myri

120τμ μικτά λες;;; δηλ περιλαμβάνει και τα 15τμ ΗΧ ------ μα αν η [τιμή/τμ σε καθαρή δόμηση] είναι η ίδια με την [τιμή/τμ κλειστού ΗΧ] δηλ ίδια με την [τιμή/τμ μικτού χώρου] τότε στο συγκεκριμένο παράδειγμα που αναφέρεις ο μεγάλος χαμένος είναι αυτός που πήρε τον κλειστο ΗΧ ------- και η φράση του BAS δεν ισχύει ισχύει το αντίθετο "αν δεν κλεισει το χώρο θα χάσει 20% του τζίρου του"

η τιμή του ίδιου σπιτιού προφανώς και είναι ίδια τα 100τμ δόμηση + 20τμ ΗΧ (νόμιμο) κοστίζουν το ίδιο με τα 100τμ δόμηση + 20τμ κλειστό ΗΧ (παράνομο) ο κατασκευαστής επιλέγει να τους κλεισει παρανομα και ο πελάτης επιλέγει να αγοράσει παράνομο χώρο αν μη τι άλλο υπάρχουν συμβόλαια που περιγράφουν τους χώρους για να ξέρει ο καθένας τι πωλεί και αγοράζει

μερικά ενδιαφέροντα συμπεράσματα: σε όλους αρέσει να αρχιτεκτονούν, το ερώτημα είναι αν μπορούν; . η λέξη ποιότητα σε ένα κτιριακό έργο περιλαμβάνει και τη λειτουργικότητα και την αισθητική και την ασφάλεια μην προσπαθείτε ούτε να ιεραρχήσετε τις ένοιες ούτε να τις ποσοστικοποιήσετε διότι απλά η ποιότητα θα χαθεί . η μελέτη ενός κτιρίου είναι ενιαία διότι ένα είναι το κτίριο οι συνεργάτες για τη μελέτη πολλοί (ο αρχιτέκτονας, ο πολιτικός μηχανικός, ο μηχανολόγος και κατ' επέκταση ο τοπογράφος κ.α. μηχανικοί κατά περίπτωση) το συντονισμό τον κάνει ο αρχιτέκτονας είτε μας αρέσει είτε όχι ή όποιος τέλος πάντων αρχιτεκτονεί

ρώτησα για προσθήκη σε ισόγειο και όροφο όπου η δόμηση ισογείου είναι διαφορετική από αυτή του ορόφου είναι ντροπή να μην έχουν βγάλει μια εγκύκλιο για το θέμα το πιλατεύουμε από την προδημοσίευση έλεος!!!!!!!!!!!!

παιδιά εγώ διαφωνώ με αυτήν την πρακτική άφεσης αμαρτιών υπάρχουν πολίτες που είτε αγόρασαν ή έκτισαν "νομιμες" κατοικίες χωρίς να ανήκουν σε μια οικονομικά υψηλή τάξη πληρώνοντας το αντίστοιχο χρηματικό αντιτιμό του επιλέον δωματίου 30.000-50.000ευρώ είτε που στριμώχνονται σε επίσης "νομιμες" κατοικίες επειδή δεν έχουν την οικονομικη δυνατότητα οι παραπάνω πολιτες γιατί είναι υποχρεωμένοι να ανέχονται 20% περισσότερο σκουπίδι 20% επιπλέον επιβάρυση του περιβάλλοντος 20% περισσότερα αυτοκίνητα κλπ -------- κατ' εμέ ο καθένας αξιολογεί μια κατάσταση και πράττει αναλόγως ελευθερα με τις ανάλογες συνέπειες και ο ιδιώτης και ο κατασκευαστής και ο μηχανικός καμμία δικαιολογία για κανέναν

παιδιά θα μας τρελάνουν στην Πολεοδομία Κηφισιάς το ερμηνεύουν ισομερώς!!!!!! :( πάντως εγκυκλιο δεν τους έστειλαν τους το είπαν σε σεμινάριο αυτό έγινε μετά απο προφορική ερώτηση ελπιζω να μην τα ξαναλάξουν κατά την κατάθεση

ω, έκανα λάθος για το ΦΠΑ εχώ κόψει απόδειξη με μηδενικό ΦΠΑ προς ΝΠΔΔ αλλά μάλλον είναι διαφορετική περίπτωση

