myri

σε ευχαριστούμε για την ενημέρωση δυστυχώς δεν είμαι συνδρομητής ελπίζω να παιξει αργότερα και στα υπόλοιπα κανάλια

δυστυχώς όχι μόνο όταν είναι διατηρητέο αλλά και γενικότερα όταν είσαι κοντά σε κάποιο μνημείο πχ βυζαντινό κλπ

Για μικρά κλιματισικά θεωρώ πως ξεμπερδέυεις με Αδεια μικρής κλίμακας αλλά περνάς και ΕΠΑΕ http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=354

λογικά ναι

να υπολογίζεις μέχρι 2,5 μ από την εμπειρία μου

προφανές δεν είναι τίποτα χωρίς να δούμε τα σχέδια δεν μπορούμε να σου απαντήσουμε πάντως τέτοιες χοντράδες που περιγράφεις σπάνια εγκρίνονται το πιο απλό αν ο γείτονας ήθελε να κλέψει θα ήταν να μην δείξει καθόλου την υψομετρική διαφορά αν έχεις σκοπό να κάνεις καταγγελία να το ψάξεις πρώτα γιατί είναι άδικο να ταλαιπωρήσεις κάποιον που είναι εντάξει

τη νομοθεσία δεν την ξέρω τα διακαιολογητικά βρίσκονται εδώ http://www.cityofathens.gr/el/katoikoi/dikaiologitika/poleodomia/bebaiosi-kyrias-xrisis-gia-katastimata-ygeionomikoy-endiaferontos-gia-ktiria-met Βεβαίωση Κύριας χρήσης μετά το 1955 Δικαιολογητικά: 1. Υποβολή φακέλου Β.Κ.Χ. υπογεγραμμένη από μηχανικό, εγγεγραμμένο στο μητρώο της πολεοδομίας. 2. Δύο φωτογραφίες του κτιρίου σφραγισμένες από μηχανικό. 3. Σύγχρονη αποτύπωση σφραγισμένη από μηχανικό, σύμφωνα με το ΦΕΚ 795 Δ/93 περί οικοδομικών αδειών (εις διπλούν). 4. Τεχνική έκθεση από μηχανικό. 5. Αντίγραφα σχεδίων (κατόψεις) από το φάκελο οικοδομικής άδειας (εις διπλούν) επικυρωμένες. Σε περίπτωση απώλειας του φακέλου άδειας, προσκομίζονται δικαιολογητικά για Β.Κ.Χ. προ του 1955, μαζί με το στέλεχος της οικοδομικής άδειας του ακινήτου 6. Υπεύθυνη Δήλωση του ιδιοκτήτη ότι δεν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, θεωρημένη για το γνήσιο της υπογραφής. 7. Αν κατά τον έλεγχο του σχεδίου προκύπτουν ενοποιήσεις ή διαχωρισμοί καταστημάτων, θα πρέπει να προσκομίζονται αποδεικτικά στοιχεία (συμβόλαια) ότι οι εν λόγω εργασίες έγιναν πριν το 1979. Διαφορετικά απαιτείται νομιμοποίηση της υπάρχουσας κατάστασης. 8. Κάθε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος συνάθροισης κοινού θα χρειάζεται αλλαγή χρήσης, ανεξαρτήτως εμβαδού, εκτός και αν υπάρχει πιστοποιητικό πριν το 1985 ότι ήταν ίδιας χρήσης. 9. Ομοίως για τα εργαστήρια 10. Για την παραλαβή της Β.Κ.Χ. πρέπει να είναι ο ίδιος ο ενδιαφερόμενος ή να υπάρχει θεωρημένη για το γνήσιο της υπογραφής εξουσιοδότηση του ενδιαφερομένου στο όνομα του παραλήπτη, ο οποίος θα πρέπει να είναι ο υπογράφων μηχανικός. 11. Παράβολο (εσωτερικό) 29,35 ευρώ. - Προκειμένου να κατατεθεί αίτηση για βεβαίωση κύριας χρήσης (Β.Κ.Χ.) στο πρωτόκολλο, θα προηγείται έλεγχος πληρότητας φακέλου.

