ΜΑΡΙΑ

Κοιμισμένοι ναι γιατί αρκετοί είναι χορτάτοι ή καλυμμένοι ΑΚΟΜΗ!Να δούμε μέχρι πότε!

Καλημέρα παιδιά!Όλοι στο ίδιο καζάνι " βράζουμε'' και αποτέλεσμα μηδέν.Κάτι πάντως πρέπει να γίνει. Η κινητοποίηση είναι σίγουρα μια διέξοδος ώστε να βγει η φωνή μας προς τα έξω γιατί είναι αδιανόητη αυτή η συμπεριφορά προς εμάς τους μηχανικούς και άλλο τόσο αδιανόητα τα ποσά εισφορών που μας επιβάλλουν.Δεν θεωρώ λύση το πάγωμα των εργασιών του μηχανικού αφού ο καθένας δεν μπορεί να υπερβεί τα προσωπικά βάρη στο βωμό της απεργίας.Νομίζω οι σύλλογοι μας κατά τόπους μπορούν να κινητοποιηθούν σαν φορείς που μας εκπροσωπούν με αποστολή επιστολών διαμαρτυρίας για τις εισφορές προς το αρμόδιο υπουργείο.Επίσης σε κάθε περιοχή οι σύλλογοι να έρθουν σε επαφή με τους βουλευτές για ανακίνηση του θέματος στην Βουλή.Καταλαβαίνω ότι όλα αυτά έχουν πιθανόν ξαναγίνει αλλά δυστυχώς δεν έχουμε άλλους τρόπους διαμαρτυρίας ή έκφρασης των απόψεων μας.Είναι το ελάχιστο που μπορούμε να κάνουμε ατομικά αλλά και συλλογικά από το να καθόμαστε και να τα συζητάμε χωρίς αποτέλεσμα.Όσο για το ΤΕΕ παρακολουθούμε την αδράνεια της ιστοσελίδας όλοι και μόνο θυμό προκαλεί κάτι τέτοιο.Για το ΤΣΜΕΔΕ δεν συζητώ αφού την εντολή για τα ειδοποιητήρια περιμένει....

Υ.Γ.ήδη η Καλαμάτα ενεργοποιήθηκε....http://symelem.blogspot.gr/2015/03/i-100.html και το ΤΕΕ Ανατολ.Στερεάς http://teetas.gr/sites/default/files/286_15_protaseis_kai_theseis_gia_to_asfalistiko.pdf

Μαρία, ίσως σε βοηθήσουν τα παρακάτω:

 

΄Σύμφωνα με  NΟΚ άρθρο 4 παρ. 6. Σε περίπτωση αυθαίρετης κατασκευής, που τηρεί τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις ή αυτές που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής της, αυτή είναι δυνατόν να νομιμοποιηθεί ύστερα από έκδοση ή αναθεώρηση της άδειας δόμησης.''

 

 - Σύμφωνα με ΕΓΚ 3 / 1-10-2013 σελ.6 περ.1) ‘’ Η διαπίστωση ύπαρξης αυθ/των γίνεται με βάση τον Γ.Ο.Κ. 1577/1985  (ίσχυε 28.7.11) και όχι του Ν.Ο.Κ. (ίσχυσε μεταγενέστερα)

Πρόκειται για εκτός σχεδίου δόμηση και άρα χρησιμοποιούμε το ΦΕΚ 270/1985.

Η ΥΔΟΜ έχει δίκιο κατά τη γνώμη μου. Πας να κάνεις νομιμοποίηση με έκδοση άδειας εντός τριετίας όπως ορίζουν οι αντίστοιχες διατάξεις του άρθρου 23 ν. 4178 πληρώνοντας μόνο το παράβολο. Πάντοτε στις νομιμοποιήσεις αυτό ίσχυε. Κάνεις χρήση του συνόλου των σημερινών πολεοδομικών διατάξεων ή του συνόλου των διατάξεων που ίσχυαν κατά τον αποδεδειγμένο χρόνο τέλεσης της αυθαιρεσίας αν αυτές είναι ευμενέστερες. Η ρύθμιση αυθαιρέτων μέσω του 4178 δεν αντιστοιχίζεται ευθέως σε κάθε πολεοδομική διάταξη. Υπάρχει ας μη ξεχνάμε η φοροεισπρακτική λογική τους. 

