bobzavras

bobzavras , έχεις απόλυτο δίκιο για τον επιμερισμό στο σύστημα ψύξης.+1

δυστυχώς δεν μπορώ να επεξεργαστώ το αρχικό μου μνμ και να το διορθώσω. ελπίζω να μην μπερδευτεί κάποιος συνάδελφος.

Δεν ειμαι σιγουρος πως ο τροπος υπολογισμου του ποσοστου καλυψης που ανεφερα ειναι και ο σωστος...

Αλλωστε και ο fade2Black τον τροπο που περιεγραψες ακολουθει.

 

fade2Black,αυτο που γραφεις για την περιπτωση του υποδιαστασιολογημενου κλιματιστικου ειναι σωστο.

@Fade2Black: ωφέλιμη αποδιδόμενη θερμική ισχύς λέβητα Pm = ngm (από φ.ε. λέβητα) * θερμική ισχύς καυσίμου.

όπου θερμική ισχύς καυσίμου = παροχή καυσίμου (από φ.ε. λέβητα σε kgr/h) * κατώτερη θερμογόνο δύναμη (από πιν 7.1 σελ 48779 ΤΟΤΕΕ1, για πετρέλαιο πχ είναι 11,92 kWh/kgr)

 

@telxinas: πολλά τα ερωτήματα..

 

@telxinas: πολλά τα ερωτήματα..

 

Εάν το διαμέρισμα έχει το κλιματιστικό (Α.Θ) ως μόνο μέσο για θέρμανση και ψύξη τότε θα δηλώσεις ότι καλύπτει την επιφάνεια που θερμαίνει/ψύχει (π.χ. 13μ2 ,το πόση είναι η επιφάνεια θα το βρεις εσύ) και για τα υπόλοιπα (34,19-13=...) θα δηλώσεις για θέρμανση/ψύξη το θεωρητικό σύστημα θέρμανσης/ψύξης.Αυτό γίνεται γιατί η Α.Θ δεν μπορεί να καλύψει όλη την θ.ζ.

Άρα στους μήνες θα βάλεις σταθμισμένο συντελεστή ήτοι π.χ. 13/34,19 = 0,38 για το κλιματιστικό και 1-0,38=0,62 για το θεωρητικό σύστημα θέρμανσης.Αντίστοιχα στο σύστημα ψύξης θα δηλώσεις 0,38/2=0,19 για το κλιματιστικό και 0,62/2=0,31 για το θεωρητικό, ώστε το τελικό άθροισμα να είναι για την μεν θέρμανση 1 και για την ψύξη 0,50.

Σχετικά με το ποσοστό κάλυψης στην ψύξη ξερω ότι έχει χιλιοσυζητηθει αλλά μήπως το σωστό θα ήταν το ακόλουθο:

Η επιφάνεια που θέλουμε κάλυψη στο ψυκτικό φορτίο είναι 34/2=17τ.μ.

Το κλιματιστικό καλύπτει το 13/17=0,76 οπότε χρειάζεται θεωρητικό σύστημα για την κάλυψη του 4/17=0,24.

Κάνουμε αναγωγή για να προκύψει άθροισμα 0,5 οπότε έχουμε 0,76/2=0,38 συντελεστή κάλυψης για το κλιματιστικό και 0,24/2=0,12 συντελεστή κάλυψης για το θεωρητικό σύστημα.

Κι εγώ μέχρι τώρα όπως το έγραψες το υπολόγιζα αλλά ρίξε μια ματιά στο τελευταίο post στην ενότητα "κατηγορία αυτοματισμών" όπου γίνεται μια αναφορα σε post του "panosviscious".

 

Κάτι άλλο που θελα να ρωτήσω είναι εάν έχουμε περίπτωση έκδοσης πεα σε μεζονέτα με διαφορετικό ύψος ανά όροφο, τι δηλώνουμε στο αντίστοιχο πεδιο του προγραμματος; Το σταθμισμένο ύψος;

@dim8888

1). Υποχρεωτική για τις κατοικίες, είναι η κάλυψη τουλάχιστον 50% του απαιτούμενου ψυκτικού φορτίου (των ψυκτικών αναγκών δηλαδή) που υπολογίζεται με βάση την καθαρή συνολική επιφάνεια της κατοικίας.

