myri

πολύ καλά τα λες 1)οικοδομική άδεια "Διαχωρισμός υφιστάμενου διαμερισματος σε δυο και εσωτερικές διαρρυθμίσεις" 2)εφόσον έχεις εσωτερικές διαρυθμίσεις πας με αναλυτικό προυπολογισμό 3)πάντα έχεις βεβαίωση στατικής επάρκειας λογικά δε γινεται αναλυτικός έλεγχος διότι δεν πρόκειται για αλλαγή χρησης αλλά πες μας τη χρονολογία μήπως προκύπτουν εκτός από αρχιτεκτονικές μελέτες και μηχανολογικές επίσης είναι πιθανό να απαιτηθεί η δημιουργία νέας θέσης στάθμευσης την οποία εφόσνο δεν μπορείς να πραγματοποιήσεις θα αναγκαστείς να την εξαγοράσεις ------- παρακαώ πολυ γράψε και την ιδιότητά σου στο προφιλ σου ευχαριστώ

αν έχεις την οικονομική δυνατότητα > καινούργιο συμφωνώ με τον συνάδελφό, ούτε την ανακαίνιση μπορείς να την ελέγξεις ο σωστός τρόπος να κτίσεις είναι να απευθυνθείς σε αξιόπιστο μηχανικό-αρχιτεκτονα και καλό άνθρωπο (όχι λαμόγιο, αυτό φάινεται από μακριά) που θα κάνει το σχεδιασμό, θα βγάλει την άδεια και θα κάνει και την επίβλεψη η σωστή επίβλεψη αμοίβεται με ποσοστό επί της κατασκευής τουλάχιστον 12% και ο μηχανικός είναι ανεξάρτητος από τον εργολάβο μην τσιγκουνευτείς διότι: 1)ο εργολάβος έχει πολλαπλάσιο κέρδος 2)ο μηχανικός σου παρέχει έκπωση στις εργασίες-υλικά ίσως και περισσότερο από το παραπάνω ποσοστό (12%) που δε θα την είχες μόνος σου σε καμμία περίπτωση 3)ξενοιάζεις και έχεις και αυτό που θες

Μαριλένα σε ευχαριστούμε, θα σε παρακαλούσα να προσθέσεις την ιδιότητά σου στο προφιλ σου

Σοβαρά, εγώ δεν τους βλέπω καθόλου να φοβούνται όταν επιβάλλουν αυθαιρετες απόψεις με σκοπό το δόλο (δε μιλάω για φυσιολογικές και απαραίτητες διορθώσεις ή συστάσεις) και καλά τους δικηγόρους να μην τους φοβούνται, μην τις αρπάξουν;;; από κανένα ταλαίπωρο;;;;

ναι υπάρχει διαφορά, αλλά είμαστε βέβαιοι πως δε θα καταργηθούν όλα;;;; το ευρυ κοινό , οι δημοσιογράφοι και μη σας πω και οι βουλευτές δεν καταλαβαίνουν τη διαφορά ούτε τους λόγους για τους οποίους θεσπίστηκαν

αν δεν κάνω λάθος το γραφείο (φυσικοθεραπευτήριο) θέλει λιγότερες θέσεις στάθμευσης από το καταστημα δες και κάποια παλαιότερα θέματα

βρες ένα φυλλάδιο και πες του ΑΥΤΟ θα βάλω να ξεμπερδεύεις μετά ψάξε και για κανένα φυλλάδιο για πόρτες

η κουζίνα είναι ενιαία με το σαλόνι φωτίζεται άμεσα απο τη μπαλκονόπορτα δεν υπάρχει θέμα φωτισμού προσοχή: αν ήταν απομονωμένη από το σαλόνι δεν θα αρκούσε το άνοιγμα από την Pilotis είναι η εξαίρεση που φανταζόμουν, διότι το άνοιγμα είναι κάθετο στον υπάιθριο χώρο το κλιμακοστάσιο γενικά πως φωτίζεται;;; και στους υπόλοιπους ορόφους;;;;;

το θέμα συγχωνεύτηκε παρακαλώ διάβασέ το από την αρχή και συμβουλέψου και τα παρακάτω http://www.michanikos.gr/tags.php?tag=%F0%DD%F1%E3%EA%EF%EB%E1 να έχεις πάλι απορία ξαναρωτάς

