myri

οι κατασκευαστές δεν μπορούν να πουλήσουν σήμερα το γαραζ για γκαρσονιέρα εν αγνοία του αγοραστή στην τελική ο κατσκευαστής μπορεί να κτίζει οπουδηποτε αυθαίτετα και ορισμένοι να τα αγοράζουν δεν το επιβάλλουν όμως στον αγοραστή όπως γίνεται με τους ΗΧ ενώ με τον τρόπο του όγκου που υπολογίζεις ό,τι κτίζεται θα πωλέιται ως χώρος κύριας χρήσης (αφού δε σου αρέσει ο όρος δόμηση) και τα αυτοκίνητα πχ που θα σταθμεύουν;;;; δε ζούμε στην εξοχή να παρκάρουμε στα χωράφια ή όποιος αγοράζει χωρο για στάθμευση θα τον αγοράζει σαν να ήταν χώρος κύριας χρησης επίσης το παράδειμα με την οικογένεια που θα έχει επιπλέον χώρο 10 τμ το βρίσκω άτοπο μια οικογένεια ανάλογα με τις οικονομίες της μπορεί να αγοράσει συγκεκριμένα τμ ή συγκεκριμένο όγκο αν σου αρέσει διοτι ανα περιοχή έχουμε συγκεκριμένη τιμή ανά τμ (χώρου κύριας χρήσης) ή ανα όγκο που λές και εσύ αν αυξηθεί ο επιτρεπόμενος όγκος ή τα επιτρεπόμενα τμ χώρου κύριας χρήσης ο μόνος κερδισμένος είναι ο κατσκευαστής η οικογένεια συνεχίζει να έχει την ίδια αγοραστική δύναμη

δηλαδή ζητάς να αυξηθεί η δόμηση το μόνο που θα μπορούσε να γίνει είναι να κοπεί ο ΗΧ, να αυξηθεί η δόμηση αποκλέιεται -------- ωραία με τον όγκο λύσαμε τα΄κλιμακοστάσια τους ΗΧ τις πυλωτές κλπ με τη στάθμευση τι θα γίνει οι κατσκευαστές θα μας πουλάνε τα γκαραζ για γκαρσονιέρες;;;;;; how;;;; αφού στον όγκο βάζεις πχ και τη στάθμευση ή την κίνηση ή την προσωρινή διαμονή

χα χα μπορεί να θέλουν να γκρεμίσουν τον Παρθενώνα γιατι η Ακρόπλη είναι οικόπεδο με θέα αυτό δε θα πει οτι θα εισακουστεί η πρότασή τους εξ'αλλου ο νέος νόμος δεν μπορεί να ισχύσει αναδρομικά τα καιρούργια θα υπολογίζονται με αυτόν τον τρόπο τα παλαιά ή θα γκρεμίζονται ή θα πληρώνουν κλπ όπως ακριβώς γίνεται με τους ΓΟΚ 55, 73 κλπ

απ' ότι θυμάμαι ναι αλλά η διαδικασία είναι πιο εύκολη επισυνάπτεις την προηγούμενη έγκριση και απλά περιμένεις τυπικά την επανέγκριση

γι'αυτό έχουμε επαγγελματικές ενωσεις πχ ΤΕΕ

αυτό με τις ταινίες δε μου αρέσει αν θες δούλεψε το κομμάτι της τοποθέτησης με σκελετό

να το κάνω πιο λιανά αν ποτέ αλλάξει το σύστημα και ο έλεγχος της δόμησης γίνεται βασει ογκου τότε θα περιοριστεί ο επιτρεπόμενος όγκος τουλάχιστον κατα 20% είμαι αρκετά σαφής;;; δηλ η νομιμη εκμετάλλευση στο ίδιο οικόπεδο θα είναι πάνω κάτω ίδια με τη σημερινή

νομίζω πως δεν έχουμε ως μελός κανέναν άνδρα κατά συνέπεια ούτε στην οργανωτική επιτροπή

Ένωση Διπλωματούχων Ελληνίδων Μηχανικών Τρίτη 2 Ιουνίου 2009 3ος Κύκλος Ομιλιών: «ΠΡΑΣΙΝΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ» Αίθουσα Αντιπροσωπείας Τ.Ε.Ε., Καραγεώργη Σερβίας 4, 5oς οροφος ,Σύνταγμα Πρόγραμμα 17:00'-17:30' Έναρξη - Χαιρετισμοί 17:30'-18:00' «"Αρχιτεκτονική σε αρμονία με τη φύση" Θεοδώρα Κυριαφίνη 18:00'-18:30' «Ενεργειακά αποδοτικά κτίρια» Εύη Τζανακάκη 18:30'-19:00' «Περιβάλλων χώρος και εργαλεία σχεδιασμού: τρείς περιπτώσεις» Φωτεινή Μαργαρίτη 19:00'-19:30' Διάλειμμα καφές 19:30'-20:00' «Βιοκλιματική αρχιτεκτονική στην Ελλάδα». Λένα Μάντζιου 20:00'-20:30' «Περιβαλλοντικός ανασχεδιασμός κτιρίων» Ευφροσύνη Τριάντη Οργανωτική Επιτροπή Ντάνυ Αντανασιώτη Αγρονόμος Τοπογράφος Μηχανικός, [email protected] Αλέκα Βίχερτ, Αρχιτέκτων Μηχανικός, Νάντια Μωραΐτη Αρχιτέκτων Μηχανικός, Msc, Γιώτα Σουκαρά, Πολιτικός Μηχανικός Msc, Ελένη Ψαρρού Αρχιτέκτων Μηχανικός, Πληροφορίες: ΕΔΕΜ. Καραγεώργη Σερβίας 4, Σύνταγμα, 10248 ΑΘΗΝΑ Τηλ. 210-3257403, 210-3291359. Fax: 210-3247303. Είσοδος Ελεύθερη.