Οπότε το εμβαδον των εξωτερικών τοιχων αφαιρείται; 

Αν αυτό το κατ' ελάχιστο απαιτούμενο 50%, καλύπτεται από τα υφιστάμενα συστήματα, τότε δεν χρειάζεται η προσθήκη και θεωρητικού συστήματος ψύξης (έτσι ώστε να καλύπτεται το κατ' ελάχιστον απαιτούμενο 50%). 

Βάσει αυτού, εφόσον δεν υπάρχει ανάγκη θεώρησης και θεωρητικού συστήματος ψύξης (το οποίο θεωρητικό, δεν έχει αυτοματισμούς, που σημαίνει πως από μόνο βρίσκεται στην κατηγ. αυτομ. Δ, και κατά συνέπεια θα συμπαρέσυρε και όλο το κτήριο ή την κτηριακή μονάδα σε αυτήν την κατηγορία (Δ) στην ψύξη), τότε το κτήριο, εάν τα εγκατεστημένα συστήματα ψύξης (εν προκειμένω α/θ άμεσης εκτόνωσης), καλύπτουν το 50%, σίγουρα δεν ανήκει στην κατηγ. αυτομ. Δ, εξαιτίας αυτού τουλάχιστον.

Οπότε υπάρχουν συνολικά 3 περιπτωσεις.

Έστω ότι έχω χώρο καθαρής επιφανειας 100τ.μ τότε:

 

A. Εάν έχω κλιματιστικά  που καλύπτουν τα φορτία ψύξης σε επιφάνεια ίση ή μεγαλύτερη των 50τ.μ  τότε έχω συντελεστή κάλυψης 0,5 και δεν προσθέτω θεωρητικό συστημα.

 

π.χ Έχω ένα  κλιματιστικό που καλύπτει 40 τ.μ και ένα δεύτερο που καλύπτει 20 τ.μ. Το πρώτο μπαίνει με συντελεστή κάλυψης 0,333 και το δεύτερο με 0,167 με το άθροισμα να μας κάνει 0,5.

 

Β.Εάν έχω 1 κλιματιστικό ή κλιματιστικά που καλύπτουν τα φορτία ψύξης σε επιφάνεια κάτω των 50 τ.μ τότε προσθέτω θεωρητικό συστημα για τα τετραγωνικά που υπολείπονται των 50τ.μ

 

π.χ Έχω ένα  κλιματιστικό που καλύπτει 20 τ.μ και ένα δεύτερο που καλύπτει 10 τ.μ. Το πρώτο μπαίνει με συντελεστή κάλυψης 0,2  το δεύτερο με 0,1 και το θεωρητικό με 0,2 με το άθροισμα να μας κάνει 0,5.

 

Γ.Εάν έχω ένα κλιματιστικό που καλύπτει τα φορτία ψύξης σε επιφάνεια μεγαλύτερη των 50 τ.μ τότε έχω συντελεστή κάλυψης αναλόγως 0,5-1 και δεν προσθέτω θεωρητικό σύστημα.

 

π.χ Έχω ένα  κλιματιστικό που καλύπτει 60 τ.μ  Τότε μπαίνει με συντελεστή κάλυψης 0,6  χωρίς θεωρητικό σύστημα.

 

Ισχύουν τα παραπάνω συνάδελφοι;

Πιστευω πως δεν χρειαζεται να ξαναπροσθεσεις.

[quote name="pirsogiannis" post="959842"

Pirsogiannis η απλοποιητικη μεθοδος του u/2 δεν ισχυει μονο για πολυκατοικια?

Νομιζω πως στην περιπτωση του χρηστη lenaki που αφορα μονοκατοικια δεν μπορει να την χρησιμοποιησει,η μηπως κανω λαθος?

Κανω αναλυτικο υπολογισμο συντελεστη θερμοπερατοτητας σε δομικα στοιχεια κτηριου κατασκευης του 82 και αναρωτιεμαι...

Μηπως στις κολωνες και τα δοκαρια θα επρεπε να λαβω ως συντελεστη θερμικης αγωγιμοτητας λ λιγοτερο απο 2,5, δεδομενου οτι δεν οπλιζαν και πολυ το σκυροδεμα εκεινα τα χρονια?