συνάδελφε Zagor o Evangelos77 αναφέρθηκε σε έκδοση οικοδομικής άδειας ή τουλάχιστον αυτό καταλάβαμε εφόσον μιλά για κατάθεση αμοιβής, ΦΕΜ κλπ ο τρόπος πληρωμής σε συνεργασίες με "μεγάλες εταιρίες" κλπ περιγράφεται σε σύμβαση έργου με αυτές όπου ορίζεται ρητά και ο τρόπος εξόφλησης με επιταγή, με κατάθεση σε λογαριασμό , συνήθως όχι μετρητά για ευνόητους λόγους επίσης το παράδειγμα που αναφέρεις με το νοσοκομείο αφορά δημόσιο έργο και όχι ιδιωτικό , οπότε ο πελάτης σου δύσκολα μπορεί "να σου τη σκάσει" επίσης στο δημόσιο έργο λογικά δεν υπάρχει και ΦΠΑ που όσο και να 'ναι δυσχεραίνει την κατάσταση (λάθος)

http://www.tee.gr/online/afieromata/2000/2122/index.shtml'>http://www.tee.gr/online/afieromata/2000/2122/index.shtml Αρθρο 17 Κατασκευές στους ακάλυπτους χώρους 2. Στους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου επιτρέπονται και οι εξής κατασκευές: α) Καπνοδόχοι και ασκεπείς πισίνες. β) Εγκαταστάσεις για τη στήριξη φυτών (πέργκολες). γ) Στοιχεία προσωρινής παραμονής (πάγκοι, τραπέζια), άθλησης και παιχνιδότοπων. δ) Σκάλες ή κεκλιμένα επίπεδα (ράμπες) .......... ε) Δεξαμενές νερού ......... στ) Εγκαταστάσεις παθητικών ή ενεργητικών ηλιακών συστημάτων ....... ζ) Εγκαταστάσεις κλιματιστικών ....... εφόσον η κατασκευή σου είναι σκεπασμένη με κεραμίδι δεν είναι πέργκολα άρα μετρά και στη δόμηση και στην κάλυψη άρα θες οικοδομική άδεια ---------------- τώρα τι μπορείς να κάνεις: με άδεια μικρής κλίμακας http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=354 14. Η κατασκευή ξύλινης πέργκολας, εστιών, φούρνων και τζακιών σε εσωτερικούς χώρους, σε ακάλυπτους χώρους και σε βεράντες σύμφωνα με τις διατάξεις του κτιριοδομικού κανονισμού. όμως δεν μπορείς να περιφράξεις τίποτα αν είσαι εντός σχεδίου δηλ δεν μπορείς να κάνεις τη μάντρα για την οποία πρέπει να βγάλεις άδεια κανονική και πάλι μπορεί να ειναι συμπαγής έως 1μ http://www.tee.gr/online/afieromata/2000/2122/index.shtml Αρθρο 18 Περιφράγματα, Περιφράξεις 2. Τα περιφράγματα του οικοπέδου σε κανένα σημείο δεν επιτρέπεται να έχουν ύψος μεγαλύτερο από 2,50 μ. και το συμπαγές τμήμα τους μεγαλύτερο από 1,00 μ. Αφετηρία μέτρησης των υψών είναι η υψηλότερη από τις οριστικές στάθμες του εδάφους εκατέρωθεν του περιφράγματος. αν είσαι εκτός σχεδίου πάλι περιφράσεις με λιθοδομή μεχρι 1μ με άδεια μικρής κλίμακας

αν θέλουν τα σχέδια σύμφωνα με την άδεια γιατί δε νκάνουν τη σύσταση με ακριβή φωτοαντίγραφα της αδείας (υπάρχει πρόβλημα ; )

υπάρχει δικαστική απόφαση που καθιστά άκυρες τις συγκεκριμένες ιδιοκτησίες και τις καθιστά σε ιδιοκτησίες αποκλειστικής χρήσης βλ και εδώ http://www.pomida.gr/epikairotita/deltypou/pilotis.htm αν βρούμε και την ίδια την απόφαση ακόμη καλύτερα

στη Συγγρού υπάρχουν βιβλία με τα στελέχη των αδειών ανά έτος (δείτε και 1-2 ετη πάνω κάτω) αν ψάξατε μια προς μια τις σελίδες και δε βρήκατε τη δική σας υπάρχει και η λύση της ΔΕΗ σημειώνετε τον αριθμό μετρητή της ΔΕΗ και αναζητάτε στοιχεία από εκεί επίσης για τη σύσταση υπάρχουν σχέδια αναζητήστε το αρχείο του συμβολαιογράφου που έχει αντίγραφα των σχεδίων καλή επιτυχία

