myri

http://www.tee.gr/online/afieromata/2000/2122/index.shtml Αρθρο 2 Ορισμοί 30. Υψος κτιρίου σε ορισμένη θέση του είναι η κατακόρυφη απόσταση από το σημείο που αποτελεί την αφετηρία μέτρησης, κατά τις διατάξεις του νόμου αυτού (στάθμη του πεζοδρομίου ή οριστική στάθμη του εδάφους ή φυσικό έδαφος) έως τη στάθμη της τελικής επάνω επιφάνειας του τελευταίου ορόφου, στην οποία συμπεριλαμβάνεται η μόνωση και η επίστρωσή της στη θέση αυτή. Το μεγαλύτερο από τα ύψη που πραγματοποιούνται είναι το μέγιστο πραγματοποιούμενο ύψος του κτιρίου. Αρθρο 9 Τρόπος Δόμησης - Θέση Κτιρίου Το μέγιστο ύψος του κτιρίου σε κάθε σημείο των όψεων του μετριέται από την οριστική στάθμη του εδάφους του οικοπέδου ή από τη στάθμη του πεζοδρομίου, αν οι όψεις τοποθετούνται επί της ρυμοτομικής γραμμής και αυτή ταυτίζεται με την οικοδομική γραμμή. Αν δεν είναι δυνατόν να μετρηθεί το μέγιστο ύψος στην όψη του κτιρίου, λόγω εσοχής ορόφου από αυτήν ή λόγω επαφής του κτιρίου στο όριο του οικοπέδου, το μέγιστο ύψος μετριέται από τη στάθμη του φυσικού εδάφους στα σημεία προβολής του ορόφου σε αυτό ή στα σημεία επαφής του κτιρίου με το όριο. Το ύψος αυτό, σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου 17, μπορεί να προσαυξηθεί μέχρι 1,50 μ ή και περισσότερο μετά από έγκριση της Ε.Π.Α.Ε..

εφόσον το κτίσμα ανεγέρθηκε το ~1930 θα πάει και ΕΠΑΕ και πιθανώς Υπ.Πο.

ένα "σκίτσο" κάνε πχ με prt scr καλύτερα όχι το τοπογραφικό -------- για να το ανεβάσεις : πατάς το κουμπί εξεληγμένη επεξεργασία μηνύματος > στις Πρόσθετες Επιλογές και τατάς το κουμπί Διαχείρηση επισυναπτόμενων > πατάς το κουμπί Αναζήτηση.... και εντοπίζεις το αρχείο στον υπολογιστή σου προσοχή σταο είδος των αρχείων που πειτρέπεται να ανέβουν πχ δεν μπορείς να ανεβάσεις .dwg άρα πρέπει να τα ζιπάρεις

κάποια προγράμματα λογισμικού που δεν έχουν επαρκές manual διότι προτιμούν να το χρεώνουν extra;;; μεταξύ των οποίων το AutoCAD

υπάρχει και στα ελληνικά στα βιβλιοπωλεια, άριστο κατ' εμέ inches και feet : δε με δυσκόλεψαν απλά τα αγνοούσα

παρόμοια θέματα έχουν συζητηθεί εδώ: http://www.michanikos.gr/tags.php?tag=%EA%F4%E7%ED%EF%F0%F4%E7%ED%EF%F4%F1%EF%F6%E9%EA%DE http://www.michanikos.gr/tags.php?tag=%EA%F4%E7%ED%EF%F4%F1%EF%F6%E9%EA%DE

δεν έχω καταλάβει πλήρως το θέμα διότι δεν υπάρχει σχεδιάγραμμα ΄ τη γνώμη που έχω σηματίσει μέχρι τωρα είναι: 1)δείχνεις σωστά το τοπογραφικό , διότι εσύ έχεις την ευθύνη και μπορεί να ελεγχθεί ανά πάσα στιγμη και μάλιστα χωρίς καμμία μέτρηση 2)θεωρώ πως δε θα ασχοληθεί κανείς με τη διαφορά των τμ, αυτό που θα τους απασχολήσει είναι αν το κτίριο είναι αξιόλογο και μήπως πρέπει να κηρυχθεί διατηρητεο, οπότε προσοχή και στην ημερομηνία κατασκευής που θα δηλώσετε να είναι <100χρόνων 3)το εν λόγο κτίσμα 80τμ αποτελέιται από αποθήκη, στεγασμένο διάδρομο και κλιμακοστάσιο ;;;;; (αν κατάλαβα καλά) οπότε αν ζοριστείς λες: ο διάδρομος+το κλιμακοστάσιο κοινόχρηστα άρα δεν υπήρχε υποχρέωση να δηλωθεί στην εφορία και η αποθηκη είναι ~40τμ βγαίνει τίποτα έτσι;;;;;

μπρος από το κατάστημά σου έχεις πρασιά έτσι χρειάζεσαι Νέα οικοδομική άδεια με τίτλο "Δημιουργία Χ θέσεων στάθμευσης σε πρασιά υφισταμενης οικοδομής" απευθύνεσαι σε συνάδελφο μηχανικό που θα ελέγξει αν τηρείς τις προυποθέσεις προσοχή είναι πιθανό να απαιτείται συναίνεση συνιδιοκτητών