Αλλωστε ο πινακας 2 της τοτεε2 δινει 4-5 επιλογες αναλογως την περιπτωση.

Χαιρετώ με τη σειρά μου.

Εάν γνωρίζει κάποιος συνάδελφος,στη περίπτωση που υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενεργειας που έχει υποστεί βλαβη λόγω παλαιοτητας και δεν λειτουργεί παρά μόνο η ηλεκτρική αντισταση, περιγράφεται κανονικά ή μόνο ως ηλεκτρική αντισταση?

Εάν δηλαδή έχουν χαλάσει οι ηλιακοί συλλέκτες και έχει μείνει μόνο το boiler?

Καλησπερα.Γνωριζει καποιος με βεβαιοτητα πως εαν κανουμε ανανεωση εγγραφης στο μητρωο Εν.Επιθ. η ετησια συνδρομη θα ισχυει απο την ημερομηνια πληρωμης του παραβολου και οχι απο την ημερομηνια ληξης της προηγουμενης εγγραφης?

Και κατι ακομα, στο buldingcert αναφερεται ως μεσος χρονος αναμονης για την ανανεωση εγγραφης οι 5 εργασιμες.Κατα ποσο ισχυει?

Σε κτίριο που υπάρχουν δύο ανεξάρτητες  ισόγειες κατοικίες (διαμερίσματα) πρόκειται να κάνω ΠΕΑ στο ένα διαμέρισμα. Η απορία μου έχει να κάνει με το εξής:

Όλο το κτίριο είναι υπερυψωμένο κατά 0,80 μ (μπάζωμα) ενώ παράλληλα υπάρχει και εξ' αδιαιρέτου υπόγειο (ΜΘΧ) κοινό και για τις δύο κατοικίες το οποίο είναι σε επαφή με τμήμα του δαπέδου του διαμερίσματος που πρόκειται να κάνω ΠΕΑ.

Πως νομίζετε ότι πρέπει να αντιμετωπίσω το δάπεδο του διαμερίσματος (με την παραδοχή U/2 δηλαδή U=2 ή να ορίσω ένα ΜΘΧ που να περιλαμβάνει το μπάζωμα + υπόγειο με μία διαχωριστική επιφάνεια??) και αν χρειάζεται να φαίνονται τα τετραγωνικά του υπόγειο ΜΘΧ στο ΠΕΑ.

 

Ευχαριστώ

Πιστευω πως μπορείς να πάρεις την παραδοχή u/2 που είναι και πιο εύκολη.

Καλημέρα,

 

Έχω κτήριο με οριζόντια οροφή κάτω από κεκλιμένη στέγη.

 

Η στέγη πρέπει να περιγραφεί ως ΜΘΧ;

 

Σε ξενώνα θερινής λειτουργίας που φυσικά δεν έχει σύστημα θέρμανσης χρειάζεται να δηλώσουμε το θεωρητικό;

 

Χαιρετε,

Εάν δεν κάνω λάθος η στεγη πανω από θερμομόνωση οροφή δεν περιγραφεται ως μη θερμαινόμενος χώρος αλλά προσφέρει μια επιπλεον θερμική αντίσταση στην οροφη (βλέπε τοτεε 2).

Για το δεύτερο που ρωτάς έχω την εντύπωση ότι δηλώνεις θεωρητικό (λέβητα απόδοσης 93,5% κλπ).

Μετράς το κάθετος ύψος (κρέμαση) που φαίνεται εσωτερικά (επι το πλείστον) ή εξωτερικά (σπάνια) του τοίχου και προσθέτεις ~ 20-22 cm το πάχος της πλάκας της οροφής = ολικό ύψος δοκαριού

Οι δοκοί είναι περασια με τον τοίχο οπότε δεν φαίνονται ούτε εσωτερικά αλλά ούτε και εξωτερικά.Μπορω να τους υπολογίσω προσεγγιστικα με βάση τις φωτογραφιες τουλάχιστον όσον αφορά το ύψος τους;

Τις κολόνες μπορώ να τις μετρήσω επακριβως.
Για τα δοκάρια όμως με ποιο τρόπο μπορώ να μετρήσω το ύψος τους;

Για την έκδοση ΠΕΑ σε ένα διαμερισμα-μεζονετα με έτος κατασκευής πριν το 1999 υπάρχουν σχεδια ξυλοτυπων απο το 2001 λόγω επισκευής του ως σεισμόπληκτο.