καλή η ερώτηση για τα παράθυρα στην Plotis τι είναι pilotis: http://www.tee.gr/online/afieromata/2000/2122/index.shtml Αρθρο 7 Συντελεστής Δόμησης ι) Ο ελεύθερος ημιυπαίθριος χώρος που δημιουργείται όταν το κτίριο κατασκευάζεται σε υποστηλώματα (PILOTIS), ....... -------- http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=369 ΑΡΘΡΟΝ-2. ΟΡΙΣΜΟΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΤΟΥ ΠΑΡΟΝΤΟΣ. 9. Φυσικός φωτισμός: Είναι ο φωτισμός που προέρχεται από τον ήλιο. 10. Άμεσος φυσικός φωτισμός χώρου: Είναι ο φυσικός φωτισμός που προέρχεται από ανοίγματα του χώρου, που επικοινωνούν αμέσως με το ύπαιθρο ή με ημιϋπαίθριο χώρο, χωρίς την παρεμβολή άλλου κλειστού χώρου. 11. Έμμεσος φυσικός φωτισμός χώρου: Είναι ο φυσικός φωτισμός που φτάνει στο χώρο μέσω άλλου κλειστού χώρου του κτιρίου που έχει άμεσο φυσικό φωτισμό. ΑΡΘΡΟΝ-11 ΦΥΣΙΚΟΣ ΦΩΤΙΣΜΟΣ ΚΑΙ ΑΕΡΙΣΜΟΣ 1. Όλοι οι χώροι κύριας χρήσης των κτιρίων και δομικών έργων πρέπει να έχουν επαρκή φυσικό φωτισμό και αερισμό, άμεσο ή έμμεσο σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος άρθρου. 2. Οπωσδήποτε άμεσο φυσικό φωτισμό και αερισμό πρέπει να έχουν οι χώροι κύριας χρήσης των κατοικιών και τα υπνοδωμάτια των κτιρίων προσωρινής διαμονής. 5. Επαρκή άμεσο φυσικό φωτισμό θεωρείται ότι έχουν οι χώροι, όταν εκπληρώνονται συγχρόνως οι ακόλουθες συνθήκες: 5.1.1. Ο φωτισμός τους προέρχεται από ανοίγματα στην οροφή ή σε εξωτερικούς τοίχους του χώρου που βλέπουν είτε σε κοινόχρηστο χώρο του οικισμού, είτε σε ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου ή του κτιρίου που έχει τις προϋποθέσεις των διατάξεων της παρ.4 του άρθρου αυτού, είτε σε πλευρά ημιϋπαίθριου χώρου, που είναι ανοιχτή σ' έναν από τους χώρους αυτούς. 5.1.2. Το εμβαδόν των ανοιγμάτων αυτών δεν υπολείπεται του 10% του καθαρού εμβαδού του χώρου. 5.2. Επιπλέον από τις απαιτήσεις της υποπαραγράφου 5.1.1., στην περίπτωση που χώρος φωτίζεται από άνοιγμα ή ανοίγματα που βλέπουν προς ημιϋπαίθριο χώρο ή που βρίσκονται κάτω από εξώστη ή προστέγασμα, θεωρείται ότι έχει επαρκή άμεσο φυσικό φωτισμό όταν το εμβαδόν των παρακάτω επιφανειών δεν υπολείπεται το καθένα χωριστά του 10% του αθροίσματος των εμβαδών του δαπέδου του φωτιζόμενου χώρου και της οροφής του ημιϋπαίθριου χώρου, εξώστη ή προστεγάσματος που αντιστοιχεί στο φωτιζόμενο χώρο...... --------------- άρα εφόσον η pilotis είναι ΗΧ (ημιυπάιθριος) μπορείς να έχεις ανοίγματα που φωτίζουν άμεσα χώρους κύριας χρήσης βέβαια νομίζω πως δύσκολα θα εξασφαλίσεις την υποχρέωση του 10% και επίσης το πιο σηματικό είναι να είναι βιώσιμοι και ευχάριστοι οι χώροι πέρα από τις νομοθεσίες (βάλε και ένα σκίτσο διότι έχω υπ'όψη μου και μια περίπτωση όπου δε θα σου γίνει δεκτός ο φωτισμός)

πράγματι το έχει!!!!!!!!!

