ΜΑΡΙΑ

Καλή χρονιά και ευχαριστώ συνάδελφε για την απάντηση.

Ακόμη δεν την προχώρησα την υπόθεση λόγω άλλων εργασιών.Με απασχολεί η αλλαγή ύψους της στέγης και πως ακριβώς θα προχωρήσει η διαδικασία.Σκέφτομαι όπως έγραψα να προχωρήσω σε αναθεώρηση με ΝΟΚ με προσθήκη και της απόληξης κλιμακοστάσιου.Το σωστό νομίζω είναι να καλέσω τώρα ελεγκτή για να προκύψουν και οι αλλαγές και μετά να προχωρήσω σε αναθεώρηση.Συμφωνείτε?

On 10/6/2022 at 8:58 PM, ΜΑΡΙΑ said:

Γεια σας συνάδελφοι.

Θα ήθελα να κάνω κάποιες ερωτήσεις πάνω στο θέμα του ΝΟΚ και της σοφίτας γιατί το θέμα δεν είναι εύκολο και απασχολεί πολλούς συναδέλφους.

Πρόκειται για οικοδομική άδεια με ΓΟΚ ‘85 το έτος 2012 για μονοκατοικία σε πυλωτή η οποία έχει ολοκληρωθεί αλλά  δεν έχει κληθεί ελεγκτής δόμησης για τελικό έλεγχο.

Το επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής είναι 10μ. (χωρίς υποχρέωση στέγης)  και το ύψος της στέγης στα σχέδια της άδειας είναι 2,00μ. και τετράριχτη. Στην πράξη  η κατοικία κατασκευάστηκε με ύψος 6,85μ. και η στέγη έχει ύψος 2,30μ. και δίρριχτη και επίσης υπάρχει και απόληξη κλιμακοστασίου από την κατοικία στον όροφο με πρόσβαση στη στέγη που στα σχέδια δεν υπάρχει.

 Τα ερωτήματα είναι:

1.       Με τους σημερινούς όρους δόμησης (χωρίς περιορισμό 2,20μ. και επειδή δεν έχει εξαντληθεί το μέγιστο ύψος 10μ-6,85μ=3,15μ. ) πληρεί τους όρους δόμησης κατά ΝΟΚ για να μπορέσει να γίνει αναθεώρηση αδείας λόγω αλλαγής ύψους της στέγης και προσθήκης απόληξης κλιμακοστάσιου?

2.       Αν ναι θα θεωρηθεί χώρος σοφίτας και μαζί με την απόληξη κλιμακοστάσιου δεν θα προσμετρήσει στο Σ.Δ. και η αναθεώρηση θα γίνει λόγω ύψους?

3.       Ο ελεγκτής δόμησης  θα κληθεί μετά  την αναθεώρηση για τελικό έλεγχο?

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

 

 

 

Δεν έχει τύχει σε κάποιον συνάδελφο ή να μου πει κάποιος μια απόψη?

Γεια σας συνάδελφοι.

Θα ήθελα να κάνω κάποιες ερωτήσεις πάνω στο θέμα του ΝΟΚ και της σοφίτας γιατί το θέμα δεν είναι εύκολο και απασχολεί πολλούς συναδέλφους.

Πρόκειται για οικοδομική άδεια με ΓΟΚ ‘85 το έτος 2012 για μονοκατοικία σε πυλωτή η οποία έχει ολοκληρωθεί αλλά  δεν έχει κληθεί ελεγκτής δόμησης για τελικό έλεγχο.

Το επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής είναι 10μ. (χωρίς υποχρέωση στέγης)  και το ύψος της στέγης στα σχέδια της άδειας είναι 2,00μ. και τετράριχτη. Στην πράξη  η κατοικία κατασκευάστηκε με ύψος 6,85μ. και η στέγη έχει ύψος 2,30μ. και δίρριχτη και επίσης υπάρχει και απόληξη κλιμακοστασίου από την κατοικία στον όροφο με πρόσβαση στη στέγη που στα σχέδια δεν υπάρχει.