Ναι δεν αντιστοιχίζεται ευθέως σε κάθε πολεοδομική διάταξη και γι αυτο ψαχνόμαστε ως μηχανικοί συνέχεια.Αλλά προκειμένου να εκδοθεί άδεια θα πρέπει να συμφωνούν οι νομοθεσίες που χρησιμοποιούνται ώστε να μην αναιρείται και να μην αντικρούεται από την μια μερία ο Ν.4178 στο διάγραμμα κάλυψης και από την άλλη μεριά το διάγραμμα κάλυψης από τον Ν.4178.

Άρα συμφωνείτε ότι προκειμένου να συμφωνεί η νομοθεσία διαπίστωσης των παραβάσεων του Ν.4178 με την νομοθεσία για τη νομιμοποίηση ότι θα πρέπει να χρησιμοποιείται η νεότερη νομοθεσία και όχι παλαιότερη??Ενώ πριν με τον Ν4014 ήταν δυνατό να διαπιστώσουμε τις παραβάσεις και με βάση την παλαιότητα οπότε και θα μπορούσαμε να χρησιμοποιούσαμε και στην νομιμοποίηση παλαιότερες νομοθεσίες.Ρωτάω για να επιβεβαιώσω τι συμβαίνει με την νομοθεσία που χρησιμοποιούμε στην περίπτωση πληρωμής παραβόλου και έκδοση αδείας

Τελικά συζητώντας με συνάδελφο κατέληξα στα εξής:

Συμπληρώνω: 

1ΦΚ με τα τετραγωνικά που θα πάνε προς έκδοση άδειας και

1ΦΚ με τα τετραγωνικά που βρίσκονται μέσα στις πλάγιες αποστάσεις

Στην άδεια νομιμοποίησης θα φαίνονται τα ρυθμισμένα με ν4178 και τα υπόλοιπα προς έκδοση άδειας.Το θέμα είναι τι πληρώνει ο ιδιοκτήτης?

Παιδιά μπλέχτηκα πάλι με την ίδια υπόθεση ενώ τα είχα ξεκαθαρίσει.Στο ακίνητο δεν υπάρχει οικοδομική άδεια και για τον έλεγχο των παραβάσεων των πλάγιων αποστάσεων των κτισμάτων χρησιμοποίησα την σημερινή νομοθεσία για εκτός σχεδίου δόμηση (ΦΕΚ 270/1985).Στην Πολεοδομία μου είπαν ότι μπορώ ανάλογα με την παλαιότητα των κτισμάτων που έχουν τις παραβάσεις να χρησιμοποιήσω και παλιότερη νομοθεσία κατά την νομιμοποίηση των κτισμάτων αφού πάω προς έκδοση άδειας.Είναι δυνατόν αφού ελέγχω τις παραβάσεις με την σημερινή νομοθεσία (ΦΕΚ 270/1985) να κάνω μετά διάγραμμα κάλυψης με ποιο ευνοϊκούς όρους δόμησης (προφανώς η παλιότερη νομοθεσία για εκτός σχεδίου δομήση είναι πιο ευνοϊκή στις πλάγιες αποστάσεις από τα όρια)??καταλαβαίνω ότι έχω αυτό το δικαίωμα στην νομιμοποίηση αλλά ο Ν.4178 μας επιβάλει να ελέγχουμε τις παραβάσεις με την σημερινή νομοθεσία.Οπότε νομίζω αναγκαστικά και προκειμένου να συμφωνούν οι παραβάσεις με την νομιμοποίηση θα πρέπει να χρησιμοποιείται η σημερινή νομοθεσία στην νομιμοποίηση και άρα αυτό σημαίνει ότι ανεξαρτήτως παλαιότητας όποιος πάει για νομιμοποίηση θα χρησιμοποιεί την σημερινή νομοθεσία.Κάνω κάπου λάθος??

