myri

δες και το σχετικό http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=845 στο μηχανικό να πας με σχέδια

με αντίγραφα από τον φάκελο του ιδιοκτήτη μπορεί να γίνει ανασύσταση του φακέλλου υποτίθεται χωρίς αυτοψία τώρα λεπτομέρειες δεν ξέρω, διότι ευτυχώς δεν μου έτυχε και το αποφεύγω

σίγουρα αλλά αν κάνεις μια αίτηση με ΑΠ η υπηρεσία πέπει να απαντήσει γραπτώς έστω πως δεν είναι αρμόδια οποιοσδήποτε τοπογράφος ανακαλύψει πως λέιπει κάποιο σημείο μπορεί να ζητήσει την αντικάταστασή του ε;

φυσικά αλλάζεις το ctb εν συντομία (διότι δεν είναι αυτός ο ορθός τρόπος) να σου πω για τα έγχρωμα δε βάζεις ctb για τα ασπρομαυρα βάζεις το monochrome για μαύρο για γκρι το grayscale ----- αργότερα θα επεξεργαστείς τα υπάρχοντα Ctb και θα φτιάξεις δικά σου με τα ακριβή χρώματα που θες

ενδιαφέρον! δεν νομίζω πως κανένας έχει άδικο σίγουρα δε θα βγάλουμε απόλυτα συμπεράσματα και ούτε είμαστε βέβαιοι για το ίδιο το γεγονος αλλά θεωρώ πως οι παράμετροι: της ποιότητας, του ελεύερου χρόνου, της παιδείας, της εμπορευματοποίησης της τέχνης ορθώς τέθηκαν

δηλαδή κάθε ένα που χάνεται δεν μπορείτε να το αναφέρετε κάπου ωστε να το αντικαταστήσουν;;;

δες εδώ: http://www.elinyae.gr/el/category_details.jsp και ίσως βρεις και εδώ κάτι σχετικό http://www.michanikos.gr/tags.php?tag=%F3%F5%ED%E5%F1%E3%E5%DF%EF http://www.michanikos.gr/tags.php?tag=%F3%F5%ED%E5%F1%E3%E5%DF%EF+%E1%F5%F4%EF%EA%E9%ED%DE%F4%F9%ED

διάβασε και τα σχετικά θέματα http://www.michanikos.gr/tags.php?tag=%F0%E9%F3%DF%ED%E1

δεν κοιτάς λίγο και εδώ: http://www.michanikos.gr/tags.php?tag=%F0%F1%E1%E3%EC%E1%F4%EF%E3%ED%F9%EC%EF%F3%FD%ED%E7

1. OXI 2. και πάλι ΟΧΙ, εκτός αν ήταν ο πατέρας μου (που πάλι θα το σκεφτόμουν) πάντως ΟΧΙ αν ήταν ο αδελφός μου (αν καταλαβαίνεις τι εννοώ) για να μη μας γράφεις από μέσα από τον Κορυδαλλό ----- έχει δίκιο ο ss_sk πήγαινε μια βόλτα από την πολεοδομία