 Τα ερωτήματα είναι:

1.       Με τους σημερινούς όρους δόμησης (χωρίς περιορισμό 2,20μ. και επειδή δεν έχει εξαντληθεί το μέγιστο ύψος 10μ-6,85μ=3,15μ. ) πληρεί τους όρους δόμησης κατά ΝΟΚ για να μπορέσει να γίνει αναθεώρηση αδείας λόγω αλλαγής ύψους της στέγης και προσθήκης απόληξης κλιμακοστάσιου?

2.       Αν ναι θα θεωρηθεί χώρος σοφίτας και μαζί με την απόληξη κλιμακοστάσιου δεν θα προσμετρήσει στο Σ.Δ. και η αναθεώρηση θα γίνει λόγω ύψους?

3.       Ο ελεγκτής δόμησης  θα κληθεί μετά  την αναθεώρηση για τελικό έλεγχο?

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

1 ώρα πριν, katrmp said:

Ανάκληση του 2ου πεα. Κανονικά αίτηση. Δεν μπορείς να κάνεις παρέμβαση στις ήδη παρεμβασεις

Εγώ θεωρώ ότι πρέπει να γίνει ανάκληση και στα 2 αφού το ένα είναι συνδεδεμένο με το άλλο. Δηλαδή αν έχει γίνει μόνωση δεν μπορώ να ξαναγίνει?Αυτό βασίζεται στην αποφυγή της διπλής χρηματοδότησης?Θα κάνω και ερώτημα στο helpdesk να δω τι θα απαντήσουν!!

Ευχαριστώ πολύ!!

Καλημέρα και καλή χρονιά!!Θα ήθελα να ρωτήσω σε περίπτωση ιδιοκτήτη που έχει μπει στο Εξοικονομω Ι και τωρα θέλει να ξαναυποβάλλει πρόταση (έχει δυνατότητα) πρέπει να γίνει ανάκληση και στα 2 ΠΕΑ (1ο ΠΕΑ 2012 και 2ο ΠΕΑ 2013) του προηγούμενου εξοικονομώ? Τι ισχύει με την χρηματοδότηση των παρεμβάσεων?Μπορεί να κάνει εκ νέου όλες τις παρεμβάσεις?Έχει τύχει σε κανέναν?

Ναι δεν είναι εύκολη υπόθεση και συμφωνώ ότι το ιδιοκτησιακό πρέπει να επιλυθεί πρωτίστως.Έλα όμως που αυτές οι διαμάχες κρατάνε χρόνια και παραμένουν τα κτίρια με τα προβλήματα να τους ακολουθουν και εμείς να προσπαθούμε να βρούμε άκρη.Ευχαριστώ για την ανταπόκριση.Θα ακολουθήσω το thread που μου υποδείξατε.

Να είστε κάλα!!

@dimitris GM

Το οικόπεδο περιλάμβανε 2όροφη οικοδομή με ισόγειο χώρο αποθήκης και κατοικία στον όροφο που βρισκόταν σε επαφή με το όριο του οικοπέδου.Μετά από αυτοψία διαπιστώθηκε ότι 2όροφη οικοδομή δεν είχε παραβάσεις σύμφωνα με την Ο.Α και η τακτοποίηση αφορούσε νέα υπόστεγα και αποθήκες που κατασκευάστηκαν χωρίς άδεια στο οικόπεδο χωρίς να απαιτείται προς το παρόν βεβαίωση για μεταβίβαση.Με το νέο τοπογραφικό που συντάχθηκε διαπιστώθηκε τόσο τμήμα του ισόγειου όσο και τμήμα του ορόφου να βρίσκεται εντός του όμορου οικοπέδου.

Ο ιδιοκτήτης της 2όροφης οικοδομής δεν έχει καλές σχέσεις με τον ιδιοκτήτη του όμορου και δεν επιθυμεί την αγορά του τμήματος που βρίσκεται εντός του όμορου.Έτσι η τακτοποίηση προχώρησε για τις παραβάσεις που διαπιστώθηκαν και έγινε αναφορά στην Τ.Ε. της τακτοποίησης για το τμήμα που βρίσκεται εντός του όμορου οικοπέδου. Ο ιδιοκτήτης θέλει να ενταχθεί στο Εξοικονομώ και με το πρόβλημα του τμήματος εντός του όμορου αναρωτιέμαι πως μπορεί να γίνει κάτι τέτοιο?Φυσικά θα χρειαστεί και Ηλεκτρονική ταυτότητα και τι θα γίνει εκεί?