Παρακαλώ συμπληρώστε ή διορθώστε την ειδικότητα στο προφίλ σας

yian

Δες αυτό

http://www.michanikos.gr/topic/37383-Κοινά-και-διαφοροποιήσεις-των-ορισμών-στεγάστ/page-2

κατάλαβα ότι τα στέγαστρα είναι δυνατόν να βρίσκονται και εντός Δ αλλα το post μιλαει για ΝΟΚ. Εγώ βρίσκομαι στην εκτός σχεδίου με ΦΕΚ 270/85.Αυτό που με απασχολεί είναι αφού θα μετρήσει ως λοιπή παράβαση και θα υπολογιστεί με αναλυτικό συμφωνα με αρθρο 18 θα πρέπει να τοποθετηθεί και ΦΚ με το στέγαστρο με ενδειξη προς έκδοση αδείας??Η επειδή πάει με αναλυτικό δεν χρειάζεται να προσμετρηθεί με τα υπόλοιπα κτίρια που θα πάνε για νομιμοποίηση με έκδοση αδείας?

Γεια σας παιδιά.Έχω μια περίπτωση οικοπέδου εκτός σχεδίου με κτίρια και ένα ανοιχτό στέγαστρο που παραβιάζει τις αποστάσεις από τα όρια του οικοπέδου.Δεν υπάρχει οικοδομική άδεια και θα προχωρήσω σε τακτοποίηση του στέγαστρου με αναλυτικό και έκδοση άδειας των υπολοιπων νόμιμων κτισμάτων.Ποια είναι η γνώμη σας??Το τμήμα του στέγαστρου που βρίσκεται εντός ορίων πρέπει να προσμετρηθεί στα τετραγωνικά των κτιρίων προς εκδοση αδείας??Δηλαδή τα ανοιχτά στέγαστρα μετράνε στην δόμηση στην εκτός σχεδίου δόμηση?

 

Θα κάνω 2 ΦΚ. Δηλαδή 1ΦΚ με τετραγωνικά στέγαστρου που παραβιάζουν τα όρια και 1 ΦΚ με τα υπόλοιπα κτίρια??

καποιος να του εχει τυχει παρόμοια περίπτωση??

Γεια σας παιδιά.Έχω μια περίπτωση οικοπέδου εκτός σχεδίου με κτίρια και ένα ανοιχτό στέγαστρο που παραβιάζει τις αποστάσεις από τα όρια του οικοπέδου.Δεν υπάρχει οικοδομική άδεια και θα προχωρήσω σε τακτοποίηση του στέγαστρου με αναλυτικό και έκδοση άδειας των υπολοιπων νόμιμων κτισμάτων.Ποια είναι η γνώμη σας??Το τμήμα του στέγαστρου που βρίσκεται εντός ορίων πρέπει να προσμετρηθεί στα τετραγωνικά των κτιρίων προς εκδοση αδείας??Δηλαδή τα ανοιχτά στέγαστρα μετράνε στην δόμηση στην εκτός σχεδίου δόμηση?

Θα κάνω 2 ΦΚ. Δηλαδή 1ΦΚ με τετραγωνικά στέγαστρου που παραβιάζουν τα όρια και 1 ΦΚ με τα υπόλοιπα κτίρια??

Γεια σας παιδια. Εχω περιπτωση υπογείου που το εχω ενταξει στον 4014 με αλλαγή από αποθήκη σε κατοικία σε 2οροφη οικοδομή και εξοφλήθηκε το πρόστιμο αλλά δεν υπέβαλα δικαιολογητικά.Έχω συμβόλαιο του 1995 με χρήση αποθήκης και ο ιδιοκτητης μου δηλωσε ότι στο Ε9 το έχει κατοικία απο την αρχή της κατασκευής (1971).Τώρα θελω να κανω μεταφορά στον 4178.Να βάλω το Ε9 ως δικαιολογητικό παλαιότητας η θα εχω πρόβλημα με το συμβόλαιο που αναγράφει αποθήκη το 1995?? Επίσης υπάρχει νέα Ο.Α στην οικοδομή για προσθήκη ορόφου που φαίνεται πάλι αποθήκη.Μόνο το παλιο Ε9 δείχνει την παλαιοτητα της αυθαιρεσίας. Πρεπει να αλλάξω τα τετραγωνικά στο Ε9 αν δεν συμφωνούν με αυτά που έβαλα στην δήλωση??

