myri

αχχχχχ!!!! αν νομίζεις πως τον μεσαίο θα τον αφήσουν να αλλάξει κατηγορία είσαι γελασμένος! μα ξαναλέω ανταγωνιστικός θα ήσουν στα Βαλκάνια, όχι μέσα στη χώρα το ΔΝΤ κοιτά την πάρτη του, δεν ασχολέιται με την ανταγωνιστικότητα της Ελλάδας το μονο που την απασχολέι είναι πως θα μπούνε ξένες εταιρίες στην κατσκευή να είμαστε εμείς φτηνοί, να πουλούν σε ξένους και το κέρδος να φέυγει για έξω με μια λέξη δηλαδή αποικιοκρατία μα τι να την κάνουν τη μελέτη;;; αφού πάλι με την ελάχιστη αμοιβή θα πληρωσουν την υπογραφή οι οικονομολόγοι ως γνωστός σπουδάζουν κουκουρούκου και μικυ μαους ιδού που φτάσαμε αν θες τη γνώμη μου οι "ρουχάδες" δεν έχασαν από την Κίνα ίσα ίσα που από εκέι πλούτισαν αγόραζαν 50λεπτά πουλούσαν 50ευρώ έχασαν όταν με την κριση έκοψε απότομα η κίνηση και οι ίδιοι δυστυχώς έκαναν μεγάλα ανοίγματα

Δηλαδή το πρόβλημα των μεγάλων γραφείων είναι τα 500x10=5000 ευώ το μήνα και δεν το ξέραμε;;; Για τα 5-10γραφεία της Ελλαδας που θα γίνουν πιο ανταγωνιστικά στα Βαλακάνια μιλάμε;;; Σιγα το ανταγωνιστικό πελονέκτημα!!! Οταν σχολιάζεις την αρχιτεκτονική μελέτη την περιορίζεις σε αυτή που παράγεται από αρχιτέκτονες ή γενικά και από την κουτσή Μαρία; Για να δουλέψει ο καπιταλισμός πρέπει να τηρούνται κάποιες προυποθέσεις. Μία από αυτές είναι ο ελάχιστος μισθός να είναι τόσο όσο μπορεί το άτομο να καταναλώσει! Διαφορετικά βράστα! Στην Ελλάδα τα εορτοδάνεια μας κράτησαν για καμμια 10ετία. Αλλά πλέον όλα αυτά τέλος. Ενας από τους λόγους που δεν έχουμε αξιόλογη αρχιτεκτονική παραγωγή είναι πως το βιοτικό μας επίπεδο δεν μας το επιτρέπει. Όσο για τον πελάτη, μέχρι τώρα ήθελε δεν ήθελε τη μελέτη την πλήρωνε!!!! Μπορεί να γύρναγε 10 μηχανικούς αλλά στο τέλος πλήρωνε. Του άρεσε δεν του άρεσε στο τέλος μάθενε πως η μελέτη, η υπογραφη και η επίβλεψη πληρώνεται.

δε βάζεις ένα σκίστο να καταλάβουμε τι ακριβώς λες;

καλά εδώ όπως έχεις καταλάβει ζούμε τα πλεον παράλογα ανά την υφήλιο ήθελα να γράψω πως εδώ είναι Βαλκάνια αλλά τελικά ούτε αυτό εκφράζει την περίπτωση εδώ θα μείνουν μόνο όσοι έχουν λεφτά να διαφημιστούν ελευθερα και να τσαμπουνάνε πως η μελέτη είναι δωρεάν καμμία σχέση με ποιότητα, ταλέντο ή εργατικότητα άντε να έχουμε και μερικά μεγάλα αρχιτεκτονικά γραφεία μερικά από τα οποία θα ανήκουν σε διακοσμητές καλα όλα τα υπόλοιπα, αυτό με την υψηλότερη ανταγωνιστικότητα της χώρας τι εννοείς;;;;

κάποιες σκέψεις μου σε αυτά που περιγράφεις 1. τα φωτοβολταικά δε μας τα δίνουν τσάμπα ενώ υπάρχει και το ρίσκο μιας φυσικής καταστροφής (χαλάζι) 2. το περιβάλλον επιβαρύνεται και από την κατασκευή και από την ανακύκλωση του φωτοβολταικού 3. μείωση ίσως, πάντως όχι ελαχιστοποίηση

τι σχέση έχει η εμπειρία;;;; μ΄πως πάνε να μας τη φέρουνε πάλι όπως με τους ενεργειακούς επιθεωρητές;;;;

merci και τους 2!!

