myri

πάντως μπορείς να ζητήσεις γραπτώς το αίτημά σου από την πολεοοδμία κια να σου απαντησουν γραπτώς

πες του Στυλιανίδη να κοιμάται με αυτό το πλευρο

πουθενα στο γραφείο τα έχω έτοιμα σε έναν φακελλο για κάθε υπόθεση και έχω σκανάρει και όλα τα εγγραφα και σχέδια

Και ποιος ρωτησε τη γνώμη του ιδιοκτήτη; Να του επιβάλλεις να ακολουθήσει τη μελέτη! Τα προστιμά για υπερβαση δόμησης και κάλυψης είναι ασήκωτα και για τον ιδιοκτήτη και για τον μηχανικό. Άμα επιμένει ο διοκτητης ξανά αναθεώρηση της άδειας, αμοιβές, πληρωμές, υπολογισμοί δόμησης και κάλυψης. Για τις κακοτεχνίες και τα δόντια δεν μπορεί να γίνει τίποτα. Γι' αυτό κάνουμε μελέτες! Ο νεος ΓΟΚ δεν έχει ψηφιστεί. Επίσης από όσο θυμάμαι δεν γραφει κάτι τετοιο .... άλλο πραγμα λεει.

κατα τη γνώμη το ΤΕΛΟΣ οι δικαιολογίες ... πολλοί βολευονται με την κολυσιεργια του δημοσίου ... άρα εκ του πονηρού γινεται

χρησιμοποιώ του ΟΑΣΠ με μερικές προσαρμογες που έκανα κατά βουληση εγω κάνω νεασχεδια, στις περισσότερες περιτώσεις μου δεν μπορύσα να χρησιμποιήσω τα παλαιά σχέδια

παδιά εγω ζητώ αμοιβή για όλες τις φάσεις Α+Β φαση όπως την ορίζει ο νόμος άμα δεχθεί ο πελάτης φέρενει προκαταβολή το 50% και κάνω επιτόποια αυτοψία, πάω πολεοδμία για σχέδια κλπ χωρίς προκαταβολή δεν κουνάω ρούπι από το γραφειο, το πολύ να του υπολογίσω το πρόστιμο σύμφωνα με τα λεγόμενά του τη μέρα της αποτύπωσης δίνει το υπόλοιπο 50% και τελειώνω όλα τα σχέδια και έγγραφα αν καιγεται ολοκληρώνω τη διαδικασία έχω όλα τα εγγραφα σε ένα φακελλο στο γραφείο και όλα σε ένα φακελο στον υπολογιστή όποτε θέλουν ας τα ζητήσουν

ποιο δικαστηριο; θα εχεις λεφτα για δικαστηρια; αυτεπάγγελτα θα γινονται όλα και πάνω από όλα νομιμα! θα τραβανε λεφτα απο τραπεζικούς λογαριασμούς θα σου παιρνουν το σπίτι

όπως είπαν όλοι θα απευθυνθείτε σε έναν συμβουλο μηχανικό που θα ξεκαθαρίσει το τοπίο: στο θέμα της αμοιβής του αποθανούντα στο θέμα της αναθεωρησης της άδειας για τον ορισμό νεου επιβλέποντα στο θεμα της ρευματοδότησης

μα τι γράφεις συνάδελφε! πως βλέπει απο την "αεροφωτοφράφιση" πόσους ορόφους έχει και τι χρήσεις έχει το κτίριο; άμα είναι μάγκας ο Δήμος για να βάλει τα πράγματα στη θεση τους .... να προσλάβει 20 μηχανικούς να πάνε να κάνουν αποτύπωση να δουλέψει και κανένας συνάδελφος

εγω τότε που μου έτυχε έκανα (βεβαια ήταν κατοικία) ... αν υπάρχει κάποιο εγγραφο που να ξεκαθαρίζει το θέμα καλώς

η χρήση γραφειο έχει απαιτήσεις τα sos είναι η πυρασφάλεια και κτιριοδομικός (κλιμακοστάσιο) όμως επειδή υποψιάζομαι πως πρόκειται για απλό τεχνικό γραφείο που μπορεί να στεγαστεί σε κτίριο κατοικίας δεν έχεις κανένα θέμα ως προς την αλλαγή χρήσης για άλλες οικοδομικές εργασίες πιθανώς να θες άδεια, ρίζε μια ματιά στις αντίστοιχες ενότητες και δες αν σε καλύπτει άδεια μικρής κλίμακας

φίλε andreak κάλα κάνεις και ψάχνεις το θέμα σου όμως η αλήθεια είναι πως αρχικά όλοι νομίζαμε πως είσαι νεος μηχανικος , δεν καταλάβαμε πως είσαι ιδιώτης υπάρχει ξεχωριστή ενότητα για τους ιδιώτες για ευνόητους λόγους τώρα για την ερώτησή σου για να μην αγωνιάς, εκτιμώ πως ό,τι και να ζητηθεί στην περίπτωσή σου δεν θα έχεις κανένα πρόβλημα

ναι μπράβο

πήγαινε στην καρτέλα 'αναφορές' και πάτα εμφανιση αναφορας μετα δες αν λειτουργεί κανονικά