Καλημέρα.Ήθελα να κάνω μια ερώτηση σχετικά με την Ταυτότητα Κτιρίου και ΠΕΑ για εξοικονομώ.Σε περίπτωση διαμερισμάτος το οποίο διαπιστώθηκε ότι τμήμα του βρίσκεται σε όμορο οικόπεδο (διαπιστώθηκε στο τοπογραφικό γιατι έγινε τακτοποίηση αυθαίρετων κατασκευών στο οικόπεδο) θα δηλωθεί το συνολικό εμβαδό του στο ΠΕΑ?Στην ταυτότητα κτιρίου (ξέρω δεν είναι το θέμα της ταυτότητας εδώ αλλά συμπαρασύρεται λόγω εξοικονομώ) θα δηλωθεί το συνολικό εμβαδό του κτιρίου?Ή θα συμπληρώσουμε χωριστά το εμβαδό που βρίσκεται επί του οικοπέδου του ιδιοκτήτη και χωριστά το τμήμα που βρίσκεται στο όμορο οικόπεδο?

Αν προέκυψε σε κάποιο συνάδελφο το πρόβλημα ας αναφέρει τι έκανε.

Το θέμα το έχω αναρτήσει και στο θέμα Εξοικονομώ.

Καλημέρα.Ήθελα να κάνω μια ερώτηση σχετικά με την Ταυτότητα Κτιρίου και ΠΕΑ για εξοικονομώ.Σε περίπτωση διαμερισμάτος το οποίο διαπιστώθηκε ότι τμήμα του βρίσκεται σε όμορο οικόπεδο (διαπιστώθηκε στο τοπογραφικό γιατι έγινε τακτοποίηση αυθαίρετων κατασκευών στο οικόπεδο) θα δηλωθεί το συνολικό εμβαδό του στο ΠΕΑ?Στην ταυτότητα κτιρίου (ξέρω δεν είναι το θέμα της ταυτότητας εδώ αλλά συμπαρασύρεται λόγω εξοικονομώ) θα δηλωθεί το συνολικό εμβαδό του κτιρίου?Ή θα συμπληρώσουμε χωριστά το εμβαδό που βρίσκεται επί του οικοπέδου του ιδιοκτήτη και χωριστά το τμήμα που βρίσκεται στο όμορο οικόπεδο?

Αν προέκυψε σε κάποιο συνάδελφο το πρόβλημα ας αναφέρει τι έκανε.

Το κόλλημα του συστήματος πιθανόν να οφείλεται στους συναδέλφους που τρέχαν να προλάβουν όλοι. Πλέον όλοι με ελάχιστο χρόνο 5 λεπτά και ο server δεν άντεξε.

Πάντως υπάρχει ησυχία (που σημαίνει δεν απορροφήθηκαν τα χρήματα ακόμη).Μακάρι να πάνε όλα καλά και σήμερα και για όλους. Το 5λεπτο πάντως δεν ξέρω πως θα φανεί ότι δούλεψε.

Καλημέρα παιδία.Η Ανατολική Μακεδονια-Θράκη σήμερα τι έχει να μας πει...περνανε φακέλους ακόμη??Δεν φαγώθηκε ακόμη ο προϋπολογισμός ?

49 λεπτά πριν, TBD said:

Συνολικά kW για τα φωτοβολταϊκά, συνολικές kWh για τους συσσωρευτές.

Ευχαριστώ πολύ συνάδελφε!

Γεια σας παιδιά.

Ερώτηση για τα φωτοβολταϊκά:

Στο παράρτημα ΙΙΙ των παρεμβάσεων, στον πίνακα με τις παρεμβάσεις και το κόστος τους για το φωτοβολταϊκό θα συμπληρώσουμε στην στήλη "ποσότητα (m2  δομικού στοιχείου ή ανοίγματος, τεμάχια) " τη συνολική ΚW του φωτοβολταϊκου?