super !!!!!!! σε ευχαριστώ πολύ!!! ήσουν άψογος (έκανα μόνη μου το 1α+1β και είχα ενθουσιαστεί!!!! απορώ πως βγήκαν σωστα!) τοπογραφικό έλει καινούργιο διότι μετά την ανοικοδόμηση έγινε πράξη εφαρμογής

για αιγιαλό;;; http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=357

Παιδιά καλησπέρα, Εδώ και μερικές ώρες προσπαθώ να κάνω τα φορολογικά για ένα έργο στο Civil έχω όμως μερικές βασικές απορίες διότι ούτε τα φορολογικά τα κατέχω και ούτε γνωρίζω αρκετά το Civil Ο τίτλος του έργου είναι «Προσθήκη καθ’ ύψος, κατ’ επέκταση και εσωτερικές διαρρυθμίσεις σε υπάρχουσα μονώροφη κατοικία με υπόγειο» Με πολλή επιμονή και υπομονή νομίζω πως κατάφερα να κάνω τους υπολογισμούς της προσθήκης , της αποτύπωσης αρχιτεκτονικών και στατικών και έλεγχο υπάρχοντος σε στατικά φορτία+ σε δυναμικές φορτίσεις και τα ερωτήματα τα εξής: 1) επειδή έχω και εσωτερικές διαρρυθμίσεις στο υπάρχον πρέπει να κάνω δεύτερο αρχείο με αναλυτικό προϋπολογισμό για τις διαρρυθμίσεις του υπάρχοντος και μετά να γίνει συγχώνευση με το αρχικό; Πάντως αυτό κατάλαβα από την παραπάνω δημοσίευση 2) κάνοντας τα φορολογικά προκύπτουν ημερομίσθια από τον πίνακα 1για μη εστεγασμένα επαγγέλματα επίσης γνωρίζω από άλλες αμοιβές που προκύπτουν από αναλυτικό προϋπολογισμό πως ο πίνακας 3αφορά τα ημερομίσθια που προκύπτουν από αναλυτικό μπορεί κάποιος να μου πει σε ποιά περίπτωση αναφέρεται ο πίνακας 2;;;;; γράφει πάνω πως αφορά τα εστεγασμένα επαγγέλματα αλλά δεν καταλαβαίνω στην πράξη πως χρησιμοποιείται πιστεύετε πως μου είναι απαραίτητος για τη συγκεκριμένη άδεια; 3) επειδή η πολεοδομία στην οποία εκδίδεται η άδεια ανήκει στο δήμο απαιτείται ένα ποσοστό από το ΚΗ να πληρωθεί υπέρ του δήμου (συγκεκριμένα 40%) που ακριβώς πληρώνεται αυτό το ποσό;; Στην εφορία γενικότερα, δηλαδή όταν πληρώνεται η λεγόμενη εισφορά ΚΗ η εφορία διαχωρίζει το ποσό που πηγαίνει υπέρ της νομαρχίας και υπέρ του δήμου;;; Ή φτιάχνω κάποιο άλλο χαρτί και πληρώνεται σε κάποιο ταμείο του δήμου;;;; 4) το ΕΚΚΟ είναι το Ελάχιστο Κέρδος Κατασκευής Οικοδομής , από ό,τι έχω καταλάβει δεν έχει σχέση με τον ελάχιστο προϋπολογισμό του έργου (ή αλλιώς συμβατικό προϋπολογισμό του έργου) Τον συμβατικό προϋπολογισμό (και τον αναλυτικό) τον χρησιμοποιώ για να υπολογίσω τις αμοιβές των μηχανικών και την εισφορά ΤΣΜΕΔΕ+ΕΜΠ του ιδιοκτήτη πληρωμή που γίνεται στην Εθνική τράπεζα Καταρχάς το ΕΚΚΟ χρειάζεται σε προσθήκες; (νομίζω πως ναι) Αν τελικά καταφέρω να τον υπολογίσω, τον χρησιμοποιώ για να βγάλω κάποια εισφορά που αφορά τον ιδιοκτήτη;;;; (πχ ποσοστιαία;;; ) και αν ναι που πληρώνεται ξέρω πως έχω πολλές ερωτήσεις αλλά οποιαδήποτε απάντηση έστω και πολύ περιληπτική θα μου ήταν ιδιαίτερα χρήσιμη, σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για τον χρόνο σας

