myri

η αρχιτεκτονική προεξοχή είναι στον ακάλυπτο, δεν πολυφαινεται αλλα δεν μπορώ να αφήσω τον άνθρωπο εκτεθιμένο απλά φοβάμαι μήπως αρνηθεί η πολεοδομία να το ρυθμίσει ---- τελικά αποφάσισα να κάνω το φακελλο όπως θεωρώ εγώ πως είναι σωστό και να μην τους ρωτήσω τίποτα αν θελουν ας γράψουν στις παρατηρήσεις πως το στέγαστρο δεν είναι αρχιτεκτονική προεξοχή και δεν ρυθμίζεται (όσο πρερίεργοι και να είναι, δεν πρόκειται να το γράψουν γιατί θα φοβούνται να γράψουν τις αρλούμπες) υγ μερσι salpigoal !!

πολλες!!!! 10% έως 12.000 δηλ 1.200 + 30% (30.000-12.000)= 30% 18.000= 5.400 σύνολο 1.200+5.400= 6.600 ----- δεν πιστεύω να πάει 10% του 30.000 = 3.000

βρε akius , φτου μη σε ματιάξουν !!!

σε ευχαριστώ πολύ adadim συμφωνώ με το σχόλιο ο μήνας όμως έχει 10 και πρέπει να προχωρήσουμε προς το παρόν προσθέτουν χώρους στις εγκυκλίους θα πάρω και τη γνώμη της οικίας πολεδομίας να δούμε τι θα πει ----- βασικά με απασχολει το επιπλέον παράβολο 350 ευρώ διότι 250 (ΗΧ) +350 (προεξοχή) = 600 ευρώ είναι πολύ περισσότερο από το πρόστιμο του χώρου οπότε μην έχουμε καμμία μανούρα και πληρώνουν άδικα οι άνθρωποι

Παιδιά θα ήθελα τη γνώμη σας, σύμφωνα με τον νομο ρυθμίζονται οι αρχιτεκτονικές προεξοχές ο Γοκ ορίζει http://www.tee.gr/online/afieromata/2000/2122/index.shtml 37. Αρχιτεκτονικές προεξοχές και αρχιτεκτονικά στοιχεία είναι τα φέροντα ή μη στοιχεία του κτιρίου, που σκοπό έχουν την αρχιτεκτονική διαμόρφωση των όψεών του. 6. Στις όψεις του κτιρίου επιτρέπονται αρχιτεκτονικές προεξοχές και αρχιτεκτονικά στοιχεία μέγιστου πλάτους 0,40 μ. καθώς και σκίαστρα του ίδιου πλάτους ελαφράς κατασκευής, σταθερά ή κινητά (οριζόντια, κατακόρυφα ή κεκλιμένα) που έχουν προορισμό τη σκίαση κλειστών ή ανοικτών χώρων χωρίς να μειώνουν τον απαιτούμενο φυσικό φωτισμό του χώρου, τα οποία κατασκευάζονται σύμφωνα με τους κανονισμούς που εκδίδονται σε εφαρμογή του άρθρου 26. Πλάτος μεγαλύτερο από 0,40 μ. και έως το μέγιστο επιτρεπόμενο πλάτος εξώστη μπορεί να επιτραπεί μόνο ύστερα από γνώμη της Ε.Π.Α.Ε. στην περίπτωση που αντιμετωπίζω έχει αλλάξει χρήση ΗΧ και στέγαστο (40 εκ) ακριβώς μπροστά από αυτόν το στέγαστο αυτό κατά τη γνώμη μου θεωρείται αρχιτεκτονική προεξοχή άρα ρυθμίζεται με επιπλέον παράβολο 350 ευρώ συμφωνείτε;;;

εισαι βέβαιος;;; από τι στιγμή που το κράτος μας βάζει τεκμήρια διαβίωσης αδιαφορώντας για το πραγματικό ποσό που ειπράτουμε πως από την άλλη ασχολείται με το πόσα μας περισσεύουν;

καταρχάς είναι τυχεροί που ενοικίασαν και δεν αγόρασαν το πρόβλημα το ό,τι είναι κοινόχρηστη αυτο δεν σημαίνει πως ο καθλενας παρκάρει όπου θέλει σε νεες οικοδομές υπάρχει αποκλειστική χρήση, οπότε παρκάρεις εκεί γενικά θα πρότεινα να δεις το εγκεκριμένο σχέδιο για να καταλάβεις τι παίζει αν το αμάξι χωρά λοξά χωρις να ενοχλεί κανέναν, το παρκάρεις λοξά και το εξηγείς στους γειτονες ηρεμα μην ανοιξετε την κουβεντα για κοινοχρηστη Pilotis όποιος προλάβει παρκαρει όπου του αρέσει

Άρη και πως ελέγχουν το υπόλοιπο δόμησης αφού δεν χρειάζεται το ΔΚ; καθ' υπέρβαση του νόμου;; απαντάνε γραπτώς πίσω από την αίτηση πως δεν ρυθμίζεται διότι υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή;;;