Το ρωτάω γιατί στον οδηγό εφαρμογής οι ανώτατες τιμές επιλέξιμων δαπανών στα φωτοβολταϊκά είναι '' (€/εγκατεστημένο kW ή kWh) ''.

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

34 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

 

Φοβάμαι ότι αυτό θέλει διευκρίνηση γιατί αναφέρει αναλυτικά ημερομηνίες για τις '' περιπτώσεις υπαγωγής'' του Ν.4178 και μετά αναφέρει ''Σε κάθε περίπτωση, δεν επιτρέπεται η ολοκλήρωση της διαδικασίας ''υπαγωγής'' για ακίνητα κατ.5...." .Ποια είναι η ολοκλήρωση της διαδικασίας υπαγωγής?Δεν είναι τα δικαιολογητικά?Θεωρώ πως δεν είναι μόνο η μετάβαση της δήλωσης από αρχική υποβολή σε υπαγωγή. Κανονικά έπρεπε να αναφέρει τις περιπτώσεις ''δηλώσεων'' και όχι υπαγωγής γιατί μας μπέρδεψε με τις επί μέρους φάσεις τακτοποίησης που είναι και η υπαγωγή.Πιστεύω πως πρέπει να ανέβουν τα δικαιολογητικά και για την κατ.5.

Καλησπέρα παιδιά.Αν γίνεται να επιβεβαιώσουμε.

Για υποθέσεις Ν.4495 κατ.5 μόνο υπαγωγή έως 30/09/2020.

Για Ν.4178 και υποβολή δικαιολογητικών με βάση τις ημερομηνίες πληρωμής του παραβόλου.

Για Ν.4178 και κατ.5 τα δικαιολογητικά θα ανέβουν έως 30/9/2020 ή θα μετρήσει η ημερομηνία παραβόλου?

3 ώρες πριν, dadabook said:

Με βάση το νέο ΦΕΚ σχετικά με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για τις εργασίες με ΕΕΔΜΚ, ως ειδικό δικαιολογητικό της περίπτωσης ιθ)τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης ή παθητικών ηλιακών συστημάτων στις εξωτερικές όψεις,  αναφέρεται το εξής μόνο:

'' Βεβαίωση του μηχανικού ότι δεν αλλοιώνονται οι όψεις, ότι δεν θίγονται τα φέροντα στοιχεία των όψεων και του κτιρίου καθώς και ότι τηρούνται οι πολεοδομικές διατάξεις. Σε  περιοχές χαρακτηρισμένες ως παραδοσιακοί οικισμοί, παραδοσιακά τμήματα πόλεων, περιοχές φυσικού κάλλους, αρχαιολογικοί χώροι, ιστορικοί τόποι, για τις ανωτέρω εργασίες κατατίθενται συμπληρωματικά και όψεις του κτιρίου.''

 

Από που προκύπτει ότι χρειάζεται Σχέδιο Διαχείρισης Αποβλήτων και σύμβαση με ΑΕΚΚ ?

Στη καρτέλα αρχεία το ζητάει.Όταν ξεκινήσεις μια νέα ΕΕΔΜΚ μάρκαρε την θερμομονωση και πάνε στη καρτέλα Αρχεια και θα δεις που το ζητάει.

Ευχαριστώ για την απάντηση.Σκέφτομαι ότι δεν μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε την Υ/Δ απαλλαγής γιατί υπάρχουν έτσι κι αλλιώς απόβλητα και δεν υπάρχει διευκρινιστική στο νόμο ούτε για την ποσότητα των αποβλήτων ούτε για την εγγυητική.Δηλαδή για εργασία θερμομόνωσης κόστους 7600,00 € θα βγάλει ο ιδιοκτήτης εγγυητική 0,5% δηλ. 38€?

Επίσης σκέφτομαι ότι τα περισσότερα απόβλητα δηλ.συσκευασίες (χάρτινες, πλαστικές) και το υπόλοιπο των μονωτικών πλακών αν είναι καθαρά πάνε στους μπλε κάδους.Τα μεταλλικά κουτιά των χρωμάτων και το υπόλοιπο της κόλλας των μονωτικών πλακών είναι αυτά που πρέπει να δοθούν για ανακύκλωση σε ιδιώτη. Οι ξύλινες παλέτες επιστέφονται στον προμηθευτή.