Τάσο, αυτό που περιγράφεις δεν είναι μπαρμπεκιού είναι κτίσμα θες και άδεια και υπόλοιπο δόμησης και υπόλοιπο κάλυψης

εαν κατάλαβα καλά το ερώτημα τη γνώμη μου την είπα και νωρίτερα σύμφωνα με τον ΓΟΚ http://www.tee.gr/online/afieromata/...22/index.shtml Αρθρο 2 Ορισμοί 35. Οψεις του κτιρίου είναι οι επιφάνειες του κτιρίου που βλέπουν σε κοινόχρηστο χώρο ή στους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου άρα δεν αποτελούν όψεις οι επιφάνειες του κτιρίου που βλέπουν σε όμορα οικόπεδα άρα δε μετράμε εκει το ύψος δεν έχω τις νομοθεσίες που ζητάς

παιδιά το βρήκα: ttp://www.express.gr/news/finance/69264oz_2008083069264.php3 σύμφωνα με το άρθρο 8, παρ. 16. του ν. 1882/1990 Εχοντας υπόψη: 1. Τις διατάξεις της παρ. 16 του άρθρου 8 του Ν. 1882/1990, με τις οποίες ορίζεται ότι συμφωνητικά που καταρτίζονται μεταξύ επιτηδευματιών ή τρίτων για οποιαδήποτε συναλλαγή, θεωρούνται μέσα σε δέκα (10) ημέρες από της ημερομηνίας κατάρτισης και υπογραφής από την αρμόδια ΔΟΥ κ.λπ. 2. Τις διατάξεις της παρ. 7 του άρθρου 32 του Ν. 2648/1998 (ΦΕΚ 238/Α'/ /22.10.1998 ), με τις οποίες ορίζεται ότι με αποφάσεις του υπουργού Οικονομικών, που δημοσιεύονται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, μπορεί να καθορίζονται Υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών στις οποίες υποβάλλονται τα στοιχεία που προβλέπονται από τις διατάξεις του άρθρου 8 του Ν. 1882/1990 και των άρθρων 47 και 55 του Ν.2065/1992, όπως αυτά ισχύουν, καθώς επίσης να εξαιρούνται ορισμένοι υπόχρεοι από την υποβολή στοιχείων ή να ορίζεται διαφορετικός τρόπος υποβολής αυτών. 3. Την υπ' αριθ. 1039386/441/Α0006/21.4.2000 (ΦΕΚ 571/Β'/21.4.2000) απόφαση του πρωθυπουργού και του υπουργού Οικονομικών "Ανάθεση αρμοδιοτήτων υπουργού Οικονομικών στους υφυπουργούς Οικονομικών". 4. Την ανάγκη απλούστευσης της υφιστάμενης διαδικασίας υποβολής στοιχείων για φορολογική αξιοποίηση. 5. Το γεγονός ότι η απόφαση αυτή δεν προκαλεί δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού. Αποφασίζουμε: 1. Εξαιρούμε τις χρηματιστηριακές επιχειρήσεις από την υποχρέωση υποβολής στην αρμόδια ΔΟΥ των συμφωνητικών που καταρτίζουν με τους πελάτες τους και αφορούν πράξεις σχετιζόμενες με μετοχές που είναι εισηγμένες στο Χρηματιστήριο Αξιών Αθηνών. 2. Καθορίζουμε διαφορετικό τρόπο υποβολής των συμφωνητικών που καταρτίζουν οι λοιποί υπόχρεοι, ως ακολούθως: α) Τα συμφωνητικά που καταρτίζονται μεταξύ επιτηδευματιών ή τρίτων καταχωρούνται σε κατάσταση, η οποία υποβάλλεται από κάθε υπόχρεο επιτηδευματία για θεώρηση στην αρμόδια ΔΟΥ μέχρι την εικοστή (20ή) ημέρα των μηνών Ιανουαρίου, Απριλίου, Ιουλίου, Οκτωβρίου εκάστου έτους, στην οποία (κατάσταση) συμπεριλαμβάνονται τα συμφωνητικά που καταρτίστηκαν το αμέσως προηγούμενο ημερολογιακό τρίμηνο. β) Στην παραπάνω κατάσταση αναγράφονται τα στοιχεία κάθε συμφωνητικού (αριθμός και ημερομηνία, ονοματεπώνυμο, επάγγελμα, διεύθυνση, ΑΦΜ κάθε συμβαλλόμενου στο συμφωνητικό, αντικείμενο συμφωνητικού, ποσό, διάρκεια συμφωνητικού, λοιπές παρατηρήσεις). γ) Η κατάσταση με τα αναγραφόμενα στοιχεία που αναφέρονται στις περ. α' και β', υποβάλλεται μόνο από κάθε συμβαλλόμενο επιτηδευματία στην αρμόδια για τη φορολογία εισοδήματός του ΔΟΥ προς θεώρηση. 3. Για τον τόπο και χρόνο φύλαξης των συμφωνητικών και καταστάσεων της προηγούμενης παραγράφου ισχύουν ανάλογα οι διατάξεις του Π.Δ. 186/1992 περί ΚΒΣ. 4. Οι διατάξεις της παρ. 2 του άρθρου 8 του Ν. 2386/1996, όπως αντικαταστάθηκε με την παρ. 6 του άρθρου 27 του Ν.2682/1999, εξακολουθούν να ισχύουν. 5. Η απόφαση αυτή, που ισχύει από 1.7.2000, να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως». ιδού και το έντυπο σε ηλεκτρονική μορφή katastaseis_symfwnhtikwn.zip