Επισης ο ιδιοκτήτης έχει και φωτογραφίες απο τα διάφορα στάδια της επισκευής.

Σε μια από αυτές τις φωτογραφίες ένα δοκάρι που βρίσκεται σε επαφή με τον εξωτερικό αέρα φαίνεται να είναι πολύ μικρότερο από ότι το δείχνει ο ξυλοτυπος.

Σημειωτεον ότι ο ΠΕΑ θα βγει για το πρόγραμμα εξοικονόμησης κατ οικον.

Είναι λόγος αυτός να αμφισβητήσω το σχέδιο του ξυλοτυπο και να πάω με τον πίνακα με τα ποσοστά?

Να τονίσω ότι επειδή μπήκαν μανδύες στις κολονες τα ποσοστά που προκύπτουν από τον πίνακα είναι κατά πολύ εκτός πραγματικότητας.

Ευχαριστώ εκ των προτερων.

Το [3*((Hu/2) +h1) + (d/2)] /3 = Hμέσο, πως σου φαίνεται για την μια πλευρά του τριγώνου; Δεύτερη πλευρά η χορδή του τόξου και τρίτη η απόσταση από το μέσο του ύψους του κουφώματος ως την άκρη του τόξου.

Συναδελφε,πως προκύπτει αυτός ο τύπος για τον προβολο σχήματος κυκλικού τόξου;

Μπορείς να επεξηγήσεις σε παρακαλω;

Μια άλλη λύση δε θα ταν να παραλληλισει τον κυκλικό πρόβολο με άλλον ορθογωνίου σχήματος και να υπολογίσει τον δεύτερο;

Χαιρετε,

Πρόκειται για ένα κτήριο με δύο διαμερίσματα στο ισόγειο και μια μεζονέτα στον πάνω όροφο.Θα βγει ΠΕΑ στην μεζονέτα.Το κλιμακοστάσιο που υπάρχει εξυπηρετεί μόνο την μεζονέτα και συγκεκριμένα καταλήγει στον Α όροφο της μεζονετας.

Μπορώ να πάρω την απλοποιητικη παραδοχή του u/2 η πρέπει να περιγραψω τον ΜΘΧ;

τα γραφεία δεν έχουν κατανάλωση ζ.ν.χ. (πιν. 2.5)

Οπότε στην περίπτωση μου δεν περιγράφω καθόλου το σύστημα ΖΝΧ ?

Εστω οτι ηταν ιατρείο και είχε μικρές απαιτήσεις ΖΝΧ τότε τι θα γινοταν? Θα έκανα περιγραφή και του ηλιακού συλλεκτη είχε δεν είχε παροχή από αυτόν?

Καλησπέρα,

Για την έκδοση ΠΕΑ σε τμήμα κτηρίου τριτογενούς τομέα (γραφείο) με χαμηλες απαίτησεις ΖΝΧ αφού ορίσω θεωρητικό συστημα με τοπικο θερμαντήρα περιγραφω και τον ηλιακό συλλέκτη που έχει το όλο κτηριο;

Παίζει ρόλο εάν υπάρχει ή όχι παροχή ζεστού νερού από τον ηλιακο στο γραφειο;

Το ΠΕΑ το θέλει για να πάρει ένα επίδομα από οτι μου ειπε.Για το εάν εχει το ακίνητο δηλωμένο ή όχι δεν ξέρω.Μου ζήτησε να το βγάλω με την αιτιολογία της μίσθωσης.

Ουτε στα συμβολαια δεν ειναι?

  

Εφόσον δηλώσεις κατασκευή μετά το 83, υποχρεωτικά θα πρέπει να βάλεις α.α.

Τελικά ο ιδιοκτήτης μου είπε πως δεν υπήρξε ποτέ οικοδομική αδεια.Ηταν εξολοκληρου αυθαίρετη κατασκευή χρονολογίας του 1989.Τι κάνουμε στην περίπτωση αυτή;

Χαιρετε.Μια ερωτησουλα.