δε βλέπω γιατί να ισχύσει οτιδήποτε από τα παραπάνω

εμένα πάντως δεν μου το κάνει (ίσως θα πρέπει να το ξαναπροσπαθήσω)

και εγώ αυτό έχω κάνει στο παρελθόν δε θυμάμαι όμως πως ακριβώς δοκίμασε και το μαυρο και το άσπρο και το RGB

αφού γνωρίζεις τις βασικές εντολές ξεκίνα να δουλέυεις κατι που σε ενδιαφέρει και σιγά σιγά θα μάθεις μόνος σου τη στρατηγική σχεδισμού

για δες το σχήμα

να σου πω το θέμα το ψάχνεις καιρό μηχανικό ρώτησες να σου πει επι τούτου και όχι θεωρητικά;;; η χρήση γης της περιοχής επιτρέπει βιοτεχνία;;; ο κανονισμός της πολυκατοικίας γράφει τίποτα για οχλούσες δραστηριότητες; η γνώμη μου είναι πως το να κάνει αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε βιοτεχνία είναι πάρα πολύ δύσκολο καμμία υπηρεσία δε θα του δώσει άδεια ελαφρά τη καρδια διότι όλοι φοβούνται τα δικαστήρια ------- αναφέρεσαι στο ελέυθερο ύψος;;;; πάντως και το 2,05 είναι παράτυπο με τον ΓΟΚ73 ΑΡΘΡΟΝ-22 Μέγιστον ύψος κτιρίου Ελάχιστον ελεύθερον ύψος ορόφου 7. Το ελεύθερον ύψος βοηθητικών χώρων εν υπογείω δεν δύναται να είναι μικρότερον των 2,20 μέτρων. 8. Το ελεύθερον ύψος ορόφου χρησιμοποιουμένου δια στάθμευσιν αυτοκινήτων δεν δύναται να είναι μικρότερον των 2,20 μέτρων.

1ον δεν κάνεις τίποτα πριν συμβουλευτείς μηχανικό που θα ελένξει τα συμπεράσματα που έβγαλες και τον δικό σου χώρο 2ον αν ισχύουν τα όσα λες οι 2 γκαρσονιέρες είναι σχεδόν αδύνατον να νομιμοποιηθούν ή να τακτοποιηθούν 3ον δε θα βρει κανέναν να τις αγοράσει 4ον για το θέμα του δικού σου ΗΧ υπάρχει η λύση της τακτοποίησης πάντα με δική σου ευθύνη η απόφαση

εχω ακούσει πως υπάρχει τρόπος δημιουργώντας 2 παράλληλα τοιχεία όμως δεν έχω δει ποτέ οικοδομική λεπτομέρεια

μα τι λετε;;;; παιδί μου ως τι θα σε προσλάβει;;; ως μισθωτό;;; υπάρχουν ελάχιστες αμοιβές δε σου δίνει όσο θέλει ως μηχανικό;;;; εφόσον δεν εισαι μέλος ΤΕΕ δεν μπορεί άρα με ΙΚΑ;;;; και ως τι θα σε δηλώσει;;;

α!! αυτό με τα κυκλικά είναι εύκολο!!! δε θερμομονώνουμε

μέχρι πριν 2χρόνια πηγαίναν με συντελεστή όμως στη συνέχεια καταργήθηκε και πάνε έσοδα-έξοδα φυσικά στα βιβλία δείχνουν να πουλουν στην αντικειμενική αξία και τα υπόλοιπα τα παίρνουν μαυρα οπότε no-problem επιπλέον θεωρώ πως αν είναι ΑΕ ή ΟΕ ή ΕΠΕ πάλι έχουν συντελεστή οπότε πάλι no-problem