εγω δεν αντιλήφθηκα που είναι το πρόβλημα με τα παράθυρα τώρα την κάτοψη δεν τη σχολιάζω, άλλο θέμα και χωρίς επαρκη στοιχεία δεν μπορώ ποιός κάνει το σχεδιασμό;;; εσύ;;;; ποιά ιδιότητα έχεις;;;; σε ποιό αντικέιμενο φοιτάς;;;;

πάντως ο συνεργάτης μου που τοποθετεί laminate για σκαλες συνιστά ξύλο και για κατασκευαστικούς λόγους και για αισθητικούς

συνάδελφε Creator το θέμα με τις ερωτήσεις ιδιωτών έχει λυθεί υπάρχει πλέον ειδική κατηγορία για ιδιώτες όπου θέτουν τις ερωτήσεις τους και όποιος συνάδελφος επιθυμεί απαντά παρακαλώ πολύ να μη συνεχιστεί η άσκοπη συζήτηση διότι θα αναγκαστώ να κλειδώσω το θέμα και αργότερα να διαγράψω τις άσχετες κουβέντες ευχαριστώ

ΦΥΣΙΚΑ, φορολογεισαι για όλο το ποσό άρα πρέπει να το πληρωθείς

έχω μια απορία μπορούν οι ιδοκτήτες του όμορου να κάνουν αγωγή στον επιβλέποντα του έργου;;;; η οποιαδηποτε αγωγή δεν γίνεται κατά του ιδιοκτήτη;;;;;

ξεκίνα από τα 2 κοπίδια τα απλά και φτηνά είναι τα καλύτερα και προσοχή να έχουν stop http://www.plaisio.gr/Consumables/Office-Supplies/Cutters/Cutter/Bantex-Cutter-Small-861807.htm http://www.plaisio.gr/Consumables/Office-Supplies/Cutters/Cutter/Bantex-Cutter-Large-861707.htm για το μικρό κοπίδι θα αγοράσεις λάμες τις πολύ οξείες τα κοπίδια για κύκλους, τα νυστέρια και άλλα παραμυθια είναι άχρηστα (ξοδεύεις τα λεφτά σου) αυτό που σου συνιστώ να μην τσιγκουνευτείς είναι την επιφάνεια κοπής πχ http://www.plaisio.gr/Consumables/Office-Supplies/Cutters/Cutting-Mats/Q-Connect-Cutting-Mat-Green-60X90Cm-KF01138.htm και μάλιστα πάρε τη μεγάλη για να έχεις χώρο προσοχή είναι επιφάνεια για να κόβεις όχι για να κολλάς, διότι θα την αχρηστεύσεις κόλλες: την UHU την κοινή σε μεγάλο κίτρινο σωληνάριο (προσοχή στην αρχή δε θα μπορείς να την κουμαντάρεις οπότε ξεκίνα από μια μικρότερη) την UHU hard σε μπλέ σωληνάριο με την ειδική προβοσκίδα (μόλις την πάρεις θα καταλάβεις) αυτή η κόλλα είναι λίγο πιο ισχυρή και κολλά πολύ πιο γρήγορα βέβαια η ταχύτητα δεν είναι πάντα επιθυμητή προσοχή την προβοσκίδα δεν την πετάμε , την καθαρίζουμε τακτικά και την βάζουμε και στην UHU την κοινή με UHU κολλάμε εκτός από χαρτόνια και σιδεράκια κλπ κόλλα τύπου ατλακολ με αυτή κολλάμε μόνο χαρτί πλεονεκτήματα όταν στεγνώσει δεν φαίνεται καθόλου διότι γίνεται διάφανη και είναι οικονομική μειονεκτήματα αργεί να στεγνώσει και αν βάλεις μεγάλη ποσότητα το χαρτόνι παπαριάζει και μπορεί να χρειαστεί να το ξανακόψεις Tip γενικά με φειδώ τις κόλλες, πίστεψέ με χρειάζσαι πολύ λιγότερη ποσότητα από όσο νομίζεις χαρτόνια: ξεκινάς με το χαρτόνι το γκρι σε 1-2 πάχη ..... ξαναλέω το γκρι ...... (όχι τα μακεττόχαρτα θα σου βγεί το χέρι .... και στα μισα της μακέττας θα την ξανακάνεις τελικά με γκρί ...... ούτε τα τύπου σαντουιτς με πολυουρεθάνη στη μέση) παρε και μερικα οντουλέ και τα 2 πάχη για τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου κυίως αλλά και για πιο πρόχειρες μακέττες (αν και προσωπικά εγώ με οντουλέ κάνω και επίσημες μακέττες) λίμες και γυαλόχαρτα σε μικρό χρονικό διάστημα αποκτάς αξιόλογη συλλογή Τips 1)μαζεύεις σιγά σιγά διάφορα ωραία υλικά από συσκευασίες, πλεγματα, ρετάλια ή και από τα σκουπίδια (ναι κάνεις τον σκουπιδιάρη τον έχω κάνει άπειρες φορές) 2)επίσης δεν πετάς ποτέ τα ρετάλια τα κρατάς σε ένα κουτάκι και τα ξαναχρησιμοποιείς σε επόμενες μακέττες 3)για να βάλεις χρώμα χρησιμοποιείς σπρει που ψεκάζεις από απόσταση 4)επίσης πριν πλακώσεις να κάνεις τη μακέττα σκέφεσαι με καθαρό μυαλό μη βιαστείς να ξεκινήσεις (όποιου δεν του "κόβει" τα ξανακόβει ) αυτά για αρχή και για τα χαρτόνια (αργότερα θα χρησιμοποιείς και άλλα υλικά γυψόγαζα, πλεξιγκλας κλπ και δε θα χρειαζεσαι ούτε καν οδηγίες) αν θυμηθώ κάτι άλλο θα σου πω