... προσοχή γιατί δημόσια έγγραφα θεωρούνται αυτά που έχουν συνταχθεί από δημόσιο όργανο (ΚΔΔ, άρθρο 169).

Το Ε9 δεν έχει συνταχθεί από τέτοιο .. και κατά την γνώμη μου δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την απόδειξη παλαιότητας.

Άρα να μην χρησιμοποιησω το Ε9??δεν αποτελει εγγραφο φορολογικής υπηρεσίας??

Γεια σας παιδια. Εχω περιπτωση υπογείου που το εχω ενταξει στον 4014 με αλλαγή από αποθήκη σε κατοικία σε 2οροφη οικοδομή και εξοφλήθηκε το πρόστιμο αλλά δεν υπέβαλα δικαιολογητικά.Έχω συμβόλαιο του 1995 με χρήση αποθήκης και ο ιδιοκτητης μου δηλωσε ότι στο Ε9 το έχει κατοικία απο την αρχή της κατασκευής (1971).Τώρα θελω να κανω μεταφορά στον 4178.Να βάλω το Ε9 ως δικαιολογητικό παλαιότητας η θα εχω πρόβλημα με το συμβόλαιο που αναγράφει αποθήκη το 1995?? Επίσης υπάρχει νέα Ο.Α στην οικοδομή για προσθήκη ορόφου που φαίνεται πάλι αποθήκη.Μόνο το παλιο Ε9 δείχνει την παλαιοτητα της αυθαιρεσίας. Πρεπει να αλλάξω τα τετραγωνικά στο Ε9 αν δεν συμφωνούν με αυτά που έβαλα στην δήλωση??

Αφού δεν μπορώ να συμπληρώσω τίποτα από τα 5,7,8,9 θα συμπληρώσω μόνο τα τετραγωνικά χωρίς υπερβάσεις.Δεν μπορώ να πάω με αναλυτικό γιατί τα τμήματα αυτά με τις παραβιάσεις των ορίων αντιστοιχούνε σε επιφάνεια χώρων.Αν και μόνο χώροι δεν είναι αλλά από την στιγμή που καταλαμβάνουν εμβαδό άρα έχουν επιφάνεια.Έτσι δεν είναι?? 

Βλέπε υπογραφή...

δεν κατάλαβα....είναι κάτι που πρέπει να προσέξω?

Ναι τώρα κατάλαβα. απόλυτο δίκιο έχεις!!!

Τι να πω...σε 30 χρόνια θα δούμε αλλά μπορεί να υπάρξει και διευκρίνηση με νέα εγκύκλιο...που ξέρεις!!!

Η ΥΔΟΜ θα βγάλει άδεια για το νόμιμο τμήμα των κτισμάτων αφού δηλωθεί το τμήμα με την αυθαιρεσία (μέσα στην απόσταση από τα όρια) στον ν.4178.Αυτό μου είπανε.

Ναι δεν μπορεί να νομιμοποιηθούν κάποια τμήματα των κτισμάτων γιατί βρίσκονται μέσα στις πλάγιες αποστάσεις των ορίων του οικοπέδου.Τ υπόλοιπα κτίσματα που δεν παραβιάζουν τις αποστάσεις θα πάνε προς εκδοση αδείας.Νομίζω πως είναι το σωστό.

Τελικά συζητώντας με συνάδελφο κατέληξα στα εξής:

Συμπληρώνω: 

1ΦΚ με τα τετραγωνικά που θα πάνε προς έκδοση άδειας και

1ΦΚ με τα τετραγωνικά που βρίσκονται μέσα στις πλάγιες αποστάσεις

Στην άδεια νομιμοποίησης θα φαίνονται τα ρυθμισμένα με ν4178 και τα υπόλοιπα προς έκδοση άδειας.Το θέμα είναι τι πληρώνει ο ιδιοκτήτης?

