myri

σε ευχαριστούμε achille θα μπορούσες αν έχεις χρόνο να το ανεβάσεις και εδώ σε μορφή pdf ωστε να είναι πιο έυκολο για την αναζήτηση http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=cat&id=16 --------- στη συνέχεια θα βάλω το νέο link και εδώ ώστε η νομοθεσία να παραμείνει συγκεντρωμένη http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=2602&page=2 http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=3694

μπορείς να κοιτάξεις παλαιότερα θέματα για προκατασκευασμένα σπιτια (προκατ) http://www.michanikos.gr/tags.php?tag=%F0%F1%EF%EA%DC%F4

http://www.tee.gr/online/afieromata/2000/2122/index.shtml Αρθρο 23 Προσθήκες 2. Σε κτίρια νομίμως υφιστάμενα σύμφωνα με την παραγράφο 1 επιτρέπεται προσθήκη καθ ύψος αν δεν απαγορεύεται από ειδικές διατάξεις η οποία μπορεί να εκτείνεται έως το περίγραμμα του κτιρίου έστω και αν το τελευταίο υπερβαίνει τα όρια του οικοδομήσιμου τμήματος του οικοπέδου που καθορίζονται από τον παρόντα νόμο ή από τις ειδικές διατάξεις που ισχύουν στην περιοχή. Στην περίπτωση αυτή επιτρέπεται μόνο η ενίσχυση ή συμπλήρωση της φέρουσας κατασκευής για το εκτός του οικοδομήσιμου τμήματος του οικοπέδου μέρος της οικοδομής. Στα κτίρια της παραγράφου 1 επιτρέπονται οι επισκευές για λόγους υγιεινής και χρήσεως. 5. α. Σε περίπτωση οποιασδήποτε προσθήκης η συνολική εκμετάλλευση δεν μπορεί να υπερβαίνει τον ισχύοντα συντελεστή δόμησης της περιοχής, κατά τον χρόνο χορήγησης της άδειας οικοδομής. δεν βρήκα κάποια άλλη διευκρίνηση για το θέμα μιλά για τα όρια του οικοδομήσιμου τμήματος του οικοπέδου άρα μπορεί η ενίχυση να γίνει μέσα σε Δ, πρασιά, υποχρεωτικό ακάλυπτο δε μιλά όμως ρητά για δόμηση της ενίσχυσης αν κάποιος συναδελφος γνωρίζει θα μας παραθέσει και τη νομοθεσία διαφορετικά ερώτηση στην οικεία πολεοδομία και μας ενημερώνεις ---------- τους ηλιακούς θα τους βάλεις σε τμήμα της υπάρχουσας ταράτσας όχι πάνω από τη στέγη της απόληξης κλιμακοστασίου όπου απαγορεύτεται μπορεί να γίνει και η πρόταση του TheoTDM900 διότι εφόσον η στέγη είναι υποχρεωτική μάλλον θα σε βάλουν να ξηλώσεις την απόληξη κλιμακοστασίου Αρθρο 16 Κατασκευές πάνω από το κτίριο 1. Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής και μέσα στο ιδεατό στερεό, όπως ορίζεται στην παρ.6 του άρθρου 9, επιτρέπονται: α) Καπνοδόχοι, αγωγοί αερισμού, καπνοσυλλέκτες, εγκαταστάσεις ηλιακών συστημάτων, πύργοι ψύξης και δοχεία διαστολής, θέρμανσης ή κλιματισμού και αντλίες θερμότητας που κατασκευάζονται κατά το άρθρο 26. β) Απολήξεις κλιμακοστασίων και φρεάτων ανελκυστήρων με τις ελάχιστες αναγκαίες διαστάσεις και μέγιστο εξωτερικό ύψος 2,40 μ., από την τελικά διαμορφωμένη επιφάνεια του τελευταίου ορόφου του κτιρίου μετά την εξάντληση του συντελεστή δόμησης του οικοπέδου. Πάνω στις απολήξεις αυτές απαγορεύεται η τοποθέτηση οποιασδήποτε κατασκευής ή εγκατάστασης. -------------- ίσως μπορείς να υπερβείς το 1,5 της στέγης αν περάσεις ΕΠΑΕ δεν είμαι σίγουρη και πιστεύω πως δεν είναι και απαράιτητο

ε, ΗΧ είναι τραβηγμένο να τον πούμε (κατ,αρχάς θέλει 2,5 μ άνοιγμα) απλά το μετράμε δόμηση συνήθως να τελειώνουμε επειδή ανήκει στον ΦΟ

παρομοίως από τον ΑΠ

γιατί παιδί μου δε σου λέει σε ποιά υπηρεσία θα το καταθέσει;;; αν έχει κλείστό ΗΧ εσύ τι θα γράψεις στο σχέδιο; θες να εκτεθείς;;; αν ο χώρος είναι 50τμ και στην πολεοδομία είναι 53τμ πάλι τι θα γράψεις στο σχέδιο; δεν πρέπει να είσαι ενημερωμένος; δεν είναι τόσο απλά τα πράγματα, όταν μπαίνει υπογραφή και σφραγίδα πρέπει να ξέρεις που θα καταλήξει σκέψου να γίνει καμμιά αγοραπωλησία με κλειστό ΗΧ και ο συμβολαιογράφος να χρησιμοποιήσει το σχέδιό σου ακόμη και φυλακή σε στέλνουν για απάτη, εσύ τι θα πεις νόμιζα πως ήταν για για έγκριση κάποιου προγράμματος;;;;;

το πιο φτηνό είναι το πλακάκι και έχει εξαιρετική αντοχή και μεγάλη ποικιλία μόνη μου δε θα έκανα καμμία τοποθέτηση τα χρήματα που θα γλιτώσεις από την ερασιτεχνική τοποθέτηση θα τα πληρώσεις σε κακοτεχνίες