erling συμφωνώ μαζί σου το θέμα είναι πως για να βγάλει την άδεια πρέπει να το φτάσει στα άκρα να βρει τον ΓΟΚ βάσει του οποίου κτίστηκε η οικοδομή όπου αποδεικνύει τη νομιομότητα του ημιυπόγειου (υπογείου) δηλ πως δεν μετρα στη δόμηση και να ζητήσει την αλλαγή χρήσης και όλη την ώρα (στον τίτλο, τις εκθέσεις κλπ) θα κοπανάει τη φράση Υπόγειο χώρο σύμφωνα με τον ΓΟΚ τάδε ακόμη και το θέμα της οροφής +1,50 κατ'εμέ δε θα έπερεπε να υπάρχει διότι ο χώρος είναι νόμιμος και δεν τον εξετάζουμε με τον σημερινό ΓΟΚ πάντως οτι θα παιδευτεί είναι σίγουρο να μιλίσει και με τον προιστάμενο αν δε βρίσκει άκρη

ναι σωστά δεν το είχα προσέξει jbosdas αλλά είμαι σίγουρη πως σε λίγο καιρό θα το ρωτήσει κάποιος

ναι αλλά αν είναι μικρότερο από 1,20*1,20 μετρά και στη δόμηση οπότε προκύπτει η παραπάνω διάσταση

ναι παιδί μου αυτό που λες!!!!! (έκανα και σχήμα για να έιναι πιο κατανοητό) δέν είναι πάντα βέβαια παράλληλοι πχ όταν όλα είναι θεόστραβα

πάντως ο σωστός γεωμετρικά τρόπος χάραξης σε γενικές γραμμές είναι ο εξής http://www.michanikos.gr/showpost.php?p=5493&postcount=9 βέβαια είναι σημαντικό να μπορεί να τον υλοποιήσει και ο μάστορας όπως και άλλα πράγματα

ωραία αρχίσε η πιστοποίηση των μηχανικών!!!! προς τα εκεί οδεύουμε η σχολές δε θα έχουν κανενα αντικρισμα

εάν το επιλύσεις αισθητικά, δεν νομίζω πως υπάρχει πρόβλημα αν το κόστος δεν είναι θέμα και το πρόβλμά σου είναι αισθητικό θα σου έλεγα να ψάξεις "μαρμαροποδιά" από άλλο υλικό πχ γρανίτη που να ταιριάζει με το πλακάκι σου πιο πολύ το λέω για λόγους αντοχής και πιθανό πρόβλημα συστολοδιαστολής των πλακιδίων που είναι και μέσα και έξω φοβάμαι δηλ μήπως και ραγίσουν από τη διαφορά θερμοκρασίας μέσα έξω αν και δεν έχω δει σε καμμία τέτοια εφαρμογή ακόμη και με ευτελή υλικά τέτοιο πρόβλημα

δηλαδή συζητάμε για άλλη μια ανωμαλία του νόμου Σουφλιά