Στην περίπτωση που δεν έχουμε Ο.Α. και υπάρχουν κτίρια με παραβιάσεις των αποστάσεων από τα όρια είναι δυνατή η έκδοση άδειας νομιμοποίησης με δήλωση στο ν4178?Η ΥΔΟΜ το επιτρέπει.

Σκέφτομαι να υποβάλλω και ερώτημα στο ΤΕΕ γιατί μπήκα σε σκέψεις.Οι παραβιάσεις των πλάγιων αποστάσεων θα παραμένουν ως αυθαιρεσίες και στην άδεια?Είναι σαν να λέμε ότι σε μια οικοδομή χωρίς Ο.Α. αφού υπάρχει περιθώριο δόμησης τότε επιλέγω με δήλωση ν4178 και άδεια νομιμοποίησης.Δεν είναι λίγο παράλογο αυτό?Τότε όλα τα αυθαίρετα χωρίς Ο.Α. θα πήγαιναν με αυτό τον τρόπο για να πληρώνουν μόνο τα παράβολα.Υπάρχει κάπου γραμμένο αυτό?κάποια διευκρίνηση?

Περίεργο μου φαίνεται.Δεν έχω υπερβάσεις στο ύψος όλα τα κτίρια είναι ισόγεια.Αφού έχω παραβιάσεις στα όρια δεν θα τις δηλώσω?και μπορώ να συμπληρώσω προς έκδοση άδειας?θα επιχειρήσω να το περάσω στο σύστημα του ΤΕΕ να δω αν το επιτρέπει και θα επανέλθω.

Να σαι καλά pavlos τελικά δεν έχει τύχει σε άλλους τέτοια περίπτωση.

Ναι μίλησα με την ΥΔΟΜ και μου είπε ότι γίνεται και με μπέρδεψε το γεγονός ότι μπορώ να χρησιμοποιήσω διατάξεις σημερινές ή της χρονολογίας κατασκευής των κτιρίων για την νομιμοποίηση.Και κατά συνέπεια δεν γνωρίζω τι διατάξεις να χρησιμοποιήσω για τον υπολογισμό των υπερβάσεων.Το λογικό πάντως είναι να συμφωνούν οι διατάξεις τόσο του 4178 όσο και της νομιμοποίησης.Και φυσικά να χρησιμοποιηθούν παλαιότερες ευμενέστερες διατάξεις όπως είπες.Για το 2ο ερώτημα και την πληρωμή του παραβόλου τι άποψη έχεις?μήπως δηλώνω μόνο τις υπερβάσεις των πλάγιων ορίων σε 3 ΦΚ προς έκδοση οικοδομικής άδειας και ασχέτων τι πρόστιμο θα βγει πληρώνουν μόνο το παράβολο?

Λάθος μου δεν είχα προσέξει ότι αν δεν υπάρχει Ο.Α δεν μπορούν να συμπληρωθεί η υπέρβαση των πλάγιων αποστάσεων. (δεν επιλέγεται τα 5,7,8,9).Άρα πάει εξ'ολοκλήρου αυθαίρετο χωρίς να δηλώσω τις παραβάσεις των πλάγιων αποστάσεων??

Ευχαριστώ για την απάντηση pavlos.Ναι είναι δυνατή η έκδοση της άδεια αφού πρόκειται για έκταση 20στρ. και συνολικό εμβαδό κτιρίων 700μ2.

Άρα καταλαβαίνω ότι με όποιες διατάξεις υπολογίσω τις υπερβάσεις των πλαγιών αποστάσεων με αυτές θα βγει και η άδεια νομιμοποίησης.Σωστά?

Επειδή όμως οι επιτρεπόμενες αποστάσεις από τα όρια στα εκτός σχεδίου έχουν αλλάξει κατά καιρούς.Τα κτίρια κατά την δήλωση του ιδιοκτήτη είναι χρονολογίας πριν το 1975.Άρα θα πρέπει να ανατρέξω σε ΓΟΚ73 για τις υπερβάσεις?αυτό δεν αντικρούει το γεγονός ότι ο υπολογισμός των υπερβάσεων γίνεται με την σημερινή νομοθεσία δηλαδή  την 270/Δ/85?