BAS δεν είναι οι εργολάβοι τίποτα άγιοι και οι υπεργολάβοι οι κακιοί της υπόθεσης απ' όλα έχει ο μπαξές και όλοι οι παραπάνω θα γραφτούν κανονικότατα στο ΜΗΚΙΕ (πχ λόγω εμπειρίας, την έρημη την ποιότητα ποιος θα την ελέγξει με ποσοτικά κριτήρια; κανείς) μην κρίνεις από τον εαυτό σου που είσαι μηχανικός και βλέπεις διαφορετικά τα πράγματα αν και υπάρχουν και μηχανικοί-εργολάβοι που είναι χειρότεροι και από ορισμένους αμόρφωτους ------ η κατάργηση της αυτεπιστασίας θα οδηγήσει στα εξής: 1. υπερκέρδος γενικών εργολάβων χωρίς αντίστοιχη αύξηση της ποιότητας ή των παροχών ο γενικός εργολάβος όπως και τώρα πχ στις αντιπαροχές θα συνεχίσει να κατασκευάζει με την ίδια ποιότητα με λιγότερο ανταγωνισμό γιατί να αυξήσει την ποιότητα εφόσον αυξάνει το κόστος γιατί να ακούσει το μηχανικό εφόσον μειώνεται το κέρδος του 2. μηχανικούς-εργολάβους και φυσικά σε αυτήν την ομάδα δε θα συμμετέχει η πλειοψηφία των μηχανικών για οικονομικούς κυρίως λόγους (έλλειψη κεφαλαίου) και επίσης δε θεωρώ και πολύ υγιές το φαινόμενο ο επιβλέπων δηλ αυτός που επιβλέπει την ασφάλεια να είναι και εργολάβος δηλ αυτός που προσδοκά στο κέρδος θέλω να πω πως είναι οξύμωρο κάποιος να επιβλέπει τον εαυτό του χωρίς να σημαίνει πως είναι πάντα αρνητικό ή έστω μόνο αρνητικό 3. μηχανικούς μελετητές με συμβολική επίβλεψη δηλ οι υπόλοιποι μηχανικοί θα ασχολούνται με τη μελέτη και σταδιακά θα αποκοπούν από την κατασκευή κάτι που περιορίζει το πεδίο της άσκησης του επαγγέλματος με ότι αυτό συνεπάγεται (υπερπληθώρα μηχανικών με περιορισμένο πεδίο, μείωση αποδοχών κλπ) ενώ ταυτόχρονα σε επιστημονικό επίπεδο οι παραπάνω μηχανικοί θα σχεδιάζουν πλέον "θεωρητικά" χωρίς να εκ-παιδεύονται και στην πράξη πάνω στην οικοδομή δηλ πάνω σε αυτό που σχεδίασαν ώστε την επόμενη φορά που θα αρχίσουν το σχεδιασμό να τον εμπλουτίσουν με την εμπειρία του εργοταξίου

αν θες τη γνώμη μου η διευκρίνηση είναι λίγο πρόχειρη δηλ τι σημαίνει περίγραμμα του κτιριίου; θέλω να πω ορίζεται κάπου; όπως ορίζεται ο εξώστης ή ο ΗΧ; πως ερμηνεύεται κατι χωρις να χρησιμοποιεί τους ορισμούς να φανταζόμασε δηλ τι εννοεί;;;; για εμένα είναι ΑΠΑΡΑΔΕΚΤΟ

έχεις δίκιο!!!! δυστυχώς σε κάτι τετοιες δουλειές επειδή οι ιδιοκτήτες κάνουν ό,τι τους καπνίσει (σε θέματα ασφαλειας, πυρασφάλειας κλπ) οι μηχανικοί τους δε θέλουν να έχουν καμμία σχέση με την επίβλεψη

όπως τα είπε ο achille κάνεις αίτηση απ'ευθείας στο πρωτόκολλο επισυνάπτοντας ακριβή φωτοαντίγραφα των εγγράφων σου αριθμημένα σελ1 από 10 με το ζόρι: δηλ. ο υπάλληλος στο πρωτόκολλο πρωτοκολλεί και εάν φέρει αντίρρηση του λες οποιαδήποτε απάντηση την θες γραπτώς και εάν επιμένει πως δεν είναι δική του αρμοδιότητα να αξιολογήσει την αίτηση όλα αυτά χωρίς να χάσεις την ψυχραιμία σου ευγενικά και ήρεμα (να έχεις μαζί σου οποιοδήποτε χαρτί πιστεύεις πως μπορεί να ζητήσουν από σφραγίδα μέχρι ταυτότητα κλπ) ------ το ξαναλέω η γραφειοκρατία είναι επώδυνη αλλά όπως σε πρήζουν μπορείς να τους τα πρήξεις

μόνο εξωτερικά οι φωτογραφίες πάντα ζητούν φωτογραφίες άσχετα με το αν θα πειράξεις την όψη ----- για τα μηχανολογικά επιβεβαίωσε και στην πολεοδομία ----- επίσης θυμήθηκα θες Υπ.Δήλωση του ιδιοκτήτη πως δεν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές με θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής ----- για το συμβόλαιο τροποποίησης ΄της σύστασης ρώτα και στην Πολεοδομία αν το θέλουν πριν ή μετά ------ για τα στηθαία των εξωστών ειναι καθαρά στη διακριτική ευχέρεια του ελεγχτή να το παραβλέψει ή να το θεωρήσει αυθαιρεσία άλλο πρόβλημα είναι τα AC