όποιος είναι επιβλέπων στη νέα άδεια δίνει και τις βεβαιώσεις αν δεν υπάρχει νέα άδεια και επιβλέπων καλά ξεμπερδέματα

για ψάξε στα παρακάτω http://www.michanikos.gr/tags.php?tag=%EA%E1%F4%E1%ED%EF%EC%DE+%F7%E9%EB%E9%EF%F3%F4%FE%ED http://www.michanikos.gr/tags.php?tag=%F3%F5%EC%E2%EF%EB%E1%E9%EF%E3%F1%E1%F6%E9%EA%DC http://www.michanikos.gr/tags.php?tag=%F3%FD%F3%F4%E1%F3%E7

όταν λες αρμό τι εννοείς;;;; το χρώμα του γεμίσματος μεταξύ των πλακιδίων;;;;; του στόκου;;;;; αν είναι αυτό μην ανησυχείς δυστυχώς με τον καιρό θα μαυρίσει από μόνο του εννοείται πως δε θα το ξύσεις μόνη σου μη σπάσεις κανένα πλακάκι και άντε να αντικατασταθεί από πάνω δεν μπαίνει άλλο θα φαγωθεί οπότε τσάμπα ο κόπος

μήπως μπορείς να καλυφθείς από κάποια σύμβαση έργου;;;; δηλ αφού αρνούνται να σε πληρώσεουν πριν τους κόψεις απόδειξη να κάνουν μια σύβαση έργου όπου περιγράφεται ο τρόπος πληρωμής με πίστωση και να προτιμάς να γίνεται σε κάποια τραπεζα (φυσικά εκτός της εθνικής για να μη θεωρηθεί πως αυτοί 'εκαναν την κατάθεση) οπότε στο συμφωνητικό αναλύεις και τον τρόπο πληρωμής

μπορείς να βάλεις ένα σκίτσο για να σου απαντήσουμε με ακρίβεια

βρε Βαγγέλη άλλο να μας λες η εταιρία δεν μπορεί να πληρώσει αλλιώς (πχ για λογιστικούς λόγους) και άλλο δε θέλει και εγώ το αποδέχομαι εφόσον και εσύ γνωρίζεις πως είναι επικίνδυνο γιατί πειράζεσαι τόσο που το σχολιάζουν και άλλοι

είσαι βέβαιος πως χρει'αζεσαι θερμομόνωση;;; μήπως θες υγρομόνωση;;; όταν λες πως μαυρίζει εννοείς πως πιάνει μούχλα;

προφανώς ισχύει ό,τι γράφει το συμβόλαιο από τα 110τμ τα 45 είναι νόμιμα το γεγονός μπορείς να επιβεβαιώσεις αν πάρεις ακριβή φωτοαντίγραφα των εγκεκριμένων σχεδίων από την πολεοδομία εξέτασε και την περίπτωση της "τακτοποίησης" με νο νέο νόμο Σουφλιά μόνο για υπόγειο και ημιυπαίθριους αφότου πρώτα ξεκαθαρίσει εάν θα ισχύει και μετά την έλευση του ΠΑΣΟΚ

εδώ στα καθ' όλα νόμιμα καταστήματα, γραφεία κλπ δε μπορούμε να βάλουμε ότι θέλουμε αν σε αυτην την περίπτωση τα καταφέρουν τι να πω

http://www.michanikos.gr/showpost.php?p=83841&postcount=40 http://www.michanikos.gr/showpost.php?p=83846&postcount=41