίκιαστη το 2016, θα πρέπει να ήταν νοικιασμένη τουλάχιστον σε ένα εκ των ετών 2014 ή 2015 για να ειναι επιλέξιμη.

- Θα πρέπει ο ιδιοκτήτης να κατανοήσει ότι επιλέξιμη είναι μόνο μία κατοικία ανα φυσικο πρόσωπο. Δηλαδή αν αναβαθμίσει ενεργειακά αυτό το ακίνητο που νοικιάζει, την δικιά του κύρια κατοικία δεν μπορεί να την εντάξει.

- Τέλος ναι, θα πρέπει να υπάρχει έστω και ατύπως (?) αλλά σίγουρα κατ'ουσίαν η συναίνεση του ενοικιαστή.

Σ ΄ ευχαριστώ Sw0rdf1sh ωστόσο όμως η απορία μου παραμένει : αν κάποιος νοικιάζει την κύρια κατοικία του προκειμένου να εξασφαλίσει λίγα χρήματα μπορεί να την εντάξει ή όχι ;

Τι στο καλό είναι αυτό το  de minimis aid  ;  δε μπορώ ακόμα να καταλάβω αν ένας ιδιοκτήτης που νοικιάζει την κύρια κατοικία του μπορεί να ενταχθεί ή οχι.

Να ρωτησω κατι , για πεα που βγαζω σε διαμερισμα οικοδομης η οποια θερμαινεται με κεντρικη εγκατασταση φυσικου αεριου και οχι πετρελαιου τι επιλεγω στο προγραμμα ως συστημα θερμανσης ;

Λειτουργεί κανονικά πλέον ή έχει ακόμη προβλήματα?

Εμενα μου βγάζει το μυνημα : " θερμαινομενη επιφανεια μηδεν ή μικροτερη του μηδενος"   Τι θελει να πει ο ποιητής ;

Εγω θελω να ρωτησω τα 100 ευρω συνδρομης που διναμε ισχύουν ;  Μεσα στο νομο δε λεει τιποτα για ανανεωση  100 ευρω , λεει μονο για τα χρηματα της εγγραφης

Όλα τα στοιχεία ο προηγούμενος ενεργειακός επιθεωρητής τα έχει βάλει σωστά. Η μόνη μας διαφορά είναι ΄το είχε υπολογίσει τη θερμοπρόσοψη με ίδιου πάχους αλλά κατώτερης ποιότητας εξηλασμένη πολυστερίνη με αποτέλεσμα το δικό μου u να είναι κατάτι μικρότερο απο το δικό του. Θα φέρει αντίρρηση η τράπεζα αν το u  του σεναρίου είναι ελάχιστα μεγαλύτερο από το δικό μου ;

Και επίσης 2ο ερώτημα : το έργο πρέπει να υλοποιηθεί μέσα σε 3 μήνες από την ημερομηνία προκαταβολής και παρότι όντως υλοποιήθηκε ο ένας από τους προμηθευτές δεν έκοψε αμέσως τιμολόγιο γιατί λέει ότι έπρεπε εμείς να του πούμε πότε να το κόψει. Τώρα δεν έχει περιθώριο να κόψει το τιμολόγιο με προηγούμενη ημερομηνία. Τι θα μου πούνε στην τράπεζα ; ότι είμαι εκπρόθεσμη και πάει το έργο ;

Εσύ τι θα έκανες στη θέση μου ; 

Μ΄ έχετε καταμπερδέψει. Το κτίριο είναι προ του 1979 και προφανώς πήρε τα u των τοίχων απευθείας από τους πίνακες. Στη συνέχεια με το εξοικονομώ προστέθηκε θερμοπρόσοψη. Στο σενάριο που είχε κάνει το u υποεξαπλασιαζόταν. Το θέμα είναι κάθομαι να υπολογίσω κι εγώ το νέο u ή αντιγράφω απευθείας το u του σεναρίου δεδομένου πως  ότι είχε προβλεφθεί  στο σενάριο ακριβώς αυτό και υλοποιήθηκε .

Πολύ με μπερδεύετε..!

Καλά τα λεςIndusys. Βρήκα πως να κάνω τον αναλυτικό και καθόμουν σαν χαζή και υπολόγιζα ενώ έχω το xml του 1ου επιθεωρητή !

Όχι,  δε μου κάνει

Θα ήθελα κι εγω να ρωτήσω σχετικά με 2ο Π.Ε.Α σε κατοικία όπου με εξοικονομώ τοποθετήθηκε θερμοπρόσοψη 7εκ. Τα νεα  u των τοίχων θα τα υπολογίσω με αναλυτικό ; δηλαδή u = ......;Υπάρχει κάποιο excel που να μπορώ να χρησιμοποιήσω ;