ωραία είσαι καλυμμενη πας στον προισταμενο της υπαλλήλου και ξανασυζητας το θέμα και αν δε βρεις λύση στον πιο πάνω (να και τα καλά της γραφειοκρατίας)

http://www.tee.gr/teeassoc/urban/teelar/law/lpn/egk1286.htm ΑΡΘΡΟΝ-7. ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ. Παρ.1Βι: Διευκρινίζεται ότι ΠΙΛΟΤΙΣ θεωρείται ο ελεύθερος χώρος ορόφου που επικοινωνεί άμεσα με τον περιβάλλοντα χώρο και περιορίζεται από το περίγραμμα του κτιρίου. Η επιφάνεια του συγκροτήματος κλιμακοστασίου και της αίθουσας κοινωνικών λειτουργιών που κατασκευάζονται στη ΠΙΛΟΤΙΣ του κτιρίου, θα πρέπει να αφήνουν ελεύθερο χώρο της ΠΙΛΟΤΙΣ τουλάχιστον το 50% της επιφάνειας που καταλαμβάνει το κτίριο ναι το βρήκα και πρέπει να έχεις δίκιο δεν γίνεται

οκ για την κατεδάφιση ----- όταν αυτά που έγιναν δεν ταυτίζονται με αυτά που δείχνουν τα σχέδια της αδείας υπάρχει υπέρβαση της άδειας τώρα αν επειδή έκανε λιγότερα αντιμετωπίζεται διαφορετικά, δεν το γνωρίζω καλό θα ήταν να το διερευνησει στην αρμόδια πολεδομία ή έστω σε γειτονική αν δε θέλει να καρφωθεί

θες ακόμη 2 φωτογραφίες τον κανονιασμό της πολυκατοικίας -------- δεν χρειάζεσαι Παθητική διότι είναι υφιστάμενο (προ 89) ούτε ενεργητική δεν χρειάζεσαι θέρμανση ως προ του 86 δε θες ούτε υδραυλικά εφόσον η οικοδομή είναι διώροφη προ 97 και ο συνολικός όγκος της οικοδομής μαζί με το υπόγειο είναι <1500μ3 δε θες ηλεκτρολογικά εφόσον είναι διώροφο προ 97 με όγκο <3000 --------- προσοσχή είναι πιθανό να ζητηθεί συνέναιση συνιδιοκτητών νέα συμβόλαια όπου τροποποιείται η σύσταση του κτιρίου και νέο πίνακα κατανομής χιλιοστών εφόσον υπάρχει μελέτη θέρμανσης στην πράξη θα γίνει τροποποίηση της υφιστάμενης, άσχετα αν δεν το ζητά η πολεοδομία

δες εδώ http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=11949 http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=12421 πάντως χωρίς να το ερευνήσει μηχανικός μην περιμένεις σαφή απάντηση τα έξοδα πάνε με τα τμ του οικοπέδου, των όμορων και των χώρων προς αποτύπωση μην περιμένεις κάτω από 1600+ΦΠΑ (και λίγο μπορεί να λέω) + αμοιβή συμβολαιογράφου + έξοδα για εργασίες

μπορείς να αποδέιξεις πως προσλήφθηκες και δούλεψες; με κάποια σύμβαση έργου ή κάποιο άλλο στοιχείο; κανονικά το ΤΣΜΕΔΕ δεν μπορεί να σου απαγορέψει να κάνεις καταγγελία το πολύ να την απορρίψει επειδή δεν έχεις τα σωστά αποδεικτικά πάρε και ένα τηλ το ΤΕΕ στο γραφείο που αφορά τα εργασιακά θέματα