Καλημέρα συνάδελφοι.Για την περίπτωση της θερμομόνωσης του κελύφους πως το αντιμετωπίζεται με το σχέδιο διαχείρισης αποβλήτων και την σύμβαση για ΑΕΚΚ που ζητείται για την ΕΕΜΚ ? Γιατί έστω και οι συσκευασίες των υλικών θερμομόνωσης αλλά και τα κουτιά των χρωμάτων θεωρούνται απόβλητα και δεν μπορούμε να βάλουμε Υ/Δ ότι δεν έχουμε απόβλητα.

Καλησπέρα.Για την έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας για θερμομόνωση όψεων οι εργασίες που θα ανεβάσω για το ΣΔΑ είναι :

17 06 04 μονωτικά υλικά εκτός εκείνων που περιλαμβάνονται στα σηµεία 17 06 01 και 17 06 03 (υπόλοιπο μονωτικών πλακών) 

15 01 01 συσκευασία από χαρτί και χαρτόνι (για τις χάρτινες σακούλες της κόλλας των μονωτικών πλακών)

15 01 03 ξύλινη συσκευασία ( για τις παλέτες φόρτωσης από τους προμηθευτές των υλικών θερμομόνωσης)

15 01 04 μεταλλική συσκευασία (για τα χρώματα)

15 01 05 συνθετική συσκευασία (πακετάρισμα για μονωτικές πλάκες και σακούλες για κουτιά χρωμάτων).

1)Για την κόλλα των μονωτικών πλακών τι κατηγορία απόβλητου μπορεί να μπει αν περισσέψει?

2)Υπάρχει κάποια άλλο απόβλητο που πρέπει να προσθέσω?

3) Η εγγυητική θα ανέβει μαζί με ΣΔΑ και την σύμβαση στο eadeies? 

4) Λεπτομέρειες για τα στοιχεία της εγγυητικής και το ποσό της εγγυητικής για ΕΕΜΚ που μπορώ να βρώ?

5)Υπάρχει περίπτωση να απαλλαγούμε από την διαδικασία του ΣΔΑ και της σύμβασης του ιδιοκτήτη με βάση την ερώτηση εδώ

https://www.b2green.gr/el/post/80063/nees-rythmiseis-gia-ti-diacheirisi-bazon-apo-kataskeves-katedafiseis-kai-anakainiseis

όπου δεν υπάρχουν απόβλητα και συμπληρώνουμε μόνο μια Υ/Δ? 

Είναι πολύ κρίμα για τόσο μικρή ποσότητα αποβλήτων που θα προκύψουν από θερμομόνωση όψεων να ζητούν ΣΔΑ και συμβάσεις για ΑΕΚΚ.

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

On 20/1/2020 at 3:24 ΜΜ, dryianni said:

Ως εργοληπτης υπογράφω σύμβαση με τον ιδιώτη, όπου αναφέρεται οτι υπόχρεος για τις ασφαλιστικές εισφορές είναι εκείνος.

Πρέπει όμως εκτός από τα καταθετήρια των ασφαλιστικών εισφορών να αναρτηθούν στο σύστημα τόσο η σχετική ΑΠΔ του ιδιώτη-εργοδότη όσο και το απόγραφο του ΙΚΑ για να διασταυρωθούν αφ' ενός ο ΑΜΟΕ του εργοδότη, αφ' ετέρου ο αριθμός των απαιτουμένων ενσήμων.

Το σύστημα λοιπόν ορθά ζητάει διευκρινίσεις γιατί δεν μπορεί να κάνει αυτή τη διασταύρωση μόνο με τις καταβολές στο ΙΚΑ. 

Ευχαριστώ πολύ για την ανταπόκριση.Συμφωνώ για την απαίτηση των διευκρινήσεων και προχώρησα με την υπεύθυνη δήλωση όπου και δήλωσα την επαγγελματική σχέση των εργατών με τον εργολάβο.