για εμένα το πρόβλημα είναι η ΥΔ αν ο ιδιοκτήτης θέλει να δηλώσε ψεμματα δεν υπάρχει θέμα ο μηχανικος εξαλλου δε φερει ευθύνη

η διαφορά είναι πως στην πραρόυσα περίπτωση .... θα γίνει .... δεν είναι

η εξέλιξη θα είναι απλη .... θα συνεχίσουν να πλακώνονται .... και κάθε πολεοδομία θα ζητά τα δικά της !!! μπορεί σε 1-2 χρόνια να βγ'αλουν και καμμία εγκύκλιο που να ξεκαθαρίσει τα πράγματα

μα γι' αυτό τώρα λένε πλήρωνε περαίωση .... για να μην το κοιτάξει κανείς άμα είναι να έχω λογιστή για να μου λέει να πληρώσω περαίωση, αντι να τον πληρώνω θα κρατατάω το ποσό της αμοιβής του για την περαίωση

παιδιά νομιζω πολύ το κουράζουμε πρέπει να γράψουμε επιστολή στον Πρόδερο του ΤΕΕ και να τη στείλουμε μαζικά με επιχειρήματα μασημένη-τροφή για να διαμαρτυρηθεί στο ΥΠΕΚΑ για αυτά τα δημοσιευματα ξαναλέω "μασημένη τροφη" να τα αντιγράψει copy-paste χωρίς να αναγαστεί το ΤΕΕ να ξοδέψει καθόλου φαιά ουσία μπας και προλάβουμε την πατατιά σας γνωστοποιούμε ΑΥΤΟ .... θεωρουμε πως η θέση του ΤΕΕ πρέπει να ειναι ΑΥΤΗ

κατα τη γνώμη μου το ρυθμίζεις ως έχει σήμερα διοτι που ξέρεις, ίσως μελλοντικά το ΥΠΕΚΑ να αλλάξει γνώμη όπως έκανε και σε άλλα θέματα

1ον ναι από όσο ξέρω 2ον θέλει προσοχή διότι αν η βασική πηγή εσόδων σου είναι ενοίκια νομίζω πως η εφορία σε θεωρεί εισοδηματία και πρέπει να δεις τι σημαίνει αυτό φορολογικώς

χμ μάλλον δεν το κατάλαβα

nikoletta το προγραμμα "εξοικονομώ κατ' οικον" έχει τόσους πολλούς περιορισμούς: εισόδημα κάτω από το αφορολόγητο, πολύ παλιό σπίτι, σε περιοχή όπου η αντικειμενική αξία είναι κάτω των 1000ευρώ που πραγματικά αναρωτιεμαι ποιος άνθρωπος που καλύπτει τις προυποθέσεις έχει την οικονομικη δυνατότητα να συμμετέχει στο προγραμμα;! κατ'εμέ μόνο αυτός που δεν δηλώνει όλο το εισόδημά του

φυσικό είναι να ακούσεις διαφορετικές απόψεις έτσι όπως τα έκανε ο ιδιοκτήτης

ειναι μια βασική "μελέτη εφαρμογής" κοινώς έχει όλα τα απαραίτητα σχέδια που απαιτούνται για να κτιστεί ένα κτίριο φυσικά δεν επιλύει όλα τα προβλήματα

ναι !!!

ΚΑΝΑ έλα τώρα υπεβάλλεις!!! 1. δηλ πόσο δύσκολο είναι το διάγραμμα εκσκαφών 2. τι σχέση έχει η θεώρηση των σχεδίων από την Πολεοδομία με την Ελληνική νοοτροπία τα ξέρω όλα > θα το κάνω μόνος μου 3. δεν ζητούν τόσο αναλυτικές λεπτομέρειες, ορισμένες δε φορές δεν τις ζητούν καθόλου τώρα με τον ΚΕΝΑΚ να δεις τι έχει να γίνει 4. δεν έχω κάνει ποτέ ενημέρωση φακελλου, όμως στην τελευταία προσθήκη που μου έτυχε η καημένη η ιδιοκτήτρια πλήρωσε πρόστιμο 5000 ευρω για αστείες παραβάσεις επειδή ακριβώς δεν έκανε ενημέρωση φακέλλου οποτε πλέον το θεωρώ απαραίτητο

Absolut τα μπαλκόνια δεν ρυθμίζονται

εδώ: http://www.tee.gr/online/afieromata/2000/2122/index.shtml δεν εντοπίζω το σχήμα υπάρχει κάπου αλλού ηλεκτρονικα;

δεν βάζεις αυτό το σχηματάκι να το έχουμε; τώρα πως ο καθένας ερμηνεύει το νόμο είναι σχετικό γενικά οι πολεοδομίες το δέχονται, φυσικά άμα πέσεις στον 1 που αρνείται συνήθως λες πετά ο γαιδαρος για να ξεμπερδευεις

διαβασε μερικές ακόμη συζητήσεις στην παρούσα ενότητα Αρχικέτονες vs ΠΜ ΜΜ vs ΠΜ Τοπογράφοι vs Αρχικέτονες