http://www.tee.gr/online/afieromata/2000/2122/index.shtml Αρθρο 28 Εκταση εφαρμογής του πολεοδομικού κανονισμού 2. Σε περιοχές εκτός εγκεκριμένου σχεδίου, από τις διατάξεις του πολεοδομικού κανονισμού εφαρμόζονται: Τα άρθρα 2, 3, 4, 5, το άρθρο 7 εκτός από τις παρ.1Βι, 1βστ, 1Βζ και 3, το Αρθρο 8 παρ.3, το Αρθρο 9 παρ.4 εκτός αν ορίζεται μεγαλύτερη απόσταση από άλλες διατάξεις, και παρ.9 και 10, τα άρθρα 11, 17, 18, 20, 22 και το άρθρο 23 εκτός της παρ.5. Η παρ.10 του άρθρου 9 εφαρμόζεται και για τις βιομηχανικές εγκαταστάσεις που ανεγείρονται στις περιοχές που ισχύει το προεδρικό διάταγμα 24.5.1985 (ΦΕΚ 270 ΔΔ) και το προεδρικό διάταγμα 31.3.1987 (ΦΕΚ 303 ΔΔ). ------- Αρθρο 9 Τρόπος Δόμησης - Θέση Κτιρίου 10. Ο επιτρεπόμενος συντελεστής κατόγκον εκμετάλλευσης του οικοπέδου (σ.ο.) δίνεται από τις ακόλουθες σχέσεις: α. Για κτίρια με μέγιστο ύψος μικρότερο ή ίσο των 8,50 μ. και για βιοκλιματικά κτίρια ανεξάρτητα από το ύψος τους εφόσον από ενεργειακή μελέτη προκύπτει σχετική ανάγκη: (σ.ο.) = 5,00 x (σ.δ.) και β. Για κτίρια με μέγιστο ύψος μεγαλύτερο των 8,50 μ.: (σ.ο.) = 4,50 x (σ.δ.), όπου (σ.δ.) ο αντίστοιχος συντελεστής δόμησης του οικοπέδου κατά περίπτωση. Για τον υπολογισμό του πραγματοποιούμενου σ.ο, λαμβάνεται ο όγκος των πάνω από την οριστική στάθμη του εδάφους κλειστών και ημιυπαίθριων χώρων, καθώς και ο όγκος όσων ακάλυπτων χώρων προσμετρώνται στην κάλυψη. Για τον υπολογισμό αυτόν δεν προσμετρώνται ο ελεύθερος χώρος του ισογείου σε υποστηλώματα (pilotis), ο όροφος των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, όπως προβλέπεται από νόμιμη οικοδομική άδεια, ο χώρος της παρόδιας στοάς και το 50% του χώρου της εσωτερικής υποχρεωτικής στοάς της παρ.6 του άρθρου 12 υπό την προϋπόθεση ότι δεν θα προσαυξηθεί ο συντελεστής δόμησης κατά τις διατάξεις του τελευταίου εδαφίου της παραγράφου αυτής, καθώς και ο χώρος των περιπτώσεων ιβ και ιε της παρ.1Β του άρθρου 7 του παρόντος νόμου. Σε περίπτωση ανέγερσης ανεξάρτητων κτιρίων στο οικόπεδο με ύψη μικρότερα και μεγαλύτερα των 8,50 μ., ο επιτρεπόμενος σ.ο. δίνεται από τη σχέση: Ε1: το άθροισμα των επιφανειών που προσμετρώνται στο σ.δ. των κτιρίων με μέγιστο ύψος μικρότερο ή ίσο των 8,50 μ., Ε2: το άθροισμα των επιφανειών που προσμετρώνται στο σ.δ. των κτιρίων με μέγιστο ύψος μεγαλύτερο των 8,50 μ. και Ε: το εμβαδόν του οικοπέδου.

έγινε υπέρβαση της άδειας > άρα δεν είναι νόμιμο --------- πως θα γίνει η οικοδομή απο την αρχή;;;; αφού θέλει φωτογραφίες ή κατεδάφιση

δεν ξέρω τι συνέβη στη συγκεκριμένη περίπτωση αυτό που είναι σίγουρο είναι πως εφόσον το σπίτι είναι 100% νόμιμο έχει ξενοιάσει απο πολλούς μπελάδες κακοτεχνίες μπορεί να έχουν και τα νόμιμα και τα παράνομα σπίτια σκέψου να αγοράσεις σπίτι 120 τμ και τα νόμιμα να ειναι τα 50 τι θα κάνεις αν έρθει η ώρα να πληρώσεις το πρόστιμο; θα περιοριστείς στα 50τμ;;;; θα πληρώνεις ένα δυσβάσταχτο πρόσιμο εις αεί;;;

ναι αυτό κάνουμε το πρόβλημα είναι πως κάποιες φορές όταν επεμβαίνουμε στο κέιμενο πχ για να αλλάξουμε μέγεθος στη γραμματοσειρά το πρόγραμμα "νομίζει" πως θέλουμε να ελένξει την ορθογραφία οπότε τρώει "κόλλημα" και κλείνει απότομα χωρίς να σώσει τις τελευταίες αλλαγές οπότε καταστρεφόμαστε