Αφού έχω αυθαιρεσίες δεν θα πληρωθεί εκτός του παραβόλου και ότι προκύψει από τις παραβιάσεις των πλάγιων αποστάσεων??Σκέφτομαι ότι θα κάνω 4 ΦΚ.

- 3 ΦΚ με τις υπερβάσεις των πλαγιών ορίων,κατηγ.5 (πρόκειται για 3 κτίρια που παραβιάζουν τις αποστάσεις από τα όρια)

- 1 ΦΚ με συνολικά τετραγωνικά κτιρίων ,κατηγ.5 και προς εκδοση αδείας

Σωστά τα υπολογίζω?

Γεια σας.Θα ήθελα να ρωτήσω σε αυθαίρετο εκτός σχεδίου χωρίς Ο.Α. με παραβίαση πλάγιων αποστάσεων για τον υπολογισμό των υπερβάσεων θα χρησιμοποιήσω την 270/Δ/85? επειδή μετά θα πάω για νομιμοποίηση των κτιρίων μου είπε η ΥΔΟΜ ότι θα χρησιμοποιηθεί η νομοθεσία για την έκδοση αδείας σύμφωνα με την ημερομηνία ανέγερσης των κτιρίων (χρονολογία αυθαιρεσιών) ή με την σημερινή (270/Δ?85).Το ερώτημα είναι μπορώ να υπολογίζω αυθαιρεσίες με σημερινά δεδομένα (270/Δ?85) και να βγαίνει άδεια νομιμοποίησης με παλιά δεδομένα?Αν σε κάποιον έχει προκύψει παρακαλώ για την βοηθεια σας.

Ευχαριστώ

Γεια σας παιδία. Επανέρχομαι με μια παλιά περίπτωση αυθαιρέτου που δεν έχω βγάλει άκρη ακόμη.Πρόκειται για εγκαταστάσεις ιδιωτικού αεροδρομίου αερολέσχης σε εκτός σχεδίου περιοχή εμβαδού 20στρ. παραχωρημένη από την Περιφέρεια της περιοχής για 50 έτη που υπάγεται στην Δ/νση γεωργικής ανάπτυξης και υπάρχει άδεια λειτουργίας ιδιωτικού αεροδρομίου και άδεια λειτουργίας σχολής χειριστών ανεμοπορίας.Τα κτίρια είναι 1 χώρος πολλαπλών χρήσεων με κουζίνα και WC,1 εκπαιδευτήριο,1 κτίριο κοιτώνων,1 πύργο ελέγχου,1 αποθήκη και 3 χώροι φύλαξης ανεμοπτέρων.Δεν υπάρχει Ο.Α και θα πάω σε πληρωμή παράβολου και έκδοση άδειας νομιμοποίησης. Οι αυθαιρεσίες είναι παραβιάσεις στις αποστάσεις από τα όρια 3 κτιρίων.

1)Με τον 270/Δ/85 θα ελέγξω τις αποστάσεις και όχι ανάλογα με την παλαιότητα της αυθαιρεσίας και την τότε νομοθεσία??

2)Σε ποια κατηγορία θα ενταχθούν οι παραβάσεις?Υπάρχει άδεια λειτουργίας του 1979 και θα αναζητήσω και αεροφωτογραφίες πριν το 1983 για να αποκλείσω την κατηγ. 2.Διαφορετικά θα το πάω 4 και θα δηλώσω εκεί τις παραβιάσεις των ορίων??

 

3)Πως θα δηλώσω τις παραβιασεις των ορίων? Συνολικά για όλα τα κτίρια ή μονο το τμήμα που παραβιάζει??Θα συμπληρώσω 1 ΦΚ με τις παραβάσεις ,προς εκδοση αδείας και κατηγορία χρήσεων Υπηρεσίες?

4)Μπορώ να το εντάξω στην περίπτωση του άρθρου 23 Ειδικες διατάξεις παρ. 22 κοινωφελή κτίρια (γιατί η άδεια αναφέρει χωρίς οικονομική εκμετάλλευση του αεροδρομίου και είναι ιδιωτικό αεροδρόμιο) και πώς δηλώνεται αυτό στο σύστημα??