ρίξε μια ματιά στο παρακάτω, εκεί πρέπει να το έχω διαβάσει Αριθ. Πρωτ: 39112 Φ.701.2 “Κωδικοποίηση ερμηνευτικών - διευκρινιστικών Διαταγών επί εφαρμογής του Π.Δ. 71/88”. http://www.fireservice.gr/pyr/site/home/LC+Primary+Menu/Nomothesia/Piroprostasia/Nea/Dieukrinistikes-diatages/39112-1998.csp

ευχαριστούμε pmarkouizos η εγκύκλιος είναι εδώ http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=faFXP4QiBCU%3d&tabid=777&language=el-GR

για τον παρδοσιακό οικισό ζητάς όρους δόμησης από την πολεδομία

άμα ζήτησε άδεια για μουσική φαντάζομαι πως ναι

παλαιότερα έκανα αλλαγή χρήσης από κατοικία σε κατάστημα υγειονομικου ενδιαφεροντος snak-bar σε κτιριο προ 55 θεωρώ πως εφόσον δεν υπάρχουν αποδεικτικά ίδιας χρήσης προ 83 στους χωρους αυτούς πρέπει να γίνει κάτι παρόμοιο

http://www.tee.gr/te...pn/egk7789.html Αποφ-48669/2886/89. ( ΦΕΚ-437/Δ/16-6-89). Εγκ-68747/2687/77/16-10-89. Εγκ-77/89. [ ΙΣΧΥΕΙ απο 16.6.1989 ] Αλλαγή χρήσης κτιρίου ή μέρους αυτού ή διαστάσεων των χώρων κοινής χρήσης χωρίς την έκδοση οικοδομικής άδειας Ο ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ ΚΑΙ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΡΓΩΝ Εχοντας υπόψη: 1. Τις διατάξεις του Ν-1577/85 "ΓΟΚ" (ΦΕΚ 210/Α) και ειδικότερα το άρθρο 5 αυτού. 2. Τις διατάξεις του Ν-1558/88 (ΦΕΚ 137/Α) και ειδικότερα το άρθρο 23 παράγραφος 1 αυτού. 3. Την αρ.4621/864/6.6.88 απόφαση του Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Εργων "Μεταβίβαση αρμοδιοτήτων στο Γενικό Γραμματέα κλπ." (Β' 376). Αποφασίζουμε: 1. Επιτρέπεται να μεταβάλλονται η σύμφωνα με την οικοδομική άδεια χρήση του κτιρίου ή μέρους αυτού καθώς και οι διαστάσεις των χώρων του που προορίζονται για κοινή χρήση, χωρίς να απαιτείται η έκδοση σχετικής οικοδομικής άδειας από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία, εφόσον η νέα χρήση ή η μεταβολή των διαστάσεων: α) Δεν αντίκειται στις γενικές ή ειδικές Πολεοδομικές διατάξεις ή σε όρους και περιορισμούς δόμησης που ισχύουν στην περιοχή. β) Δεν αντίκειται στις διατάξεις κτιριοδομικού κανονισμού. γ) Δεν συνεπάγεται μεταβολή τιμής μονάδος όγκου από την κατηγορία του κτιρίου στην οποία ανήκει και δ) Δεν δημιουργούνται πρόσθετες θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων 2. Η προηγούμενη παρ.1 δεν εφαρμόζεται εάν για την αλλαγή της χρήσεως απαιτείται η εκπόνηση νέας μελέτης ή η χορήγηση εγκρίσεως από αρμόδιους φορείς ή η εκτέλεση νέων εργασιών εκτός από τις εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται άδεια σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ.2 του άρθ-52 του ΝΔ/17-7-23 ή της παρ.1 του άρθ-22 του Ν-1577/85 ΓΟΚ ή εάν δεν συνεπάγεται μεταβολή των φορτίων και γενικά των δυνάμεων που επενεργούν στο κτίριο. 3. Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Αθήνα, 16 Ιουνίου 1989. ΣΧΕΤ-ΝΟΜ Παρ.1 του Αρθ-22 του ΓΟΚ/85 (Ν-1577/85).

βρε παιδιά ας μην υπερβάλουμε, γινεται να ανοίξει εστιατόριο σε 1 ημέρα μόνο για τις ιατρικές εξετασεις που πρέπει κάνει ο υπεύθυνος θέλει 2 μηνες για να γίνουν εκτος αν είναι γραφειοκρατία η δημόσια υγεία

δεν είναι τόσο τραγικά τα πράγματα με τον 4014, ειδικά για την περίπτωση σου πληρώνεις το παράβολο και εντός 3ετίας κάνεις νομιμοποίηση χωρίς άλλο πρόστιμο ή εισφορές πλην του ΙΚΑ και της αμιβής μηχανικού άμα κάνεις νομιμοποίηση μπορείς να ξαναλάξεις τη χρήση του όσες φορές θέλεις

Ακριβώς! Βρεθηκες στη μέση μια συγκυρίας ... με πολλά ερωτηματικά που δεν έχουν αποσαφηνιστεί και εσύ καλείσαι να πάρεις όλη την ευθύνη! Έχω κάποιες σκέψεις για το θέμα σου αλλά δεν είναι σιγουρη 100% τι κατάστημα θα γίνει; πρόκειται για νέα εγκατασταση;