στον γενικό προυπολογισμό βάζεις 10.000 στα στατικά βάζεις 0,3*10.000=3.000 δεν πολλαπλασιάζει μόνο του επίσης βάζεις προσάυξηση πχ για αντισεισμικό διότι επίσης δεν το βέζει μόνο του και στην επίβλεψη προσάυξηση για επιμέτρηση

μετά την παρατήρησή σου το ρώτησα επί τούτου και μου απάντησαν πως υπάρχουν θεμοδιακοπτόμενα κουτιά φυσικά πιο ακριβά από τα μη !!!!!

αν δεν δούμε τα σχέδια και ειδικά τις τομές δεν μπορούμε να σου απαντήσουμε σε πληροφορώ οτι υπάρχουν περιπτώσεις όπου ως μέγιστο ύψος λαμβάνεται αυτο που προκύπτει από τον φαρδύτερο δρόμο πχ αν ο πεζόδρομος είναι μη εγκεκριμένη οδός τότε το μέγιστο ύψος προκύπτει από την οδό πλάτoυς 11μ

γενικότερα το αν ένα οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά τον κανόνα ή κατά παρέκλιση (του κανόνα) εξαρτάται από τους όρους δόμησης της περιοχής δηλαδή όταν ζητάς τους όρους δόμησης από την Πολεοδομία σου δίνουν Αρτιότητα: (κατά τον κανόνα) Π= Χ μ (πρόσωπο), Ε = Ψ τ.μ. (εμβαδόν) παρέκκλιση Π= Χ1 μ < Χ μ , Ε = Ψ1 < Ψ τ.μ.

μα και αυτά είναι υποτίθεται θεμοδιακοπτόμενα

σε αυτό το θέμα http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=4734

για όποιον βιάζεται βρίσκεται εδώ για 10download http://rapidshare.com/files/194704564/__915___927___922_55_mixanikos.doc.html

σε λίγο θα είναι διαθέσιμα και τα downloads

μόνο με αναλυτικό προυπολογισμό και 2-3 προσφορές για κάθε εργασία είναι αδύνατο να σου πει κάποιος τιμή με το τμ

τι ακριβώς θες να κάνεις;

Το θέμα έχει συζητηθεί εδώ http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=1844&highlight=pilotis θα γίνει συγχώνευση

στη θέση σου θα έβγαζα τώρα τη νέα άδεια το έχω ξανακάνει με τις ευλογίες της Πολεοδομίας όλα τα παλαιά καταστήματα έχουν τέτοια προβλήματα γιατί μια εποχή αδειοδοτούνταν από την Αστυνομία ---- δεν γνωρίζω για τα πρόστιμα

merci για τα tips νομίζω πως ΜΠΕ Περιβαντολογική Μελέτη δεν απαιτείται για το συγκεκριμένο μόλις πάρω το οριστικό ΟΚ θα πάω πολεοδομία να τους περάσω όλους μια γύρα μήπως βγάλει και άλλα κουλα

δηλαδή δεν μαζεύτηκε ακόμη το ποσό ε;

στάνταρ και συμπληρώνω σε νέα αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος σε ισόγειο χώρο χωρίς υπόγειο σε άδεια με ΓΟΚ 73 , ο φάκελος έχει χαθεί με κάτοψη Αρχιτεκτονικών (από τα συμβόλαια) όπου αναγράφεται η χρήση ως καταστημα χωρίς όμως αντίγραφο από τη στατική μελέτη ξεμπερδεύω με τη βεβαίωση (άντε και καμμιά αποτύπωση απλού ξυλοτύπου) ή θα αρχίσουν οι ιστορίες με τα σκάνερ ρωτώ για να κοστολογήσω την άδεια στον πελάτη ευχαριστώ

εάν πρόκειται για νέο κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος χρειάζεσαι νέα οικοδομική άδεια Αλλαγής χρήσης οπότε τα κάνεις όλα σε αυτήν την άδεια δηλ η νέα άδεια έχει ως τίτλο Αλλαγή Χρήσεων και ενοποίηση καταστημάτων σε Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος (καφέ σνακ μπαρ πχ) και Κατάστημα το συμβόλαιο το έχεις δε χρειάζεται καινούργιο κάνεις και τις αλλαγές που επιβάλλει το υγειιονομικό πχ wc κλπ

μα καλά δεν έπρεπε η ειδοποίηση να έρθει μέχρι το τέλος του 2008;;;;; μπορούν να στέλνουν ό,τι θέλουν όποτε τους καπνίσει;;

τι εννοείς Κ;;;;