Σε περίπτωση κτηρίου κατασκευής μετά το 1983 που δεν είναι δυνατή η εύρεση της Ο.Α μπορεί να εκδοθεί ΠΕΑ;

Εννοεις οτι στη αδεια ηταν ενας χωρος

και

υποθετω οτι εχουν γινει συμβολαια για δυο διαμερισματα

 

Αρα εχεις μια διαμερισματωση

και μια καταληψη κοινοχρηστου χωρου που τακτοποιειται με συναινεση και ειναι [μονον ] ΑΧ [αλλά σε ξενο ακινητο] ???

ή ΥΔΚΧ ....???

Ναι στην άδεια ήταν ένας χωρος. Έσπασε σε δύο διαμερίσματα, έγινε τακτοποίηση με τον 4014 και εγιναν τα συμβολαια. Απλά τώρα θα γίνει μεταφορα της δήλωσης τακτοποίησης στον 4178 και θα ήθελα να μάθω ποιος ειναι ο ορθός τρόπος να δηλωθει.Στον 4014 έγινε μία διαμερισμάτωση και τίποτε άλλο.

Ο ιδιοκτήτης ήταν και παραμενει ο ίδιος τόσο για τα δύο διαμερίσματα στο ισόγειο όσο και για τον κοινόχρηστο χωρο του κλιμακοστάσιου.

Απλά να τονίσω πως το κλιμακοστάσιο δεν εξυπηρετούσε ούτε και εξυπηρετει κάποιο από τα διαμερισματα του ισογειου αλλά είναι για χρήση μόνο του πάνω ορόφου.

 

Οπότε πιστεύεις ότι έχουμε σε ένα φύλλο καταγραφής διαμερισμάτωση και επιπλέον ΥΔΚΧ για τα 5τ.μ με αλλαγή χρησης;

Κύριοι,

Έχουμε ισόγειο του 72 το οποίο μετα το 83 χωρίστηκε αυθαιρετα σε δύο διαμερίσματα των περίπου 40 τ.μ εκαστο. Στο ένα από τα δυο δημιουργηθηκε wc 5τ.μ χρησιμοποιώντας χώρο του κλιμακοστάσιου.

Η διαφορετική διαμερισματωση καλύπτει και τις δύο παραβασεις ή μιλάμε για μία διαμερισματωση και μία λοιπή παράβαση;

Εάν ισχύει το δεύτερο πως θα δηλωθεί αυτή ή δευτερη παράβαση;

Ο ίδιος μηχανικός που έκανε την τακτοποίηση έδωσε και τις βεβαιώσεις.Δεν δηλώθηκε καθόλου αυτη ή επιφάνεια των 9.89τ.μ παρόλο που στο σχέδιο κάτοψης που χρησιμοποιήθηκε και στην μεταβίβαση φαίνεται ή αυθαιρεσία μαρκαρισμενη.

Ή παραπάνω αυθαιρεσία έγινε κατά την διαμόρφωση της μεζονέτας,ήταν για να καταλαβεις χώρος του κλιμακοστάσιου ο οποίος μετετράπη σε χώρο του Α ορόφου της μεζονέτας.

 

Ή παραπάνω παράβαση πως θα δηλωθει; Σαν υπέρβαση δόμησης κυρίου χώρου με αλλαγή χρήσης και με βάση τα τετραγωνικά μέτρα; Αυτή η αυθαιρεσία μπορει να προστεθει κατά την μεταφορα στον Ν.4178 σε οποιαδήποτε από τις τρεις δηλώσεις;

Γενικά επιτρέπεται να μεταφερθεί μια αυθαιρεσία από την μία δήλωση στην άλλη;

 

Επίσης μετά τον επαναυπολογισμο του προστίμου που θα γινει με βάση τον Ν.4178 θα ισχύσει ή έκπτωση 20% για εφάπαξ πληρωμη;

Δηλαδή στη δήλωση που επισυναψα σε προηγούμενο μήνυμα το πρόστιμο βγήκε 1813€ και με την έκπτωση 20% του εφάπαξ πληρώθηκαν συνολικά 1451€.Εαν προσθέσω σε αυτή τη δήλωση την παραπάνω αυθαιρεσία των 9.89τ.μ και το συνολικό πρόστιμο μετά την αλλαγή των συντελεστών προκύψει π.χ 2000€ τότε με την έκπτωση του εφάπαξ θα πάει 1600€ οπότε θα χρειαστεί να πληρωθουν τελικά μετά τον συμψηφισμο 149€.Σωστα;

 

Ακόμη αυτά τα 1,8 τ.μ της αποθηκης-λεβητοστασίου πλέον τι θα ναι πιο σωστό, να περάσουν ως χώροι με μειωτικο συντελεστή ή ως χωροι με κύρια χρήση;

 

Να με συγχωρείτε για τα πολλαπλά ερωτήματα...