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις.

Για αυτή την περίπτωση καμιά άποψη?

Γεια σας παιδία. Επανέρχομαι με μια παλιά περίπτωση αυθαιρέτου που δεν έχω βγάλει άκρη ακόμη.Πρόκειται για εγκαταστάσεις ιδιωτικού αεροδρομίου αερολέσχης σε εκτός σχεδίου περιοχή εμβαδού 20στρ. παραχωρημένη από την Περιφέρεια της περιοχής για 50 έτη που υπάγεται στην Δ/νση γεωργικής ανάπτυξης και υπάρχει άδεια λειτουργίας ιδιωτικού αεροδρομίου και άδεια λειτουργίας σχολής χειριστών ανεμοπορίας.Τα κτίρια είναι 1 χώρος πολλαπλών χρήσεων με κουζίνα και WC,1 εκπαιδευτήριο,1 κτίριο κοιτώνων,1 πύργο ελέγχου,1 αποθήκη και 3 χώροι φύλαξης ανεμοπτέρων.Δεν υπάρχει Ο.Α και θα πάω σε πληρωμή παράβολου και έκδοση άδειας νομιμοποίησης. Οι αυθαιρεσίες είναι παραβιάσεις στις αποστάσεις από τα όρια 3 κτιρίων.

1)Με τον 270/Δ/85 θα ελέγξω τις αποστάσεις και όχι ανάλογα με την παλαιότητα της αυθαιρεσίας και την τότε νομοθεσία??

2)Σε ποια κατηγορία θα ενταχθούν οι παραβάσεις?Υπάρχει άδεια λειτουργίας του 1979 και θα αναζητήσω και αεροφωτογραφίες πριν το 1983 για να αποκλείσω την κατηγ. 2.Διαφορετικά θα το πάω 4 και θα δηλώσω εκεί τις παραβιάσεις των ορίων??

3)Πως θα δηλώσω τις παραβιασεις των ορίων? Συνολικά για όλα τα κτίρια ή μονο το τμήμα που παραβιάζει??Θα συμπληρώσω 1 ΦΚ με τις παραβάσεις ,προς εκδοση αδείας και κατηγορία χρήσεων Υπηρεσίες?

4)Μπορώ να το εντάξω στην περίπτωση του άρθρου 23 Ειδικες διατάξεις παρ. 22 κοινωφελή κτίρια (γιατί η άδεια αναφέρει χωρίς οικονομική εκμετάλλευση του αεροδρομίου και είναι ιδιωτικό αεροδρόμιο) και πώς δηλώνεται αυτό στο σύστημα??

Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις.

Γεια σας παιδιά.Έχω περίπτωση κληροτεμάχιου με αποθήκη.Δεν έχω υποβάλλει ακόμη την αποθήκη στον 4178.Δεν ξέρω τι να συμβουλεύσω τον πελάτη.Να βάλω την αποθήκη τώρα στον 4178 και να βάλει και κληροτεμάχιο με αποθήκη μαζί στο Ε9?ή μόνο το κληροτεμάχιο...έχουμε δυνατότητα να περάσουμε μόνο το κληροτεμάχιο τώρα και μετά που θα γίνει η δήλωση της αποθήκης να την βάλουμε στο Ε9 της επόμενης χρονιάς?Θα υπάρχει πρόβλημα?

Γεια σας παιδιά.Έχω περίπτωση κληροτεμάχιου με αποθήκη.Δεν έχω υποβάλλει ακόμη την αποθήκη στον 4178.Δεν ξέρω τι να συμβουλεύσω τον πελάτη.Να βάλω την αποθήκη τώρα στον 4178 και να βάλει και κληροτεμάχιο με αποθήκη μαζί στο Ε9?ή μόνο το κληροτεμάχιο...έχουμε δυνατότητα να περάσουμε μόνο το κληροτεμάχιο τώρα και μετά που θα γίνει η δήλωση της αποθήκης να την βάλουμε στο Ε9 της επόμενης χρονιάς?Θα υπάρχει πρόβλημα?