μπορεί να μη χρειαστεί καθόλου κομπρεσερ, νομίζω έχουν ένα άλλο μηχανιμα που κάνει μια μικρή δόνηση και τα ξεκολλάει σε ένα κατάστημα που έκανα 50τμ τα έβγαλαν με σπάτουλα σε μερικές ώρες (3-4)χωρίς κανένα μηχανικό μέσο και μετά έξυσαν την παλιά κόλλα που ήταν σε μωσαικό, το πόλυ να πάρει 1μέρα και μερικές ώρες χωρίς να δουλευουν με ένταση δεν είναι καθόλου δύσκολο, ρώτα όμως έναν πλακά

σε ευχαριστώ!!!

κατ' αρχάς να είσαι σύμφωνος με την υπάρχουσα νομοθεσία διάβασε παρόμοια θέματα εδώ: http://www.michanikos.gr/tags.php?tag=%EA%E1%F0%ED%EF%E4%FC%F7%EF%F2

μπορεί να γίνει υπο προυποθέσεις επικοινώνησε με το δήμο για διευκρινησεις

παιδιά το Τούβλο οροφής τι είναι;;;; http://www.toubla.gr/pro%20par.html

όχι δεν τα λες καλά, η Ελλάδα είναι πολύ μ π ρ ο σ τ ά (παγκόσμια πρωτοπορία) το κράτος δε θέλει να πληρώσει για τη σωστή πολεοδομική επίλυση και γι'αυτό ανέχεται-επιτρέπει-προτρέπει την αυθαίρετη δόμηση χρόνια τώρα!!!!! ο Δοξιάδης αν μη τι άλλο εδώ ήταν, και ήξερε από Πολεοδομία (Οικιστική) δε θεωρώ πως τα ψηλά κτίρια είναι μπακαλίστικη λύση απλά και αυτή η λύση πρέπει να ενταχθεί σε μια πολεοδομική επίλυση αλλά ποιός θα την κάνει;;;;; ΚΑΝΕΙΣ για αρκετό καιρό ακόμη

κατ' αρχάς πρέπει να δεις αν τα 2 καταστήματα είναι συνεπίπεδα η λύση που προτείνω από άποψη οικονομίας, αντοχής, αισθητικής είναι το πλακάκι αποξήλωση του παλαιού και τοποθέτηση νέου βεβαίως θες κάδο για τα μπάζα αυτό όμως θα σου χρειαστεί και για άλλες εργασίες η αποξήλωση του παλαιού είναι απλή διαδικασία, για να καταλάβεις ο πλακάς φέρνει ανειδίκευτους μαζί του το νέο πλακίδιο μπαίνει στη θέση του παλαιού και έρχεται ίδια περασιά με τις μαρμαροποδιές τώρα αν δε σου αρέσουν οι μαρμαροποδιές και αντικαθιστάς και τα κουφώματα η μια λύση (και η πιο ορθή) είναι να τις αλλάξεις και αυτές λαμβάνοντας υπ'όψιν και το πάχος των νέων πλακιδίων η δεύτερη λύση είναι να φέρεις το πλακάκι μέχρι έξω και πάνω σε αυτό να πατήσουν τα τζάμια, δεν τη συνιστώ αλλά για οικονομικούς λόγους είναι πολύ συνηθισμένη το μόνο πρόβλημα είναι οτι αν αντικαθιστάς τις μαρμαροποδιές το μαγαζί μένει "εκτεθιμένο" για 1-2μέρες

πάντως και εγώ βρήκα "υπερβολικές" τις ανησυχίες σου συνάδελφε εμένα το μόνο που με ανησυχεί είναι ο "ελληνικός τρόπος εκμετάλλευσης του φαινομένου" όπως πχ η μεταφορά συντελεστή δόμησης, η εγκατάσταση αιολικών πάρκων κλπ το βασικό πρόβλημα της στέγασης θα λυθεί κατ'αρχας με την επέκταση των σχεδίων πόλεων

1000 merci δε μου χρειάζεται άμεσα, αλλά είμαι σίγουρη πως κάποια στιγμή θα εκούσια ή ακούσια θα το χρησιμοποιήσω

συμφωνώ είναι λάθος να προσπαθείς να μάθεις αρχιτεκτονικη από το neufert για εμένα ούτε καν οικοδομική εκεί που το χρειάζεσαι είναι πχ θες να σχεδιάσεις μια ράμπα > πως στο καλό είναι μια λειτουργική ράμπα? > ανοίγω το neufert και βίσκω από ράμπες ΑΜΕΑ μέχρι ράμπες για φορτηγά τι διαστάσεις έχει ένα wc, ένα γήπεδο ποδοσφέρου, ένα γήπεδο μπαντμιντον πόσο πλάτος και ύψος πρέπει να έχει ένα γραφείο για να είναι εργονομικό κλπ -------- το θέμα με τα βιβλια δεν είναι απλά να κοιτάς τις εικόνες αλλά να μελετάς και την κάτοψη να βάζεις ερωτήματα και να τα απαντάς μόνος σου να κοιτάς τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα κάθε λύσης ή με ποιόν τρόπο ιεραρχεί ο αρχιτέκτονας τα διάφορα θέματα