Σε κανέναν δεν έχει τύχει τέτοιο σχόλιο από τον έλεγχο του προγράμματος?Πάντως θεωρώ πως μπορώ να βάλω στην Υ/Δ ότι έχουν επαγγελματική σχέση οι εργάτες με τον εργολάβο και εργάστηκαν για την θερμομόνωση του κτιρίου και πληρώθηκαν ΙΚΑ από τον ιδιοκτήτη.Εξάλλου στην περίπτωση που αναλαμβάνει εργολάβος μια εργασία με βάση την σύμβαση που υπάρχει μεταξύ ιδιοκτήτη και εργολάβου αποφασίζεται είτε ο ιδιοκτήτης είτε ο εργολάβος να πληρώσει το ΙΚΑ των εργατών.

Συνάδελφε ευχαριστώ αλλά δεν πρόκειται για τέτοια περίπτωση.Έχει να κάνει με τα παραστατικά του ΙΚΑ και του εργολάβου και την σχέση των εργατών με τον εργολάβο.

Σε όποιον έτυχε παρακαλώ να με βοηθήσει.Ευχαριστώ πολύ.

Παιδιά καλημέρα ,

θα ήθελα την γνώμη σας για την παρατήρηση που μου εστάλη όπως φαίνεται παρακάτω και δεδομένου ότι :

Δαπάνες / Παραστατικά / Έξοδα : Ψηφιοποιημένα Παραστατικά

• Ασφαλιστική Εισφορα ΙΚΑ , ΕΚΚΡΕΜΟΤΗΤΑ : • Παρακαλούμε αναρτήστε Υπεύθυνη δήλωση ν.1599/86 του Αναδόχου στην οποία θα διευκρινίζεται η σχέση του με τους .............. και.............................. στους οποίους έχουν πληρωθεί οι ασφαλιστικές εισφορές (σύμφωνα με την ΑΠΔ).

To  ΙΚΑ είχε 7 ένσημα και ο ιδιοκτήτης (ωφελούμενος) τα πλήρωσε με ΑΠΔ που υπέβαλε ο ίδιος.Οι εργάτες που πλήρώθηκαν το ΙΚΑ ανήκουν στο συνεργείο του αναδόχου που έκανε την θερμοπρόσοψη και ο ανάδοχος έκοψε και Τιμολόγιο παροχής υπηρεσιών .

Το μήνυμα ζητάει Υ.Δ.του αναδόχου και η ερώτηση είναι αν πρέπει να δηλώσει ο ανάδοχος ότι είναι δικοί του ή όχι γιατί την ΑΠΔ την υπέβαλε ο ιδιοκτήτης.

Αν σας έχει τύχει παρόμοια περίπτωση θα ήθελα την γνώμη σας.

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

1 ώρα πριν, getsakna said:

http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=389&sni[524]=6579&language=el-GR

Πειραματόζωα και αδικία ως προς τις πρωτες περιφέρειες!!!

Αυτό σηκώνει ένδικα μέσα..είναι ντροπή!

Αθέμιτος ανταγωνισμός!

Ξεφτίλες..ουστ!

Με μία συγνώμη το λήξανε το θέμα...

http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=389&sni[524]=6567&language=el-GR

Ντροπή μεγάλη γιατί η Δυτική Μακεδονία θα βάλει φακέλους μόνη της σε 1 μέρα.Και εμείς Κεντρική Μακεδονία μας έβαλαν να χτυπηθούμε με Ανατολική Μακεδονία,Ήπειρο,Θεσσαλία και Δυτική Ελλάδα και σε 2 μέρες (με προβλήματα του συστήματος λόγω υπερφόρτωσης) εξαντλήθηκαν τα χρήματα.Τι να αντέξει ο server και όποιος server με τόσες μεγάλες περιφέρειες και πληθώρα προτάσεων??(Εξαιρούμε την Αττική γιατί εξυπακούεται ότι θα πάει μόνη της).

Επίσης αν δείτε σε προηγούμενο δελτίο τύπου ήταν διαφορετική η κατανομή και οι ημερομηνίες.Δεν έχω τίποτα με τους συναδέλφους των άλλων περιφερειών αλλά εμείς των πρώτων ημερών αδικηθήκαμε κατάφορα από το Υπουργείο πραγματικά για το προβληματικό σύστημα υποβολής των προτάσεων και συνεχίζεται η αδικία με την αλλαγή στην κατανομή των περιφερειών.