αυτό δεν μπορεί να συμβεί διότι στα συγκεριμένα λογισμικά πρέπει να επανεγγραφείς κάθε έτος ηλεκτρονικά οπότε με την ανταλαγή δεδομένων κατευθείαν ακυρώνεται η άδεια άρα ο πονηρός μέχρι ένα έτος χαίρεται

πολύ χρήσιμες πληροφορίες skarlet77

δε συμφωνώ συνάδελφε δεν είναι το ίδιο πράγμα το hasp ακυρώνεται άρα οποιαδήποτε αγοραπωλησία τζάμπα δηλ καμμία απώλεια για την εταιρία το μόνο που βρίσκω λογικό είναι να ζητήσουν αντίτιμο στην τιμή κόστους του hasp αν μιλάμε όμως για 1-2ευρώ πάλι γελοίο είναι

ok , είπα και εγώ

παιδιά, αυτό δεν απαγορεύεται; μήπως απλά είναι εσωτερικές στην τοιχοποιία;

μα το διάταγμα αναφέρει και τη λέξη βλάβη και τη λέξη υγρασία αντίθετα δεν αναφέρει πουθενά ρητά τη λέξη στατικότητα αν και σαφως περιλαμβάνεται στις βλάβες αυτό που λες για τον τοίχο στα όρια δεν το κατάλαβα ο νόμος λέει: 1) έχεις πρώτα κτίριο και μετά φυτεύεις δέντρα-θάμνους κλπ όποιος φυτεύει τα δέντρα λαμβάνει μέτρα για το κτίριο 2) έχεις πρώτα κήπο και μετά κτίζεις το κτίριο όποιος κτίζει λαμβάνει μέτρα για το κτίριο

για δες εδώ http://www.michanikos.gr/tags.php?tag=%F0%E9%F3%DF%ED%E1

από την άλλη πλευρά που είναι ισόγειο μετρά στη δόμηση μπορείς να έχεις 2ο υπόγειο για στάθμευση

παίρνεις τους όρους δόμησης της περιοχής και διαβάζεις προσεχτικά τα ΦΕΚ στα οποία περιγράφεται η χρήση γης οι προφορικές απαντήσεις δεν μετράνε πριν όμως κάνεις την έγγραφη αίτηση καλό θα ήταν να είσαι διαβασμένος με την έννοια πως στην αίτησή σου εφόσον είσαι διαβασμένος, έχεις βρει τη λύση και η κατάσταση είναι περίεργη μπορείς να καθοδηγήσεις την απάντηση προς διευκόλυνσή σου πάντως όταν "νυχτερινό κέντρο" το αναθέτουν σε "νέο μηχανικό" συνήθως από εμπειρία κάτι δεν πάει καλά γι'αυτο προσέχουμε τι υπογράφουμε κλπ

πολύ χρήσιμη η πληροφορία για το αρχείο MAKAP

αν δεν υπάρχει πρόβλημα με το ιδεατό στερεό δε βρίσκω γιατί να υπάρχει θέμα εφόσον μιλάμε για διώροφο το ιδεατό στερεό είναι άκυρο

μήπως υπάρχουν ειδικοί όροι δόμησης λέω πρέπει να ξαναδιαβάσω τον ΓΟΚ73 για να σου απαντήσω με ακρίβεια ------- Δομήσιμον και μη δομήσιμον τμήμα του οικοπέδου. Ποσοστόν καλύψεως. Συντελεστής δομήσεως. Συντελεστής εκμεταλλεύσεως Άρθρον 5 6. Συντελεστής δομήσεως οικοπέδου (Σ.Δ.Ο.) καλείται ο λόγος του αθροίσματος των επιφανειών του ισογείου και των υπέρ αυτό ορόφων των δυναμένων να κατασκευασθούν βάσει των κειμένων διατάξεων προς την όλην επιφάνειαν του οικοπέδου. δεν ξέρω πως ακριβώς έκτιζαν με τον ΓΟΚ 73 διάβασε προσεχτικά τα γενικά και το σύστημα το οποιό σε ενδιαφέρει και προσπάθησε να ερμηνεύσεις το ΔΚ που έχεις

αχ!!!!! γνωστά τα προβήματα

δεν υπάρχει διάγραμμα κάλυψης;;; διαφορετικά πρέπει να πας πολεοδομία να σου δώσουν τα διατάγματα για την περιοχή μπας και βγάλεις άκρη

για διάβασε αυτό το θέμα: Ορισμός χρήσης "πολυκατάστημα" http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=10491

Αγαπητή Μαρία , άσε τις ανούσιες συγκρίσεις και ανάθεσε σε έναν από τους 2 το έργο από αυτά που γράφεις δε βλέπω να σε συμβουλευουν σε κάτι λανθασμένα ούτε καν οι απόψεις τους να έχουν μεγάλη απόκλιση βλέπεις και η ίδια πως τα πράγματα δεν είναι τόσο απλά όσο φαντάζεσαι όσο καθυστερείς την ανάθεση τόσο καθυστερείς και την άδειά σου επίσης γνωρίζεις πως το παράνομο πατάρι έχει προβλήματα άρα κανείς δεν μπορεί να σου εγγυηθεί απολύτως για τίποτα κατ'εμέ η προέγκριση δεν ωφελεί σε τίποτα απλά καθυστερεί την κανονική άδεια

συμφωνώ!!!! έχω δει παλαια πολυκατοικία όπου η υγρασία "ανεβαίνει" από τα θεμέλια και σαπίζει τον ΦΟ

εσύ με την ευκαιρία πως και είσαι τόσο ενημερωμένος;