αυτό με τις προσευχές παίζει συνέχεια όταν χρησιμοποιείς προγράμματα

μια άλλη συστηματική τακτική που επιχειρούν είναι να μας χωρίσουν σε αντιπαλες ομάδες πχ ελ. επαγγελματίες vs μισθωτοι+συνταξιούχοι δημοσιοι υπάλλοιλοι vs ιδιωτικοί κλπ

κατά τη γνώμη μου δεν νομίζω πως βγαινει κάποιος με λιγότερα από 300ευρώ +ΦΠΑ για τον φάκελλο και άλλα 200+ΦΠΑ η διεκπεραίωση με τήν παραπάνω αμοιβή θα υπάρχουν φορές που θα έχουμε κέρδος και φορές που θα έχουμε χασούρα δεν είναι όλες οι περιπτώσεις τυφλοσούρτης χρειάζονται 3-4 επισκέψεις (στο αυθαίρετο , αίτηση για σχέδια στην πολεοδομία, παραλαβή σχεδίων από την πολεοδομία, αίτηση χρήσης γης κλπ) φωτοτυπίες τοπογραφικά, κατοψεις , τομές, διάγραμμα κάλυψης μη σου πω θα ζητηθούν και τίποτα βεβαιωσεις στατικής επέρκειας αν έχει αλλάξει η χρήση και σκεφτείτε τι έχουν να δουν τα ματάκια μας και για πόσες περιπτώσεις θα τρέχουμε τζάμπα διότι δεν τακτοποιούνται και πόσο θα πονοκέφαλιάσουμε για περιπτώσεις όπου τακτοποιούνται τα μισα από αυτα που έχουν κάνει κλπ

δε θεωρώ πως θα έχεις πρόβλημα με την έναρξη -------- τα άλλα όπως τα λέει ο συναδελφος stratoz είναι 750+ΦΠΑ το ύψος της αμοιβής το θεωρώ πολύ χαμηλό διαπραγματεύσου να σου πληρώνει το ΤΣΜΕΔΕ και να σου δίνει και δώρα

συμφωνώ με τον GRTOPO δεν τους ξεφεύγει τίποτα λένε > κόβουν κίνηση > ξελένε > κάνουν ορισμένα > ανακούφιση χωρίς να ανοίξει μύτη ...... > τα λέμε σε 3 μήνες αυτό κάνουν από την αρχή του χρόνου με αυτήν τη συστηματική επιστημονική αμερικάνικη μέθοδο περνάν τα μέτρα τους και ταυτόχρονα ανεβάζουν τα επιτόκια και ακολούθως ψάχνουν το "βαθύ λαρύγγι" λες και δεν τα λένε οι ίδιοι και πρώτος ο Πρωθυπουργος

Καταρχάς η οικοδομή κτίζεται με τον ΓΟΚ73 οπότε η υπερύψωσή δεν αφορά το 1,50μ. Τελικά τα σχέδια τι ύψος δείχνουν για τον χώρο; Και ποιό το πραγματοποιούμενο ύψος; Η επιχείρηση που στεγάζεται μέσα μπορεί να αποδείξει πως λειτουργεί εκεί προ του 85; Αν ναι τότε τη σκαπουλάρει! Αν όχι δεν μπορεί να πάρει άδεια λειτουργίας! Τώρα το τι χρήση έχει εξαρτάται από το τι γράφει το χαρτί της τακτοποίησης

σε κάποιες πολεδομίες επιτρέπουν μπάνιο στο υπόγειο τώρα το δωμάτιο - αποθήκη είναι σχετικό, ο ένας θα λέει πως είναι δωμάτιο ο άλλος πως είναι αποθήκη βέβαια και τα 2 θα πρέπει να φαίνονται στην άδεια