Το 1972 έγινε κατασκευή ισογείου και κάποια στιγμή πριν το 1983 προσθήκη Α ορόφου και δώματος 63 τ.μ.Το 1994 έγινε προσθήκη κλιμακοστασίου και νομιμοποίηση του ισογείου και του Α ορόφου και διαμορφώθηκε η μεζονέτα. Όλα αυτά γίνανε χωρίς υπερβάσεις ύψους και κάλυψης και με κάποιες αλλαγές χρήσης, Αυτή είναι η σειρά των γεγονότων εάν δεν κάνω λάθος. 

 

Το 2011 η (θανούσα πλέον) μητέρα μου έκανε την τακτοποίηση των αυθαιρεσιών στο όνομα του πατέρα μου που ήταν ο ιδιοκτήτης.

 

Έγιναν 3 δηλώσεις συνολικά για το ακίνητο. Μία για τα 14,06τ.μ του υπόγειου, τα 63τ.μ του δώματος (Β ορόφου μεζονέτας) συν τα 1,8τ.μ  β.χ και για τα 4,89τ.μ που ήταν αυθαιρεσίες του Α ορόφου. Και άλλες δύο για τα δύο διαμερίσματα του Α ορόφου (κάπου πριν το 2003 έγινε διαμερισμάτωση). 

 

Το 2012 έγινε γονική παροχή του ακινήτου σε εμένα κατά την ψιλή κυριότητα με τον πατέρα μου να κρατά την επικαρπία.

 

Κάτι άλλο που παρατήρησα προχθές καθώς κοιτούσα τα σχέδια που πήρα από την συμβολαιογράφο είναι ότι μια επιφάνεια 9,89 τ.μ αλλαγής χρήσης στον Α όροφο που παλιά ήταν κλιμακοστάσιο δεν έχει δηλωθεί. Οπότε αυτά που συζητάμε περί μη μεταβολής του προστίμου πηγαίνουν περίπατο.

 

Μετά τα παραπάνω το ερώτημα που ανακύπτει είναι:

1. Μπορώ να κάνω την μεταφορά των δηλώσεων στο όνομα το δικό μου που είμαι o ψιλός κύριος προκειμένου να έχω την έκπτωση λόγω τριτεκνίας;

Τα τ.μ. των χώρων τα αφήνεις όπως μεταφέρονται από τον 4014 στον 4178. Το λεβητοστάσιο είναι ΒΧ, το υπόγειο το ίδιο. Για την χρονολογία, ενώ στον 4014 θέλανε (για μία περίοδο Υπ.Δηλ. μόνο, τώρα θέλουν δημόσια έγγραφα.

 

Ως προς την χρονολογία, βλέπω ότι έχεις οικοδομική άδεια του 1994.... πώς ακριβώς έχεις αυθαίρετα πριν από αυτήν τα οποία δεν περάσανε στην άδεια σαν νομιμοποίηση ή κάτι άλλο;

Άρα κι εσύ πιστεύεις πως μπορώ και το λεβητοστασιο-αποθηκη να το περάσω με μειωτικό συντελεστή και με αυτόν τον τρόπο να μην μεταβληθεί το πρόστιμο;

Οπότε αυτό που μου είπαν στο ΤΕΕ ότι η κατηγορία 3 δεν αυξάνει το πρόστιμο δεν ισχύει;

Πράγματι ή δήλωση έγινε την περίοδο που επιτρεπόταν Υ.Δ μόνο.Η οικοδομικη άδεια του 1972 είναι για την ανεγερση του ισογειου. Ή οικοδομικη άδεια του 1994 είναι για προσθήκη κλιμακοστάσιου και νομιμοποίηση ισογείου.

Για τις νομιμοποιήσεις δεν πληρωνε κανείς προστιμα όπως σήμερα; Μήπως δεν επαρκούσαν τα χρηματα;