@zavi η ερώτηση δεν ήταν για εσένα τον @Χάρη ρωτούσα που θεωρει πως με τον κλείσιμο του ΗΧ δεν μεταβάλλεται ο πληθυσμός

για δες το σχήμα εδώ και διάβασε τη νομοθεσία Εγκύκλιος 113/86 ΓΟΚ85 http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=363 ------ για το θέμα του κλιμακοστασίου σε ΗΧ δες και εδώ Εξώστης / Ημιυπαίθριος ως διάδρομος ή κλιμακοστάσιο http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=4003 και συγκεκριμένα το Post http://www.michanikos.gr/showpost.php?p=46360&postcount=9

τότε ακόμη απλούστερα γιατί να μην αυξηθεί η δόμηση 20%;;;; δηλαδή ο συντελεστής δόμησης υγ βρε zavi (αυτό που έλεγες για τη μείωση του συντελεστή στο 1 το διάβασα, αλλά)αφού σε κάθε δημοσίευση γραφεις ανοίγεις 15 διαφορετικά υποθέματα σε ποιό απ' όλα να επικεντρωθούμε

απόδειξη κόβουν;;; μήπως να ενημερωθεί το ΤΕΕ και να ξηλωθούν οι ταμπέλες τύπου "τεχνικό γραφείο-φωτοτυπείο, η Μαρ***" διότι το είδαμε και αυτό

με ποιόν ΓΟΚ είσαι;;; στον ΓΟΚ 85 πάντως δεν υπάρχει τέτοια ορολογία το μόνο που μπορείς να κανεις είναι ΗΧ στον μπροστινό και ΗΧ στον πίσω ακάλυπτο και το ενδιάμεσο μετρά στη δόμηση πλάτος τουλάχιστον 2,50μ

αυτό πως γίνεται βρε παιδιά;;; αφού ένα είναι το οικόπεδο όλο μαζί το χρησιμοποιείς

εμένα προσωπικά δεν με πειράζει να υπάρχει αρμός αρμός υπάχει σε όλα σχεδόν τα υλικά, απλά τον λαμβάνουμε υπόψη μας στο σχεδιασμό εξ'άλλου σε κάποιον σεισμό ή απλά με τον καιρο ή λόγω συστολής-διαστολής και με το στοκάρισμα θα ανοίξει οπότε προτιμώ λοιπόν τον αρμο παρά το τυχαίο ρήγμα αυτό που με ενδιαφέρει είναι κάποια εξυπνη πατέντα στην τοποθέτηση ωστε να μη φαίνεται η στήρηξη

μετα την ηλεκτροδοτηση 1)κατ' αρχάς οι μηχανικοί δε θα εμπλέκονται στην παρανομία 2)κάποιοι αγοραστές θα έχουν την επιλογή να τον κλέισουν ή όχι για να είναι πιο σίγουροι ας τους δυσκολέψουν στα συμβολαιογραφικά ή σε θέματα δανειοδότησης κλπ ------- μη μου πείτε πως δεν κατλαβαίνετε τι σχέση έχει η πυκνότητα του πληθυσμού με την προστασία του περιβάλλοντος και την ποιότητα ζωής διαφορετικά να αυξηθεί και επισίμως η δόμηση παντού κατά 20% και να ησυχάσουμε έ όχι και που να βρεθούν ήδη τους πληρώνουμε και τους έχουμε πληρώσει

όταν αλλάζει ο ιδιοκτήτης χρειάζεται άδεια λειτουργίας από την αρχή (από τη νομαρχία) τώρα αν είναι ΑΕ ή ΟΕ ή κάτι άλλο και αλλάζει η σύσταση της εταιρίας καλύτερα να ρωτήσεις στη Νομαρχία μήπως απλά χρειάζεται κάποια ενημέρωση

ο κατασκευαστής τη δουλειά του κάνει το κράτος πώς προστατεύει τον πολίτη και το φυσικό περιβάλλον;;;; με επιδοτήσεις στις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας ανεμογεννήτριες και φωτοβολταικά σε άσχετα μέρη παλιά επιδοτούσαν τους αγρότες να σπέρνουν συγκεκριμένα είδη ανάλογα με τις επιδοτήσεις και όχι σύμφωνα με τα δεδομένα της κάθε περιοχής σήμερα τους επιδοτούν να "φυτεύουν" ανεμογεννήτριες κλπ

ο ιδιοκτήτης οικοδομική άδεια έβγαλε;;;; (έχει και απαιτήσεις)

εντός Δ δεν επιτρέπονται εξώστες

δεν είναι όμως ντροπή το κράτος τελικά να προκαλεί την παρανομία για να καλύψει τα ελλείμματα;;;;; ποιό παράδειγμα δίνει στους πολίτες όλα γίνονται αρκεί να μπορείς να το πληρώσεις;!