http://www.tee.gr/online/afieromata/2000/2122/index.shtml Αρθρο 2 Ορισμοί 30. Υψος κτιρίου σε ορισμένη θέση του είναι η κατακόρυφη απόσταση από το σημείο που αποτελεί την αφετηρία μέτρησης, κατά τις διατάξεις του νόμου αυτού (στάθμη του πεζοδρομίου ή οριστική στάθμη του εδάφους ή φυσικό έδαφος) έως τη στάθμη της τελικής επάνω επιφάνειας του τελευταίου ορόφου, στην οποία συμπεριλαμβάνεται η μόνωση και η επίστρωσή της στη θέση αυτή. Το μεγαλύτερο από τα ύψη που πραγματοποιούνται είναι το μέγιστο πραγματοποιούμενο ύψος του κτιρίου. Αρθρο 9 Τρόπος Δόμησης - Θέση Κτιρίου 1. Το κτίριο τοποθετείται ελεύθερα μέσα στο οικόπεδο. Όπου το κτίριο δεν εφάπτεται με τα πίσω και πλάγια όρια του οικοπέδου, αφήνεται απόσταση Δ = 3 + 0,10 Η (όπου Η το πραγματοποιούμενο ύψος του κτιρίου σε περίπτωση που εξαντλείται ο συντελεστής δόμησης, ή το μέγιστο επιτρεπόμενο σε περίπτωση που δεν εξαντλείται ο συντελεστής αυτός,..... Αρθρο 16 Κατασκευές πάνω από το κτίριο .Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής και μέσα στο ιδεατό στερεό, όπως ορίζεται στην παρ.6 του άρθρου 9, επιτρέπονται: β) Απολήξεις κλιμακοστασίων και φρεάτων ανελκυστήρων με τις ελάχιστες αναγκαίες διαστάσεις και μέγιστο εξωτερικό ύψος 2,40 μ., από την τελικά διαμορφωμένη επιφάνεια του τελευταίου ορόφου του κτιρίου μετά την εξάντληση του συντελεστή δόμησης του οικοπέδου δ) Στηθαία, κιγκλιδώματα ασφαλείας, ασκεπείς πισίνες, διακοσμητικά χωροδικτυώματα (μέγιστου ύψους 3,00 μ.), μόνιμες γλάστρες φυτών και γενικά εγκαταστάσεις για τη δημιουργία κήπων με τον εξοπλισμό τους, που κατασκευάζονται σύμφωνα με τους κανονισμούς που εκδίδονται σε εφαρμογή του άρθρου 26

καλά, άλλα λόγια ν' αγαπιόμαστε (δεν το συνεχίζω διότι θα φάμε καμμια 10ριά σελίδες με μη-εποικοδομητικό διάλογο) ------ συνάδελφε συμπληρώνεις εκ των υστέρων τις δημοσιέυσεις σου και δεν μπορώ να σε παρακολουθήσω

εγώ πάλι βλέπω μέσα τους Παναγιώτης και Χάρης δεν ήταν στη διαχείρηση;;;; παρότι αφιερώνω πολύ χρόνο στο forum δε γνώριζα την ύπαρξη της ομάδας πιστεύω παρομοίως και άλλα μέλη ούτε καν εσύ δεν είσαι γραμμένος

ένα χρησιμο βιβλίο με πολλά σχέδια και φωτογραφίες από έργα είναι του Άρη Κωνσταντινίδη, Μελέτες και Κατασκευές, εκδόσεις Άγρα μεσά από μια λιτή αρχιτεκτονική μπορεις να μελετήσεις θέματα ένταξης στο φυσικο τοπίο, τη λειτουργηκότητα της κάτοψης, την προσέγγιση στο κτίριο, τη διαταξη των όγκων, την τυποποίηση της κατσκευής, το διαχωρισμό σε πιο δημόσιες και πιο ιδιωτικές ζώνες, το ρόλο του ΗΧ ως ενοποποιητικού στοιχείου του μέσα με το έξω, την "ειλικρίνεια" της κατασκευής, τη σημασία της λεπτομέρειας, το μετασχηματισμό της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής σε μια μοντένα αρχιτεκτονική προτείνω να ξεκινίσει κανεις από μονοκατοικίες και να προσπαθήσει να εντοπίσει κάποια από τα παραπάνω στοιχεία

το θέμα έχει συζητηθεί και εδώ από το #6 και μετά http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=11547

σε τηλεφωνική επικοινωνία που είχα μαζί τους είπαν πως γίνεται δεν το προχώρησα όμως για να ξέρω λετομέρειες πάρε και ένα τηλ στο ΤΕΕ

για την πληρότητα του φακέλλου βάζεις τα εγκεκριμένα του 75 και πράττεις ανάλογα με τις απαιτήσεις της πολεοδομίας (κάποιες ζητούν την αποτύπωση κάποιες άλλες όχι) εγώ προσωπικά στις αμοιβές την χρεώνω, εφοσον την κάνω